房建工程成品保護(hù)措施一、成品保護(hù)基本原則科學(xué)組織，規(guī)避交叉干擾（1）編制多工種交叉作業(yè)計(jì)劃，明確各工序施工順序（如先結(jié)構(gòu)后裝修、先濕作業(yè)后干作業(yè)），避免后續(xù)工序破壞已完成品；合理劃分施工分區(qū)，實(shí)行“分區(qū)施工、分區(qū)保護(hù)”，減少不同班組間的作業(yè)干擾。（2）嚴(yán)禁盲目趕工期，對(duì)涉及成品保護(hù)的關(guān)鍵工序（如混凝土養(yǎng)護(hù)、防水施工），預(yù)留充足時(shí)間，嚴(yán)格按規(guī)范及方案執(zhí)行，確保成品質(zhì)量穩(wěn)定。責(zé)任閉環(huán)，強(qiáng)化交接管理（1）制定成品保護(hù)專項(xiàng)管理制度，明確各崗位責(zé)任，將成品保護(hù)效果與經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)罰掛鉤（如對(duì)保護(hù)到位的班組給予獎(jiǎng)勵(lì)，對(duì)破壞成品的責(zé)任人按損失金額處罰）。（2）總分包、各班組間移交成品時(shí)，簽訂《成品保護(hù)交接單》，注明成品狀態(tài)、保護(hù)要求及責(zé)任方，交接單經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后存檔，實(shí)現(xiàn)責(zé)任無(wú)縫銜接。意識(shí)先行，落實(shí)防護(hù)措施（1）開工前對(duì)全員開展成品保護(hù)專項(xiàng)培訓(xùn)（時(shí)長(zhǎng)≥4學(xué)時(shí)），結(jié)合案例講解成品保護(hù)要點(diǎn)（如鋼筋踩踏危害、防水層破壞后果），考核合格后方可上崗；施工現(xiàn)場(chǎng)懸掛“成品保護(hù)，人人有責(zé)”等標(biāo)語(yǔ)，營(yíng)造保護(hù)氛圍。（2）針對(duì)不同專業(yè)、不同類型成品，編制專項(xiàng)保護(hù)方案（如混凝土結(jié)構(gòu)、裝飾面層、機(jī)電設(shè)備），明確保護(hù)方法、防護(hù)設(shè)施及責(zé)任人，方案經(jīng)監(jiān)理審批后嚴(yán)格落實(shí)。二、成品保護(hù)職責(zé)分工項(xiàng)目經(jīng)理牽頭組織制定成品保護(hù)管理制度及專項(xiàng)方案，協(xié)調(diào)解決成品保護(hù)過(guò)程中的重大問(wèn)題（如交叉作業(yè)沖突、成品破壞糾紛）；定期（每周1次）檢查成品保護(hù)落實(shí)情況，對(duì)違規(guī)行為督促整改。項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人（1）依據(jù)規(guī)范及設(shè)計(jì)要求，細(xì)化各分項(xiàng)工程成品保護(hù)技術(shù)要點(diǎn)（如混凝土養(yǎng)護(hù)時(shí)間、風(fēng)管保護(hù)措施），編制技術(shù)交底文件并向施工班組交底。（2）針對(duì)成品保護(hù)中的技術(shù)難題（如大跨度樓板成品保護(hù)、精密設(shè)備防護(hù)），制定專項(xiàng)解決方案，指導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施；參與成品破壞事故分析，制定糾正預(yù)防措施。材料員（1）負(fù)責(zé)進(jìn)場(chǎng)原材料、構(gòu)配件、半成品的保護(hù)：按品種、規(guī)格分類存放，設(shè)置標(biāo)識(shí)牌（注明名稱、規(guī)格、進(jìn)場(chǎng)日期），采取防潮、防曬、防銹等防護(hù)措施（如鋼材防雨覆蓋、木材入庫(kù)存儲(chǔ)）。