物業(yè)管理前期服務(wù)協(xié)議協(xié)議編號：[填寫協(xié)議編號]甲方（業(yè)主/物業(yè)使用人）：法定代表人：[填寫法定代表人姓名]地址：[填寫地址]聯(lián)系XX：[填寫聯(lián)系XX]乙方（物業(yè)管理企業(yè)）：法定代表人/負責(zé)人：[填寫法定代表人/負責(zé)人姓名]地址：[填寫地址]聯(lián)系XX：[填寫聯(lián)系XX]鑒于：甲方擬委托乙方對[物業(yè)名稱]的物業(yè)管理提供前期服務(wù)，以配合物業(yè)的建成、交付和后續(xù)正式物業(yè)服務(wù)工作的順利開展。乙方具備相應(yīng)的物業(yè)管理資質(zhì)和專業(yè)能力，愿意按照國家法律法規(guī)、相關(guān)政策和本協(xié)議約定，為甲方提供物業(yè)管理前期服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《物業(yè)管理條例》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以資共同遵守：一、服務(wù)范圍及內(nèi)容乙方根據(jù)甲方的需求以及相關(guān)法律法規(guī)的要求，為[物業(yè)名稱][居住/商業(yè)/辦公/其他]物業(yè)提供以下前期物業(yè)管理服務(wù)：物業(yè)項目承接查驗配合協(xié)助：協(xié)助甲方查閱、核對物業(yè)項目相關(guān)資料，如產(chǎn)權(quán)證明、建設(shè)資料、竣工驗收文件等。參與物業(yè)項目的承接查驗工作，協(xié)助發(fā)現(xiàn)并提出物業(yè)工程質(zhì)量、配套設(shè)施設(shè)備等存在問題的書面意見。協(xié)助甲方與開發(fā)建設(shè)單位就承接查驗中發(fā)現(xiàn)的問題進行溝通和確認(rèn)。物業(yè)交付準(zhǔn)備：協(xié)助制定物業(yè)交付方案和流程。協(xié)助準(zhǔn)備物業(yè)交付所需的相關(guān)文件、資料和標(biāo)識。在物業(yè)交付現(xiàn)場提供秩序維護、資料解釋等臨時協(xié)助。臨時公共區(qū)域及設(shè)施設(shè)備維護管理：對物業(yè)在正式交付前，已具備使用功能的公共區(qū)域（如大堂、走廊、電梯廳等）和公共設(shè)施設(shè)備（如供配電系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等）進行日常巡查和基礎(chǔ)性維護保養(yǎng)，確保其在交付前處于基本可用狀態(tài)。采取必要的措施防止因缺乏正式物業(yè)服務(wù)導(dǎo)致公共區(qū)域或設(shè)施設(shè)備的損壞或安全隱患。臨時垃圾收集與清運：對物業(yè)項目在建設(shè)階段或其他原因產(chǎn)生的施工垃圾、裝修垃圾進行臨時收集和清運處理，或?qū)σ杨A(yù)售或已售出單元產(chǎn)生的生活垃圾進行基礎(chǔ)性收集轉(zhuǎn)運，直至正式物業(yè)服務(wù)開始。臨時秩序維護：在物業(yè)正式交付前，對主要出入口、大堂等區(qū)域進行基礎(chǔ)的秩序維護和安全看護，以保障項目安全和正常流轉(zhuǎn)。注：此部分服務(wù)內(nèi)容不得替代正式的保安服務(wù)，具體范圍和級別由雙方協(xié)商確定，產(chǎn)生的費用另行約定。政策法規(guī)宣傳：向購房業(yè)主或物業(yè)使用人宣傳國家及地方關(guān)于物業(yè)管理的相關(guān)法律法規(guī)和政策。其他約定服務(wù)：[雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商增加其他必要的前期服務(wù)事項]。具體服務(wù)的完成標(biāo)準(zhǔn)、方法和頻次由雙方協(xié)商確定，并可簽訂具體的《前期物業(yè)服務(wù)實施方案》作為本協(xié)議附件。二、服務(wù)期限本協(xié)議約定的前期物業(yè)服務(wù)期限自[具體開始日期年月日]起，至[具體結(jié)束日期年月日]止，共計[服務(wù)期限個月/天]。具體期限可根據(jù)項目實際情況和甲方要求進行調(diào)整，但需雙方書面確認(rèn)。三、服務(wù)費用及支付方式費用依據(jù)：前期服務(wù)費用根據(jù)乙方實際提供的服務(wù)內(nèi)容、工作量、物業(yè)規(guī)模、市場物價水平及國家相關(guān)規(guī)定等因素綜合確定。收費標(biāo)準(zhǔn)：前期服務(wù)費采用[固定總價方式/按建筑面積/平方米人民幣元/年/按服務(wù)項目分項計費其他方式]方式收取。具體的收費標(biāo)準(zhǔn)和計算方式明確如下：[詳細列出收費標(biāo)準(zhǔn)和計算明細，如面積、單價、總額等]。包干總價（如適用）：本協(xié)議服務(wù)期限內(nèi)的前期服務(wù)包干總價為人民幣[填寫總價金額]（大寫：[中文大寫金額]）。支付方式：費用支付方式采用[一次性支付/分期支付]。首期付款于本協(xié)議簽訂后[具體天數(shù)]日內(nèi)支付；后續(xù)款項于[具體支付節(jié)點或時間]支付。支付方式為[現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬]，乙方收款賬戶信息如下：賬戶名稱：[填寫乙方賬戶名稱]開戶銀行：[填寫乙方開戶銀行]銀行賬號：[填寫乙方銀行賬號]稅費承擔(dān)：[約定服務(wù)費用涉及的稅費由哪方承擔(dān)，如：乙方提供服務(wù)所需的稅費由乙方承擔(dān)/雙方各自承擔(dān)/根據(jù)稅法規(guī)定由某方承擔(dān)等]。四、雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)對乙方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，提出合理化建議。按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費用。應(yīng)及時向乙方提供物業(yè)項目相關(guān)信息和資料（如有可能）。應(yīng)配合乙方開展物業(yè)交付、承接查驗等工作。遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，配合乙方的管理工作。不得干涉乙方按照本協(xié)議約定和前期物業(yè)服務(wù)方案開展正常服務(wù)。乙方權(quán)利與義務(wù)：按照本協(xié)議約定的服務(wù)范圍、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，勤勉盡責(zé)地提供前期物業(yè)服務(wù)。