工程項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)化檢查清單一、清單應(yīng)用背景與價(jià)值工程項(xiàng)目驗(yàn)收是保證工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及使用功能的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，也是劃分建設(shè)責(zé)任、交付使用的前提。傳統(tǒng)驗(yàn)收常因標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一、檢查項(xiàng)遺漏等問題導(dǎo)致爭議，影響驗(yàn)收效率與質(zhì)量。本標(biāo)準(zhǔn)化檢查清單旨在通過結(jié)構(gòu)化、流程化的框架，覆蓋工程驗(yàn)收的核心要素，為建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位、勘察設(shè)計(jì)單位及質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)提供統(tǒng)一的驗(yàn)收依據(jù)，保證驗(yàn)收工作“有據(jù)可依、有章可循”，實(shí)現(xiàn)驗(yàn)收過程的規(guī)范化、精細(xì)化與高效化。二、標(biāo)準(zhǔn)化驗(yàn)收操作流程（一）驗(yàn)收準(zhǔn)備階段成立驗(yàn)收工作組：由建設(shè)單位牽頭，組織監(jiān)理單位、施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，以及勘察、設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（涉及地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)等關(guān)鍵分部時(shí)），必要時(shí)邀請質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)或行業(yè)專家參與，明確組長（建議由建設(shè)單位技術(shù)負(fù)責(zé)人*擔(dān)任）及成員職責(zé)。熟悉驗(yàn)收資料：施工單位提前提交完整的工程技術(shù)資料，包括但不限于：施工組織設(shè)計(jì)及審批文件、圖紙會審記錄、設(shè)計(jì)變更通知單、材料/設(shè)備進(jìn)場檢驗(yàn)記錄、隱蔽工程驗(yàn)收記錄、分部分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄、功能性測試報(bào)告（如給水管道壓力試驗(yàn)、電氣接地電阻測試等）、質(zhì)量保證資料（如混凝土試塊檢測報(bào)告、鋼筋力學(xué)功能報(bào)告等）。驗(yàn)收組需提前審核資料的完整性、真實(shí)性及規(guī)范性。制定驗(yàn)收方案：結(jié)合工程特點(diǎn)（如房建、市政、公路等不同類型工程），明確驗(yàn)收范圍（分部分項(xiàng)工程或整體竣工驗(yàn)收）、檢查重點(diǎn)（如主體結(jié)構(gòu)安全、使用功能、節(jié)能環(huán)保等）、時(shí)間節(jié)點(diǎn)及人員分工，避免驗(yàn)收過程盲目性。（二）現(xiàn)場實(shí)體檢查階段分專業(yè)逐項(xiàng)檢查：按專業(yè)劃分（如建筑結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通、裝飾裝修、節(jié)能工程等），對照檢查清單逐項(xiàng)核對實(shí)體質(zhì)量，重點(diǎn)檢查以下內(nèi)容：外觀質(zhì)量：如墻面/地面有無空鼓、裂縫，門窗啟閉是否靈活，管道接口有無滲漏，設(shè)備安裝是否牢固等；尺寸偏差：如構(gòu)件截面尺寸、軸線位置、層高、垂直度、平整度等，采用靠尺、鋼卷尺、激光測距儀等工具實(shí)測實(shí)量；功能測試：如給水系統(tǒng)通水試驗(yàn)、排水管道通球試驗(yàn)、電氣線路絕緣電阻測試、照明系統(tǒng)通電試驗(yàn)、空調(diào)系統(tǒng)試運(yùn)行等，模擬使用場景驗(yàn)證功能是否滿足設(shè)計(jì)要求。關(guān)鍵部位重點(diǎn)核查：對涉及結(jié)構(gòu)安全、使用功能的關(guān)鍵部位（如地基基礎(chǔ)、梁柱節(jié)點(diǎn)、防水層、避雷帶、特種設(shè)備基礎(chǔ)等），需采用專業(yè)設(shè)備（如回彈儀、鋼筋掃描儀、紅外熱像儀等）進(jìn)行檢測，保證符合規(guī)范要求。記錄檢查結(jié)果：對每個(gè)檢查項(xiàng)如實(shí)記錄“合格”“不合格”或“需整改”，注明具體位置、問題描述，并由施工單位現(xiàn)場負(fù)責(zé)人*簽字確認(rèn)，避免后續(xù)爭議。（三）工程資料核查階段資料完整性核查：對照《建筑工程資料管理規(guī)程》（GB/T50328），核查工程技術(shù)資料的分類、組卷是否符合要求，關(guān)鍵資料（如隱蔽工程驗(yàn)收記錄、材料合格證、檢測報(bào)告、施工日志等）是否缺失、遺漏。