與父母分家協(xié)議書范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：張三先生，身份證號碼住所地：北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街1號院1號樓1001室，聯(lián)系電話甲方系中華人民共和國合法公民，具備完全民事行為能力，因個(gè)人生活需要及財(cái)產(chǎn)管理需求，經(jīng)友好協(xié)商，自愿與乙方簽訂本協(xié)議，以明確雙方在分家財(cái)產(chǎn)分割及后續(xù)合作關(guān)系中的權(quán)利與義務(wù)。

甲方作為本協(xié)議的買方/出租方/委托方，基于以下事實(shí)和背景：甲方父母（以下簡稱“原家庭”）于1985年共同購置位于北京市朝陽區(qū)建國路88號院3號樓602室的房產(chǎn)，原家庭于2010年協(xié)議分家，但未完成房產(chǎn)的正式分割登記。甲方父母于2020年去世，甲方作為長子，依法繼承原家庭遺產(chǎn)中的房產(chǎn)份額。現(xiàn)甲方擬將所繼承的房產(chǎn)份額出售/出租/委托乙方代為管理，乙方作為有能力、有資質(zhì)的相對方，同意購買/承租/接受委托，雙方經(jīng)平等自愿協(xié)商，達(dá)成本協(xié)議，以規(guī)范后續(xù)財(cái)產(chǎn)處置或合作關(guān)系。

甲方確認(rèn)，其在本協(xié)議簽署前已充分了解相關(guān)房產(chǎn)的權(quán)屬狀況、稅務(wù)負(fù)擔(dān)及潛在風(fēng)險(xiǎn)，并保證其作為繼承人的權(quán)利合法有效，無任何第三方權(quán)利主張對其產(chǎn)生實(shí)質(zhì)性影響。甲方承諾在協(xié)議履行過程中，將積極配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆韶?zé)任。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：李四女士，住所地：上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路100號21層2101室，聯(lián)系電話乙方系中華人民共和國合法公民，具備完全民事行為能力，因個(gè)人投資及居住需求，經(jīng)友好協(xié)商，自愿與甲方簽訂本協(xié)議，以明確雙方在分家財(cái)產(chǎn)分割及后續(xù)合作關(guān)系中的權(quán)利與義務(wù)。

乙方作為本協(xié)議的賣方/承租方/服務(wù)提供方，基于以下事實(shí)和背景：乙方長期關(guān)注甲方父母遺留的房產(chǎn)，該房產(chǎn)位于北京市朝陽區(qū)建國路88號院3號樓602室，具有優(yōu)越的地理位置和較高的市場價(jià)值。乙方經(jīng)實(shí)地考察及市場調(diào)研，認(rèn)為該房產(chǎn)符合其投資/居住需求，并愿意以本協(xié)議約定的條件與甲方達(dá)成交易/租賃/委托關(guān)系。乙方承諾具備完全的支付能力/租賃資格/服務(wù)資質(zhì)，并確保在本協(xié)議履行過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)。

乙方確認(rèn)，其在本協(xié)議簽署前已充分了解相關(guān)房產(chǎn)的權(quán)屬狀況、稅務(wù)負(fù)擔(dān)及潛在風(fēng)險(xiǎn)，并保證其具備履行協(xié)議所需的全部條件。乙方承諾在協(xié)議履行過程中，將積極配合甲方完成相關(guān)手續(xù)的辦理，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆韶?zé)任。

協(xié)議簡介：

本協(xié)議由甲方與乙方就北京市朝陽區(qū)建國路88號院3號樓602室房產(chǎn)（以下簡稱“爭議房產(chǎn)”）的分割、出售/租賃/委托管理事宜達(dá)成一致。爭議房產(chǎn)系甲方父母于1985年共同購置，原家庭于2010年協(xié)議分家但未完成房產(chǎn)分割登記。甲方作為長子，依法繼承原家庭遺產(chǎn)中的房產(chǎn)份額，現(xiàn)擬將所繼承的房產(chǎn)份額出售/出租/委托乙方。乙方同意以本協(xié)議約定的條件購買/承租/接受委托，雙方經(jīng)平等自愿協(xié)商，達(dá)成本協(xié)議，以明確以下內(nèi)容：