選派合格的專業(yè)人員執(zhí)行服務(wù)任務(wù)，接受甲方的監(jiān)督。不得將協(xié)議約定應(yīng)由乙方承擔(dān)的前期服務(wù)轉(zhuǎn)包或再分包給第三方。建立完善的前期服務(wù)記錄。對在服務(wù)過程中知悉的甲方信息予以保密。遵守國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)、消防、環(huán)保等法律法規(guī)。維護物業(yè)項目及環(huán)境的基本秩序。五、財產(chǎn)交接與資料移交在物業(yè)正式交付時，乙方應(yīng)將承接查驗合格的物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備清單及圖紙等資料移交給甲方（或其委托的物業(yè)承接主體）。具體移交內(nèi)容和時間在雙方確認(rèn)的《前期物業(yè)服務(wù)實施方案》中約定。六、違約責(zé)任甲方違約：甲方未按本協(xié)議約定支付服務(wù)費用的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的[約定比例]%向乙方支付違約金。逾期超過[約定天數(shù)]日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，由此產(chǎn)生的后果由甲方承擔(dān)。甲方未履行配合義務(wù)，給乙方提供服務(wù)造成障礙或損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。乙方違約：乙方未按本協(xié)議約定或《前期物業(yè)服務(wù)實施方案》要求提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；逾期未改或造成甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，違約責(zé)任形式包括但不限于[扣減服務(wù)費、賠償損失等]。乙方因自身過錯導(dǎo)致服務(wù)過程中發(fā)生安全責(zé)任事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。七、不可抗力因地震、火災(zāi)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。遭受不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后[約定天數(shù)]日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明，協(xié)商處理后續(xù)事宜。八、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[約定有管轄權(quán)的人民法院或仲裁委員會]提起訴訟/申請仲裁。九、協(xié)議生效與終止本協(xié)議自甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效。前期物業(yè)服務(wù)期限屆滿，本協(xié)議自動終止。如甲方繼續(xù)委托乙方提供正式物業(yè)服務(wù)，雙方應(yīng)另行簽訂物業(yè)服務(wù)合同。十、其他約定本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議附件（如有）是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議一式[份數(shù)]份，甲方執(zhí)[份數(shù)]份，乙方執(zhí)[份數(shù)]份，[報相關(guān)主管部門備案份數(shù)]份，具有同等法律效力。甲方：[（蓋章）]法定代表人/授權(quán)代表：（簽字）日期：____年____月____日乙方：[（蓋章）]法定代表人/授權(quán)代表：（簽字）日期：____年____月____日使用說明:請將上述[占位符文本]替換為實際信息。協(xié)議中的[]內(nèi)的具體內(nèi)容（如服務(wù)范圍細節(jié)、收費標(biāo)準(zhǔn)、付費方式、違約責(zé)任比例和方式等）需要甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。如果有附件（如《前期物業(yè)服務(wù)實施方案》），應(yīng)準(zhǔn)備好并作為協(xié)議附件。簽署前請仔細閱讀全文，確保理解所有條款。物業(yè)管理前期服務(wù)協(xié)議（1）甲方（建設(shè)單位/開發(fā)商）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：__________________聯(lián)系XX：____________________乙方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：名稱：________________________資質(zhì)證書編號：________________地址：________________________法定代表人：__________________聯(lián)系XX：____________________鑒于：甲方是________（項目名稱）的合法建設(shè)單位/開發(fā)商，負責(zé)該項目的開發(fā)建設(shè)。乙方具備物業(yè)管理資質(zhì)，同意承接該項目的前期物業(yè)管理服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》《物業(yè)管理條例》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方就該項目前期物業(yè)管理服務(wù)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條服務(wù)項目基本情況項目名稱：________________________________坐落位置：________________________________四至范圍：東至________，南至________，西至________，北至________物業(yè)類型：□住宅□商業(yè)□綜合□其他________占地面積：________平方米建筑面積：________平方米房屋套數(shù)（單元）：________第二條服務(wù)期限本協(xié)議服務(wù)期限自______年____月____日起至______年____月____日止。業(yè)主委員會成立后，乙方需與業(yè)主委員會簽訂新的《物業(yè)服務(wù)合同》，本協(xié)議在新合同生效之日自動終止。