單位建房購房合同合同編號：______甲方（建設(shè)單位）：______單位地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______乙方（購房單位）：______單位地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______鑒于：甲方根據(jù)國家有關(guān)住房制度改革和單位住房建設(shè)的政策，為解決本單位職工住房問題，決定在本單位范圍內(nèi)建設(shè)住房。乙方愿意購買甲方建設(shè)的住房，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方建設(shè)的住房事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方建設(shè)的住房位于______，總建筑面積為______平方米，其中住宅建筑面積為______平方米，附屬設(shè)施建筑面積為______平方米。1.2乙方購買的住房位于______棟______單元______室，建筑面積為______平方米，戶型為______。1.3乙方購買的住房為______結(jié)構(gòu)，層數(shù)為______層，層高為______米。第二條房屋價格及付款方式2.1乙方購買的住房價格為每平方米______元，總價為______元。2.2付款方式：（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______日內(nèi)支付定金______元，作為購房誠意金。（2）甲方在房屋竣工驗收合格并取得房屋所有權(quán)證后______日內(nèi)，乙方應(yīng)支付房屋總價款的______%，即______元。（3）房屋交付使用后______日內(nèi)，乙方應(yīng)支付房屋總價款的______%，即______元。（4）房屋交付使用后______年內(nèi)，乙方應(yīng)按月支付房屋總價款的______%，即______元。2.3甲方在收到乙方支付的房款后，應(yīng)及時開具相應(yīng)的發(fā)票。第三條房屋交付及驗收3.1甲方應(yīng)在______年______月______日前將房屋交付給乙方。3.2乙方在收到房屋后，應(yīng)在______日內(nèi)對房屋進行驗收，并簽署驗收合格證明。3.3如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收合格證明中注明，并要求甲方在______日內(nèi)予以修復(fù)。逾期未修復(fù)的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)4.1乙方在支付全部房款并取得房屋所有權(quán)證后，享有房屋的完全產(chǎn)權(quán)。4.2乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋出租、抵押或轉(zhuǎn)讓。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。（2）甲方交付的房屋不符合合同約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。5.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定時間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：___