土地租賃合同補(bǔ)充協(xié)議條款第一章合同訂立與生效第一條合同編號(hào)1.1本補(bǔ)充協(xié)議的編號(hào)為：【______】。第二條合同簽訂2.1本補(bǔ)充協(xié)議由甲方（出租方）與乙方（承租方）于【______】年【______】月【______】日簽訂。2.2本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂地點(diǎn)為：【______】。第三條合同生效3.1本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2甲方應(yīng)在合同生效后【______】個(gè)工作日內(nèi)，將租賃土地的權(quán)屬證明文件交付乙方。3.3乙方應(yīng)在合同生效后【______】個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金。第二章土地租賃基本情況第四條土地位置4.1租賃土地位于：【______】。4.2土地面積：【______】平方米。第五條土地用途5.1租賃土地的用途為：【______】。5.2乙方在使用土地過程中，應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于土地用途的相關(guān)規(guī)定。第六條租賃期限6.1本合同租賃期限為【______】年，自【______】年【______】月【______】日起至【______】年【______】月【______】日止。6.2租賃期滿后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)租。第七條租金及支付方式7.1租金金額：每月【______】元，共計(jì)【______】元。7.2支付方式：乙方應(yīng)于每月【______】日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。7.3逾期支付租金的，應(yīng)按每日【______】的滯納金支付。第三章土地使用條件第八條土地使用范圍8.1乙方使用土地僅限于【______】。8.2乙方不得擅自改變土地用途。第九條土地使用限制9.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)。9.2乙方在使用土地過程中，不得擅自搭建建筑物、構(gòu)筑物。9.3乙方不得在租賃土地上從事危害土地安全和環(huán)境的活動(dòng)。第十條土地使用維護(hù)10.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地的日常維護(hù)，保持土地的整潔和完好。10.2乙方在使用土地過程中，應(yīng)采取措施防止土地資源浪費(fèi)。第四章甲方權(quán)利義務(wù)第十一條土地交付11.1甲方應(yīng)在合同簽訂后【______】個(gè)工作日內(nèi)，將租賃土地交付乙方。11.2甲方應(yīng)保證租賃土地符合本補(bǔ)充協(xié)議約定的條件。第十二條土地權(quán)屬證明12.1甲方應(yīng)在合同簽訂后【______】個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供租賃土地的權(quán)屬證明文件。12.2如甲方提供的權(quán)屬證明文件存在虛假、瑕疵等問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條土地使用監(jiān)督13.1甲方有權(quán)對(duì)乙方使用土地的情況進(jìn)行監(jiān)督。13.2甲方發(fā)覺乙方違反本補(bǔ)充協(xié)議約定的，有權(quán)要求乙方改正。第五章乙方權(quán)利義務(wù)第十四條土地使用14.1乙方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的土地用途使用土地。14.2乙方在使用土地過程中，應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于土地使用的法律法規(guī)。第十五條土地維護(hù)15.1乙方應(yīng)保持土地的整潔和完好。15.2乙方不得損壞土地設(shè)施，如損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第十六條租金支付16.1乙方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的租金金額和支付方式支付租金。16.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十七條合同解除17.1如乙方違反本補(bǔ)充協(xié)議的約定，甲方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議。17.2乙方在合同解除后，應(yīng)立即退還租賃土地，并支付合同解除日至租賃期滿期間的租金。第六章土地使用管理與環(huán)境保護(hù)第十八條土地使用管理18.1乙方在使用土地過程中，應(yīng)遵守國(guó)家土地管理法律法規(guī)，接受土地管理部門的監(jiān)督管理。18.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期提供土地使用情況報(bào)告。18.3乙方不得在土地上從事任何違法活動(dòng)，不得破壞土地資源。第十九條環(huán)境保護(hù)19.1乙方在使用土地過程中，應(yīng)采取有效措施，防止污染環(huán)境，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。19.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，執(zhí)行環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)。19.3乙方應(yīng)定期對(duì)土地進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測(cè)，保證土地環(huán)境質(zhì)量符合要求。