第三條服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的前期物業(yè)管理服務(wù)包括以下內(nèi)容，服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家、地方相關(guān)規(guī)定及行業(yè)規(guī)范：（一）共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常維修、養(yǎng)護和管理共用部位：包括房屋的主體結(jié)構(gòu)（基礎(chǔ)、承重墻、梁、柱、樓板、屋頂?shù)龋?、樓梯間、走廊通道、門廳、電梯井道、架空層等。共用設(shè)施設(shè)備：包括電梯、供水供電系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、消防設(shè)施、公共照明、監(jiān)控設(shè)備、化糞池、溝渠、池、井、公益性文體設(shè)施和共用設(shè)施設(shè)備使用的房屋等。服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：每日巡查共用部位、共用設(shè)施設(shè)備，定期檢測、維護，確保正常運行。小修、急修及時響應(yīng)（一般問題24小時內(nèi)處理，緊急問題30分鐘內(nèi)到場）。每年對共用設(shè)施設(shè)備進行至少1次全面檢修。（二）公共秩序維護和安全防范門崗服務(wù)：實行24小時值班制度，對進出人員、車輛進行登記管理。巡邏服務(wù)：每日對小區(qū)公共區(qū)域至少巡查4次，重點區(qū)域（如車庫、設(shè)備房等）增加巡查頻次。監(jiān)控系統(tǒng)：確保監(jiān)控設(shè)備24小時正常運行，錄像保存時間不少于30天。消防管理：定期檢查消防設(shè)施，組織消防演練，確保消防通道暢通。（三）環(huán)境衛(wèi)生與綠化管理環(huán)境衛(wèi)生：每日清掃公共區(qū)域1次，定期對樓道、樓梯、電梯轎廂等進行消毒。垃圾日產(chǎn)日清，垃圾桶（站）周圍清潔無異味。每季度對公共區(qū)域進行1次消殺（滅鼠、滅蟑等）。綠化管理：對小區(qū)內(nèi)花草樹木進行定期修剪、澆水、施肥、病蟲害防治。綠化存活率95%以上，無明顯枯死、缺損植物。（四）車輛停放管理規(guī)劃小區(qū)內(nèi)車輛行駛、停放路線，設(shè)置交通標(biāo)識。對進入小區(qū)的車輛進行登記管理，引導(dǎo)有序停放。管理共用停車位，禁止占用消防通道、人行道等公共區(qū)域停車。（五）檔案資料管理建立物業(yè)檔案，包括業(yè)主信息、房屋信息、共用設(shè)施設(shè)備資料、維修記錄等。接受甲方和業(yè)主查詢，依法保密業(yè)主個人信息。（六）其他服務(wù)代收代繳水電費等公共事業(yè)費用（具體以雙方約定為準(zhǔn)）。開展便民服務(wù)（如代收快遞、家政預(yù)約等，服務(wù)內(nèi)容及收費標(biāo)準(zhǔn)另行公示）。定期向甲方和業(yè)主公示物業(yè)服務(wù)費用收支情況。第四條服務(wù)費用物業(yè)服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)：住宅：________元/平方米·月（建筑面積）。商業(yè)：________元/平方米·月（建筑面積）。其他：________元/平方米·月（建筑面積）。繳費方式：業(yè)主應(yīng)于每月____日前繳納當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費，可通過□銀行轉(zhuǎn)賬□現(xiàn)金□線上支付等方式繳納?？罩梅课飿I(yè)費：空置房（未裝修或未入?。┌次飿I(yè)服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)的____%繳納，業(yè)主需提供相關(guān)證明。費用構(gòu)成：物業(yè)服務(wù)費包括人工成本、清潔用品、綠化養(yǎng)護、設(shè)施設(shè)備維護、公攤能耗等，具體收支情況每季度在小區(qū)公示欄公示。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：對乙方服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督、檢查。要求乙方定期公布物業(yè)服務(wù)費用收支情況。因乙方違約造成損失的，有權(quán)要求乙方賠償。義務(wù)：向乙方提供物業(yè)項目規(guī)劃平面圖、竣工總平面圖、共用設(shè)施設(shè)備清單等資料。協(xié)助乙方做好業(yè)主入住前的準(zhǔn)備工作。按照約定向乙方支付前期物業(yè)管理啟動資金（具體金額及支付方式另行約定）。不得擅自干預(yù)乙方依法依約進行的物業(yè)管理服務(wù)。（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：按照約定收取物業(yè)服務(wù)費。對違反小區(qū)管理規(guī)約的行為進行勸阻、制止，并及時報告相關(guān)部門。要求甲方提供必要的物業(yè)管理條件。義務(wù)：嚴(yán)格按照本協(xié)議約定提供服務(wù)，接受甲方和業(yè)主的監(jiān)督。定期向甲方和業(yè)主匯報物業(yè)服務(wù)工作情況。對業(yè)主提出的合理要求，在3個工作日內(nèi)予以答復(fù)。不得擅自改變物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的用途。第六條違約責(zé)任甲方未按約定提供資料或支付啟動資金的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付金額____‰的違約金；逾期超過30日的，乙方有權(quán)解除協(xié)議。乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；逾期未整改或整改不合格的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)物業(yè)服務(wù)費（最高不超過當(dāng)月費用的10%），情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除協(xié)議。業(yè)主未按時繳納物業(yè)服務(wù)費的，乙方有權(quán)催繳，并可按日加收應(yīng)繳金額____‰的滯納金；逾期超過90日的，乙方可通過法律途徑追繳。