園區(qū)環(huán)衛(wèi)協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX市XX產(chǎn)業(yè)園管理委員會（以下簡稱“甲方”）。

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX產(chǎn)業(yè)園XX號。

甲方法定代表人/負責人：張三。

甲方聯(lián)系方式

甲方為XX市重點發(fā)展的產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理機構(gòu)，負責園區(qū)的規(guī)劃、建設(shè)、運營及管理工作。為提升園區(qū)環(huán)境衛(wèi)生質(zhì)量，保障園區(qū)企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營活動順利進行，甲方經(jīng)研究決定，通過公開招標或協(xié)商方式，委托具備相應資質(zhì)和能力的專業(yè)機構(gòu)負責園區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)?；诖吮尘?，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合作意向，并簽訂本協(xié)議。

甲方作為園區(qū)的管理者，對園區(qū)環(huán)境衛(wèi)生有直接的管理需求，包括但不限于道路清掃、垃圾收集轉(zhuǎn)運、綠化養(yǎng)護、設(shè)施維護等。為確保園區(qū)環(huán)境符合國家相關(guān)標準，提升園區(qū)形象，甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)進行監(jiān)督和評估。乙方作為專業(yè)的環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)提供商，擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗、完善的服務(wù)體系和專業(yè)的服務(wù)團隊，能夠按照甲方的要求提供高質(zhì)量的環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)。雙方基于平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成本協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保合作順利進行。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX環(huán)境服務(wù)有限公司（以下簡稱“乙方”）。

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

乙方法定代表人/負責人：李四。

乙方聯(lián)系方式

乙方是一家專業(yè)從事環(huán)境衛(wèi)生綜合服務(wù)的公司，成立于20XX年，注冊資本XX萬元，具備國家環(huán)保部門頒發(fā)的環(huán)境污染治理設(shè)施運營資質(zhì)，并在多個工業(yè)園區(qū)提供過類似的環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)。公司擁有一支訓練有素的服務(wù)團隊，配備了先進的清掃設(shè)備和垃圾處理設(shè)施，能夠滿足不同規(guī)模和類型園區(qū)的高標準環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)需求。

乙方在參與本次合作前，已充分了解甲方的服務(wù)需求，并承諾按照協(xié)議約定，提供全面、高效、專業(yè)的環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)。乙方的服務(wù)范圍包括但不限于園區(qū)道路的日常清掃、垃圾的分類收集與轉(zhuǎn)運、公共區(qū)域的保潔、綠化帶及景觀區(qū)域的養(yǎng)護、環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施的維護等。乙方將嚴格按照國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)和標準執(zhí)行服務(wù)，確保園區(qū)環(huán)境衛(wèi)生達到甲方的要求。

雙方基于長期合作、互利共贏的宗旨，經(jīng)友好協(xié)商，決定建立穩(wěn)定的合作關(guān)系。甲方將園區(qū)環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)委托給乙方，乙方將按照協(xié)議約定的內(nèi)容和服務(wù)標準，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)。雙方通過本協(xié)議的簽訂，明確各自的權(quán)利與義務(wù)，共同推動園區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理水平的提升。

在協(xié)議履行過程中，雙方將保持密切溝通，及時解決合作中出現(xiàn)的各類問題。甲方將提供必要的支持和配合，乙方將積極履行服務(wù)職責，確保合作目標的順利實現(xiàn)。本協(xié)議的簽訂，標志著雙方合作關(guān)系的正式建立，為園區(qū)的可持續(xù)發(fā)展奠定良好的環(huán)境基礎(chǔ)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方委托乙方提供園區(qū)環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)的具體內(nèi)容、標準及雙方的權(quán)利義務(wù)，確保園區(qū)環(huán)境衛(wèi)生達到國家及地方相關(guān)標準，為園區(qū)企業(yè)提供整潔、衛(wèi)生、舒適的生產(chǎn)經(jīng)營環(huán)境。本協(xié)議涉及的具體內(nèi)容包括但不限于：

1.園區(qū)道路、廣場、人行道的日常清掃保潔；

2.垃圾的分類收集、轉(zhuǎn)運及處理，包括垃圾收集點的日常維護；

3.公共設(shè)施、建筑物外墻、門窗等表面的清潔；

4.綠化區(qū)域的養(yǎng)護，包括綠化帶、草坪的雜草清除、施肥、修剪等；

5.環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施的維護與管理，包括垃圾桶、果皮箱、清洗設(shè)備等的定期檢查與維修；

