吊頂承重協(xié)議書(shū)1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

聯(lián)系方式

甲方系一家依法注冊(cè)成立的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，具備完整的法人資格，擁有從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法資質(zhì)。甲方計(jì)劃在XX市XX區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)XX商業(yè)綜合體項(xiàng)目，該項(xiàng)目包含若干商業(yè)樓層及附屬設(shè)施，其中部分區(qū)域需進(jìn)行吊頂工程以符合設(shè)計(jì)要求。為確保吊頂工程的質(zhì)量與安全性，特別是涉及結(jié)構(gòu)承重部分的設(shè)計(jì)與施工符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，甲方經(jīng)多方考察與評(píng)估，決定委托具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)——乙方，承擔(dān)XX商業(yè)綜合體項(xiàng)目部分區(qū)域的吊頂承重設(shè)計(jì)及施工任務(wù)。甲方與乙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就吊頂承重相關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。

在本次合作中，甲方作為委托方，負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目相關(guān)的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)要求及施工場(chǎng)地，并對(duì)乙方的服務(wù)成果進(jìn)行驗(yàn)收與管理。乙方作為服務(wù)提供方，需根據(jù)甲方的需求及國(guó)家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，完成吊頂承重系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、材料供應(yīng)、施工及驗(yàn)收等全部工作。雙方的合作基于以下前提條件：甲方已獲得XX商業(yè)綜合體項(xiàng)目的合法開(kāi)發(fā)許可，并具備完整的施工許可文件；乙方具備相應(yīng)的建筑工程施工資質(zhì)及設(shè)計(jì)能力，能夠滿足本項(xiàng)目吊頂承重工程的技術(shù)要求?；谏鲜霰尘?，雙方通過(guò)本協(xié)議明確合作框架，確保吊頂承重工程順利實(shí)施。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX建筑工程有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，

聯(lián)系方式

乙方系一家依法注冊(cè)成立的建筑工程施工企業(yè)，具備房屋建筑工程施工總承包貳級(jí)及以上資質(zhì)，擁有豐富的吊頂工程設(shè)計(jì)與施工經(jīng)驗(yàn)。乙方在成立以來(lái)的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，已完成多項(xiàng)大型商業(yè)項(xiàng)目的吊頂承重工程，積累了完善的技術(shù)方案及施工管理體系。為響應(yīng)甲方的合作需求，乙方經(jīng)內(nèi)部評(píng)估，確認(rèn)自身具備承接X(jué)X商業(yè)綜合體項(xiàng)目吊頂承重工程的能力，并愿意按照本協(xié)議約定，為甲方提供設(shè)計(jì)、材料、施工及驗(yàn)收等全方位服務(wù)。

在本協(xié)議項(xiàng)下，乙方作為服務(wù)提供方，需嚴(yán)格遵循國(guó)家建筑安全標(biāo)準(zhǔn)及甲方的設(shè)計(jì)要求，確保吊頂承重系統(tǒng)的穩(wěn)定性與耐久性。具體工作內(nèi)容包括但不限于：根據(jù)甲方提供的建筑結(jié)構(gòu)圖及功能需求，完成吊頂承重系統(tǒng)的專項(xiàng)設(shè)計(jì)；采購(gòu)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的輕鋼龍骨、石膏板、防火材料等施工材料；專業(yè)施工團(tuán)隊(duì)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)，確保施工質(zhì)量；配合甲方完成工程驗(yàn)收及后續(xù)維護(hù)工作。乙方承諾在服務(wù)過(guò)程中，將嚴(yán)格遵守行業(yè)規(guī)范，確保工程成果符合設(shè)計(jì)預(yù)期及安全標(biāo)準(zhǔn)。

