國有出讓地建房申請書申請書一：

尊敬的市規(guī)劃和自然資源局領(lǐng)導(dǎo)：

在現(xiàn)代社會快速發(fā)展的浪潮中，城市化進(jìn)程不斷加速，土地資源作為城市發(fā)展的核心要素，其合理利用與高效配置顯得尤為重要。國有出讓地作為城市土地的重要組成部分，其建設(shè)用途的確定與實(shí)施直接關(guān)系到城市功能的完善、人居環(huán)境的改善以及經(jīng)濟(jì)社會的高質(zhì)量發(fā)展?；诖?，我謹(jǐn)代表[申請單位或個人名稱]，鄭重向貴局提交國有出讓地建房申請書，懇請領(lǐng)導(dǎo)審閱并予以批準(zhǔn)。

一、申請內(nèi)容

我申請?jiān)谖挥赱具體地塊地址]的國有出讓地上進(jìn)行建設(shè)，建設(shè)內(nèi)容為[具體建設(shè)項(xiàng)目，如住宅、商業(yè)綜合體、公共設(shè)施等]。該地塊總面積約為[具體面積]平方米，根據(jù)規(guī)劃要求，擬用于[具體規(guī)劃用途]，符合城市總體規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃。此次申請旨在通過合理的土地開發(fā)，提升城市功能，滿足居民需求，促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

二、申請?jiān)?/p>

1.**項(xiàng)目必要性**

隨著城市人口的不斷增長，居住、商業(yè)、教育等需求日益旺盛。位于[具體地塊地址]的國有出讓地，具有優(yōu)越的地理位置和良好的基礎(chǔ)設(shè)施條件，能夠有效滿足周邊居民對高品質(zhì)生活空間的需求。通過建設(shè)[具體建設(shè)項(xiàng)目]，不僅可以解決居民的實(shí)際居住問題，還能提升區(qū)域整體形象，增強(qiáng)城市吸引力。

2.**項(xiàng)目意義**

此次建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)施，不僅能夠滿足市場需求，還將帶來顯著的社會效益和經(jīng)濟(jì)效益。從社會效益來看，新建[具體建設(shè)項(xiàng)目]能夠提供充足的公共服務(wù)設(shè)施，改善居民生活環(huán)境，提升居民生活品質(zhì)。從經(jīng)濟(jì)效益來看，項(xiàng)目建成后，能夠帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，增加就業(yè)機(jī)會，促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)增長。此外，項(xiàng)目的實(shí)施還將有助于優(yōu)化城市空間布局，提升土地利用效率，實(shí)現(xiàn)城市可持續(xù)發(fā)展。

3.**對申請事項(xiàng)的認(rèn)識**

國有出讓地的建設(shè)必須嚴(yán)格遵循國家法律法規(guī)和城市規(guī)劃要求，確保項(xiàng)目符合土地用途管制、環(huán)境保護(hù)、節(jié)能減排等相關(guān)政策。我深知土地資源的稀缺性，因此在項(xiàng)目設(shè)計(jì)過程中，將充分考慮綠色建筑、節(jié)能環(huán)保等因素，確保項(xiàng)目建設(shè)符合可持續(xù)發(fā)展理念。同時，我將積極配合貴局及相關(guān)部門的監(jiān)管，確保項(xiàng)目順利實(shí)施，為城市發(fā)展貢獻(xiàn)力量。

三、決心和要求

1.**決心**

我深知此次申請承載著重要的責(zé)任和使命，因此我決心以高度的責(zé)任感和使命感，全力以赴推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施。在項(xiàng)目籌備階段，我將嚴(yán)格按照規(guī)劃要求，做好前期調(diào)研、方案設(shè)計(jì)等工作；在項(xiàng)目建設(shè)階段，我將加強(qiáng)施工管理，確保工程質(zhì)量；在項(xiàng)目運(yùn)營階段，我將做好后期維護(hù)，確保項(xiàng)目長期穩(wěn)定運(yùn)行。

2.**態(tài)度**

我將以積極、務(wù)實(shí)、合作的態(tài)度，與貴局及相關(guān)部門保持密切溝通，及時匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況，主動接受監(jiān)督。同時，我將廣泛聽取社會各界的意見和建議，不斷優(yōu)化項(xiàng)目方案，確保項(xiàng)目建設(shè)符合社會公眾的期待。

