2025年租房代理合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（委托人）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（代理人）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬將其位于（城市/縣）的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）委托乙方進行出租代理服務(wù)，乙方同意接受甲方委托并提供相關(guān)服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條委托事項1.1甲方委托乙方代理出租的房屋位于（詳細(xì)地址），以下簡稱“租賃房屋”，該房屋的建筑面積為平方米，用途為（如：居住/辦公等）。1.2乙方的代理權(quán)限限于以下事項：a)代理甲方出租租賃房屋；b)代表甲方與潛在承租人簽訂房屋租賃合同；c)代理收取租金及相關(guān)費用；d)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護及與承租人的溝通協(xié)調(diào)。1.3乙方承諾在代理過程中嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，并確保租賃房屋的出租活動合法合規(guī)。第二條委托期限2.1本合同的委托期限為自年月日起至年月日止，共個月。2.2委托期限屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。若雙方未在合同期限屆滿前日書面通知對方終止合同，則本合同自動延續(xù)至新的委托期限。2.3在委托期限內(nèi)，雙方均不得無故終止合同，除非發(fā)生本合同約定的違約情形或經(jīng)雙方協(xié)商一致終止。第三條傭金與費用3.1乙方為甲方代理出租租賃房屋的傭金為實際出租金額的%（百分之）。傭金由甲方在租賃房屋出租后，在收到首期租金后的個工作日內(nèi)支付給乙方。3.2乙方在代理過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于廣告費、中介費、評估費、差旅費等，均由乙方自行承擔(dān)，甲方無需另行支付。3.3甲方同意支付的租金及相關(guān)費用，應(yīng)當(dāng)按時支付至乙方指定的賬戶。乙方應(yīng)向甲方提供合法的收款憑證。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供租賃房屋的所有權(quán)證明文件（如房產(chǎn)證、不動產(chǎn)權(quán)證書等）及相關(guān)資料，并對其真實性和合法性負(fù)責(zé)。4.2甲方應(yīng)如實向乙方披露租賃房屋的現(xiàn)狀，包括但不限于房屋的使用情況、是否存在抵押、是否存在租賃糾紛等問題。4.3在代理過程中，甲方不得將租賃房屋另行出租或委托其他代理人出租，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.4甲方應(yīng)承擔(dān)租賃房屋在代理期間的維修費用及相關(guān)責(zé)任，除非該費用由承租人承擔(dān)或另有書面約定。4.5甲方應(yīng)配合乙方的工作，及時與乙方溝通租賃房屋的相關(guān)信息，并為乙方提供必要的協(xié)助。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方應(yīng)勤勉盡責(zé)地為甲方提供代理服務(wù)，積極尋找合適承租人，并在合理時間內(nèi)完成代理事項。5.2乙方應(yīng)保證其提供的信息真實、準(zhǔn)確，不得故意隱瞞或虛構(gòu)事實。5.3乙方應(yīng)妥善保管租賃房屋的相關(guān)資料，并在代理過程中嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，避免因操作不當(dāng)導(dǎo)致甲方損失。5.4乙方在代理過程中不得超越甲方的授權(quán)范圍，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自代表甲方做出任何承諾或決策。5.5乙方應(yīng)按時向甲方報告代理進展情況，并在租賃房屋出租后及時通知甲方。第六條合同的變更與解除6.1本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)后方可生效。6.2在合同期限內(nèi)，如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，已產(chǎn)生的費用及傭金由雙方協(xié)商分擔(dān)。6.3任何一方違約導(dǎo)致合同無法履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償造成的損失。第七條違約責(zé)任7.1若甲方無正當(dāng)理由拒絕支付傭金或其他約定費用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付應(yīng)付費用及違約金，違約金為%（百分之）。7.2若乙方在代理過程中因過失或故意行為導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償全部損失。7.3若任何一方違反本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的一切損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同的履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.4本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：