雙方基于對(duì)彼此資質(zhì)及能力的認(rèn)可，通過(guò)本協(xié)議建立合作關(guān)系。甲方委托乙方承擔(dān)吊頂承重工程，旨在通過(guò)乙方的專業(yè)能力，降低工程風(fēng)險(xiǎn)，提升項(xiàng)目整體質(zhì)量。乙方則通過(guò)承接該項(xiàng)目，進(jìn)一步鞏固自身在商業(yè)建筑領(lǐng)域的市場(chǎng)地位。雙方均確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂不涉及任何第三方利益沖突，且雙方均有能力履行協(xié)議約定的義務(wù)?；谏鲜霰尘?，雙方通過(guò)本協(xié)議明確合作細(xì)節(jié)，確保吊頂承重工程按計(jì)劃推進(jìn)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲方委托乙方就XX商業(yè)綜合體項(xiàng)目部分區(qū)域的吊頂承重系統(tǒng)進(jìn)行設(shè)計(jì)、材料供應(yīng)及施工的具體內(nèi)容與雙方責(zé)任，確保工程成果符合國(guó)家建筑安全標(biāo)準(zhǔn)及甲方的設(shè)計(jì)要求，保障項(xiàng)目的順利實(shí)施。本協(xié)議涉及的吊頂承重工程范圍包括但不限于XX樓層的辦公區(qū)域、商業(yè)展示區(qū)及附屬通道的吊頂結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，涉及的具體內(nèi)容包括：依據(jù)甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)參數(shù)，完成吊頂承重系統(tǒng)的專項(xiàng)設(shè)計(jì)文件編制；采購(gòu)符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的輕鋼龍骨、石膏板、防火隔離帶、吊桿等主要建筑材料；按照設(shè)計(jì)圖紙及施工規(guī)范，施工團(tuán)隊(duì)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)安裝作業(yè)，確保吊頂系統(tǒng)的承重能力、防火性能及裝飾效果；配合甲方完成工程質(zhì)量的檢驗(yàn)、竣工驗(yàn)收及相關(guān)的技術(shù)文件整理。雙方將通過(guò)本協(xié)議約定的條款，對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全責(zé)任及費(fèi)用結(jié)算等進(jìn)行全面管理，以實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的預(yù)期目標(biāo)。

第二條定義

在本協(xié)議中，除非另有明確約定，下列術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

1.“吊頂承重系統(tǒng)”指通過(guò)龍骨、吊桿等結(jié)構(gòu)構(gòu)件，承擔(dān)吊頂自重及附加荷載（如燈具、風(fēng)口、消防設(shè)施等），并傳遞至建筑結(jié)構(gòu)主體的完整構(gòu)造體系。

2.“設(shè)計(jì)文件”指乙方根據(jù)甲方要求及國(guó)家規(guī)范編制的吊頂承重系統(tǒng)施工圖紙、結(jié)構(gòu)計(jì)算書(shū)、材料規(guī)格表等技術(shù)性文件。

3.“主要建筑材料”指用于吊頂承重系統(tǒng)的輕鋼龍骨、鍍鋅鋼板、石膏板、膨脹螺栓、防火泥等核心施工材料。

4.“施工場(chǎng)地”指甲方提供給乙方進(jìn)行吊頂承重工程安裝作業(yè)的指定區(qū)域，包括必要的通道及作業(yè)空間。

5.“竣工驗(yàn)收”指由甲方，依據(jù)設(shè)計(jì)文件及國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對(duì)吊頂承重工程完成情況進(jìn)行最終檢查并確認(rèn)合格的過(guò)程。

6.“違約責(zé)任”指任何一方違反本協(xié)議約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的合同義務(wù)及相應(yīng)的法律后果。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照設(shè)計(jì)文件及國(guó)家規(guī)范完成吊頂承重工程，并有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督與檢查。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供完整的建筑結(jié)構(gòu)圖、樓層功能規(guī)劃及相關(guān)的技術(shù)要求，并保證所提供資料的真實(shí)性與準(zhǔn)確性。

（3）甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工場(chǎng)地周邊的環(huán)境條件，確保乙方能夠順利開(kāi)展作業(yè)，包括但不限于提供臨時(shí)用電、用水及必要的搬運(yùn)通道。

（4）甲方有權(quán)對(duì)乙方采購(gòu)的主要建筑材料進(jìn)行抽檢，確認(rèn)其符合設(shè)計(jì)文件及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的要求。

（5）甲方應(yīng)在乙方完成吊頂承重系統(tǒng)安裝后，專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行竣工驗(yàn)收，并就驗(yàn)收結(jié)果與乙方達(dá)成一致。

（6）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)支付乙方應(yīng)得的工程款項(xiàng)，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓て谘诱`責(zé)任。

