房屋合租合同合同編號(hào)：___________第一條合同當(dāng)事人出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系地址：________________承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系地址：________________承租方（以下簡(jiǎn)稱丙方）：姓名：________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系地址：________________（注：根據(jù)實(shí)際合租人數(shù)依次列明乙方、丙方等合租人信息）甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則下，就乙方、丙方合租甲方房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款。第二條房屋基本情況1.房屋坐落：本合同所涉房屋位于______省______市______區(qū)______路______號(hào)______小區(qū)______棟______單元______室。2.房屋結(jié)構(gòu)：______室______廳______衛(wèi)，建筑面積______平方米，套內(nèi)面積______平方米。3.房屋現(xiàn)狀：房屋內(nèi)現(xiàn)有家具、家電等設(shè)施設(shè)備清單詳見(jiàn)附件《房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單》，該清單作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。4.房屋用途：該房屋僅作為居住使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方、丙方不得擅自改變房屋用途。第三條租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方、丙方應(yīng)如期交還。乙方、丙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前______日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方、丙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第四條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：本房屋月租金總額為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整），其中乙方承擔(dān)月租金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整），丙方承擔(dān)月租金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。租金在租賃期限內(nèi)保持不變，雙方另有約定的除外。2.支付方式：租金按______（月/季/半年/年）支付。乙方、丙方應(yīng)在每期開(kāi)始前______日將各自承擔(dān)的租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開(kāi)戶銀行：________________賬戶名稱：________________賬號(hào)：________________甲方收到租金后，應(yīng)向乙方、丙方提供收款憑證。3.押金：乙方、丙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付租賃押金，押金總額為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整），其中乙方支付人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整），丙方支付人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方、丙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方、丙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方、丙方。第五條其他費(fèi)用1.租賃期間，乙方、丙方承擔(dān)的費(fèi)用包括但不限于：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、有線電視費(fèi)等因居住產(chǎn)生的日常費(fèi)用。具體費(fèi)用按照實(shí)際使用量及相關(guān)部門規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由乙方、丙方自行繳納。2.甲方承擔(dān)房屋租賃期間的房產(chǎn)稅、土地使用稅等法定稅費(fèi)。3.乙方、丙方應(yīng)按時(shí)繳納各項(xiàng)費(fèi)用，如因未按時(shí)繳納導(dǎo)致甲方被相關(guān)部門追責(zé)或產(chǎn)生額外費(fèi)用的，乙方、丙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第六條房屋使用與維護(hù)1.乙方、丙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。因乙方、丙方使用不當(dāng)或人為原因造成房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞或發(fā)生故障的，乙方、丙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)賠償責(zé)任。2.租賃期間，甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)自然損壞或故障時(shí)，乙方、丙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修。甲方未按約定時(shí)間進(jìn)行維修的，乙方、丙方可自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方、丙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。3.乙方、丙方不得在房屋內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品，不得進(jìn)行噪音擾民等影響他人正常生活的行為。如因乙方、丙方的行為導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方、丙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第七條合同的解除1.經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力導(dǎo)致房屋毀損、滅失或造成其他損失的，本合同可依法解除，三方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方、丙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，并收回房屋，且乙方、丙方已支付的租金及押金不予退還：（1）未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用的；（2）擅自改變房屋用途，或破壞房屋結(jié)構(gòu)，經(jīng)甲方書面通知后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)仍未恢復(fù)原狀的；（3）拖欠租金累計(jì)達(dá)______日，或拖欠其他費(fèi)用累計(jì)達(dá)人民幣_(tái)_____元的；（4）利用房屋從事違法犯罪活動(dòng)的。4.租賃期間，如甲方需提前收回房屋，應(yīng)提前______日書面通知乙方、丙方，并按照相當(dāng)于______個(gè)月租金的標(biāo)準(zhǔn)向乙方、丙方支付違約金，同時(shí)退還剩余租金及押金。第八條違約責(zé)任1.甲、乙、丙三方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定，如一方違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方、丙方逾期支付租金或其他費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)按照本合同第七條第3款的約定解除合同。3.如乙方、丙方未按照本合同約定返還房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，或未清理房屋內(nèi)物品的，每逾期一日，應(yīng)按照日租金的______倍向甲方支付違約金；給甲方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。2.本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，丙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。3.本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____