2025版租房合同范本:租客與房東簽署的標準合同樣本合同編號：甲方（房東）：（姓名/公司名稱）（身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼）：聯(lián)系方式：地址：乙方（租客）：（姓名/公司名稱）（身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼）：聯(lián)系方式：地址：鑒于：甲方為合法擁有以下所述房屋的所有權人，同意將該房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同條款，以資共同遵守。第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于（市/區(qū)），路號室（以下簡稱“該房屋”），建筑面積為平方米，用途為（住宅/商業(yè)/辦公）。該房屋權屬證明文件為（房產(chǎn)證/不動產(chǎn)權證書），證書編號為。房屋的實際狀況以現(xiàn)狀為準，乙方在簽訂本合已對該房屋的現(xiàn)狀進行了充分了解并確認無誤。第二條租賃期限該房屋的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租該房屋，應于租賃期限屆滿前日書面通知甲方，甲方在同等條件下應優(yōu)先考慮續(xù)租事宜。雙方就續(xù)租達成一致后，應另行簽訂書面合同。如雙方未就續(xù)租事宜達成一致，乙方應在租賃期限屆滿后日內將該房屋歸還甲方，不得以任何理由拖延或拒絕交還。第三條租金及支付方式該房屋的年租金為人民幣元（大寫：元整），每個月支付一次，每次支付人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為（銀行轉賬/現(xiàn)金/其他方式）。甲方開戶銀行為，銀行賬戶為。乙方應按約定時間支付租金至甲方指定賬戶，并保留支付憑證以備查驗。甲方收取租金后，應向乙方提供合法有效的收款憑證。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更租金標準或支付方式。第四條押金為保證乙方在租賃期間內履行合同義務，乙方需向甲方支付押金，押金金額為人民幣元（大寫：元整）。押金于本合同簽訂之日一次性支付至甲方指定賬戶：。租賃期屆滿且雙方無爭議，甲方應自乙方退租之日起個工作日內將押金無息退還乙方。如乙方在租賃期間內違反合同約定，甲方有權從押金中扣除相應損失或違約金，押金不足以覆蓋損失的，乙方應補足差額。第五條房屋使用及維護乙方應合理使用該房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋的結構、用途或進行其他可能危及房屋安全的行為。因乙方不當使用導致房屋或設施損壞的，乙方應承擔維修費用或賠償責任。房屋及附屬設施的日常維護由乙方負責，費用由乙方承擔。若因乙方使用不當導致的損毀，乙方應自行修復或承擔相應費用。如乙方無法修復，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。甲方應保證出租房屋的合法性及完整性，并確保房屋及其附屬設施處于可正常使用狀態(tài)。租賃期間，若房屋主體結構出現(xiàn)重大損壞或故障，甲方應在接到乙方通知后日內進行維修，維修期間乙方有權暫時停止支付租金。乙方不得將該房屋用于非法活動，不得存放危險物品，不得轉租、轉借或以其他形式將房屋提供給第三方使用。如乙方違反上述約定，甲方有權單方面解除合同，并要求乙方承擔相應責任。第六條雙方權利與義務甲方權利與義務：甲方有權收取租金、押金及相關費用。甲方有權對乙方的房屋使用情況進行監(jiān)督，但不得無故干涉乙方的正常生活。甲方應保證出租房屋的合法性，如因甲方原因導致房屋權屬糾紛或其他法律問題，甲方應承擔相應責任。乙方權利與義務：乙方有權合理使用該房屋，享有租賃期內的使用權。乙方應按時支付租金及相關費用，不得無故拖欠。乙方應妥善使用房屋及附屬設施，如因乙方原因導致房屋或設施損壞，乙方應承擔維修或賠償責任。乙方不得將該房屋用于非法活動或存放危險物品，不得擅自改變房屋用途或結構，不得轉租、轉借或提供給第三方使用。第七條合同的變更與解除本合同的任何變更或解除均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。未經(jīng)書面確認，任何口頭或單方面通知均不具有法律效力。如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除或變更合同，已支付的租金或押金可根據(jù)具體情況部分或全部退還。任何一方違反本合同約定條款，導致合同無法履行的，違約方應承擔相應責任，受損方有權單方面解除合同。第八條違約責任乙方未按約定時間支付租金的，每逾期一日，應按未付租金的%支付違約金。逾期超過日的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償相應損失。乙方擅自改變房屋用途、轉租、轉借或違反合同約定的其他條款的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。乙方未經(jīng)甲方同意提前退租的，應按剩余租賃期限支付未付租金，并支付相當于個月租金的違約金。甲方未按約定提供房屋或違反合同約定的其他條款的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償相應損失。第九條費用承擔租賃期間，水、電、燃氣、供暖、通訊、網(wǎng)絡、物業(yè)管理等費用由乙方承擔，乙方應按相關收費標準及規(guī)定按時繳納。房屋的維修費用由乙方承擔，但