離婚協(xié)議書未履行1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

甲方地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)XX大廈18層1801室

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX物業(yè)管理公司

乙方地址：北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街1號(hào)XX寫字樓5層5001室

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡(jiǎn)介：

甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬購(gòu)置位于北京市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX商業(yè)綜合體A棟1層臨街商鋪，用于品牌展示及銷售經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。經(jīng)雙方協(xié)商，甲方擬委托乙方提供商鋪?zhàn)赓U相關(guān)服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、租賃談判、合同簽訂及后續(xù)物業(yè)管理等事宜。乙方基于其專業(yè)物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)及市場(chǎng)資源，同意接受甲方的委托，提供上述服務(wù)。雙方基于平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行。本協(xié)議的履行是甲方實(shí)現(xiàn)商鋪?zhàn)赓U目標(biāo)的前提，也是乙方提供專業(yè)服務(wù)的基礎(chǔ)，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵照?qǐng)?zhí)行。

（注：本部分內(nèi)容與協(xié)議整體關(guān)聯(lián)性緊密，通過明確當(dāng)事人信息及合作背景，為后續(xù)條款的制定奠定基礎(chǔ)，確保協(xié)議條款的針對(duì)性和可操作性。）

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方委托乙方提供商鋪?zhàn)赓U相關(guān)服務(wù)的具體內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方能夠依據(jù)協(xié)議約定，為甲方尋找并租賃符合經(jīng)營(yíng)需求的商鋪，同時(shí)提供必要的后續(xù)物業(yè)管理支持。協(xié)議范圍包括但不限于：乙方為甲方提供目標(biāo)商鋪的市場(chǎng)調(diào)研與信息搜集服務(wù)；代表甲方與商鋪業(yè)主進(jìn)行租賃條件談判，包括租金、租期、付款方式、物業(yè)費(fèi)等關(guān)鍵條款；協(xié)助甲方完成租賃合同的草擬、審核與簽訂；在租賃合同生效后，為甲方提供至少六個(gè)月的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于協(xié)助處理與業(yè)主之間的日常溝通、協(xié)調(diào)維修保養(yǎng)事宜、以及提供租賃相關(guān)的法律咨詢等。本協(xié)議旨在通過乙方的專業(yè)服務(wù)，幫助甲方高效、順利地完成商鋪?zhàn)赓U目標(biāo)，并保障租賃期間的穩(wěn)定經(jīng)營(yíng)環(huán)境。

第二條定義

在本協(xié)議中，除非上下文另有明確解釋，下列詞語(yǔ)具有以下含義：

“商鋪”指位于北京市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX商業(yè)綜合體A棟1層臨街商鋪，具體面積、格局及權(quán)屬狀態(tài)以最終租賃合同及權(quán)屬證明文件為準(zhǔn)。

“租賃服務(wù)”指乙方根據(jù)本協(xié)議約定，為甲方提供的包括市場(chǎng)調(diào)研、租賃談判、合同簽訂及后續(xù)物業(yè)管理在內(nèi)的全部或部分服務(wù)。

“租賃合同”指甲方與商鋪業(yè)主就商鋪?zhàn)赓U事宜簽訂的正式合同，是本協(xié)議履行租賃服務(wù)成果的最終體現(xiàn)。

“物業(yè)管理服務(wù)”指乙方在租賃合同生效后，為甲方提供的與商鋪使用相關(guān)的日常管理、維護(hù)及協(xié)調(diào)服務(wù)。

“服務(wù)期”指乙方按照本協(xié)議約定提供租賃服務(wù)的具體時(shí)間段，包括前期服務(wù)期及后續(xù)物業(yè)管理服務(wù)期。

“有效溝通”指雙方通過書面（包括但不限于郵件、正式函件）或雙方約定的其他可靠方式進(jìn)行的能夠確認(rèn)收到并理解的溝通。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：**

(1)**權(quán)利：**甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的服務(wù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)，提供專業(yè)、高效的租賃服務(wù)；甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)過程進(jìn)行必要的監(jiān)督，并提出合理化的改進(jìn)建議；在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)根據(jù)違約程度解除本協(xié)議。