（2）跟蹤材料運(yùn)輸及裝卸過(guò)程，監(jiān)督作業(yè)人員輕裝輕卸，避免材料碰撞、變形；對(duì)進(jìn)場(chǎng)后損壞的材料，及時(shí)協(xié)調(diào)退換，嚴(yán)禁不合格材料用于工程。施工員（1）組織班組落實(shí)成品保護(hù)方案，在工序開工前進(jìn)行成品保護(hù)交底，明確保護(hù)范圍及要求；每日巡查施工現(xiàn)場(chǎng)，發(fā)現(xiàn)成品保護(hù)不到位（如防護(hù)設(shè)施缺失、違規(guī)作業(yè)），立即要求整改。（2）協(xié)調(diào)交叉作業(yè)工序銜接，合理安排作業(yè)時(shí)間及區(qū)域，避免后道工序破壞前道工序成品；對(duì)成品破壞情況及時(shí)記錄，上報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理并協(xié)助處理。班組長(zhǎng)（1）對(duì)本班組施工的成品，在交付前負(fù)責(zé)保護(hù)（如綁扎完成的鋼筋、澆筑后的混凝土），安排專人值守，嚴(yán)禁無(wú)關(guān)人員觸碰或違規(guī)作業(yè)。（2）接收上道工序成品時(shí)，檢查成品質(zhì)量及保護(hù)狀態(tài)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)提出；帶領(lǐng)班組人員遵守成品保護(hù)規(guī)定，對(duì)違規(guī)操作的班組人員進(jìn)行批評(píng)教育。專職安全員監(jiān)督成品保護(hù)過(guò)程中的安全行為（如防護(hù)設(shè)施搭設(shè)牢固性、吊裝作業(yè)對(duì)成品的影響），排查安全隱患；對(duì)因安全措施不到位導(dǎo)致的成品破壞，督促責(zé)任方整改并追究責(zé)任。三、各專業(yè)成品保護(hù)具體措施（一）原材料、半成品及設(shè)備保護(hù)砂石料按品種、規(guī)格分區(qū)堆放（如中砂、碎石分別存放），采用240mm厚磚墻分隔（高度≥1.5m），地面采用C20混凝土硬化（厚度≥10cm，坡度≥2‰），防止混雜及雨水浸泡；雨天覆蓋防雨布（厚度≥0.12mm），避免含水率波動(dòng)影響混凝土質(zhì)量。水泥存儲(chǔ)于防雨防潮倉(cāng)庫(kù)（屋面采用彩鋼板，墻面封閉嚴(yán)密），倉(cāng)庫(kù)內(nèi)設(shè)置防潮層（鋪設(shè)聚乙烯薄膜，厚度≥0.2mm），水泥堆垛高度≤10袋，堆間距≥0.5m，距墻面≥0.3m；按進(jìn)場(chǎng)日期先后使用（存儲(chǔ)時(shí)間≤3個(gè)月），受潮結(jié)塊（結(jié)塊直徑≥5mm）的水泥嚴(yán)禁使用。鋼材鋼筋、型鋼按規(guī)格分類堆放，底部用200mm×200mm木方墊高（離地≥15cm），避免直接接觸地面；雨天覆蓋防雨布，定期檢查銹蝕情況，發(fā)現(xiàn)銹蝕及時(shí)除銹（采用機(jī)械除銹，除銹等級(jí)達(dá)到Sa2.5級(jí)）并刷防銹漆（環(huán)氧富鋅底漆，厚度≥60μm）。木制品木方、模板、門窗框等木制品入庫(kù)存儲(chǔ)（倉(cāng)庫(kù)濕度≤60%），避免日光暴曬或受潮變形；模板進(jìn)場(chǎng)后涂刷脫模劑（水性脫模劑，涂刷均勻），存儲(chǔ)時(shí)平放堆疊（高度≤1.2m），底部墊木方，防止翹曲。機(jī)電設(shè)備空調(diào)機(jī)組、風(fēng)機(jī)、水泵等大型設(shè)備，進(jìn)場(chǎng)后存放于干燥通風(fēng)的臨時(shí)庫(kù)房，庫(kù)房地面墊100mm厚木方，設(shè)備覆蓋防塵布（透氣型，避免冷凝水產(chǎn)生）；小型配件（如閥門、燈具）分類存放于貨架，標(biāo)識(shí)清晰，防止丟失或損壞。