資料真實(shí)性驗(yàn)證：對涉及結(jié)構(gòu)安全、主要使用功能的資料（如混凝土試塊強(qiáng)度報(bào)告、鋼筋焊接接頭檢測報(bào)告、樁基檢測報(bào)告等），需核查報(bào)告出具單位資質(zhì)、檢測數(shù)據(jù)與現(xiàn)場實(shí)體的一致性，必要時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場抽檢驗(yàn)證。規(guī)范性審查：檢查資料的簽字、蓋章是否齊全（如施工單位項(xiàng)目經(jīng)理、監(jiān)理工程師簽字，勘察設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人*確認(rèn)），審批流程是否合規(guī)，填寫內(nèi)容是否清晰、無涂改。（四）問題整改與復(fù)驗(yàn)階段匯總問題清單：現(xiàn)場檢查及資料核查完成后，驗(yàn)收組匯總不合格項(xiàng)，形成《工程驗(yàn)收問題整改清單》，明確整改內(nèi)容、責(zé)任單位、整改時(shí)限（一般不超過5個(gè)工作日，重大問題需延長時(shí)限并制定專項(xiàng)方案）。跟蹤整改落實(shí)：監(jiān)理單位負(fù)責(zé)監(jiān)督施工單位整改過程，對整改項(xiàng)進(jìn)行閉合管理，保證整改措施到位、質(zhì)量達(dá)標(biāo)。復(fù)驗(yàn)與確認(rèn)：整改完成后，由監(jiān)理單位組織復(fù)驗(yàn)，驗(yàn)收組對整改項(xiàng)進(jìn)行再次檢查，確認(rèn)合格后，在《整改清單》上簽字確認(rèn)，形成閉環(huán)管理。（五）驗(yàn)收結(jié)論形成與資料歸檔綜合評價(jià)：驗(yàn)收組結(jié)合現(xiàn)場檢查、資料核查及整改復(fù)驗(yàn)情況，對工程質(zhì)量進(jìn)行綜合評價(jià)，形成“合格”“不合格”或“基本合格，需限期整改并重新驗(yàn)收”的結(jié)論。簽署驗(yàn)收報(bào)告：驗(yàn)收結(jié)論為“合格”時(shí)，由各單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人*在《單位工程竣工驗(yàn)收報(bào)告》上簽字蓋章，建設(shè)單位需在15個(gè)工作日內(nèi)向工程所在地建設(shè)行政主管部門備案。資料歸檔：驗(yàn)收完成后，施工單位整理全套驗(yàn)收資料（含檢查清單、整改記錄、驗(yàn)收報(bào)告等），按城建檔案要求組卷移交建設(shè)單位，資料保存期應(yīng)符合工程質(zhì)量管理相關(guān)規(guī)定。三、工程項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)化檢查清單模板檢查類別檢查項(xiàng)目檢查內(nèi)容檢查標(biāo)準(zhǔn)檢查結(jié)果（合格/不合格/備注）整改情況責(zé)任單位地基與基礎(chǔ)工程土方開挖基坑標(biāo)高、軸線尺寸、邊坡穩(wěn)定性《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50202-2018）第6.2.1條、第6.3.1條施工單位樁基工程樁位偏差、樁身完整性、承載力《建筑基樁檢測技術(shù)規(guī)范》（JGJ106-2014）第3.3.5條、第4.3.3條施工單位混凝土基礎(chǔ)外觀質(zhì)量（無蜂窩、麻面、露筋）、尺寸偏差、強(qiáng)度等級《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50204-2015）第8.3.2條、第8.2.1條施工單位主體結(jié)構(gòu)工程模板工程模板穩(wěn)定性、接縫嚴(yán)密性、軸線偏差、垂直度《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50204-2015）第4.2.5條、第4.2.7條施工單位鋼筋工程鋼筋規(guī)格/數(shù)量/位置、連接質(zhì)量（焊接/機(jī)械連接）、保護(hù)層厚度《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50204-2015）第5.2.1條、第5.4.2條、第5.5.2條施工單位混凝土工程外觀質(zhì)量（無裂縫、孔洞）、強(qiáng)度回彈/鉆芯檢測、施工縫處理《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50204-2015）第8.2.1條、第8.1.1條施工單位建筑裝飾裝修工程地面工程面層平整度、坡度、空鼓率（≤5%）、板塊間縫隙寬度《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50209-2010）第6.1.5條、第6.1.8條施工單位門窗工程門窗框與墻體縫隙填嵌、密封膠連續(xù)性、啟閉靈活性、五金件安裝牢固性《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50210-2018）第5.2.9條、第5.3.1條施工單位抹灰工程表面平整度、陰陽角方正、空鼓/裂縫（≤4m2空鼓≤1處）《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50210-2018）第4.2.11條施工單位建筑給水排水及供暖工程管道安裝管道坡度、接口嚴(yán