(2)**義務(wù)：**甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)的商鋪?zhàn)赓U需求信息，包括但不限于甲方品牌定位、經(jīng)營(yíng)規(guī)模、對(duì)商鋪位置、面積、格局、權(quán)屬狀態(tài)、租金預(yù)算等的具體要求；甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時(shí)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，確保資金充足且符合支付條件；甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行租賃談判，及時(shí)確認(rèn)和反饋談判中的重要信息；甲方有義務(wù)妥善保管租賃合同及商鋪相關(guān)的所有文件資料，并配合乙方履行租賃合同中甲方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)；甲方應(yīng)指定專門聯(lián)系人，負(fù)責(zé)與乙方就本協(xié)議及租賃服務(wù)相關(guān)事宜進(jìn)行溝通，并及時(shí)處理乙方反饋的與商鋪使用相關(guān)的問題。

(3)**補(bǔ)充義務(wù)：**甲方應(yīng)確保其具備簽署和履行租賃合同所需的全部法律資格和資質(zhì)，并保證其提供的租賃用途符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定；甲方應(yīng)按照租賃合同約定，按時(shí)足額支付租金及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用（如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等），并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌淖赓U合同違約責(zé)任。

**2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：**

(1)**權(quán)利：**乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，向甲方收取服務(wù)費(fèi)用；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的信息和配合，以順利開展租賃服務(wù)；乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況及談判進(jìn)展，提出租賃條件建議；在甲方違反本協(xié)議約定，特別是未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)，乙方有權(quán)暫停服務(wù)或解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此造成的損失。

(2)**義務(wù)：**乙方應(yīng)組建專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，投入足夠資源，按照本協(xié)議約定的服務(wù)范圍，為甲方提供全面、細(xì)致的租賃服務(wù)；乙方應(yīng)利用自身市場(chǎng)資源和專業(yè)知識(shí)，積極尋找符合甲方需求的潛在商鋪，并進(jìn)行盡職，向甲方提供市場(chǎng)分析報(bào)告和商鋪信息；乙方應(yīng)代表甲方與商鋪業(yè)主進(jìn)行公平、專業(yè)的租賃談判，爭(zhēng)取對(duì)甲方最有利的租賃條件，談判結(jié)果應(yīng)事先征得甲方書面同意；乙方負(fù)責(zé)草擬租賃合同初稿，并根據(jù)甲方的指示及法律法規(guī)進(jìn)行修改完善，最終經(jīng)雙方及業(yè)主確認(rèn)后正式簽署；在租賃服務(wù)完成后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理商鋪交接、權(quán)屬變更（如需）等手續(xù)；乙方應(yīng)在租賃合同生效后，按照本協(xié)議約定提供后續(xù)物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于：建立業(yè)主與甲方之間的日常溝通渠道，及時(shí)傳遞重要通知；協(xié)調(diào)處理商鋪的日常維修保養(yǎng)事宜，確保商鋪處于適合甲方經(jīng)營(yíng)的狀態(tài)；在甲方或業(yè)主提出合理訴求時(shí)，應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決；乙方應(yīng)指派專門的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，全程負(fù)責(zé)與甲方的對(duì)接，定期匯報(bào)服務(wù)進(jìn)展；乙方有義務(wù)對(duì)在服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露；乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合行業(yè)規(guī)范及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并承擔(dān)因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的服務(wù)質(zhì)量瑕疵責(zé)任。

(3)**重點(diǎn)義務(wù)：**乙方在提供租賃談判服務(wù)時(shí)，應(yīng)充分了解市場(chǎng)行情和業(yè)主的期望，以甲方利益最大化為原則進(jìn)行談判，并有權(quán)在關(guān)鍵條款上提出符合市場(chǎng)慣例且對(duì)甲方有利的建議；在后續(xù)物業(yè)管理服務(wù)期內(nèi)，乙方應(yīng)確保物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)不低于合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)于業(yè)主提出的合理訴求應(yīng)在合理期限內(nèi)響應(yīng)并處理，保障甲方的正常經(jīng)營(yíng)不受干擾；乙方應(yīng)妥善保管租賃合同及所有相關(guān)文件，并按照甲方要求提供必要的文件復(fù)制件；乙方應(yīng)定期（如每月或每季度）向甲方提交服務(wù)工作報(bào)告，匯報(bào)服務(wù)進(jìn)展、存在問題及下一步計(jì)劃，接受甲方的監(jiān)督。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，約定乙方為甲方提供本協(xié)議約定的租賃服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）。該費(fèi)用包含乙方在租賃服務(wù)過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，具體包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研費(fèi)、談判代理費(fèi)、合同草擬及審核費(fèi)、后續(xù)至少六個(gè)月物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)等。