3.**具體要求**

基于項(xiàng)目的實(shí)際需求，我提出以下具體要求：

（1）懇請貴局在項(xiàng)目審批過程中予以優(yōu)先考慮，并提供必要的政策支持；

（2）希望貴局能夠協(xié)助解決項(xiàng)目實(shí)施過程中可能遇到的土地審批、規(guī)劃調(diào)整等問題；

（3）請求貴局加強(qiáng)對項(xiàng)目建設(shè)的監(jiān)督檢查，確保項(xiàng)目按照規(guī)劃要求順利推進(jìn)；

（4）希望貴局能夠提供相關(guān)技術(shù)指導(dǎo)，幫助我優(yōu)化項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案，提升項(xiàng)目品質(zhì)。

四、結(jié)尾

此致

敬禮

五、落款

申請人：[申請單位或個人名稱]（蓋章）

年月日

申請書二：

一、申請人基本信息

申請人：張偉

性別：男

民族：漢族

出生年月：1985年06月15日

身份證號碼/p>

戶籍地址：北京市朝陽區(qū)建國路88號

現(xiàn)居住地址：北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街1號

聯(lián)系電話/p>

電子郵箱：zhangwei@

職業(yè)：工程師

工作單位：北京ABC科技有限公司

單位地址：北京市西城區(qū)西長安街100號

二、申請事項(xiàng)

本人張偉，現(xiàn)鄭重向貴局提出申請，請求將位于北京市大興區(qū)生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)基地A地塊（具體范圍：東至XX路，西至YY路，南至ZZ路，北至AA路，面積約為30畝，宗地號：京不動產(chǎn)權(quán)第XX號）的國有出讓土地，用于建設(shè)“北京未來科技城創(chuàng)新研發(fā)中心項(xiàng)目”。該項(xiàng)目計(jì)劃總建筑面積約15萬平方米，主要建設(shè)內(nèi)容包括研發(fā)樓、實(shí)驗(yàn)樓、中試車間、辦公樓、員工宿舍樓以及配套商業(yè)設(shè)施等。項(xiàng)目總投資預(yù)計(jì)約為5億元人民幣，計(jì)劃建設(shè)周期為三年。懇請貴局對本次土地使用申請進(jìn)行審核，并批準(zhǔn)將該地塊用于本項(xiàng)目的建設(shè)。

三、事實(shí)與理由

1.項(xiàng)目背景與必要性

隨著全球經(jīng)濟(jì)一體化進(jìn)程的不斷加速和我國創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展戰(zhàn)略的深入實(shí)施，科技創(chuàng)新已成為推動經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的核心動力。北京市作為全國科技創(chuàng)新中心，肩負(fù)著引領(lǐng)全國科技創(chuàng)新、建設(shè)國際科技創(chuàng)新中心的重任。大興區(qū)生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)基地作為北京市重點(diǎn)發(fā)展的戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)基地之一，擁有良好的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)、完善的配套設(shè)施和優(yōu)越的區(qū)位優(yōu)勢，是開展科技創(chuàng)新和成果轉(zhuǎn)化的重要載體。

近年來，隨著產(chǎn)業(yè)鏈的延伸和產(chǎn)業(yè)集群的集聚，生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)基地內(nèi)企業(yè)對研發(fā)創(chuàng)新空間的需求日益迫切。然而，現(xiàn)有研發(fā)設(shè)施普遍存在規(guī)模不足、功能單一、設(shè)備老化等問題，難以滿足企業(yè)對高端研發(fā)平臺的需求。同時，部分企業(yè)因缺乏足夠的研發(fā)場所，導(dǎo)致創(chuàng)新活動受限，研發(fā)效率不高，嚴(yán)重制約了產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型升級和高質(zhì)量發(fā)展。因此，建設(shè)“北京未來科技城創(chuàng)新研發(fā)中心項(xiàng)目”，旨在打造一個集研發(fā)、實(shí)驗(yàn)、中試、成果轉(zhuǎn)化、人才培養(yǎng)、產(chǎn)業(yè)服務(wù)等功能于一體的綜合性創(chuàng)新平臺，對于提升生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)基地的創(chuàng)新能力、促進(jìn)產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展、推動經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展具有重要的現(xiàn)實(shí)意義。

2.項(xiàng)目建設(shè)條件與可行性

（1）土地條件。申請地塊位于北京市大興區(qū)生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)基地內(nèi)，符合城市總體規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃，土地性質(zhì)為國有出讓，土地使用年限為50年，可用于工業(yè)和研發(fā)用途。地塊交通便利，周邊基礎(chǔ)設(shè)施完善，水電、燃?xì)?、通訊等管線配套齊全，具備“七通一平”的建設(shè)條件，能夠滿足項(xiàng)目建設(shè)的土地需求。