（1）爭議房產(chǎn)的權(quán)屬分割及交付方式；

（2）雙方在交易/租賃/委托管理過程中的權(quán)利與義務(wù)；

（3）價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任等具體條款；

（4）不可抗力、爭議解決等特殊事項(xiàng)的安排。

本協(xié)議的簽訂，既是對原家庭分家協(xié)議未完成部分的補(bǔ)充確認(rèn)，也是雙方對未來財(cái)產(chǎn)處置或合作關(guān)系的明確約定。協(xié)議的履行將有助于避免潛在的法律糾紛，保障雙方的合法權(quán)益。雙方均知悉本協(xié)議的重要性，并承諾嚴(yán)格遵守協(xié)議約定，共同推進(jìn)協(xié)議目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在北京市朝陽區(qū)建國路88號院3號樓602室房產(chǎn)（以下簡稱“爭議房產(chǎn)”）相關(guān)事宜中的權(quán)利與義務(wù)，通過協(xié)商一致的方式完成該房產(chǎn)份額的出售/租賃/委托管理，并確保交易的合法合規(guī)及雙方的權(quán)益得到有效保障。協(xié)議具體內(nèi)容涵蓋但不限于以下方面：爭議房產(chǎn)的權(quán)屬確認(rèn)及分割方案；雙方在財(cái)產(chǎn)處置/租賃/委托管理過程中的具體責(zé)任與配合義務(wù)；價(jià)格確定、支付方式及履行期限的約定；違約情形及相應(yīng)的法律責(zé)任承擔(dān)；不可抗力事件發(fā)生時(shí)的處理機(jī)制；爭議解決方式及適用法律等。本協(xié)議旨在為雙方后續(xù)合作提供明確的法律依據(jù)，避免因財(cái)產(chǎn)分割或管理問題引發(fā)糾紛，促進(jìn)雙方關(guān)系的和諧穩(wěn)定。

第二條定義

本協(xié)議中使用的關(guān)鍵術(shù)語定義如下：

“爭議房產(chǎn)”指位于北京市朝陽區(qū)建國路88號院3號樓602室的房產(chǎn)，建筑面積XX平方米，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號：京XX不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第XXXXX號。

“原家庭”指甲方父母在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同生活的家庭單位。

“分家協(xié)議”指原家庭于2010年簽訂的關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割的內(nèi)部協(xié)議，該協(xié)議尚未完成相關(guān)登記手續(xù)。

“繼承份額”指甲方依法從原家庭遺產(chǎn)中繼承的房產(chǎn)份額，具體以不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)最終核定為準(zhǔn)。

“購買/租賃/委托管理”根據(jù)本協(xié)議選擇的具體合作模式，分別指房產(chǎn)買賣、房屋租賃或房產(chǎn)委托管理服務(wù)。

“履行期限”指本協(xié)議各項(xiàng)條款約定的完成時(shí)間節(jié)點(diǎn)，包括但不限于協(xié)議簽署日、款項(xiàng)支付日、房產(chǎn)交付日等。