（二）結(jié)構(gòu)工程成品保護(hù)鋼筋工程（1）鋼筋綁扎完成后，清理多余鋼筋、扎絲及垃圾，嚴(yán)禁后續(xù)工序（如支模、預(yù)埋）人員踩踏或堆放重物（如鋼筋堆載≤5kN/m2）；如需在鋼筋上行走，鋪設(shè)腳手板（寬度≥30cm，厚度≥5cm），腳手板兩端固定牢固。（2）接地極及預(yù)埋件焊接時(shí)，避免咬口或咬傷鋼筋（焊接電流控制在180-220A）；混凝土澆筑時(shí)，振動(dòng)棒不得碰撞鋼筋，澆筑人員不得直接踩踏鋼筋，必要時(shí)搭設(shè)操作平臺(tái)。（3）雨天對(duì)暴露的鋼筋覆蓋防雨布，雨后檢查鋼筋銹蝕情況，輕微銹蝕用鋼絲刷清理，嚴(yán)重銹蝕需更換鋼筋。模板工程（1）模板支設(shè)完成后，清理模板內(nèi)雜物（如木屑、水泥渣），對(duì)預(yù)留孔洞、預(yù)埋件進(jìn)行保護(hù)（如用塑料膜封堵孔洞，防止混凝土澆筑時(shí)堵塞）；嚴(yán)禁用重錘敲打模板或支撐，避免模板變形。（2）模板側(cè)模不得堆靠鋼筋、鋼管等重物（荷載≤0.5kN/m），水平運(yùn)輸車道不得直接擱置在側(cè)模上，需搭設(shè)專用通道（采用Φ48mm鋼管搭設(shè)，腳手板滿鋪）。（3）混凝土澆筑時(shí)，按順序分層澆筑（每層厚度≤50cm），避免局部荷載過(guò)大導(dǎo)致模板變形；澆筑完成后，及時(shí)清理模板表面殘留混凝土，待混凝土強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)值75%后，方可拆除側(cè)模?；炷凉こ蹋?）混凝土澆筑完成后，及時(shí)覆蓋土工布（保濕型，重量≥400g/㎡）并灑水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間：普通硅酸鹽水泥混凝土≥7d，摻外加劑或有抗?jié)B要求的混凝土≥14d；養(yǎng)護(hù)期間嚴(yán)禁上人作業(yè)或堆放材料。（2）混凝土終凝前（一般澆筑后4-6h），不得擾動(dòng)或踩踏，終凝后如需行走，鋪設(shè)腳手板（墊木間距≤1.5m）；混凝土強(qiáng)度達(dá)到1.2MPa前（約澆筑后24h），嚴(yán)禁堆放重物或進(jìn)行后續(xù)工序施工。（3）混凝土表面如需開槽（如安裝管線），需在混凝土強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)值100%后進(jìn)行，采用機(jī)械切割（切割深度≤混凝土厚度1/3），嚴(yán)禁人工鑿打；安裝設(shè)備時(shí)，設(shè)備基礎(chǔ)墊木或墊板，防止機(jī)油污染混凝土表面。砌體工程（1）砌體砌筑完成后，按規(guī)范要求養(yǎng)護(hù)（每日灑水2次，養(yǎng)護(hù)時(shí)間≥7d），冬雨期施工時(shí)覆蓋保溫被（厚度≥50mm），防止砂漿受凍或失水過(guò)快。（2）預(yù)留孔洞、預(yù)埋管線需與砌體同步施工，嚴(yán)禁砌筑完成后鑿墻開洞；如需后期開洞，采用機(jī)械鉆孔（孔徑≤100mm），孔洞周邊用水泥砂漿修補(bǔ)（強(qiáng)度等級(jí)≥M10）。（3）砌體表面不得涂抹、刻畫，運(yùn)輸材料時(shí)避免碰撞墻角（設(shè)置防護(hù)角，采用∠50×5角鋼，高度≥1.2m）；門窗框安裝后，砌體與門框間縫隙用水泥砂漿填塞密實(shí)，防止門框變形。（三）裝飾裝修工程成品保護(hù)樓地面工程（1）水泥砂漿面層：澆筑完成后覆蓋土工布養(yǎng)護(hù)（養(yǎng)護(hù)時(shí)間≥7d），養(yǎng)護(hù)期間設(shè)置防護(hù)欄桿（高度≥1.2m），嚴(yán)禁上人或推車；面層強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)值100%后，方可進(jìn)行下道工序施工，施工時(shí)在地面鋪設(shè)塑料布（厚度≥0.1mm）或彩條布，防止油漆、砂漿污染。