（2）政策支持。北京市和大興區(qū)政府高度重視科技創(chuàng)新和產(chǎn)業(yè)發(fā)展，出臺了一系列政策措施，支持科技創(chuàng)新平臺建設(shè)和產(chǎn)業(yè)升級。本項(xiàng)目符合北京市關(guān)于支持科技創(chuàng)新中心建設(shè)的總體要求，也符合大興區(qū)生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)基地產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，能夠享受相關(guān)政策支持，包括稅收優(yōu)惠、研發(fā)費(fèi)用加計(jì)扣除、人才引進(jìn)補(bǔ)貼等，為項(xiàng)目的建設(shè)和運(yùn)營提供了良好的政策環(huán)境。

（3）資金條件。項(xiàng)目總投資預(yù)計(jì)約為5億元人民幣，資金來源主要包括企業(yè)自籌資金、銀行貸款和政府專項(xiàng)補(bǔ)貼。企業(yè)已自籌資金2億元人民幣，計(jì)劃通過銀行貸款3億元人民幣，同時積極爭取政府專項(xiàng)補(bǔ)貼。企業(yè)具有良好的融資能力和信譽(yù)，與多家銀行建立了良好的合作關(guān)系，能夠獲得足夠的貸款支持。此外，項(xiàng)目已納入大興區(qū)政府科技創(chuàng)新平臺建設(shè)計(jì)劃，有望獲得政府專項(xiàng)補(bǔ)貼支持。

（4）人才條件。生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)基地內(nèi)聚集了眾多高科技企業(yè)和科研機(jī)構(gòu)，擁有一支規(guī)模龐大、素質(zhì)較高的科技人才隊(duì)伍。項(xiàng)目建成后，將吸引更多高端研發(fā)人才和團(tuán)隊(duì)入駐，形成人才集聚效應(yīng)，為項(xiàng)目的研發(fā)創(chuàng)新提供強(qiáng)有力的人才支撐。同時，項(xiàng)目將與北京多家高校和科研院所建立合作關(guān)系，共同開展人才培養(yǎng)和科研合作，為項(xiàng)目提供持續(xù)的人才供給。

（5）環(huán)境條件。項(xiàng)目選址區(qū)域環(huán)境優(yōu)美，空氣質(zhì)量優(yōu)良，綠化覆蓋率高，具備良好的生態(tài)環(huán)境。項(xiàng)目在設(shè)計(jì)和建設(shè)過程中，將嚴(yán)格遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，采用先進(jìn)的環(huán)保技術(shù)和設(shè)備，最大限度地減少項(xiàng)目建設(shè)對環(huán)境的影響。同時，項(xiàng)目將注重綠色建筑和節(jié)能減排，積極打造綠色、低碳、環(huán)保的科技創(chuàng)新平臺。

3.項(xiàng)目建設(shè)意義與影響

（1）經(jīng)濟(jì)效益。項(xiàng)目建成后，預(yù)計(jì)年產(chǎn)值可達(dá)10億元人民幣，年利潤可達(dá)2億元人民幣，將為企業(yè)帶來顯著的經(jīng)濟(jì)效益。同時，項(xiàng)目將帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，如設(shè)備制造、咨詢服務(wù)、檢測認(rèn)證等，形成產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)同發(fā)展效應(yīng)，促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)增長。

（2）社會效益。項(xiàng)目將提供約500個就業(yè)崗位，同時帶動周邊服務(wù)業(yè)的發(fā)展，增加就業(yè)機(jī)會，促進(jìn)社會穩(wěn)定。項(xiàng)目還將為社會提供公共研發(fā)服務(wù)，降低企業(yè)研發(fā)成本，提升區(qū)域整體創(chuàng)新能力。此外，項(xiàng)目將促進(jìn)科技成果轉(zhuǎn)化和產(chǎn)業(yè)化，推動科技創(chuàng)新成果進(jìn)入市場，為社會創(chuàng)造更多價值。

（3）產(chǎn)業(yè)效益。項(xiàng)目將打造一個集研發(fā)、實(shí)驗(yàn)、中試、成果轉(zhuǎn)化、人才培養(yǎng)、產(chǎn)業(yè)服務(wù)等功能于一體的綜合性創(chuàng)新平臺，為生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)基地內(nèi)企業(yè)提供高端研發(fā)設(shè)施和服務(wù)，提升企業(yè)創(chuàng)新能力和核心競爭力。項(xiàng)目還將吸引更多高科技企業(yè)和研發(fā)機(jī)構(gòu)入駐，形成產(chǎn)業(yè)集群效應(yīng)，推動生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)向高端化、智能化、綠色化方向發(fā)展。

