2025年供熱單位居民采暖面積計(jì)費(fèi)合同模板合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（供熱單位）：[填寫供熱單位全稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[填寫姓名]注冊(cè)地址：[填寫注冊(cè)地址]供熱經(jīng)營(yíng)許可證號(hào)：[填寫許可證號(hào)]乙方（居民用戶）：[填寫用戶姓名]身份證號(hào)碼：[填寫身份證號(hào)碼]住址：[填寫詳細(xì)住址]聯(lián)系方式：[填寫手機(jī)號(hào)碼]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)供熱條例》及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方居住房屋的采暖服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條供熱范圍與期限1.1甲方負(fù)責(zé)向乙方位于[填寫詳細(xì)住址，與乙方住址一致]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“供熱用戶房屋”）提供采暖服務(wù)。1.2供熱期限為自[填寫起始年]年[填寫起始月]月[填寫起始日]日起至[填寫終止年]年[填寫終止月]月[填寫終止日]日止，共計(jì)[填寫供熱天數(shù)]天。第二條采暖面積確定2.1本合同項(xiàng)下的采暖面積（以下簡(jiǎn)稱“采暖面積”）依據(jù)[選擇一項(xiàng)并刪除其他選項(xiàng)：不動(dòng)產(chǎn)登記中心備案的建筑面積/雙方協(xié)商確認(rèn)的面積/實(shí)地測(cè)量結(jié)果]確定。2.2上述采暖面積為[填寫具體數(shù)字]平方米。2.3如因乙方原因?qū)е虏膳娣e未能準(zhǔn)確確定，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可委托具有相應(yīng)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行測(cè)量，測(cè)量費(fèi)用由[約定承擔(dān)方，通常為乙方]承擔(dān)。最終確認(rèn)的采暖面積作為計(jì)費(fèi)依據(jù)。第三條計(jì)費(fèi)方式與收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.1采暖費(fèi)按面積計(jì)收。采暖費(fèi)=采暖面積×單位面積采暖價(jià)格。3.2本合同生效后，第一個(gè)供熱周期的單位面積采暖價(jià)格（熱價(jià)）為[填寫具體單價(jià)]元/平方米。該價(jià)格執(zhí)行期限至[填寫價(jià)格執(zhí)行截止日期或調(diào)整條件]。3.3單位面積采暖價(jià)格包含的熱量成本包括：[可簡(jiǎn)述，如：燃料費(fèi)、折舊費(fèi)、修理費(fèi)、管理費(fèi)、工資、稅費(fèi)等]。具體熱價(jià)構(gòu)成及變動(dòng)情況，甲方應(yīng)于每年[填寫時(shí)間]前通過[說明公示方式，如：官方網(wǎng)站、公告欄]進(jìn)行公示。3.4除基本采暖費(fèi)外，[如有其他應(yīng)另行支付的費(fèi)用，請(qǐng)列明，如：燃?xì)赓M(fèi)、環(huán)保附加費(fèi)等，并說明支付方式]由乙方另行支付。第四條費(fèi)用結(jié)算與支付4.1采暖費(fèi)按[選擇：月/季/年]結(jié)算。4.2本合同項(xiàng)下的第一個(gè)供熱周期的采暖費(fèi)總額為人民幣[填寫具體金額]元（大寫：[填寫大寫金額]）。4.3乙方應(yīng)于每年[填寫繳費(fèi)起始日期]至[填寫繳費(fèi)終止日期]期間，將采暖費(fèi)支付至甲方指定賬戶或通過甲方提供的其他合法支付渠道繳納。4.4甲方指定的繳費(fèi)方式包括：[列出所有繳費(fèi)方式，如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、網(wǎng)上銀行、支付寶、微信支付等]。4.5乙方逾期支付采暖費(fèi)的，應(yīng)按日加收應(yīng)付采暖費(fèi)[填寫滯納金比例，應(yīng)符合規(guī)定]的滯納金。逾期超過[填寫天數(shù)]日，甲方有權(quán)根據(jù)相關(guān)規(guī)定暫停向乙方供暖，直至費(fèi)用結(jié)清并支付滯納金后恢復(fù)。第五條供熱服務(wù)保障5.1甲方應(yīng)保證在供熱期內(nèi)，向供熱用戶房屋內(nèi)供熱的平均溫度不低于[填寫國(guó)家或地方規(guī)定的最低溫度標(biāo)準(zhǔn)，如：18℃]。5.2供熱期間，除因設(shè)備檢修、維護(hù)、搶修、不可抗力或用戶室內(nèi)設(shè)施故障等原因外，甲方應(yīng)保證連續(xù)供暖。5.3甲方應(yīng)按國(guó)家或地方相關(guān)規(guī)定，提前[填寫天數(shù)]天向社會(huì)公布供熱運(yùn)行情況及采暖期起止時(shí)間。5.4乙方發(fā)現(xiàn)室內(nèi)溫度不達(dá)標(biāo)的，應(yīng)首先檢查室內(nèi)閥門是否打開、室溫調(diào)節(jié)器設(shè)置是否正確、室內(nèi)供熱設(shè)施是否存在堵塞等。確認(rèn)非甲方責(zé)任后，應(yīng)及時(shí)通知甲方；甲方應(yīng)在接到通知后[填寫響應(yīng)時(shí)間，如：24小時(shí)]內(nèi)派人處理。因甲方原因無(wú)法達(dá)到約定溫度標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)依法依約承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條用戶室內(nèi)供熱設(shè)施6.1乙方僅對(duì)供熱用戶房屋內(nèi)的分戶計(jì)量裝置（如有）、暖氣管道、閥門、散熱器、溫控器等自有供熱設(shè)施享有占有、使用、維護(hù)和處置的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任。6.2乙方不得擅自改動(dòng)、拆除、安裝、挪動(dòng)或屏蔽室內(nèi)供熱設(shè)施及分戶計(jì)量裝置。因乙方擅自改動(dòng)造成供熱設(shè)施損壞、計(jì)量不準(zhǔn)或影響他人供暖的，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)、賠償，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1甲方未能按約定溫度標(biāo)準(zhǔn)供暖，或無(wú)故停止供暖的，應(yīng)按相關(guān)規(guī)定或合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任，如退還相應(yīng)采暖費(fèi)、支付違約金或賠償乙方損失。7.2乙方逾期支付采暖費(fèi)的，除按第四條第4.5款支付滯納金外，甲方還有權(quán)依據(jù)相關(guān)規(guī)定暫停供暖。7.3乙方擅自改動(dòng)室內(nèi)供熱設(shè)施，造成設(shè)施損壞或影響供熱系統(tǒng)安全的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，并可能被處以罰款。第八條爭(zhēng)議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇：供熱單位所在地/供熱用戶房屋所在地]有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2甲乙雙方任何一方變更聯(lián)系方式的，應(yīng)提前[填寫天數(shù)]天書面通知對(duì)方。9.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.4本合同一式[填寫份