（2）塊材地面（地磚、花崗巖）：鋪貼完成后覆蓋硬紙板（厚度≥3mm），并用膠帶固定，養(yǎng)護(hù)時(shí)間≥5d；嚴(yán)禁在塊材表面拖拽重物或用硬物撞擊（如金屬工具、腳手架鋼管），施工腳手架支腿墊橡膠墊（厚度≥5mm）。（3）實(shí)木地板：安裝完成后清理表面，鋪設(shè)防塵膜，房間門口設(shè)置“成品保護(hù)，禁止入內(nèi)”警示牌；后續(xù)工序施工時(shí)，作業(yè)人員穿軟底鞋，嚴(yán)禁攜帶尖銳物品，避免地板劃痕或凹陷。墻面工程（1）抹灰墻面：抹灰完成后灑水養(yǎng)護(hù)（每日2次，養(yǎng)護(hù)時(shí)間≥7d），養(yǎng)護(hù)期間避免碰撞或污染；墻面涂刷油漆、涂料時(shí)，對(duì)門窗、燈具、開關(guān)插座等進(jìn)行覆蓋（采用塑料膜+美紋紙粘貼），涂刷完成后待涂層干燥（≥24h）方可拆除覆蓋物。（2）面磚墻面：鋪貼完成后用濕抹布清理表面灰漿，覆蓋土工布養(yǎng)護(hù)（養(yǎng)護(hù)時(shí)間≥3d）；嚴(yán)禁用硬物敲擊面磚（如錘子、鑿子），如需調(diào)整，采用專用工具輕輕撬動(dòng)，避免面磚破損或墻面空鼓。（3）壁紙墻面：粘貼完成后關(guān)閉門窗（保持室內(nèi)濕度40%-60%），避免通風(fēng)過(guò)快導(dǎo)致壁紙開裂；嚴(yán)禁用臟手觸摸或尖銳物品劃傷，后續(xù)工序施工時(shí)，在墻面周邊設(shè)置防護(hù)擋板（高度≥1.5m）。門窗工程（1）木門窗：安裝后設(shè)置拉檔（采用木方，間距≤1.5m），防止門框變形；運(yùn)輸材料時(shí)，在門窗兩側(cè)釘槽型防護(hù)擋板（高度與小車一致，厚度≥10mm），避免碰撞；門窗油漆完成后，待油漆干燥（≥48h）方可開啟，開啟時(shí)輕開輕關(guān)，避免用力過(guò)猛。（2）鋁合金門窗：安裝后保護(hù)膜不得隨意拆除（直至竣工移交前拆除），抹灰時(shí)用塑料布覆蓋門窗框，防止砂漿污染；門窗開啟時(shí)，避免用力推拉，五金配件定期檢查（每月1次），發(fā)現(xiàn)松動(dòng)及時(shí)擰緊。（3）防火門：安裝后調(diào)試閉門器、順序器，確保關(guān)閉靈活；嚴(yán)禁在防火門上涂抹、刻畫或懸掛重物，防火玻璃避免碰撞，損壞時(shí)及時(shí)更換同型號(hào)防火玻璃。（四）機(jī)電安裝工程成品保護(hù)管道工程（1）管道安裝完成后，對(duì)管口進(jìn)行封堵（采用塑料堵頭或盲板），防止雜物進(jìn)入；管道試壓合格后，及時(shí)排水（冬季施工時(shí)排凈積水，防止凍裂），并對(duì)管道進(jìn)行保溫（采用離心玻璃棉，厚度符合設(shè)計(jì)，接縫處用鋁箔膠帶密封）。（2）空調(diào)水管、給水管支吊架安裝時(shí)，與管道之間墊防腐木托（厚度與保溫層一致），防止冷橋結(jié)露；管道穿越樓板、墻體時(shí)，套管與管道之間用防火密封膠封堵（耐火極限≥1.0h），避免滲漏或火災(zāi)蔓延。（3）排水管道安裝后，進(jìn)行通水試驗(yàn)，確保排水順暢；后期施工時(shí)，嚴(yán)禁在管道上方堆放重物（荷載≤1kN/m），避免管道變形或斷裂。通風(fēng)空調(diào)工程（1）風(fēng)管制作完成后，清理風(fēng)管內(nèi)雜物，端頭用塑料膜封口；安裝時(shí)避免風(fēng)管碰撞或扭曲，風(fēng)管支吊架間距符合規(guī)范（直徑≤400mm時(shí)≤4m，＞400mm時(shí)≤3m），保溫風(fēng)管外表面不得踩踏或堆放雜物。（2）風(fēng)機(jī)、空調(diào)機(jī)組安裝后，覆蓋防塵布，設(shè)備接口用盲板封堵；系統(tǒng)調(diào)試前，清理風(fēng)管及設(shè)備內(nèi)灰塵，調(diào)試完成后關(guān)閉設(shè)備，切斷電源，安排專人值守。（3）風(fēng)口、散流器安裝后，用塑料膜覆蓋，避免油漆、砂漿污染；后期裝修時(shí)，嚴(yán)禁用硬物敲擊風(fēng)口，防止變形或損壞。