日期:演講人：XXX消防驗收評定規(guī)則目錄CONTENT01概述02評定標準03檢查項目04評定流程05文件記錄06后續(xù)管理概述01驗收目的與范圍01.保障公共安全通過系統(tǒng)化檢測確保建筑物消防設施符合國家標準，有效預防火災事故，降低人員傷亡和財產(chǎn)損失風險。02.覆蓋全生命周期涵蓋新建、改建、擴建及裝修工程的消防驗收，包括建筑結(jié)構(gòu)、電氣線路、消防設備（如噴淋系統(tǒng)、報警裝置）等全方位檢查。03.明確責任主體要求建設單位、設計單位、施工單位及監(jiān)理單位共同參與，確保各環(huán)節(jié)符合消防技術(shù)規(guī)范。法規(guī)依據(jù)國家強制性標準依據(jù)《中華人民共和國消防法》《建設工程消防設計審查驗收管理暫行規(guī)定》等法律法規(guī)，明確驗收程序與技術(shù)指標。地方性實施細則各省市結(jié)合實際情況制定配套政策，如《北京市建設工程消防驗收管理辦法》，細化驗收流程和處罰措施。國際規(guī)范參考部分項目需參照國際消防標準（如NFPA、ISO），確保特殊場所（高層建筑、地下空間）的防火性能達標。客觀公正性采用先進檢測設備（如熱成像儀、煙霧模擬系統(tǒng)）量化評估消防設施響應時間和有效性?？茖W嚴謹性動態(tài)適應性根據(jù)新技術(shù)發(fā)展（如智慧消防系統(tǒng)）更新驗收標準，確保規(guī)則與行業(yè)進步同步。驗收過程需由具備資質(zhì)的第三方機構(gòu)獨立檢測，杜絕人為干預或數(shù)據(jù)造假行為。評定基本原則評定標準02建筑結(jié)構(gòu)安全要求防火分區(qū)與耐火等級建筑必須按規(guī)范劃分防火分區(qū)，墻體、樓板等構(gòu)件的耐火極限需符合《建筑設計防火規(guī)范》要求，確?；馂臅r延緩火勢蔓延。結(jié)構(gòu)材料阻燃性能承重構(gòu)件完整性鋼結(jié)構(gòu)需涂刷防火涂料，木質(zhì)材料應經(jīng)過阻燃處理，所有裝飾材料需提供燃燒性能檢測報告，達到B1級及以上標準。梁、柱等承重構(gòu)件不得因消防設施安裝被削弱，若需開孔或改造，必須由專業(yè)機構(gòu)出具結(jié)構(gòu)安全復核證明。123消防設施配置標準自動滅火系統(tǒng)高層建筑、地下空間及人員密集場所必須安裝噴淋系統(tǒng)，噴頭類型（直立型/下垂型）和間距需符合設計規(guī)范，并定期進行聯(lián)動測試?；馂膱缶到y(tǒng)探測器（感煙/感溫）覆蓋率達100%，主機需具備故障自檢功能，與消防控制室實現(xiàn)信號實時傳輸，確保報警響應時間≤10秒。消火栓與滅火器室內(nèi)消火栓水壓≥0.15MPa，室外消火栓間距≤120米，滅火器按A/B/C類火災配置，放置位置醒目且距地面高度≤1.5米。疏散通道凈寬≥1.1米（人員密集場所≥1.4米），地面設置蓄光型疏散指示標志，間距≤15米，轉(zhuǎn)角處需增設導向標識。應急疏散通道規(guī)范通道寬度與標識高層建筑樓梯間應設機械加壓送風系統(tǒng)，前室門為乙級防火門且保持常閉狀態(tài)，確?；馂臅r煙氣不侵入疏散路徑。防煙樓梯間設置疏散走道照度≥1.0lx，安全出口上方安裝燈光標志，嚴禁鎖閉或堆放雜物，出口數(shù)量根據(jù)建筑容納人數(shù)按《建規(guī)》計算確定。應急照明與出口檢查項目03滅火系統(tǒng)功能測試自動噴水滅火系統(tǒng)測試檢查噴頭靈敏度、管道壓力及水流指示器功能，確保系統(tǒng)在火災發(fā)生時能自動啟動并覆蓋全部保護區(qū)域，同時需驗證水泵聯(lián)動控制邏輯是否符合規(guī)范要求。