第二十條土地使用變更20.1如因國(guó)家政策調(diào)整或城市規(guī)劃需要，甲方有權(quán)對(duì)租賃土地的使用性質(zhì)進(jìn)行調(diào)整。20.2土地使用性質(zhì)調(diào)整后，甲方應(yīng)提前【______】日通知乙方，并協(xié)商確定新的租賃條件。20.3乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行土地使用性質(zhì)的調(diào)整。第七章租金調(diào)整第二十一條租金調(diào)整條件21.1在租賃期限內(nèi)，如遇市場(chǎng)租金波動(dòng)或國(guó)家相關(guān)政策的調(diào)整，甲方有權(quán)對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。21.2租金調(diào)整幅度不超過市場(chǎng)租金上漲幅度的【______】%。21.3租金調(diào)整需提前【______】日通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。第二十二條租金調(diào)整程序22.1甲方提出租金調(diào)整建議，并提交乙方。22.2乙方收到調(diào)整建議后，應(yīng)在【______】日內(nèi)給予回復(fù)。22.3雙方協(xié)商不成時(shí)，可依法向有關(guān)部門申請(qǐng)仲裁。第八章保險(xiǎn)第二十三條乙方責(zé)任保險(xiǎn)23.1乙方應(yīng)購(gòu)買并維持有效的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其使用土地過程中可能對(duì)第三方造成的損害。23.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)合同生效后，將保險(xiǎn)單復(fù)印件交付甲方。23.3如乙方未按時(shí)購(gòu)買或維持責(zé)任保險(xiǎn)，甲方有權(quán)要求乙方賠償由此產(chǎn)生的損失。第二十四條甲方財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)24.1甲方應(yīng)購(gòu)買并維持有效的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以保障租賃土地及地上設(shè)施的財(cái)產(chǎn)安全。24.2甲方應(yīng)在保險(xiǎn)合同生效后，將保險(xiǎn)單復(fù)印件交付乙方。第九章土地使用終止第二十五條土地使用終止條件25.1租賃期滿，本補(bǔ)充協(xié)議自行終止。25.2任何一方違約，另一方有權(quán)終止本補(bǔ)充協(xié)議。25.3出現(xiàn)不可抗力情況，導(dǎo)致本補(bǔ)充協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商終止協(xié)議。第二十六條土地使用終止后的處理26.1土地使用終止后，乙方應(yīng)立即退還土地，并清理場(chǎng)地。26.2甲方有權(quán)收回租賃土地，并對(duì)乙方造成的損失進(jìn)行評(píng)估，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。26.3乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行場(chǎng)地清理和土地恢復(fù)工作。第十章其他第二十七條通知27.1任何一方變更地址、聯(lián)系方式等，應(yīng)在變更后【______】日內(nèi)書面通知對(duì)方。27.2通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或聯(lián)系方式。27.3通知自發(fā)送之日起【______】日內(nèi)視為送達(dá)。第二十八條不可抗力28.1本補(bǔ)充協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。28.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，并積極采取措施減輕損失。28.3不可抗力事件持續(xù)【______】日以上，雙方可協(xié)商解除本補(bǔ)充協(xié)議。第十一章土地使用檔案與記錄第二十九條土地使用檔案29.1雙方應(yīng)建立土地使用檔案，記錄土地使用情況、租金支付、維修保養(yǎng)、環(huán)境保護(hù)等相關(guān)信息。29.2土地使用檔案應(yīng)妥善保管，任何一方不得泄露檔案中的商業(yè)秘密。29.3土地使用檔案的查閱，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。第三十條土地使用記錄30.1乙方應(yīng)定期制作土地使用記錄，包括但不限于土地使用面積、用途、變更情況等。30.2土地使用記錄應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，作為雙方履行合同的重要依據(jù)。第十二章合同附件第三十一條合同附件31.1本補(bǔ)充協(xié)議的附件包括但不限于以下內(nèi)容：（1）租賃土地的位置圖；（2）土地權(quán)屬證明文件；（3）租金支付憑證；（4）其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。31.2附件與本補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。第十三章合同解釋第三十二條合同解釋32.1本補(bǔ)充協(xié)議的條款如有歧義，應(yīng)按照有利于保護(hù)甲乙雙方合法權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。32.2本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。32.3本補(bǔ)充協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共