2025版租賃定金合同范本甲方（出租方）：姓名：____________________身份證號碼：________________聯(lián)系方式：__________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份證號碼：________________聯(lián)系方式：__________________鑒于：甲方擁有位于_________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），甲方愿意將該房屋出租給乙方使用。乙方有意向租賃該房屋，并同意支付定金以表達租賃意向。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條租賃房屋基本情況1.1租賃房屋位于：________________________1.2租賃房屋的建筑面積為：________________平方米1.3租賃房屋的結(jié)構(gòu)、戶型、裝修狀況等詳見附件《房屋租賃明細表》。第二條租賃期限2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，需提前一個月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金總額為：人民幣____元整（大寫：____元整）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方開具收款憑證。第四條定金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣____元整（大寫：____元整）。4.2定金支付后，甲方應(yīng)向乙方出具定金收據(jù)。4.3如乙方未按時支付定金，甲方有權(quán)解除本合同，并無需退還乙方已支付的定金。4.4如甲方未按時與乙方簽訂正式租賃合同，應(yīng)將已收定金雙倍返還乙方。第五條租賃房屋交付與驗收5.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前____個工作日內(nèi)將租賃房屋交付給乙方。5.2乙方應(yīng)在收到租賃房屋后____個工作日內(nèi)對房屋進行驗收，并在驗收報告中注明存在的問題。5.3如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。第六條租賃房屋的使用與維護6.1乙方應(yīng)按照租賃房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。6.2乙方應(yīng)保持租賃房屋的整潔，并負責日常維護。6.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動。第七條違約責任7.1如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。7.2如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔由此產(chǎn)生的損失。7.3如乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)責任。7.4如甲方未按時交付租賃房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的____%計算。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日附件：房屋租賃明細表|序號|房屋設(shè)施|規(guī)格|數(shù)量|備注||-|--|-|-|-||1|臥室|3米×3米|1間|||2|客廳|4米×4米|1間|||3|廚房|2米×2米|1間|||4|衛(wèi)生間|1米×1米|1間|||5|洗衣機||1臺|||6|冰箱||1臺|