“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。

“爭議解決”指本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生糾紛時(shí)的處理方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付購房款/租金/管理費(fèi)，并有權(quán)在乙方違約時(shí)追究其相應(yīng)責(zé)任。甲方有義務(wù)保證其作為繼承人的權(quán)利合法有效，并配合乙方完成房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)的辦理，包括但不限于提供身份證明、繼承權(quán)證明、簽署相關(guān)文件等。甲方需確保爭議房產(chǎn)在交付前不存在未披露的抵押、查封或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，如因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理受阻，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在使用/管理房產(chǎn)過程中的行為，確保其符合協(xié)議約定及法律規(guī)定。如協(xié)議約定涉及委托管理，甲方有權(quán)定期了解房產(chǎn)經(jīng)營狀況，并提出合理化建議。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）支付義務(wù)與財(cái)產(chǎn)權(quán)保障：乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定交付爭議房產(chǎn)或其相應(yīng)份額，并有權(quán)在甲方違約時(shí)追究其責(zé)任。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價(jià)格與支付條件，按時(shí)足額支付購房款/租金/管理費(fèi)，逾期支付需承擔(dān)違約責(zé)任。乙方支付款項(xiàng)后，有權(quán)要求甲方辦理相關(guān)財(cái)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)（如過戶、出租備案等），甲方應(yīng)積極配合。如爭議房產(chǎn)存在物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等欠款，由雙方根據(jù)協(xié)議約定或?qū)嶋H權(quán)屬比例承擔(dān)。

（2）使用/管理義務(wù)與維護(hù)責(zé)任：如選擇租賃或委托管理，乙方有權(quán)按照協(xié)議約定使用爭議房產(chǎn)，并應(yīng)合理使用、愛護(hù)房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方需按時(shí)支付物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等日常開支，并承擔(dān)因自身使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用。如發(fā)生重大維修或改造，需經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施，費(fèi)用分?jǐn)偘磪f(xié)議約定執(zhí)行。乙方應(yīng)確保租賃/管理期間無第三方糾紛干擾，如因乙方原因引發(fā)糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

（3）信息保密與配合義務(wù)：乙方有權(quán)要求甲方提供與爭議房產(chǎn)相關(guān)的真實(shí)、完整資料，甲方應(yīng)予以配合。雙方應(yīng)對協(xié)議內(nèi)容及涉及的商業(yè)秘密進(jìn)行保密，非經(jīng)對方書面同意，不得向第三方泄露。如協(xié)議履行需通知相關(guān)方（如鄰居、物業(yè)等），乙方應(yīng)配合甲方完成通知義務(wù)。

（4）違約責(zé)任承擔(dān)：乙方如未按期支付款項(xiàng)，應(yīng)按日支付未付金額萬分之五的違約金；如擅自提前終止協(xié)議，需賠償甲方相應(yīng)損失。乙方如違反使用/管理約定，甲方有權(quán)要求其糾正，并有權(quán)解除協(xié)議并要求賠償。

（注：本條款根據(jù)實(shí)際選擇模式調(diào)整細(xì)節(jié)，如為出售則強(qiáng)調(diào)過戶，如為租賃則強(qiáng)調(diào)押金與押期，如為委托管理則強(qiáng)調(diào)收益分配與監(jiān)督權(quán)。）

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定爭議房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的物”）的轉(zhuǎn)讓價(jià)款/租賃價(jià)款/委托管理費(fèi)用（以下簡稱“價(jià)款”）為人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）。該價(jià)款已包含/不包含（根據(jù)實(shí)際情況選擇）房產(chǎn)稅費(fèi)、過戶費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用（具體以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)）。

價(jià)款的支付方式約定如下：

（1）購買模式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起X日內(nèi)，向甲方支付全部價(jià)款的30%，即人民幣叁佰萬元整（￥3,000,000.00），作為定金；剩余70%即人民幣柒佰萬元整（￥7,000,000.00），于甲方完成標(biāo)的物權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)并將不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書交付乙方之日起X日內(nèi)支付完畢。

（2）租賃模式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起X日內(nèi)，向甲方支付人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）作為租賃保證金；首期租金為人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00），于本協(xié)議生效之日起X日內(nèi)支付；后續(xù)每期租金于每期屆滿前X日內(nèi)支付。

（3）委托管理模式：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起X日內(nèi)向乙方支付管理費(fèi)人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00），用于首期運(yùn)營；后續(xù)管理費(fèi)按年度/季度結(jié)算，于每期屆滿后X日內(nèi)支付。