6.應急環(huán)境衛(wèi)生處理，包括突發(fā)事件（如惡劣天氣、大型活動等）產(chǎn)生的環(huán)境衛(wèi)生保障；

7.環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)的監(jiān)督與評估，包括服務(wù)質(zhì)量檢查、績效評估等。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，下列術(shù)語具有以下含義：

1.“園區(qū)”指由甲方負責規(guī)劃、建設(shè)、運營的XX產(chǎn)業(yè)園，具體范圍以甲方提供的??址圖為準；

2.“環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)”指乙方根據(jù)本協(xié)議約定，為園區(qū)提供的環(huán)境衛(wèi)生清潔、垃圾處理、綠化養(yǎng)護、設(shè)施維護等綜合性服務(wù)；

3.“服務(wù)標準”指本協(xié)議附件中明確的環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)具體質(zhì)量要求，包括但不限于清掃頻率、垃圾清運時間、綠化養(yǎng)護標準等；

4.“服務(wù)區(qū)域”指甲方提供的園區(qū)界址范圍內(nèi)的所有區(qū)域，包括道路、廣場、綠化帶、建筑物周邊等；

5.“服務(wù)團隊”指乙方為履行本協(xié)議而投入的服務(wù)人員及配備的專業(yè)設(shè)備；

6.“監(jiān)督評估”指甲方對乙方提供的環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)進行的定期或不定期的檢查、評估及反饋；

7.“不可抗力”指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，對乙方的環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)進行監(jiān)督、檢查和評估，并要求乙方按照服務(wù)標準提供服務(wù)；

（2）甲方有權(quán)要求乙方對服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)的環(huán)境衛(wèi)生問題進行及時整改，并對整改結(jié)果進行驗收；

（3）甲方有權(quán)根據(jù)園區(qū)實際需求，對服務(wù)范圍或服務(wù)標準進行合理調(diào)整，并提前通知乙方；

（4）甲方應向乙方提供必要的服務(wù)區(qū)域界址圖、服務(wù)設(shè)施清單等相關(guān)資料，并確保乙方能夠順利開展服務(wù)工作；

（5）甲方應按時足額支付乙方提供的環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)費用，并配合乙方進行服務(wù)費用的結(jié)算；

（6）甲方應積極配合乙方處理突發(fā)事件，提供必要的應急支持，如臨時增加垃圾收集點、調(diào)配應急人員等；

（7）甲方應建立有效的溝通機制，及時解決合作中出現(xiàn)的各類問題，確保合作順利進行。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，獲得甲方支付的環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)費用，并要求甲方按時足額支付；

（2）乙方應組建專業(yè)的服務(wù)團隊，配備足夠的設(shè)備和人員，確保按照服務(wù)標準提供連續(xù)、高效的環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)；

（3）乙方應制定詳細的服務(wù)方案，包括服務(wù)流程、作業(yè)標準、應急預案等，并報甲方備案；

（4）乙方應嚴格按照本協(xié)議約定的服務(wù)范圍和服務(wù)標準提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量達到甲方要求；

（5）乙方應建立完善的記錄制度，對服務(wù)過程、服務(wù)結(jié)果、設(shè)備維護等進行詳細記錄，并定期向甲方匯報；

（6）乙方應配備必要的安全生產(chǎn)設(shè)施和設(shè)備，加強對服務(wù)團隊的安全生產(chǎn)教育，確保服務(wù)過程中的人身安全和財產(chǎn)安全；

（7）乙方應積極配合甲方的監(jiān)督評估，及時整改發(fā)現(xiàn)的問題，并接受甲方的監(jiān)督檢查；

（8）乙方應建立應急響應機制，對突發(fā)事件能夠迅速響應，采取有效措施，確保環(huán)境衛(wèi)生不受影響；

（9）乙方應遵守國家及地方的環(huán)保法律法規(guī)，確保服務(wù)過程中產(chǎn)生的廢棄物得到合規(guī)處理，避免環(huán)境污染；

（10）乙方應建立客戶服務(wù)機制，及時處理園區(qū)企業(yè)對環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)的投訴和建議，并不斷改進服務(wù)質(zhì)量；

（11）乙方應確保服務(wù)團隊遵守園區(qū)管理規(guī)定，維護園區(qū)秩序，不得從事與環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)無關(guān)的活動；

（12）乙方應定期對服務(wù)設(shè)備進行維護和保養(yǎng)，確保設(shè)備處于良好狀態(tài)，正常運轉(zhuǎn)；

（13）乙方應保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露園區(qū)相關(guān)信息，并確保服務(wù)過程中產(chǎn)生的數(shù)據(jù)安全；

（14）乙方應建立完善的售后服務(wù)體系，對服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題提供及時、有效的解決方案，確保客戶滿意度；

