還建房更名合同(標準版)甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基礎上，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，就甲方以還建房名義向乙方辦理更名事宜協商一致，訂立合同如下：

一、更名基本情況

1、甲方自愿將其名下位于__________________（詳細地址）的還建房辦理更名手續(xù)，該房屋建筑面積為____平方米，產權證號為__________________。

2、乙方同意受讓該房屋的更名服務，并協助甲方完成相關法律程序。

3、更名基準日為____年____月____日，以該日房屋權屬登記信息為準。

二、雙方權利義務

（一）甲方的權利和義務

1、甲方保證對該房屋擁有合法、完整的處分權，承諾不存在抵押、查封等限制轉讓情形，若因甲方原因導致更名無法完成，甲方應承擔全部責任。

2、甲方負責提供更名所需的全部身份證明文件、房屋權屬證明文件及其他相關材料，并對材料的真實性、合法性負責。

3、甲方應配合乙方完成更名過程中的現場核驗、簽字等事宜，如有必要需前往相關部門辦理的手續(xù)，甲方應自行安排時間參與。

4、甲方應向乙方支付更名服務費，具體金額及支付方式詳見本合同第五條。

5、若更名過程中需繳納的稅費、登記費等由甲方承擔的，甲方應按時足額支付。

（二）乙方的權利和義務

1、乙方有權要求甲方提供真實有效的身份證明及房屋權屬證明文件，對甲方提交的材料進行初步審核。

2、乙方負責協助甲方準備更名申請材料，并辦理相關更名手續(xù)，確保在合同約定期限內完成更名流程。

3、乙方應指派專業(yè)人員全程跟進更名進度，及時向甲方通報辦理情況及可能存在的風險。

4、如遇政策調整或不可抗力因素導致更名無法按期完成，乙方應在第一時間通知甲方，雙方應協商解決方案。

5、乙方不得利用甲方信息從事非法活動，對獲取的甲方信息負有保密義務。

三、服務期限及費用

1、本合同服務期限自____年____月____日起至____年____月____日止，乙方應在約定期限內完成更名手續(xù)。

2、更名服務費總額為人民幣____元（大寫：__________________元整），包含乙方提供的材料準備、流程辦理、現場協助等全部服務。

3、支付方式：

（1）合同簽訂后____日內，甲方支付總服務費的____%即人民幣____元（大寫：__________________元整）作為定金；

（2）更名手續(xù)完成并辦結完畢后____日內，甲方支付剩余服務費____%即人民幣____元（大寫：__________________元整）。

四、違約責任

1、甲方未按時支付服務費的，每逾期一日，應按逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；逾期超過____日，乙方有權解除合同并要求甲方支付已完成服務的費用及違約金。

2、因甲方提供的材料虛假或存在瑕疵導致更名無法完成，甲方應承擔全部責任，乙方有權要求甲方賠償因此產生的損失，并有權解除合同。

3、乙方未按約定期限完成更名手續(xù)的，每逾期一日，應按服務費總額的千分之一向甲方支付違約金；逾期超過____日，甲方有權解除合同并要求乙方退還已支付的服務費及違約金。

4、因乙方原因導致更名過程中產生的行政罰款或第三方索賠，由乙方承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

五、特別約定

1、更名過程中涉及的全部稅費、登記費等費用由甲方承擔，乙方負責代為繳納并開具相應票據。

2、若更名完成后出現權屬爭議或第三方索賠，由甲方承擔全部責任，乙方已收取的服務費不予退還。

3、本合同履行過程中產生的爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

4、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

5、本合同一式陸份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)叁份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：