030201氣體滅火系統(tǒng)有效性驗證通過模擬火災觸發(fā)氣體釋放裝置，檢測藥劑儲存壓力、噴放時間及濃度達標情況，并評估防護區(qū)密閉性和泄壓裝置是否滿足安全標準。消火栓系統(tǒng)壓力與流量檢測使用專業(yè)設備測試消火栓靜壓和動壓，確保最不利點水壓符合設計要求，同時檢查消防水帶、接口等配件完好率及操作便捷性。123報警聯(lián)動系統(tǒng)檢驗火災探測器靈敏度測試采用煙霧發(fā)生器或熱源模擬火情，驗證感煙、感溫探測器報警響應時間及信號傳輸穩(wěn)定性，確保誤報率低于行業(yè)標準閾值。消防廣播與聲光報警聯(lián)動觸發(fā)報警后檢查廣播音量清晰度、覆蓋范圍及聲光警報同步啟動情況，評估緊急疏散指令的傳達效率。防排煙系統(tǒng)聯(lián)動控制模擬火警信號測試排煙風機、送風閥的自動啟停功能，測量排煙風速和正壓送風量是否符合《建筑防煙排煙系統(tǒng)技術(shù)標準》規(guī)定。核查防火墻砌筑材料耐火極限是否達3小時以上，防火門閉門器、密封條功能正常且常閉狀態(tài)下縫隙寬度不超過4mm。防火墻與防火門完整性檢查防火分隔評估通過手動和自動兩種方式觸發(fā)卷簾下降，記錄全閉時間（不超過3分鐘）并檢查底部與地面間隙是否密封有效阻煙。防火卷簾聯(lián)動下降測試使用紅外熱像儀檢測穿越防火分區(qū)電纜橋架的防火包封嚴密性，確保有機堵料填充密實且通過標準燃燒試驗認證。電纜管道防火封堵驗收評定流程04需審查建設工程消防設計圖紙、技術(shù)說明書、變更記錄等文件是否齊全，確保符合《建筑設計防火規(guī)范》（GB50016）等國家標準要求。重點檢查防火分區(qū)、疏散通道、消防設施布局等關鍵設計參數(shù)。前期資料審核設計文件完整性核查核查施工單位是否具備消防設施工程專業(yè)承包資質(zhì)，檢查項目經(jīng)理和技術(shù)負責人的職業(yè)資格證書，確保施工過程符合《建設工程消防監(jiān)督管理規(guī)定》。施工單位資質(zhì)驗證審核消防產(chǎn)品（如滅火器、噴淋頭、報警器等）的型式檢驗報告、強制性認證證書（CCCF）及進場驗收記錄，杜絕不合格產(chǎn)品投入使用。消防產(chǎn)品合格證明現(xiàn)場檢查步驟疏散通道與安全出口檢查測量疏散通道寬度（不小于1.1米）、安全出口數(shù)量及間距，確保標志燈、應急照明亮度符合《消防應急照明和疏散指示系統(tǒng)技術(shù)標準》（GB51309）。同時測試防火門閉門器功能及密封性。03電氣防火檢測使用紅外熱像儀檢測配電箱、電纜接頭等部位是否存在過熱隱患，核查電氣線路敷設是否符合阻燃要求，并留存檢測數(shù)據(jù)報告。0201消防設施功能性測試對火災自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)等進行聯(lián)動測試，驗證其響應時間、覆蓋范圍及可靠性。例如，觸發(fā)煙感探測器后，報警主機應在10秒內(nèi)顯示準確位置并啟動應急廣播。分級評分制根據(jù)《建設工程消防驗收評定規(guī)則》（GA836-2016），按A類（關鍵項）、B類（主要項）、C類（一般項）進行量化評分。若A類項全部合格且B類項不合格率≤10%，則判定為合格；否則需限期整改后復驗。問題追溯與整改閉環(huán)對不合格項出具書面整改通知，明確整改期限及復驗流程。施工單位需提交整改報告及佐證材料（如更換產(chǎn)品的合格證、復測數(shù)據(jù)），驗收部門通過現(xiàn)場復核確認閉環(huán)。檔案歸檔與信息化管理驗收通過后，將全過程資料（包括檢測報告、驗收意見書等）錄入消防監(jiān)督管理系統(tǒng)，實現(xiàn)電子檔案長期保存，便于后續(xù)監(jiān)管抽查或責任追溯。