甲方應(yīng)按照以下方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付服務(wù)費(fèi)用：

(1)預(yù)付款：本協(xié)議簽訂之日起七日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用總額的30%，即人民幣玖萬元整（￥90,000.00），作為乙方開展租賃服務(wù)的預(yù)付款。甲方應(yīng)將預(yù)付款支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶名稱：XX物業(yè)管理公司

開戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號(hào)：XXXXXX

(2)尾款：租賃合同正式簽訂之日起十日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用總額的剩余70%，即人民幣貳拾萬元整（￥210,000.00）。甲方應(yīng)將尾款支付至上述同一銀行賬戶。

甲方支付服務(wù)費(fèi)用應(yīng)視為已完全履行其支付義務(wù)，除非雙方另有書面約定或法律另有規(guī)定。甲方支付的服務(wù)費(fèi)用一經(jīng)支付，不得以任何理由要求退還。乙方在收到每筆款項(xiàng)后，應(yīng)向甲方開具等額、合法的發(fā)票。

第五條履行期限

(1)本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效，有效期為自協(xié)議生效之日起至租賃合同正式生效之日止。

(2)前期租賃服務(wù)期限：乙方應(yīng)在協(xié)議生效后三十日內(nèi)完成商鋪信息的搜集、初步篩選及至少三套符合條件的商鋪推薦。自收到甲方反饋確認(rèn)意向商鋪后，乙方應(yīng)在六十日內(nèi)完成與業(yè)主的初步接洽及租賃條件的初步談判。

(3)談判與簽約期限：自甲方確認(rèn)目標(biāo)商鋪后，乙方應(yīng)在三十日內(nèi)完成與業(yè)主的正式租賃談判。若雙方在談判過程中未能就核心條款達(dá)成一致，乙方應(yīng)在收到甲方或業(yè)主提出的最終修改意見后十五日內(nèi)提供解決方案或談判結(jié)果報(bào)告。租賃合同應(yīng)在雙方及業(yè)主就最終條款達(dá)成一致后十日內(nèi)正式簽署。

(4)后續(xù)物業(yè)管理服務(wù)期限：租賃合同生效后，乙方應(yīng)按本協(xié)議第二條及第三條第（2）款第⑦項(xiàng)約定，為甲方提供至少六個(gè)月的物業(yè)管理服務(wù)。具體服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)以租賃合同中的約定為準(zhǔn)。

(5)協(xié)議終止：本協(xié)議在租賃合同正式生效或雙方協(xié)商一致解除或因約定事由（如甲方自行尋獲商鋪并簽訂租賃合同）完成后自動(dòng)終止。乙方應(yīng)在協(xié)議終止后十日內(nèi)向甲方提交最終的服務(wù)總結(jié)報(bào)告及所有相關(guān)文件資料。

第六條違約責(zé)任

(1)**甲方違約責(zé)任：**

*甲方未按本協(xié)議第四條約定的期限和金額支付服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付金額的千分之一向乙方支付違約金。逾期超過三十日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方在十日內(nèi)支付全部剩余款項(xiàng)及違約金。若甲方仍未支付，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于乙方為該服務(wù)已投入的成本、乙方為追討欠款產(chǎn)生的合理費(fèi)用等。