甲方收款賬戶信息如下：開戶行：XX銀行XX支行，賬號：XX，戶名：張三先生。乙方收款賬戶信息如下：開戶行：XX銀行XX支行，賬號：XX，戶名：李四女士。任何一方變更收款賬戶均需提前X日書面通知對方。逾期支付違約金按日萬分之五計(jì)算。

第五條履行期限

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為X年，自X年X月X日至X年X月X日。如協(xié)議在有效期內(nèi)未完全履行完畢，經(jīng)雙方協(xié)商一致可延期X日。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）協(xié)議簽署：雙方于X年X月X日在XX地點(diǎn)簽署本協(xié)議。

（2）定金/首付款支付：乙方應(yīng)于X年X月X日前完成支付。

（3）資料準(zhǔn)備與審核：甲方應(yīng)于X年X月X日前提供完整繼承證明及房產(chǎn)相關(guān)文件；乙方應(yīng)于X年X月X日前完成對標(biāo)的物的初步審核。

（4）權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記：甲方應(yīng)于X年X月X日前辦理完畢相關(guān)登記手續(xù)，并將不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書交付乙方。

（5）交付使用：標(biāo)的物于X年X月X日正式交付乙方使用/管理。

（6）后續(xù)款項(xiàng)支付：按協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)履行。

任何一方未按上述時(shí)間節(jié)點(diǎn)履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。如遇不可抗力或需協(xié)調(diào)第三方（如物業(yè)、鄰居）等客觀因素，經(jīng)雙方書面確認(rèn)，相關(guān)期限可相應(yīng)順延。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）產(chǎn)權(quán)瑕疵責(zé)任：甲方保證其提供的產(chǎn)權(quán)證明真實(shí)有效，如在協(xié)議履行后發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在未告知的抵押、查封、第三方權(quán)利主張等瑕疵，導(dǎo)致乙方無法獲得完整所有權(quán)或使用權(quán)的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接損失，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差價(jià)損失等，并應(yīng)在合理期限內(nèi)恢復(fù)標(biāo)的物的可用狀態(tài)或退還相應(yīng)價(jià)款。

（2）逾期交付責(zé)任：甲方未按本協(xié)議第四條、第五條約定的期限交付標(biāo)的物（或完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記），每逾期一日，應(yīng)按逾期交付部分價(jià)款的萬分之五向乙方支付違約金；逾期超過X日的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方除支付全部違約金外，還應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，損失賠償以實(shí)際損失為限，但最高不超過總價(jià)款的XX%。

（3）資料提供不實(shí)責(zé)任：甲方提供虛假或隱瞞重要事實(shí)的資料（如收入證明、身份證明等），導(dǎo)致協(xié)議無法履行或乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有法律費(fèi)用。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）逾期支付責(zé)任：乙方未按本協(xié)議第四條約定的期限支付價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按未付價(jià)款金額的萬分之五向甲方支付違約金；逾期超過X日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方已支付款項(xiàng)不予退還，并應(yīng)支付相當(dāng)于已付款項(xiàng)XX%的違約金；如甲方解除協(xié)議，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

（2）擅自使用或轉(zhuǎn)租責(zé)任：在租賃模式下，乙方擅自改變標(biāo)的物用途、結(jié)構(gòu)，或擅自將標(biāo)的物轉(zhuǎn)租、分租給第三方，甲方有權(quán)單方解除協(xié)議，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。甲方解除協(xié)議后，乙方已支付租金不予退還。

（3）違反保密義務(wù)責(zé)任：乙方違反本協(xié)議第二條約定的保密義務(wù)，泄露協(xié)議內(nèi)容或甲方商業(yè)秘密，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有法律費(fèi)用。

（4）委托管理模式下乙方違約責(zé)任：乙方未按協(xié)議約定履行管理職責(zé)，導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)受損或管理目標(biāo)無法實(shí)現(xiàn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如乙方利用管理權(quán)限謀取私利，甲方有權(quán)要求其返還非法所得，并承擔(dān)違約責(zé)任。