（4）區(qū)域效益。項(xiàng)目建成后，將進(jìn)一步完善生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)基地的基礎(chǔ)設(shè)施和產(chǎn)業(yè)配套，提升區(qū)域整體形象和競爭力。項(xiàng)目將帶動周邊地區(qū)的發(fā)展，促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)一體化和協(xié)調(diào)發(fā)展。同時，項(xiàng)目將為我區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展注入新的活力，為我區(qū)經(jīng)濟(jì)社會高質(zhì)量發(fā)展做出積極貢獻(xiàn)。

四、落款

此致

敬禮！

申請人：張偉（蓋章）

2023年10月26日

申請書三：

一、稱謂

尊敬的XX市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、XX市自然資源和規(guī)劃局領(lǐng)導(dǎo)：

二、申請事項(xiàng)與理由

1.申請事項(xiàng)

本人XXX，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，現(xiàn)居住于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX?，F(xiàn)依據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國土地管理法》及有關(guān)規(guī)定，特向貴局申請，懇請將位于XX市XX區(qū)XX街道XX村XX組，具體地塊編號為XXX，面積約為XX畝的國有出讓地塊（原規(guī)劃用途為XX，現(xiàn)狀為XX）批準(zhǔn)用于建設(shè)“XX市綠色農(nóng)產(chǎn)品物流中心及冷鏈倉儲項(xiàng)目”。該項(xiàng)目計(jì)劃總建筑面積約XX平方米，主要建設(shè)內(nèi)容包括：XXXX（例如：現(xiàn)代化的倉庫、配送中心、辦公區(qū)、生活區(qū)、停車場、以及必要的綠化和配套設(shè)施等），旨在打造一個集農(nóng)產(chǎn)品收購、分級、包裝、冷藏、倉儲、配送、信息交易等功能于一體的現(xiàn)代化、智能化、綠色化農(nóng)產(chǎn)品物流樞紐，服務(wù)于XX市及周邊地區(qū)的農(nóng)產(chǎn)品流通，保障“菜籃子”供應(yīng)，促進(jìn)農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收。

2.申請理由

（1）項(xiàng)目背景與緊迫性

隨著我國經(jīng)濟(jì)社會的高速發(fā)展和人民生活水平的顯著提高，消費(fèi)者對農(nóng)產(chǎn)品的需求日益呈現(xiàn)出多樣化、品質(zhì)化、安全化的趨勢。新鮮、優(yōu)質(zhì)、安全的農(nóng)產(chǎn)品成為居民日常生活的重要組成部分。然而，當(dāng)前XX市及周邊地區(qū)的農(nóng)產(chǎn)品流通體系尚不完善，存在諸多問題，主要體現(xiàn)在：

a.**流通環(huán)節(jié)多、成本高。**現(xiàn)有的農(nóng)產(chǎn)品流通模式多為“農(nóng)戶+批發(fā)市場”或“農(nóng)戶+商超”，中間環(huán)節(jié)過多，層層加價，導(dǎo)致農(nóng)產(chǎn)品價格居高不下，損害了農(nóng)民利益，也增加了消費(fèi)者的負(fù)擔(dān)。

b.**冷鏈設(shè)施不足、覆蓋面窄。**許多農(nóng)產(chǎn)品，特別是易腐生鮮產(chǎn)品，在流通過程中由于缺乏有效的冷鏈保障，導(dǎo)致?lián)p耗率高、品質(zhì)下降，不僅造成了巨大的資源浪費(fèi)，也影響了食品安全和消費(fèi)者體驗(yàn)。

c.**倉儲物流能力落后、信息化水平低。**現(xiàn)有的農(nóng)產(chǎn)品倉儲設(shè)施多為傳統(tǒng)平房倉庫，條件簡陋，管理粗放，難以滿足現(xiàn)代化物流的需求。同時，信息不對稱問題突出，缺乏有效的信息平臺對接供需，導(dǎo)致農(nóng)產(chǎn)品銷售困難或積壓。

d.**區(qū)域品牌建設(shè)滯后。**XX市及周邊地區(qū)擁有豐富的農(nóng)業(yè)資源，特色農(nóng)產(chǎn)品眾多，但由于缺乏統(tǒng)一高效的物流體系支撐，難以形成規(guī)模效應(yīng)和區(qū)域品牌影響力，制約了農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的整體發(fā)展。