第七條爭議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議一式____份，甲方、乙方各執(zhí)____份，____份報物業(yè)主管部門備案，具有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：日期：______年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：日期：______年____月____日物業(yè)管理前期服務(wù)協(xié)議（2）甲方（建設(shè)單位）：[甲方名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]注冊地址：[注冊地址]聯(lián)系XX：[聯(lián)系XX]乙方（物業(yè)管理單位）：[乙方名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]注冊地址：[注冊地址]聯(lián)系XX：[聯(lián)系XX]甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《物業(yè)管理條例》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就[物業(yè)項目名稱]項目（以下簡稱“本項目”）的前期物業(yè)服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成協(xié)議如下：第一條項目基本情況1.1項目名稱：[物業(yè)項目名稱]1.2項目地址：[項目地址]1.4物業(yè)服務(wù)范圍：[具體說明物業(yè)服務(wù)范圍，例如：房屋建筑本體共用部位、共用設(shè)施設(shè)備、共用綠地、道路、物業(yè)服務(wù)用房等的維修、養(yǎng)護、管理和維護秩序等]第二條前期物業(yè)服務(wù)期限2.1本協(xié)議約定的前期物業(yè)服務(wù)期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[期限]個月/年。2.2前期物業(yè)服務(wù)期限屆滿前[提前時間]，甲方應(yīng)當(dāng)將前期物業(yè)服務(wù)合同送交業(yè)主委員會。業(yè)主委員會選舉產(chǎn)生后，由業(yè)主委員會與乙方續(xù)簽或者選聘新的物業(yè)管理單位；業(yè)主委員會尚未選舉產(chǎn)生的，由甲方與新選聘的物業(yè)管理單位續(xù)簽或者簽訂前期物業(yè)服務(wù)合同。第三條前期物業(yè)服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定、物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議的約定，提供下列物業(yè)管理服務(wù)：3.1物業(yè)管理用房移交及使用：乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[時間]內(nèi)，向甲方移交物業(yè)管理用房，并按照約定用途使用。物業(yè)管理用房包括：[列出物業(yè)管理用房的具體信息，例如：面積、位置、設(shè)施設(shè)備等]3.2公共區(qū)域及共用設(shè)施設(shè)備的維護和管理：大堂、走廊、樓梯間、公共門廳等公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生。公共綠化、景觀的養(yǎng)護。道路、停車場等交通設(shè)施的管理。電梯、二次供水設(shè)備、照明設(shè)備、消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)等共用設(shè)施設(shè)備的日常巡查、保養(yǎng)和維修。水井、化糞池等市政設(shè)施的清疏。房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常管理。3.3物業(yè)管理服務(wù)人員配備：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，配備足夠數(shù)量的物業(yè)管理服務(wù)人員，并進行必要的培訓(xùn)。3.4維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的秩序：乙方應(yīng)負責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作，包括但不限于：門崗值班、巡邏、監(jiān)控。治安管理。對違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)的行為進行勸阻和報告。3.5接受甲方及業(yè)主的監(jiān)督：乙方應(yīng)定期向甲方及業(yè)主公布物業(yè)服務(wù)項目、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費項目、收費標(biāo)準(zhǔn)等信息，并接受甲方及業(yè)主的監(jiān)督。3.6建筑物及附屬設(shè)施設(shè)備承接查驗：乙方應(yīng)在項目交付使用前，與甲方共同對建筑物及附屬設(shè)施設(shè)備進行查驗，并簽署查驗記錄，明確雙方的責(zé)任。3.7完成其他與前期物業(yè)管理相關(guān)的事宜。第四條前期物業(yè)服務(wù)費用4.1前期物業(yè)服務(wù)費由甲方承擔(dān)。費用標(biāo)準(zhǔn)為：[例如：建筑面積每平方米每月人民幣元]。4.2甲方應(yīng)于每月[時間]前向乙方支付上月的前期物業(yè)服務(wù)費。4.3前期物業(yè)服務(wù)費包含但不限于以下費用：物業(yè)管理人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等。物業(yè)公共區(qū)域的服務(wù)器具的購置、維修和管理費用。物業(yè)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生費用。物業(yè)公共區(qū)域的綠化養(yǎng)護費用。物業(yè)公共區(qū)域的維護維修費用。物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的秩序維護費用。辦公費用。物業(yè)管理用房的水電費、物業(yè)費等。經(jīng)甲方同意的v?tt?等其他費用。第五條雙方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：按照本協(xié)議的約定向乙方支付前期物業(yè)服務(wù)費。監(jiān)督乙方履行本協(xié)議約定的物業(yè)服務(wù)責(zé)任。配合乙方開展物業(yè)管理工作。提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)圖紙資料、配合設(shè)施設(shè)備驗收等。