*甲方在租賃服務(wù)過程中，因提供虛假信息、配合不力或單方面擅自與業(yè)主接觸、談判或簽訂租賃合同，導(dǎo)致乙方已開展的服務(wù)成果無效或乙方無法繼續(xù)履行協(xié)議義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失，包括但不限于乙方已收取的服務(wù)費(fèi)用（乙方有權(quán)要求甲方退還因本協(xié)議已履行部分產(chǎn)生的服務(wù)費(fèi)用，但甲方已支付的預(yù)付款不予退還）、為處理該事務(wù)產(chǎn)生的直接費(fèi)用（如差旅費(fèi)、律師費(fèi)等）以及乙方因無法履行其他服務(wù)而預(yù)期可得利益損失。同時(shí)，甲方應(yīng)在上述損失金額的基礎(chǔ)上，向乙方支付相當(dāng)于損失金額百分之二十的違約金。

*甲方未按租賃合同約定按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用的，雖屬租賃合同項(xiàng)下的違約，但甲方應(yīng)知曉該行為將直接影響租賃合同的效力及乙方的聲譽(yù)，甲方應(yīng)承擔(dān)由此對(duì)乙方造成的不良影響及可能的連帶責(zé)任。

(2)**乙方違約責(zé)任：**

*乙方未按本協(xié)議第三條約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)或期限完成服務(wù)，給甲方造成直接損失的（例如，因乙方失職導(dǎo)致錯(cuò)失了符合要求的商鋪?zhàn)赓U機(jī)會(huì)，經(jīng)查證屬實(shí)），乙方應(yīng)在合理范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額應(yīng)以實(shí)際損失為限，且不應(yīng)超過本協(xié)議約定的服務(wù)費(fèi)用總額。

*乙方在租賃談判過程中，存在明顯違背甲方利益、泄露甲方商業(yè)秘密或與業(yè)主惡意串通損害甲方利益的行為，導(dǎo)致甲方利益受損的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部直接損失。若損失難以量化，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部服務(wù)費(fèi)用，并支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用總額百分之三十的違約金。

*乙方在后續(xù)物業(yè)管理服務(wù)期內(nèi)，未能按照協(xié)議約定或租賃合同約定提供合格的服務(wù)（如未能及時(shí)響應(yīng)甲方合理訴求、未能保障商鋪基本使用條件等），甲方有權(quán)要求乙方限期整改。若乙方在收到甲方要求后十日內(nèi)仍未整改或整改效果不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)單方面解除后續(xù)物業(yè)管理服務(wù)部分，并要求乙方退還該部分物業(yè)管理服務(wù)的費(fèi)用（如有約定）。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此給其造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付相當(dāng)于該部分費(fèi)用百分之二十的違約金。

*乙方未能妥善保管租賃合同及甲方提供的商業(yè)秘密文件，導(dǎo)致泄露或遺失，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額應(yīng)以實(shí)際損失為限。

*若因乙方原因?qū)е卤緟f(xié)議或租賃合同無法繼續(xù)履行，乙方應(yīng)退還甲方已支付但未提供相應(yīng)服務(wù)的費(fèi)用，并支付相當(dāng)于該未提供服務(wù)費(fèi)用百分之二十的違約金。

(3)**不可抗力導(dǎo)致的違約：**若因地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或延遲履行，非違約方不應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否解除協(xié)議或部分免除責(zé)任及延遲履行的時(shí)間。不可抗力影響消除后，應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議。

(4)**違約金的限制：**任何一方主張違約金時(shí)，應(yīng)提供充分證據(jù)證明違約行為及損失金額。若約定的違約金過分高于造成的損失，違約方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。

第七條不可抗力

(1)**定義：**本協(xié)議所稱“不可抗力”是指雙方不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為（如法律、法規(guī)、規(guī)章的變更或政策調(diào)整）、流行病疫情以及網(wǎng)絡(luò)或通訊系統(tǒng)中斷等不能歸責(zé)于任何一方的事由。

(2)**影響：**發(fā)生不可抗力事件時(shí)，非違約方應(yīng)立即通知違約方，說明不可抗力事件的情況及可能產(chǎn)生的后果，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后三十日內(nèi)，根據(jù)事件對(duì)協(xié)議履行的影響程度，協(xié)商決定是否延遲履行、部分履行或解除本協(xié)議。