結(jié)果判定方法文件記錄05報告內(nèi)容完整性數(shù)據(jù)準確性要求驗收報告需涵蓋項目概況、消防設施檢測數(shù)據(jù)、系統(tǒng)聯(lián)動測試結(jié)果、現(xiàn)場檢查記錄及整改情況說明，確保所有關鍵環(huán)節(jié)均有詳細記錄。報告中的檢測數(shù)據(jù)必須由具備資質(zhì)的第三方機構(gòu)出具，并附儀器校準證書，確保數(shù)值精確到小數(shù)點后兩位，符合國家標準。驗收報告編制簽字確認流程報告需經(jīng)建設單位、施工單位、監(jiān)理單位三方負責人簽字蓋章，并注明日期，同時要求消防技術(shù)負責人簽署專業(yè)意見。電子化歸檔規(guī)范除紙質(zhì)版外，報告需同步生成PDF/A格式電子檔案，嵌入數(shù)字簽名和時間戳，滿足長期保存的法定要求。問題清單管理將發(fā)現(xiàn)問題按"重大隱患""一般缺陷""建議項"三級分類，重大隱患需標注紅色預警并附現(xiàn)場照片佐證。分類分級標準重大隱患要求24小時內(nèi)出具臨時管制措施，72小時內(nèi)提交整改方案；一般缺陷整改周期不得超過15個工作日。時限管理規(guī)定建立問題閉環(huán)管理系統(tǒng)，每個問題需記錄發(fā)現(xiàn)時間、責任單位、整改措施、復查日期及最終驗證人信息。整改追蹤機制010302涉及結(jié)構(gòu)安全的消防問題需同步抄送質(zhì)量監(jiān)督站，電氣類問題需通報供電監(jiān)管部門共同督辦。多部門協(xié)同流程04存檔與報送要求檔案保存期限驗收合格文件永久保存，過程記錄至少保存10年，電子檔案需采用區(qū)塊鏈存證技術(shù)防篡改。報送材料清單包括消防設計審查意見書、隱蔽工程驗收記錄、產(chǎn)品強制認證證書、檢測機構(gòu)資質(zhì)證明及全套驗收報告副本?？绮块T移交規(guī)范向城建檔案館移交時需提供紙質(zhì)文件3套、電子光盤2張，并附城建檔案移交目錄清單（GB/T50328標準格式）。應急調(diào)閱權(quán)限設置消防支隊、住建局、應急管理局三級查詢權(quán)限，重大火災隱患項目檔案需標注特殊標識便于快速檢索。后續(xù)管理06整改措施執(zhí)行03整改過程監(jiān)督與記錄消防部門通過現(xiàn)場抽查、視頻監(jiān)控等方式跟蹤整改進展，要求每日提交整改日志，確保消火栓系統(tǒng)、自動噴淋裝置等關鍵設施調(diào)試達標。02責任單位落實整改方案要求施工單位或業(yè)主單位在7個工作日內(nèi)提交書面整改計劃，明確整改措施、時間節(jié)點及責任人，并附具技術(shù)論證材料（如防火材料檢測報告）。01問題分類與優(yōu)先級劃分根據(jù)消防驗收中發(fā)現(xiàn)的隱患嚴重程度，將問題分為緊急整改、限期整改和一般整改三類，優(yōu)先處理涉及疏散通道堵塞、消防設施失效等高風險問題。復驗流程安排整改完成后需提交《消防復驗申請表》、整改前后對比照片、第三方檢測機構(gòu)出具的合格報告（如電氣防火檢測報告）。復驗時重點檢查防火分區(qū)完整性、應急照明系統(tǒng)聯(lián)動性、防排煙設備風量參數(shù)等，確保符合GB50016-2014《建筑設計防火規(guī)范》要求。驗收通過后發(fā)放《建設工程消防驗收合格意見書》，未通過則下達二次整改通知，所有資料納入住建部門消防驗收電子檔案系統(tǒng)長期保存。復驗申請材料準備現(xiàn)場復驗重點核查項復驗結(jié)果反饋與歸檔長期維護建議建議每季度委