5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)對象，提供物業(yè)服務(wù)。建立健全物業(yè)管理服務(wù)機構(gòu)，配備專業(yè)人員。定期對物業(yè)管理區(qū)域進行巡查，及時發(fā)現(xiàn)并處理問題。對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)違反法律法規(guī)的行為進行制止和管理。接受甲方的監(jiān)督，制定合理的收費標(biāo)準(zhǔn)并向甲方通報。利用物業(yè)管理用房開展物業(yè)管理相關(guān)的經(jīng)營活動。第六條違約責(zé)任6.1甲方逾期支付前期物業(yè)服務(wù)費的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付費用總額的[比例]向乙方支付滯納金。6.2乙方違反本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)對象，甲方有權(quán)要求乙方限期改正。乙方拒不改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。6.3因乙方原因造成甲方或業(yè)主損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條協(xié)議的終止和解除7.1本協(xié)議期限屆滿，雙方可以續(xù)簽協(xié)議。7.2發(fā)生下列情形之一，本協(xié)議可以解除：雙方協(xié)商同意解除本協(xié)議的。乙方不再具備物業(yè)管理能力的。乙方有嚴(yán)重違反本協(xié)議行為的。第八條爭議解決因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。9.2本協(xié)議的補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。9.3本協(xié)議一式[份數(shù)]份，甲方執(zhí)[份數(shù)]份，乙方執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。9.4本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：[日期][日期]物業(yè)管理前期服務(wù)協(xié)議（3）協(xié)議編號：[協(xié)議編號]甲方（委托方）：[物業(yè)公司名稱]法定代表人/授權(quán)代表：[法定代表人/授權(quán)代表姓名]注冊地址：[物業(yè)公司注冊地址]聯(lián)系XX：[物業(yè)公司聯(lián)系XX]乙方（受托方）：[業(yè)主/開發(fā)商名稱]法定代表人/授權(quán)代表：[法定代表人/授權(quán)代表姓名]注冊地址：[業(yè)主/開發(fā)商注冊地址]聯(lián)系XX：[業(yè)主/開發(fā)商聯(lián)系XX]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方委托甲方提供物業(yè)管理前期服務(wù)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條定義1.1前期物業(yè)服務(wù)：指在本協(xié)議約定的物業(yè)項目在正式成立業(yè)主大會或業(yè)主委員會之前，由甲方按照本協(xié)議約定向乙方提供的物業(yè)管理和相關(guān)服務(wù)。1.2物業(yè)項目：指位于[物業(yè)項目具體地址]的[物業(yè)類型，如住宅、商業(yè)、辦公等]。1.3物業(yè)區(qū)域：指物業(yè)項目的主要管理區(qū)域，包括但不限于[具體區(qū)域劃分，如樓棟、小區(qū)范圍等]。第二條前期物業(yè)服務(wù)期限2.1本協(xié)議約定的前期物業(yè)服務(wù)期限自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[期限時長]。2.2如在此期間正式成立業(yè)主大會或業(yè)主委員會，并選聘了物業(yè)服務(wù)企業(yè)，本協(xié)議自動終止。需繼續(xù)服務(wù)的，需另行協(xié)商簽訂協(xié)議。第三條前期物業(yè)服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1物業(yè)環(huán)境管理：負責(zé)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的清潔衛(wèi)生，包括公共區(qū)域的清掃、垃圾清運等。負責(zé)組織實施物業(yè)區(qū)域內(nèi)綠化養(yǎng)護工作。負責(zé)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的排水、排污系統(tǒng)的日常維護。3.2物業(yè)設(shè)施設(shè)備管理：負責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)共用設(shè)施設(shè)備的日常巡查、簡單維修和保養(yǎng)工作。負責(zé)建立健全共用設(shè)施設(shè)備檔案。負責(zé)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的安全防范，包括安全巡查、監(jiān)控設(shè)備運維等。3.3客戶服務(wù)：設(shè)立服務(wù)中心，提供物業(yè)服務(wù)咨詢、受理投訴建議等服務(wù)。負責(zé)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的信息發(fā)布和公告。3.4其他約定服務(wù)：[根據(jù)實際情況補充其他服務(wù)內(nèi)容，如車輛管理、秩序維護等]。第四條物業(yè)管理服務(wù)費用4.1收費依據(jù)：甲方提供前期物業(yè)服務(wù)，乙方可按照[參照標(biāo)準(zhǔn)，如建筑面積、住戶數(shù)等]向甲方支付物業(yè)服務(wù)費。4.2收費標(biāo)準(zhǔn)：物業(yè)服務(wù)費的具體標(biāo)準(zhǔn)為[具體金額或比例]，具體收費方式為[包干制或酬金制]。包干制：一個月物業(yè)服務(wù)費用總額為[金額]元。酬金制：一個月物業(yè)服務(wù)費總額的[比例]作為甲方物業(yè)公司管理和運維費用，剩余部分專項用于物業(yè)公共區(qū)域的維護、更新等，具體使用需經(jīng)乙方或未來業(yè)主大會同意。4.3費用支付：乙方需在本協(xié)議生效之日起[期限內(nèi)]向甲方支付首期物業(yè)服務(wù)費。