（15）乙方應積極配合甲方進行園區(qū)環(huán)境衛(wèi)生的宣傳教育工作，提高園區(qū)企業(yè)的環(huán)保意識。

第四條價格與支付條件

1.本協(xié)議項下的環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)費用，根據(jù)乙方提供的服務(wù)范圍、服務(wù)標準、服務(wù)區(qū)域面積、服務(wù)人數(shù)及市場價格等因素綜合確定。具體價格標準詳見本協(xié)議附件一《服務(wù)價格表》，該價格表作為本協(xié)議不可分割的一部分。

2.甲方應按照本協(xié)議約定，向乙方支付服務(wù)費用。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應在收到甲方支付的服務(wù)費用后，向甲方開具等額的增值稅專用發(fā)票。

3.服務(wù)費用的支付周期為每月一次，甲方應在每月10日前，向乙方支付上一自然月的服務(wù)費用。甲方付款賬戶信息如下：

開戶行：XX銀行XX支行

賬戶名稱：XX環(huán)境服務(wù)有限公司

賬號：XXXXXXXXXXXXXX

4.如遇服務(wù)范圍或服務(wù)標準的調(diào)整，雙方應另行協(xié)商確定調(diào)整后的服務(wù)費用，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

5.甲方有權(quán)根據(jù)乙方服務(wù)質(zhì)量的實際表現(xiàn)，對服務(wù)費用進行合理調(diào)整。如乙方連續(xù)三個月服務(wù)質(zhì)量評估不合格，甲方有權(quán)按評估不合格月份的服務(wù)費用總額的10%扣減當月服務(wù)費用。具體調(diào)整標準及流程詳見本協(xié)議附件二《服務(wù)質(zhì)量評估及費用調(diào)整辦法》。

6.乙方應在收到甲方支付的服務(wù)費用后，按照國家相關(guān)稅務(wù)法規(guī)，及時足額繳納增值稅、企業(yè)所得稅等稅費。

第五條履行期限

1.本協(xié)議的有效期限為三年，自20XX年X月X日起至20XX年X月X日止。協(xié)議期滿前三個月，如雙方均未提出書面異議，本協(xié)議自動續(xù)期三年，續(xù)期次數(shù)不限。

2.協(xié)議生效后，乙方應立即組建服務(wù)團隊，配備必要的設(shè)備和物資，并在協(xié)議生效之日起七日內(nèi)完成對服務(wù)區(qū)域的全面熟悉和作業(yè)方案的制定。

3.乙方應自協(xié)議生效之日起，開始提供連續(xù)的環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)，除本協(xié)議另有約定或不可抗力因素外，不得中斷或停止服務(wù)。

4.甲方應在本協(xié)議生效后十五日內(nèi)，向乙方提供完整的服務(wù)區(qū)域界址圖、服務(wù)設(shè)施清單、相關(guān)法律法規(guī)及園區(qū)管理規(guī)定等資料，并乙方進行現(xiàn)場交接。

5.雙方約定的關(guān)鍵時間節(jié)點包括：

（1）每月1日至3日，乙方應向甲方提交上月的《服務(wù)工作報告》及《服務(wù)質(zhì)量自查報告》，并附相關(guān)照片、視頻等證明材料。

（2）每季度最后一個月的15日前，乙方應向甲方提交當季度的《環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)總結(jié)報告》，并附服務(wù)質(zhì)量評估結(jié)果及改進措施。

（3）每年1月31日前，乙方應向甲方提交上一年度的《環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)年度報告》，并附年度服務(wù)質(zhì)量評估結(jié)果及下一年度服務(wù)計劃。

6.如雙方在本協(xié)議履行過程中需要變更服務(wù)期限，應提前三十日以書面形式通知對方，并經(jīng)對方書面同意后，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按時足額支付服務(wù)費用的，每逾期一日，應按逾期支付金額的千分之一向乙方支付違約金。逾期超過三十日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，直至甲方付清所有欠款及違約金。逾期超過六十日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付相當于三個月服務(wù)費總額的違約金。

（2）甲方未按本協(xié)議約定提供必要資料或配合乙方工作的，應承擔由此導致乙方服務(wù)延遲或中斷的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。損失賠償上限為甲方未支付的服務(wù)費用總額的20%。

（3）甲方單方面解除本協(xié)議的，應向乙方支付相當于三個月服務(wù)費總額的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。損失賠償上限為甲方已支付的服務(wù)費用總額的30%。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按本協(xié)議約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。乙方應在收到甲方整改通知后24小時內(nèi)完成整改，并達到約定的服務(wù)標準。如乙方拒不整改或整改后仍不合格，甲方有權(quán)按整改不合格天數(shù)的服務(wù)費用總額的20%扣減當月服務(wù)費用。

