2025店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書范本本合同由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：受讓方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方合法擁有位于（城市/地區(qū)）的店鋪（以下稱“轉(zhuǎn)讓標的”），乙方有意受讓該店鋪，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標的1.1甲方同意將其位于（城市/地區(qū)）路號的店鋪（以下簡稱“店鋪”）整體轉(zhuǎn)讓給乙方。該店鋪的建筑面積為平方米，具體位置及范圍見本合同附件一《轉(zhuǎn)讓標的描述》。1.2轉(zhuǎn)讓標的包括但不限于店鋪內(nèi)的裝修、設備、設施、存貨、證照及其他與店鋪經(jīng)營相關(guān)的資產(chǎn)（具體詳見附件二《轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)清單》）。第二條轉(zhuǎn)讓方式及價款2.1甲方將其對店鋪的所有權(quán)利及權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于店鋪的經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)及相關(guān)資產(chǎn)的所有權(quán)。2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，轉(zhuǎn)讓價款為人民幣元（大寫：元整）。雙方確認，該價款已包含轉(zhuǎn)讓標的的所有權(quán)利及權(quán)益。2.3轉(zhuǎn)讓價款的支付方式為：本合同簽訂后日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣元；甲方完成轉(zhuǎn)讓標的的交付并協(xié)助乙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)后日內(nèi)，乙方支付剩余價款人民幣元。2.4甲方收取價款后，應向乙方開具合法有效的收款憑證。第三條雙方的權(quán)利和義務3.1甲方的權(quán)利和義務：保證其對轉(zhuǎn)讓標的的處分權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵或爭議；協(xié)助乙方辦理與店鋪相關(guān)的證照過戶、變更登記等手續(xù)；在乙方完成支付定金后，不得將轉(zhuǎn)讓標的出租、出售或以其他形式轉(zhuǎn)讓給第三方；甲方應于年月日前將轉(zhuǎn)讓標的交付給乙方，并簽署《交付確認書》（詳見附件三）。3.2乙方的權(quán)利和義務：按時支付轉(zhuǎn)讓價款；保證合法使用轉(zhuǎn)讓標的，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及原租賃合同的約定；承擔與轉(zhuǎn)讓標的相關(guān)的費用，包括但不限于水、電、燃氣、物業(yè)等費用。第四條保證與承諾4.1甲方承諾：甲方對轉(zhuǎn)讓標的的合法性和完整性負責；甲方提供的所有資料均為真實、準確、完整的；甲方不得在本合同簽訂后單方面終止或變更合同。4.2乙方承諾：乙方具備合法的受讓資格；乙方將按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款；乙方不得以任何形式轉(zhuǎn)包或分包轉(zhuǎn)讓標的。第五條違約責任5.1若甲方未能按本合同約定履行義務，包括但不限于未按時交付轉(zhuǎn)讓標的或未協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，則構(gòu)成違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償造成的損失。5.2若乙方未能按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，則構(gòu)成違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的損失，乙方應支付未支付部分的違約金，違約金為每日‰。第六條不可抗力6.1由于不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災害、政府行為等）導致合同無法履行的，雙方應協(xié)商解決，任何一方均不承擔違約責任。6.2在不可抗力事件發(fā)生后，雙方應立即通知對方，并采取一切必要措施減少損失。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。7.2本合同在下列情況下自動解除：任一方嚴重違反合同約定，且在收到書面通知后日內(nèi)未予以改正；法律法規(guī)規(guī)定合同應解除的其他情形。第八條爭議解決8.1因本合同引起的或與本合同相關(guān)的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定