)密性（壓力試驗(yàn)符合設(shè)計(jì)要求）、支吊架安裝間距《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50242-2016）第9.2.1條、第9.2.6條施工單位衛(wèi)生器具安裝器具固定牢固性、排水栓與地漏密封性、器具水平度《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50242-2016）第7.2.1條、第7.2.4條施工單位建筑電氣工程配電柜（箱）安裝柜體垂直度、接地可靠性、回路標(biāo)識清晰度《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50303-2015）第6.2.2條、第6.1.1條施工單位電線導(dǎo)管敷設(shè)導(dǎo)管彎曲半徑、管口護(hù)圈、明配管固定間距《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50303-2015）第12.1.1條、第12.2.2條施工單位照明系統(tǒng)通電測試燈具控制功能、回路絕緣電阻（≥0.5MΩ）、線路相序正確性《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50303-2015）第19.1.1條、第19.2.1條施工單位節(jié)能工程墻體節(jié)能工程保溫材料厚度、粘結(jié)強(qiáng)度、錨固數(shù)量《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50411-2019）第4.2.7條、第4.2.10條施工單位門窗節(jié)能工程門窗氣密性（符合設(shè)計(jì)等級）、密封條安裝連續(xù)性《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50411-2019）第6.2.4條、第6.2.8條施工單位工程資料管理施工技術(shù)資料施工組織設(shè)計(jì)審批、圖紙會審記錄、設(shè)計(jì)變更通知單《建筑工程資料管理規(guī)程》（GB/T50328-2014）第3.0.17條、第3.0.18條施工單位質(zhì)量控制資料材料/設(shè)備合格證、進(jìn)場檢驗(yàn)記錄、復(fù)試報(bào)告、隱蔽工程驗(yàn)收記錄《建筑工程資料管理規(guī)程》（GB/T50328-2014）第4.0.3條、第4.0.5條施工單位驗(yàn)收記錄分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收記錄、檢驗(yàn)批驗(yàn)收記錄、功能性測試報(bào)告《建筑工程資料管理規(guī)程》（GB/T50328-2014）第5.0.5條、第5.0.6條施工單位四、清單使用關(guān)鍵要點(diǎn)（一）規(guī)范引用時(shí)效性本清單涉及的檢查標(biāo)準(zhǔn)以最新版本國家及行業(yè)規(guī)范為準(zhǔn)（如GB50202-2018、GB50204-2015等），使用前需確認(rèn)規(guī)范是否更新，避免因標(biāo)準(zhǔn)滯后導(dǎo)致驗(yàn)收偏差。（二）隱蔽工程驗(yàn)收管理隱蔽工程（如鋼筋綁扎、防水層施工、管線敷設(shè)等）在隱蔽前必須經(jīng)監(jiān)理單位驗(yàn)收合格并形成記錄，未經(jīng)驗(yàn)證或驗(yàn)收不合格的嚴(yán)禁隱蔽，否則需返工處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（三）參建各方責(zé)任落實(shí)施工單位：對工程質(zhì)量負(fù)主體責(zé)任，需提前準(zhǔn)備完整資料，配合驗(yàn)收檢查，及時(shí)整改問題；監(jiān)理單位：對驗(yàn)收過程負(fù)監(jiān)督責(zé)任，需客觀記錄檢查結(jié)果，跟蹤整改閉環(huán)，出具監(jiān)理評估報(bào)告；建設(shè)單位：對驗(yàn)收工作負(fù)組織責(zé)任，需協(xié)調(diào)各方資源，保證驗(yàn)收條件具備，對驗(yàn)收結(jié)論負(fù)責(zé)；勘察設(shè)計(jì)單位：對設(shè)計(jì)質(zhì)量負(fù)主體責(zé)任，需參與涉及設(shè)計(jì)問題的核查，確認(rèn)設(shè)計(jì)變更合規(guī)性。（四）問題整改閉環(huán)管理不合格項(xiàng)需明確整改責(zé)任人和時(shí)限，整改完成后經(jīng)監(jiān)理復(fù)驗(yàn)合格方可進(jìn)入下一環(huán)節(jié)；重大質(zhì)量問題（如結(jié)構(gòu)安全不滿足要求）需停工整改，并報(bào)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)備案，嚴(yán)禁“帶病驗(yàn)收”。（五）驗(yàn)收資料完整性驗(yàn)收資料需同步形成紙質(zhì)版及電子版，簽字蓋章手續(xù)齊全，保證可追溯性；工程竣工后，建設(shè)單位需按城建檔案要求移交資料，資料保存期應(yīng)符合《城市建設(shè)檔案歸屬與流向暫行辦法》規(guī)定。（六）特殊情況處理設(shè)計(jì)變更：涉及結(jié)構(gòu)安全、使用功能的重大設(shè)計(jì)變更，需經(jīng)原設(shè)