2025二手經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本協(xié)議書(shū)由下列雙方于年月日在簽訂：出賣(mài)人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：通訊地址：買(mǎi)受人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：通訊地址：第一條合同雙方信息1.1甲方同意將其名下的經(jīng)濟(jì)適用住房出售給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)該住房。1.2本合同的標(biāo)的為位于市區(qū)路號(hào)的經(jīng)濟(jì)適用住房，以下簡(jiǎn)稱為“該住房”或“標(biāo)的住房”。1.3該住房的所有權(quán)屬于甲方，甲方擁有完全的處分權(quán)。第二條標(biāo)的住房信息2.1該住房的基本情況：坐落位置：市區(qū)路號(hào)房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：建筑面積：平方米套內(nèi)建筑面積：平方米其他設(shè)施和裝飾：第三條成交價(jià)格3.1甲乙雙方agreethatthe成交價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）元整，（￥.00元）。3.2該價(jià)格為該住房的凈價(jià)，不包括該住房可能存在的其他費(fèi)用或稅金。第四條付款方式4.1乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：4.1.1首付款：人民幣（大寫(xiě)）元整，（￥.00元），乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付給甲方。4.1.2其余購(gòu)房款：人民幣（大寫(xiě)）元整，（￥.00元），乙方應(yīng)通過(guò)銀行貸款的方式支付。乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向銀行提出貸款申請(qǐng)，并辦理相關(guān)貸款手續(xù)。4.1.3甲乙雙方一致同意，銀行貸款部分的支付時(shí)間以銀行放款時(shí)間為準(zhǔn)，但最遲不得晚于年月日。4.1.4甲方收取購(gòu)房款的賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：第五條購(gòu)房款的支付5.1乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款。如乙方未按期支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.2甲方應(yīng)當(dāng)在收到購(gòu)房款后，向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)。第六條房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記6.1該住房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記（以下稱為“權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記”）由甲方負(fù)責(zé)辦理，但所需費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用分擔(dān)如下：交易服務(wù)費(fèi)：印花稅：公證費(fèi)：其他費(fèi)用：6.2甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)助完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽署文件、提供資料。6.3甲方承諾在收到全部購(gòu)房款后日內(nèi)完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，并將新的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)交付給乙方。6.4如因甲方的原因?qū)е聶?quán)屬轉(zhuǎn)移登記未能按時(shí)完成，則每逾期一日，甲方應(yīng)按日向乙方支付違約金，違約金為該住房成交價(jià)格的‰。6.5如因乙方未能按時(shí)支付購(gòu)房款導(dǎo)致權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記延遲的，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。第七條交房7.1甲方應(yīng)當(dāng)在權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成后，立即向乙方交付該住房。7.2交房當(dāng)日，雙方應(yīng)當(dāng)共同進(jìn)行驗(yàn)房，確認(rèn)該住房的現(xiàn)狀，如有損壞或設(shè)施缺失，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。7.3交房時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方移交下列物品：房屋鑰匙房產(chǎn)證供暖、供水、供電、燃?xì)?、有線電視、網(wǎng)絡(luò)等設(shè)施的用戶卡或憑證其他附屬設(shè)施第八條違約責(zé)任8.1乙方未能按期支付購(gòu)房款的，每逾期一日，乙方應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金為該住房成交價(jià)格的‰。如逾期超過(guò)日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。8.2甲方未能按期交房或未能按時(shí)完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的，每逾期一日，甲方應(yīng)按日向乙方支付違約金，違約金為該住房成交價(jià)格的‰。如逾期超過(guò)日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。8.3任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致對(duì)方受損的，違約方應(yīng)當(dāng)賠償守約方所遭受的全部損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。第九條其他約定9.1該Housing的質(zhì)量問(wèn)題由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)保證該Housing在交付時(shí)不存在結(jié)構(gòu)安全隱患或重大質(zhì)量問(wèn)題。9.2如該Housing存在其他權(quán)利限制，甲方應(yīng)提前告知乙方，并協(xié)助乙方解除相關(guān)限制。9.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條爭(zhēng)議解決雙方在履行本合發(fā)生的一切爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向該Housing所在地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效及其他10.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。10.3本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。10.4本合同雙方簽字或蓋章后，雙方應(yīng)當(dāng)在個(gè)工作日內(nèi)向相關(guān)政府部門(mén)提交辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的資料。10.5本合同未盡事宜，依照《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。10.6因本合同的履行而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、律師費(fèi)等，由雙方按本合同約定分擔(dān)。甲方（簽字或蓋章）：簽字人：