2025年建筑工程施工工期合同（GF—2017—0201）范本甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就乙方施工、甲方發(fā)包的__________工程（以下簡稱“本工程”）施工工期事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4承包范圍：__________1.5工程結(jié)構(gòu)類型：__________1.6工程建筑面積：__________1.7質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________第二條合同工期2.1開工日期：__________年__________月__________日2.2竣工日期：__________年__________月__________日2.3總工期：__________天（日歷天）2.4工期起算時間：自甲方發(fā)出開工通知之日起計算。第三條工期延誤3.1因發(fā)包人原因造成工期延誤3.1.1發(fā)包人未按約定提供圖紙或工作條件，導(dǎo)致工期延誤的，每延誤一日，發(fā)包人應(yīng)向承包人支付合同價款__________%的款項作為工期延誤賠償，但累計賠償款不超過合同價款的__________%。3.1.2發(fā)包人指令錯誤或變更設(shè)計，導(dǎo)致工期延誤的，承包人應(yīng)在收到指令或變更后__________日內(nèi)提出書面異議，發(fā)包人應(yīng)在收到異議后__________日內(nèi)予以答復(fù)。如發(fā)包人逾期未答復(fù)，承包人有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤由發(fā)包人承擔(dān)。3.1.3發(fā)包人未按約定支付工程款，導(dǎo)致承包人無法繼續(xù)施工，每延誤一日，發(fā)包人應(yīng)向承包人支付合同價款__________%的款項作為工期延誤賠償。3.1.4發(fā)包人原因造成的其他工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并書面確認(rèn)延誤天數(shù)及責(zé)任承擔(dān)。3.2因承包人原因造成工期延誤3.2.1承包人施工組織不力、技術(shù)能力不足或人員、設(shè)備不到位，導(dǎo)致工期延誤的，承包人應(yīng)承擔(dān)由此造成的工期延誤責(zé)任，并按日向發(fā)包人支付合同價款__________%的款項作為工期延誤賠償。3.2.2承包人原因造成的返工、修復(fù)，所發(fā)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān)，并相應(yīng)延誤工期。3.2.3承包人原因造成的其他工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并書面確認(rèn)延誤天數(shù)及責(zé)任承擔(dān)。3.3因不可抗力造成工期延誤3.3.1不可抗力是指合同雙方在簽訂合同時不能預(yù)見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。3.3.2因不可抗力導(dǎo)致工期延誤的，雙方互不承擔(dān)工期延誤責(zé)任。承包人應(yīng)在不可抗力發(fā)生后__________日內(nèi)向發(fā)包人提交書面報告，并提供相關(guān)證明文件。3.3.3不可抗力影響消除后，承包人應(yīng)及時恢復(fù)施工，工期相應(yīng)順延。3.4因第三方原因造成工期延誤3.4.1因設(shè)計單位、勘察單位等第三方原因?qū)е鹿て谘诱`的，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償由此給承包人造成的損失。3.4.2承包人應(yīng)在發(fā)現(xiàn)第三方原因?qū)е鹿て谘诱`后__________日內(nèi)向發(fā)包人報告，并協(xié)助發(fā)包人向責(zé)任方索賠。3.5工期延誤處理程序3.5.1工期延誤超過__________日，承包人應(yīng)向發(fā)包人提交書面報告，說明原因和預(yù)計影響，并提出解決方案。3.5.2發(fā)包人應(yīng)在收到報告后__________日內(nèi)予以審核，并書面答復(fù)承包人。3.5.3雙方應(yīng)就工期延誤問題進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后，簽署書面協(xié)議。3.5.4如雙方無法達(dá)成一致意見，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。第四條工期提前4.1因承包人原因提前完成工程，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后，發(fā)包人可向承包人支付__________元（或合同價款__________%）的獎勵款。4.2提前工期的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：工程竣工驗收合格，且實際工期比合同工期提前__________天以上。第五條工期調(diào)整5.1因本合同未包括的事件，或發(fā)生本合同中任何一方不能控制的事件，或雙方同意，或法律、法規(guī)規(guī)定，導(dǎo)致工期需要調(diào)整的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并書面確認(rèn)調(diào)整后的工期。5.2工期調(diào)整應(yīng)考慮以下因素：事件發(fā)生的時間、對施工的影響程度、事件的可預(yù)見性等。第六條工期保證金6.1本合同暫定工期保證金的金額為合同價款的__________%，即人民幣__________元。6.2工期保證金應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)由承包人支付至發(fā)包人指定賬戶。6.3工期保證金用于擔(dān)保承包人履行合同工期義務(wù)。如承包人未能按合同工期竣工，發(fā)包人有權(quán)扣除部分或全部工期保證金作為賠償。6.4工程竣工驗收合格，且承包人按合同工期竣工的，發(fā)包人應(yīng)在工程竣工驗收合格后__________日內(nèi)將工期保證金無息退還給承包人。第七條其他7.1本合同是主合同的組成部分，與主合同具有同等法律效力。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.3本合同一式__________份，甲方執(zhí)__________份，乙方執(zhí)__________份，具有同等法律效力。7.4本