以后按[支付周期，如每月/每季]支付。具體支付方式為[銀行轉(zhuǎn)賬、線上支付等]。乙方逾期支付的，需向甲方支付滯納金，每日按應(yīng)付金額的[比例]計算。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取物業(yè)服務(wù)費。5.1.2甲方需按照本協(xié)議第二條的約定履行前期物業(yè)服務(wù)職責(zé)。5.1.3甲方需配備合格的專業(yè)服務(wù)團隊，確保服務(wù)質(zhì)量。5.1.4甲方需定期向乙方或未來業(yè)主大會匯報前期物業(yè)服務(wù)情況。乙方權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方有權(quán)監(jiān)督甲方履約情況，并提出合理建議。5.2.2乙方需配合甲方開展前期物業(yè)服務(wù)工作。5.2.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理區(qū)域的各項管理規(guī)定。5.2.4乙方需按時足額向甲方支付物業(yè)服務(wù)費。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未能履行本協(xié)議約定的物業(yè)服務(wù)職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并可能需退還部分已收取的費用。6.2若乙方逾期支付物業(yè)服務(wù)費，應(yīng)支付滯納金。6.3若因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。第七條爭議解決7.1雙方因本協(xié)議履行發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向[選擇仲裁或法院，如：有管轄權(quán)的人民法院]提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。8.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3本協(xié)議一式[份數(shù)]份，甲方執(zhí)[份數(shù)]份，乙方執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[物業(yè)公司名稱]授權(quán)代表（簽字）：________________________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：[業(yè)主/開發(fā)商名稱]授權(quán)代表（簽字）：________________________日期：____年____月____日物業(yè)管理前期服務(wù)協(xié)議（4）協(xié)議編號：[請?zhí)顚憛f(xié)議編號]訂立協(xié)議雙方：甲方（開發(fā)商/建設(shè)單位）：全稱：[開發(fā)商/建設(shè)單位全稱]地址：[開發(fā)商/建設(shè)單位地址]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系XX：[聯(lián)系XX]電子XX：[電子XX]乙方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：全稱：[物業(yè)服務(wù)企業(yè)全稱]地址：[物業(yè)服務(wù)企業(yè)地址]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系XX：[聯(lián)系XX]電子XX：[電子XX]事發(fā)項目基本情況：項目名稱：[項目名稱]項目地址：[項目地址]項目類型：[住宅/商業(yè)/其他]項目規(guī)模：[項目規(guī)模]協(xié)議簽訂時間：年：[年]月：[月]日：[日]協(xié)議簽訂地點：[簽訂地點]協(xié)議內(nèi)容：第一條：協(xié)議期限1.1本協(xié)議簽訂之日起至項目正式交付使用之日止，為物業(yè)管理前期服務(wù)期。1.2項目正式交付使用之日起，本協(xié)議自動終止，雙方應(yīng)按照《物業(yè)管理條例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，另行簽訂正式的《物業(yè)服務(wù)合同》。第二條：乙方的權(quán)利與義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定以及本協(xié)議約定，為甲方提供前期物業(yè)管理服務(wù)。2.2乙方應(yīng)組建項目管理團隊，配備必要的管理人員和服務(wù)人員，確保項目的順利實施。2.3乙方應(yīng)負責(zé)制定項目物業(yè)管理方案，包括但不限于安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護、設(shè)施設(shè)備管理等。2.4乙方應(yīng)配合甲方進行項目宣傳、推廣工作，包括但不限于項目模型展示、資料發(fā)放、廣告宣傳等。2.5乙方應(yīng)負責(zé)項目現(xiàn)場的管理和維護工作，確保項目現(xiàn)場的整潔、安全、有序。2.6乙方應(yīng)定期向甲方報告項目管理情況，包括但不限于工作進展、存在的問題及解決方案等。第三條：甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方支付前期物業(yè)管理服務(wù)費用。3.2甲方應(yīng)提供項目相關(guān)資料，包括但不限于項目圖紙、設(shè)施設(shè)備清單等，以便乙方制定物業(yè)管理方案。3.3甲方應(yīng)配合乙方進行項目現(xiàn)場的管理和維護工作，提供必要的支持和協(xié)助。3.4甲方應(yīng)監(jiān)督乙方的服務(wù)質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)乙方服務(wù)不符合本協(xié)議約定，有權(quán)要求乙方整改。第四條：費用及支付方式4.1前期物業(yè)管理服務(wù)費用為：[具體金額]元。4.2支付方式：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。4.3甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，向乙方支付首期費用。4.4余款在項目交付使用前支付完畢。第五條：違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2若甲方未按時支付費用，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的[具體比例]支付滯納金。