面對這些問題，建設(shè)一個現(xiàn)代化的綠色農(nóng)產(chǎn)品物流中心及冷鏈倉儲項(xiàng)目，已是當(dāng)務(wù)之急。本項(xiàng)目旨在通過引入先進(jìn)的物流理念、技術(shù)和設(shè)施，優(yōu)化農(nóng)產(chǎn)品流通鏈條，降低流通成本，提高流通效率，保障農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全，提升區(qū)域農(nóng)業(yè)競爭力。

（2）項(xiàng)目建設(shè)的必要性與意義

a.**保障市民“菜籃子”供應(yīng)，穩(wěn)定市場物價。**本項(xiàng)目建成后，將能有效整合區(qū)域內(nèi)的農(nóng)產(chǎn)品資源，建立高效的集散網(wǎng)絡(luò)，縮短流通時間，確保新鮮、優(yōu)質(zhì)的農(nóng)產(chǎn)品能夠快速、及時地送達(dá)市民手中，有效緩解季節(jié)性、區(qū)域性農(nóng)產(chǎn)品供需矛盾，穩(wěn)定市場物價，維護(hù)社會和諧穩(wěn)定。

b.**促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，帶動農(nóng)民增收致富。**通過提供倉儲、冷鏈、物流、信息等服務(wù)，本項(xiàng)目將有效解決農(nóng)民“賣難”問題，為農(nóng)產(chǎn)品提供了一條從田間到餐桌的“綠色通道”，增加農(nóng)民收入。同時，項(xiàng)目的建設(shè)將帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，如包裝、運(yùn)輸、冷鏈設(shè)備制造、農(nóng)產(chǎn)品加工等，創(chuàng)造大量就業(yè)崗位，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

c.**提升區(qū)域農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化水平，增強(qiáng)市場競爭力。**本項(xiàng)目將采用先進(jìn)的自動化、智能化管理技術(shù)，打造一個高效、便捷、安全的農(nóng)產(chǎn)品流通平臺，提升區(qū)域農(nóng)業(yè)的現(xiàn)代化水平。通過建立標(biāo)準(zhǔn)化、品牌化的運(yùn)營體系，提升XX市及周邊地區(qū)農(nóng)產(chǎn)品的市場競爭力，打造區(qū)域農(nóng)業(yè)品牌。

d.**推動綠色發(fā)展，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。**本項(xiàng)目在規(guī)劃設(shè)計(jì)中將嚴(yán)格遵守國家環(huán)保政策，采用節(jié)能、環(huán)保、綠色的建筑和設(shè)備，推廣使用新能源和清潔能源，最大限度地減少項(xiàng)目建設(shè)運(yùn)營對環(huán)境的影響。同時，項(xiàng)目將致力于打造綠色、生態(tài)的農(nóng)產(chǎn)品流通體系，推動農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展。

（3）項(xiàng)目選址的合理性及地塊現(xiàn)狀

本次申請的地塊位于XX市XX區(qū)XX街道XX村XX組，該地塊位于XX市城鄉(xiāng)結(jié)合部，交通便利，緊鄰XX高速公路出口和XX國道，具備良好的對外交通條件。地塊周邊基礎(chǔ)設(shè)施較為完善，水電通訊等配套齊全，具備“七通一平”的建設(shè)條件，適合進(jìn)行物流項(xiàng)目的建設(shè)。根據(jù)，該地塊現(xiàn)狀主要為XX（例如：荒地、閑置廠房、低洼地等），土地利用效率不高，存在一定的開發(fā)潛力。將該地塊用于建設(shè)農(nóng)產(chǎn)品物流中心，既能有效利用閑置土地，又能符合城市發(fā)展規(guī)劃，促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展。同時，該地塊遠(yuǎn)離居民區(qū)，對環(huán)境的影響較小，符合環(huán)保要求。

（4）項(xiàng)目投資規(guī)模與資金來源

本項(xiàng)目總投資預(yù)計(jì)約為人民幣XX億元。資金來源主要包括：企業(yè)自籌資金XX億元，銀行貸款XX億元，申請政府相關(guān)產(chǎn)業(yè)扶持資金XX億元（如有）。項(xiàng)目法人XX公司具備較強(qiáng)的資金實(shí)力和融資能力，已與多家銀行建立了良好的合作關(guān)系，可以確保項(xiàng)目資金的及時到位。項(xiàng)目財(cái)務(wù)測算表明，項(xiàng)目具有良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益，投資風(fēng)險可控。

（5）項(xiàng)目架構(gòu)與實(shí)施計(jì)劃

項(xiàng)目法人XX公司已成立項(xiàng)目籌備組，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、報(bào)批、建設(shè)和運(yùn)營管理。項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃如下：

***前期工作階段（XX個月）：**完成項(xiàng)目可行性