(3)**責(zé)任免除：**因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議部分或全部不能履行的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任。但受影響方應(yīng)采取合理措施減少不可抗力造成的損失，并在事件消除后及時(shí)恢復(fù)履行。若不可抗力持續(xù)超過六十日，雙方均有權(quán)單方面解除本協(xié)議，已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際服務(wù)成果比例結(jié)算，多退少補(bǔ)。因不可抗力解除協(xié)議的，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任，但應(yīng)妥善處理各自的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，包括返還財(cái)產(chǎn)、結(jié)算費(fèi)用等。

(4)**不可免除的責(zé)任：**若不可抗力事件只是暫時(shí)阻礙了協(xié)議的履行，而非根本性破壞，雙方仍應(yīng)盡力尋求替代方案繼續(xù)履行。因不可抗力導(dǎo)致的額外費(fèi)用（如尋找替代方案的合理支出），由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。任何一方因利用不可抗力事件而尋求免責(zé)或獲得不正當(dāng)利益的，該免責(zé)或利益無效。

第八條爭(zhēng)議解決

(1)**協(xié)商與調(diào)解：**凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可共同尋求第三方調(diào)解，調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，制作調(diào)解書經(jīng)雙方簽字蓋章后即具有約束力。

(2)**仲裁：**若協(xié)商或調(diào)解無法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至**北京市仲裁委員會(huì)**，按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為北京市。選擇仲裁方式的，本條款具有優(yōu)先效力，排他性適用。

(3)**訴訟：**除本條第一款和第二款約定外，若雙方未選擇仲裁，任何一方均有權(quán)向**有管轄權(quán)的人民法院**提起訴訟。訴訟管轄法院為被告住所地或合同履行地人民法院，即北京市XX區(qū)人民法院（具體根據(jù)租賃合同簽訂地或履行地確定）。選擇訴訟方式的，雙方應(yīng)在協(xié)議中明確約定具體的管轄法院。

(4)**法律適用：**本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。任何一方在簽訂本協(xié)議前，應(yīng)確保其具備相應(yīng)的訴訟或仲裁主體資格，并授權(quán)其代理人依法行使權(quán)利。仲裁或訴訟過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用（包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)等），除另有約定外，均由敗訴方承擔(dān)；若雙方均有責(zé)任，則根據(jù)責(zé)任大小按比例分擔(dān)。任何一方在爭(zhēng)議解決期間，均應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則，履行各自義務(wù)，不得因爭(zhēng)議的存在而拒絕履行協(xié)議中其他非爭(zhēng)議部分的義務(wù)。

第九條其他條款

(1)**通知：**雙方就本協(xié)議相關(guān)事宜進(jìn)行的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式（包括但不限于專人遞送、掛號(hào)信、快遞服務(wù)、傳真或雙方確認(rèn)有效的電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部載明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前十日以書面形式通知對(duì)方。通過電子郵件發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；通過快遞或掛號(hào)信發(fā)送的，寄出后三日內(nèi)視為送達(dá)。以電子郵件或傳真方式發(fā)送的，接收方回復(fù)確認(rèn)或?qū)Ψ匠晒ψx取后視為送達(dá)。

(2)**完整協(xié)議：**本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。本協(xié)議的任何補(bǔ)充協(xié)議或修改，均應(yīng)以書面形式作出，并作為本協(xié)議不可分割的一部分，經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后方能生效。

(3)**可分割性：**若本協(xié)議任何條款被認(rèn)定為無效、非法或不可執(zhí)行，該條款應(yīng)被視為從本協(xié)議中刪除，但本協(xié)議的其他條款效力不受影響。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款，以取代原無效條款。

(4)**轉(zhuǎn)讓：**未經(jīng)另一方事先書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。任何轉(zhuǎn)讓均應(yīng)遵守原協(xié)議條款，受讓方不得獲得優(yōu)于原協(xié)議約定的權(quán)利。

(5)**獨(dú)立締約方：**本協(xié)議由雙方獨(dú)立締約，各自基于自身利益獨(dú)立作出決定，任何一方均不構(gòu)成另一方或雙方的代理人、顧問或代表，亦不因此對(duì)另一