5.3若乙方服務(wù)質(zhì)量不符合本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方整改，如整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。第六條：爭議解決6.1本協(xié)議的解釋、效力及履行均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。第七條：其他約定7.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：[甲方簽字/蓋章]乙方（簽字/蓋章）：[乙方簽字/蓋章]物業(yè)管理前期服務(wù)協(xié)議（5）甲方（委托方）名稱：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系XX：XX：[甲方聯(lián)系XX]，XX：[甲方聯(lián)系XX]乙方（受托方）名稱：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系XX：XX：[乙方聯(lián)系XX]，XX：[乙方聯(lián)系XX]鑒于甲方為[小區(qū)/商業(yè)區(qū)/辦公樓的名稱]的業(yè)主（或使用人），將本物業(yè)委托給乙方進行前期物業(yè)管理。乙方具備國家或地方頒發(fā)或認(rèn)可的物業(yè)管理資質(zhì)。目的為維護本物業(yè)的環(huán)境整潔、保障業(yè)主（或使用人）的共同利益，雙方就前期服務(wù)事宜達成協(xié)議。服務(wù)內(nèi)容清潔和綠化定期打掃公共區(qū)域及垃圾處理。綠化植被的日常養(yǎng)護。安全管理協(xié)助安全監(jiān)控系統(tǒng)的運作和保養(yǎng)。維護公共場所安全，處理應(yīng)急情況。設(shè)施設(shè)備維護公共設(shè)施設(shè)備的正常維護和緊急情況下的快速反應(yīng)。定期進行設(shè)備檢修，代辦節(jié)能減排措施。公共秩序維護管理亂停亂放、噪音及其它影響公共秩序的行為。監(jiān)督居民遵守社區(qū)規(guī)章制度。房屋和服務(wù)項目的管理配合房屋買賣和出租的順利辦理。提供各類服務(wù)項目的咨詢、申請和代辦服務(wù)。服務(wù)期限服務(wù)期限自協(xié)議簽訂之日起，有效期為[期限長度]個月。如甲方需延續(xù)服務(wù)，需提前[提前通知時間]個月向乙方提出。費用及支付方式物業(yè)管理費：每月每平方米/居住單元為[價格]元。于每月[結(jié)算期]前支付上一個月費用。公共能耗費：根據(jù)實際能耗，按月實際結(jié)算。特別服務(wù)費：根據(jù)提供的服務(wù)項目而定。支付方式為[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信等]。協(xié)議變更、解除和終止雙方協(xié)商一致，可對本協(xié)議內(nèi)容進行變更。如一方欲解除協(xié)議，應(yīng)提前[提前通知時間]個月通知另一方。提前解除協(xié)議需支付違約金[違約金金額]。協(xié)議期限屆滿自動終止，如愿續(xù)約需再簽訂協(xié)議。違約責(zé)任如乙方未能按照協(xié)議內(nèi)容履行服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失或繼續(xù)履行服務(wù)。如甲方未按時交納物業(yè)費，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任包括但不限于支付滯納金或補交費用。爭議解決雙方友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可提交至contractlawof[地區(qū)名稱]法院解決。協(xié)議效力本協(xié)議自簽署之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方：_______________________（簽字）日期：_______________________乙方：_______________________（簽字）日期：_______________________物業(yè)管理前期服務(wù)協(xié)議（6）一、協(xié)議概述本協(xié)議由以下雙方于____年__月__日簽署：甲方（業(yè)主）：姓名/名稱：XXX號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系XX：聯(lián)系XX：乙方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：公司名稱：注冊地址：法定代表人：聯(lián)系XX：二、服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)設(shè)施與設(shè)備維護乙方應(yīng)確保小區(qū)/大廈的基礎(chǔ)設(shè)施數(shù)量充足、性能完好，包括但不限于電梯、供水、供電、供暖、通風(fēng)等。定期對公共設(shè)施進行檢查、保養(yǎng)和維修，確保其正常運行。安全與保安服務(wù)乙方應(yīng)提供24小時的安保服務(wù)，包括巡邏、監(jiān)控和門禁管理。定期對小區(qū)/大廈進行安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)并處理安全隱患。環(huán)境景觀與管理乙方應(yīng)負責(zé)小區(qū)/大廈的環(huán)境衛(wèi)生管理，包括清掃、綠化和垃圾清運。定期對小區(qū)/大廈進行滅鼠、滅蚊、滅蟑螂等工作。停車管理乙方應(yīng)提供充足的停車位，并制定合理的停車管理制度。對于違規(guī)停車行為，乙方有權(quán)采取相應(yīng)措施。三、費用與支付物業(yè)管理費：物業(yè)管理費按照每平方米每月____元的標(biāo)準(zhǔn)計算。物業(yè)管理費由業(yè)主按季度支付給乙方。其他服務(wù)費用：如需乙方提供其他服務(wù)（如清潔、維修等），雙方應(yīng)另行簽訂服務(wù)合同，并明確服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和費用。四、協(xié)議期限與解除本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。在協(xié)議有效期內(nèi)，任何一方均不得無故解除本協(xié)議。如需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前三個月書面通知對方，并就解除協(xié)議事宜達成一致意見。