（2）乙方連續(xù)三個月服務(wù)質(zhì)量評估不合格，甲方有權(quán)按評估不合格月份的服務(wù)費用總額的30%扣減當月服務(wù)費用，并有權(quán)解除本協(xié)議。乙方應在收到解除協(xié)議通知后三十日內(nèi)完成服務(wù)交接，并支付協(xié)議解除前所有應付款項。

（3）乙方在服務(wù)過程中，因操作不當造成園區(qū)設(shè)施損壞、環(huán)境污染或人員傷亡的，應承擔全部賠償責任，包括但不限于維修費用、環(huán)保治理費用、醫(yī)療費用等。賠償責任上限為乙方年服務(wù)費總額的50%。

（4）乙方擅自停止服務(wù)的，應向甲方支付相當于三個月服務(wù)費總額的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。損失賠償上限為甲方已支付的服務(wù)費用總額的40%。

（5）乙方泄露甲方商業(yè)秘密或泄露園區(qū)相關(guān)信息的，應向甲方支付相當于泄露信息價值一倍的賠償金，并承擔相應的法律責任。泄露信息價值無法計算的，賠償金為人民幣50萬元。

3.違約金的計算方式：

違約金自應付之日起計算，直至付清之日止。違約金總額不超過本協(xié)議總價款的30%。如違約金不足以彌補守約方損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償實際損失。

4.因不可抗力導致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。不可抗力消除后，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議。

5.任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。賠償范圍包括直接損失、間接損失、合理的維權(quán)費用等。

6.本協(xié)議項下的違約責任，不影響雙方根據(jù)本協(xié)議約定及法律規(guī)定享有的其他權(quán)利。

第七條不可抗力

1.本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災害（如地震、洪水、臺風、雷擊等）、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整等）、疫情及其防控措施、社會事件（如暴亂、罷工等）以及其他類似無法預見、無法避免并不能克服的客觀情況。

2.任何一方因不可抗力導致無法履行或無法完全履行本協(xié)議義務(wù)的，不承擔違約責任，但應在不可抗力發(fā)生后七日內(nèi)通知對方，并提供相關(guān)證明材料，如政府部門出具的災害證明、新聞報道、法院判決等。

3.雙方應根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。如不可抗力持續(xù)超過三十日，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議，且互不承擔違約責任。

4.因不可抗力導致的履行障礙消除后，受影響方應立即恢復履行本協(xié)議義務(wù)，并已發(fā)生的費用由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商分擔。如因不可抗力導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方應友好協(xié)商，達成解除協(xié)議的共識，并結(jié)算相關(guān)費用。

5.任何一方在不可抗力發(fā)生后，未按本條約定及時通知對方或提供證明材料的，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

6.本協(xié)議項下的不可抗力條款，不影響雙方根據(jù)本協(xié)議約定及法律規(guī)定享有的其他權(quán)利。

第八條爭議解決

1.因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應在爭議發(fā)生后三十日內(nèi)進行，雙方應指定專門人員負責協(xié)商，并盡最大努力達成一致意見。

2.如協(xié)商不成，雙方應提交XX仲裁委員會（以下簡稱“仲裁委員會”）進行仲裁。仲裁地點為甲方所在地。仲裁應依據(jù)中華人民共和國法律及相關(guān)法律法規(guī)進行。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，任何一方均不得向人民法院提起訴訟。

3.在仲裁期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款，任何一方不得單方面停止履行或解除協(xié)議。

4.仲裁費用由敗訴方承擔。如雙方均有責任，則應根據(jù)責任大小分擔仲裁費用。

5.仲裁委員會作出的裁決書，具有法律效力。雙方應自覺履行裁決書確定的義務(wù)。如一方不履行，另一方可以向人民法院申請強制執(zhí)行。

6.本協(xié)議項下的爭議解決條款，不影響雙方根據(jù)本協(xié)議約定及法律規(guī)定享有的其他權(quán)利。雙方在爭議解決過程中，應遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護社會公共利益和商業(yè)道德。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應以書面形式，通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件或本協(xié)議約定的其他方式送達。通知應在送達日的下一個工作日視為送達。如使用電子郵件，發(fā)件人應確認郵件已成功發(fā)送至收件人指定的郵箱地址。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。任何一方不得單方面修改本協(xié)議。

3.協(xié)議終止：除本協(xié)議約定的解除條件外，雙方均應按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，直至協(xié)議期限屆滿。協(xié)議終