2025關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)合同范本合同編號：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：甲方（委托人）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（中介方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方委托乙方提供房地產(chǎn)中介服務(wù)，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同雙方的基本權(quán)利和義務(wù)1.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整、有效的身份證明文件以及其他與房地產(chǎn)中介服務(wù)相關(guān)的資料，并對所提供資料的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。（2）甲方應(yīng)配合乙方完成房地產(chǎn)中介服務(wù)工作，包括但不限于提供必要的協(xié)助、按時支付傭金及相關(guān)費(fèi)用、及時反饋意見等。（3）甲方有權(quán)要求乙方提供專業(yè)、規(guī)范的中介服務(wù)，并在服務(wù)過程中維護(hù)自己的合法權(quán)益。1.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)為甲方提供專業(yè)、誠信、高效的中介服務(wù)，確保服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格保密甲方提供的所有信息，未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三方披露或用于其他商業(yè)目的。（3）乙方有權(quán)要求甲方按時支付傭金及相關(guān)費(fèi)用，并在甲方違約時采取相應(yīng)的法律措施維護(hù)自身合法權(quán)益。第二條中介服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍乙方接受甲方委托，為甲方提供以下房地產(chǎn)中介服務(wù)：（1）（如：房屋買賣、租賃、評估、咨詢等）；（2）（如：代辦房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶、貸款手續(xù)等）；（3）（如：市場分析、價格評估、客戶推薦等）。2.2服務(wù)區(qū)域本次中介服務(wù)的范圍限于（如：某市某區(qū)/縣），乙方不得超出該區(qū)域?yàn)榧追教峁┲薪榉?wù)，除非另行獲得甲方書面授權(quán)。2.3服務(wù)期限本合同的服務(wù)期限為（如：自簽訂之日起至為止）。服務(wù)期限屆滿后，雙方可協(xié)商延長或終止合同。第三條傭金及其他費(fèi)用3.1傭金計(jì)算與支付（1）雙方商定，乙方收取的傭金為交易總額的%（如：2%），具體金額以實(shí)際成交價格計(jì)算。（2）傭金的支付方式為：（如：甲方應(yīng)在交易完成并收到房地產(chǎn)權(quán)屬證明后日內(nèi)支付傭金）。（3）若因甲方原因?qū)е陆灰孜茨芡瓿?，乙方有?quán)按照（如：已完成服務(wù)的比例）收取相應(yīng)費(fèi)用。3.2其他費(fèi)用（1）在中介服務(wù)過程中，甲方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：（如：評估費(fèi)、貸款手續(xù)費(fèi)、產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)等）。（2）乙方應(yīng)向甲方提供與中介服務(wù)相關(guān)的費(fèi)用明細(xì)，并在甲方支付前提供合法有效的票據(jù)。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的配合義務(wù)甲方應(yīng)積極配合乙方完成中介服務(wù)工作，包括但不限于：（1）及時提供相關(guān)資料；（2）按時支付傭金及相關(guān)費(fèi)用；（3）及時回復(fù)乙方的聯(lián)系與反饋。4.2乙方的承諾乙方應(yīng)做到：（1）恪守職業(yè)道德，嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；（2）妥善保管甲方提供的資料，不得遺失或損毀；（3）及時向甲方報告中介服務(wù)的進(jìn)展情況，并提供專業(yè)建議。第五條服務(wù)的終止與解除5.1協(xié)議終止的情形（1）雙方協(xié)商一致同意終止合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)。5.2解除通知若一方希望解除本合同，應(yīng)提前（如：30）日以書面形式通知對方，并說明解除理由。5.3善后事項(xiàng)合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理未完成的中介服務(wù)，并就已產(chǎn)生的費(fèi)用達(dá)成一致意見。第六條違約責(zé)任6.1甲方的違約責(zé)任（1）若甲方未按約定支付傭金及相關(guān)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期費(fèi)用，并按日收取滯納金，滯納金的具體標(biāo)準(zhǔn)為（如：每日千分之一）。（2）若甲方在服務(wù)過程中提供虛假信息或拒絕配合乙方工作，導(dǎo)致中介服務(wù)無法完成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方遭受的損失。6.2乙方的違約責(zé)任（1）若乙方未按約定提供中介服務(wù)，或因乙方的過失導(dǎo)致交易失敗，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的傭金及相關(guān)費(fèi)用，并賠償造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。（2）若乙方違反保密義務(wù)，擅自向第三方披露甲方信息，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償損失。第七條不可抗力7.1定義本合同中的不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。7.2影響履行若因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，并可協(xié)商變更或解除合同，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決若因本合同的履行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2訴訟解決若協(xié)商不成，任何一方均可向（如：合同簽訂地）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條附則9.1合同的變更與補(bǔ)充本合同的任何修改、變更或補(bǔ)充均需以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，否則無效。9.2合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3合同文本本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)