3.解除協(xié)議后果：任何一方解除本協(xié)議，應(yīng)提前X日書面通知對方，并按約定承擔(dān)違約責(zé)任。解除協(xié)議不影響守約方要求賠償損失的權(quán)利。

4.不可抗力免責(zé)：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力影響程度，協(xié)商決定是否解除協(xié)議或部分免除責(zé)任。

5.法律適用與爭議解決：本協(xié)議項(xiàng)下的違約責(zé)任，除另有約定外，均適用本協(xié)議約定適用的法律。違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給守約方造成的一切損失，包括但不限于直接損失、間接損失、合理的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)等。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整等）、法律變化以及疫情及其防控措施等。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起，持續(xù)影響協(xié)議履行的狀態(tài)。

2.通知義務(wù)：任何一方在發(fā)生或預(yù)見到不可抗力事件可能影響本協(xié)議履行時(shí)，應(yīng)在合理期限內(nèi)（通常為X日內(nèi)）書面通知對方，說明不可抗力事件的具體情況及其可能對協(xié)議履行造成的影響。通知應(yīng)包含必要的證據(jù)材料。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行或無法完全履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。如不可抗力事件持續(xù)超過X日，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議，已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際情況結(jié)算，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.不可免除的責(zé)任：本協(xié)議項(xiàng)下因一方違約造成的損失，以及雙方雖因不可抗力無法履行協(xié)議但應(yīng)承擔(dān)的保密、通知等附隨義務(wù)，不因不可抗力而免除。

5.持續(xù)影響處理：即使不可抗力事件已消除，受影響方仍需在合理期限內(nèi)繼續(xù)履行協(xié)議義務(wù)。如因不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)，雙方可協(xié)商變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應(yīng)本著誠實(shí)信用原則，在合理期限內(nèi)進(jìn)行。如能在X日內(nèi)達(dá)成一致意見，雙方應(yīng)簽署書面補(bǔ)充協(xié)議確認(rèn)。

2.調(diào)解解決：若協(xié)商未能解決爭議，雙方同意在協(xié)商不成后X日內(nèi)，可共同選擇向XX調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、公正的原則。達(dá)成調(diào)解協(xié)議的，雙方應(yīng)自覺履行；調(diào)解不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請仲裁。

3.訴訟或仲裁選擇：如雙方未選擇調(diào)解或調(diào)解不成功，或直接同意訴訟或仲裁，則爭議應(yīng)提交XX人民法院訴訟解決/或提交XX仲裁委員會(huì)按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。選擇訴訟的，被告為甲方/乙方（根據(jù)具體情況確定），管轄法院為爭議房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院。選擇仲裁的，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，仲裁地點(diǎn)為XX，適用仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則，仲裁語言為中文。

4.爭議解決期間：在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未受爭議影響的其他條款。任何一方不得單方面中止協(xié)議履行，但應(yīng)書面通知對方，并說明理由。

5.法律適用：本協(xié)議爭議的解決，應(yīng)適用中華人民共和國法律（為本協(xié)議之目的，不包括香港、澳門及臺(tái)灣地區(qū)法律）。

6.專屬管轄：雙方確認(rèn)，本協(xié)議項(xiàng)下的所有爭議均適用本條約定解決方式及管轄規(guī)則，任何一方在本協(xié)議簽署前或簽署后所提出的關(guān)于管轄權(quán)的異議，均不影響本條款的效力。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件或本協(xié)議首頁載明的其他地址或聯(lián)系方式發(fā)送。通知在以下時(shí)間視為送達(dá)：（1）專人遞送，在交付時(shí)；（2）掛號信，在寄出后X日；（3）傳真或電子郵件，在成功發(fā)送時(shí)。如使用電子郵件，發(fā)送至本協(xié)議首頁載明的郵箱地址即視為有效。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前X日書面通知對方。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。任何口頭約定或非書面形式的變更均無效。

3.分割履行：本協(xié)議的內(nèi)容是相互獨(dú)立、完整的。若本協(xié)議任何條款被有管轄權(quán)的人民法院認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，