電氣工程（1）配電箱、配電柜安裝后，關(guān)閉箱門并上鎖，箱內(nèi)清理干凈，避免雜物進(jìn)入；電纜敷設(shè)完成后，對(duì)電纜頭進(jìn)行密封處理，防止受潮；燈具、開關(guān)插座安裝后，用塑料膜覆蓋，避免污染。（2）預(yù)埋電線管、接線盒固定牢固，澆筑混凝土?xí)r避免振動(dòng)棒碰撞，防止管線變形或脫節(jié)；后期裝修時(shí)，在預(yù)埋管線位置標(biāo)注，避免電錘打孔破壞管線。（3）防雷接地裝置安裝后，測(cè)試接地電阻（≤4Ω），并做好記錄；接地極、接地線不得隨意拆除或破壞，后期施工時(shí)避免焊接火花損傷接地線。（五）智能化及精密設(shè)備保護(hù)監(jiān)控、門禁系統(tǒng)設(shè)備（攝像頭、讀卡器）安裝后，覆蓋防塵罩，調(diào)試完成后設(shè)置密碼保護(hù)，避免非專業(yè)人員操作；線纜敷設(shè)時(shí)，與強(qiáng)電電纜保持安全距離（≥0.3m），避免干擾。電梯設(shè)備電梯安裝完成后，經(jīng)專業(yè)驗(yàn)收合格方可使用；施工期間使用電梯運(yùn)輸材料時(shí)，電梯內(nèi)四壁及地面用大芯板襯墊（厚度≥18mm），電梯門邊緣粘貼防撞條（橡膠材質(zhì)，厚度≥5mm）；嚴(yán)禁超載（≤電梯額定載重量90%）、運(yùn)輸超長(zhǎng)超寬材料，電梯內(nèi)嚴(yán)禁吸煙或堆放易燃物品。四、成品保護(hù)管理與監(jiān)督日常巡查與維護(hù)成立成品保護(hù)巡查小組（由施工員、安全員、班組長(zhǎng)組成），每日對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)成品保護(hù)情況進(jìn)行巡查，重點(diǎn)檢查防護(hù)設(shè)施完整性、成品完好狀態(tài)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題（如防護(hù)布破損、成品劃傷）及時(shí)記錄，下達(dá)《整改通知書》，限期整改并復(fù)查。交叉作業(yè)協(xié)調(diào)涉及多專業(yè)交叉作業(yè)（如裝修與機(jī)電安裝），由項(xiàng)目經(jīng)理組織召開協(xié)調(diào)會(huì)，明確各專業(yè)作業(yè)順序及成品保護(hù)責(zé)任；后道工序施工前，需經(jīng)前道工序責(zé)任方同意，方可進(jìn)入作業(yè)區(qū)域，作業(yè)時(shí)采取防護(hù)措施（如鋪設(shè)防護(hù)板、覆蓋塑料布），避免破壞前道工序成品。成品破壞處理發(fā)生成品破壞事故時(shí)，立即停止作業(yè)，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，由技術(shù)負(fù)責(zé)人組織分析原因（如違規(guī)操作、防護(hù)不到位），明確責(zé)任方；對(duì)可修復(fù)的成品（如小面積墻面劃傷、地磚破損），制定修復(fù)方案（采用同材質(zhì)、同工藝修復(fù)），修復(fù)后經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收合格；對(duì)無(wú)法修復(fù)的成品（如結(jié)構(gòu)混凝土裂縫、設(shè)備損壞），上報(bào)建設(shè)單位，協(xié)商處理方案，并追究責(zé)任方經(jīng)濟(jì)責(zé)任?？⒐ひ平磺氨Ｗo(hù)工程竣工前，對(duì)所有成品進(jìn)行全面檢查，修復(fù)損壞部位；安排專職人員24小時(shí)值守，嚴(yán)禁無(wú)關(guān)人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)；移交時(shí)，與建設(shè)單位共同檢查成品質(zhì)量，簽署《成品移交確認(rèn)單》，明確移交后的保護(hù)責(zé)任。五、