五、違約責(zé)任如乙方未按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如甲方未按照約定支付物業(yè)管理費或其他服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議中的地址、聯(lián)系XX等信息如有變更，應(yīng)及時書面通知對方。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日物業(yè)管理前期服務(wù)協(xié)議（7）一、協(xié)議背景及目的本協(xié)議旨在明確物業(yè)管理方與業(yè)主（包括潛在業(yè)主和未來業(yè)主）之間的前期服務(wù)內(nèi)容和相關(guān)責(zé)任，確保物業(yè)管理的順利進行，維護業(yè)主的合法權(quán)益。二、服務(wù)范圍與要求物業(yè)管理服務(wù)范圍包括但不限于以下幾個方面：建筑維護、公共設(shè)施管理、環(huán)境清潔、安保服務(wù)以及客戶服務(wù)等。具體服務(wù)內(nèi)容應(yīng)達到相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的約定，同時根據(jù)業(yè)主的需求和期望提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。三、服務(wù)期限本協(xié)議自簽訂之日起生效，至物業(yè)正式交付使用并成立業(yè)主委員會后終止。在協(xié)議有效期內(nèi)，物業(yè)管理方應(yīng)履行相關(guān)職責(zé)和義務(wù)。四、服務(wù)費用及支付方式物業(yè)管理費用按照物業(yè)面積計算，具體金額根據(jù)物業(yè)類型和規(guī)模確定。支付方式為每季度或年度支付一次，業(yè)主應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)繳納物業(yè)管理費用。此外協(xié)議還應(yīng)對逾期付款的違約責(zé)任進行說明。五、服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)管理方應(yīng)提供符合約定標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)，具體內(nèi)容包括但不限于服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)響應(yīng)時間以及服務(wù)改進措施等。若服務(wù)質(zhì)量不達標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、雙方權(quán)利義務(wù)本協(xié)議應(yīng)明確物業(yè)管理方和業(yè)主之間的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于以下幾個方面：物業(yè)維護、信息溝通、投訴處理、突發(fā)事件應(yīng)對等。雙方應(yīng)共同遵守協(xié)議內(nèi)容，確保物業(yè)管理的順利進行。七、違約責(zé)任及處理機制若物業(yè)管理方未能按照協(xié)議履行相關(guān)職責(zé)和義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失、改正錯誤等。同時協(xié)議還應(yīng)規(guī)定業(yè)主不按時支付物業(yè)管理費用等情況下的違約責(zé)任。處理機制應(yīng)包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑。八、其他條款本協(xié)議可附加其他相關(guān)條款，如保密條款、知識產(chǎn)權(quán)條款、爭議解決方式等，以滿足雙方的特殊需求和約定。九、附則本協(xié)議一式兩份，物業(yè)管理方和業(yè)主各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，本協(xié)議的修改和補充應(yīng)以書面形式進行，并成為本協(xié)議不可分割的部分。本協(xié)議的解釋權(quán)歸物業(yè)管理方和業(yè)主共同所有，在協(xié)議執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有關(guān)部門投訴或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。物業(yè)管理方（蓋章）：___________________日期：___________________業(yè)主（簽字）：___________________日期：___________________物業(yè)管理前期服務(wù)協(xié)議（8）甲方（委托方）：名稱：[業(yè)主/開發(fā)商/相關(guān)單位名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系XX：[甲方聯(lián)系人XX]乙方（服務(wù)方）：名稱：[物業(yè)公司名稱]地址：[物業(yè)公司地址]聯(lián)系人：[物業(yè)公司聯(lián)系人姓名]聯(lián)系XX：[物業(yè)公司聯(lián)系人XX]鑒于：甲方擬新建/已建成[項目名稱]（以下簡稱“項目”）。甲方擬委托乙方對項目進行物業(yè)管理，并已確定前期物業(yè)管理方案。根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《物業(yè)管理條例》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就項目前期物業(yè)管理服務(wù)事宜，達成以下協(xié)議：第一條物業(yè)管理范圍及內(nèi)容1.1乙方提供前期物業(yè)管理服務(wù)的范圍包括但不限于：項目地址：[項目具體地址]物業(yè)類型：[住宅/商業(yè)/辦公/其他類型]占地面積：[平方米]建筑面積：[平方米]1.2乙方提供的前期物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容，依據(jù)甲方確認(rèn)的《[項目名稱]前期物業(yè)管理方案》（以下簡稱“《方案》”）執(zhí)行。《方案》作為本協(xié)議的附件，為本協(xié)議不可分割的一部分。第二條物業(yè)管理期限2.1本協(xié)議約定的前期物業(yè)管理期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[期限]。2.2期限