（7）甲方有權(quán)要求乙方在工程實(shí)施過(guò)程中采取必要的安全防護(hù)措施，并對(duì)因乙方原因造成的安全事故承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件及設(shè)計(jì)資料，并有權(quán)拒絕在條件不具備的情況下強(qiáng)行施工。

（2）乙方應(yīng)組建專業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)吊頂承重系統(tǒng)的設(shè)計(jì)工作，確保設(shè)計(jì)方案滿足國(guó)家規(guī)范及甲方的功能需求。設(shè)計(jì)文件需經(jīng)甲方審核確認(rèn)后方可實(shí)施。

（3）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件及施工規(guī)范進(jìn)行材料采購(gòu)與施工安裝，確保所有材料符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，并留存完整的材料合格證明文件。

（4）乙方應(yīng)配備專職安全管理人員，在施工過(guò)程中落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，對(duì)施工人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，并設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志。

（5）乙方應(yīng)建立完善的施工質(zhì)量管理體系，對(duì)關(guān)鍵工序（如龍骨安裝、吊桿固定、防火處理等）進(jìn)行專項(xiàng)檢查，并配合甲方完成分項(xiàng)工程驗(yàn)收。

（6）乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量缺陷責(zé)任，并在缺陷期內(nèi)負(fù)責(zé)維修直至合格。若工程出現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（7）乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，要求甲方支付工程進(jìn)度款及最終結(jié)算款，并有權(quán)在甲方拖延付款時(shí)采取合理的工程保留措施。

（8）乙方應(yīng)配合甲方完成竣工驗(yàn)收工作，提供完整的竣工圖紙及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌尿?yàn)收不合格責(zé)任。

（9）乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾及時(shí)清運(yùn)，保持施工場(chǎng)地整潔，并遵守當(dāng)?shù)卣P(guān)于施工時(shí)間及噪音控制的相關(guān)規(guī)定。

（10）乙方應(yīng)建立完善的售后服務(wù)體系，在工程保修期內(nèi)對(duì)吊頂承重系統(tǒng)進(jìn)行定期檢查與維護(hù)，并承擔(dān)保修責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

本協(xié)議項(xiàng)下的吊頂承重工程總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00），該價(jià)格包含吊頂承重系統(tǒng)的全部設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、稅費(fèi)以及雙方約定的其他費(fèi)用。價(jià)格已考慮市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)及合理的利潤(rùn)空間，為固定總價(jià)模式。

甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付工程款項(xiàng)：

（1）合同簽訂生效后7日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%，即人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥300,000.00），作為預(yù)付款，用于乙方的材料采購(gòu)及前期準(zhǔn)備工作。

（2）吊頂承重系統(tǒng)主體結(jié)構(gòu)完成并通過(guò)甲方階段性驗(yàn)收后15日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的40%，即人民幣肆拾萬(wàn)元整（￥400,000.00）。

（3）工程竣工驗(yàn)收合格并完成結(jié)算資料移交后30日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的20%，即人民幣貳拾萬(wàn)元整（￥200,000.00），作為竣工結(jié)算款。

（4）剩余的10%即人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）作為工程質(zhì)量保證金，自竣工驗(yàn)收合格之日起滿12個(gè)月后，若吊頂承重系統(tǒng)無(wú)任何質(zhì)量問(wèn)題，甲方向乙方一次性支付該款項(xiàng)。

乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)前，向甲方提供等額的發(fā)票或稅務(wù)專用收據(jù)。甲方支付款項(xiàng)應(yīng)直接匯入乙方在協(xié)議中載明的銀行賬戶，賬戶信息如下：開(kāi)戶行：XX銀行XX支行；賬號(hào)：XX；戶名：XX建筑工程有限公司。任何一方不得擅自變更收款賬戶信息，否則由此產(chǎn)生的后果由責(zé)任方承擔(dān)。

支付時(shí)間以雙方簽字蓋章的付款申請(qǐng)及相應(yīng)證明文件為準(zhǔn)。甲方逾期支付任何款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之一向乙方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)合同總價(jià)款的10%。若甲方無(wú)故拒絕支付任何應(yīng)付款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方在收到書(shū)面催告后15日內(nèi)支付拖欠款項(xiàng)及相應(yīng)違約金，否則乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求甲方賠償損失。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自協(xié)議生效之日起至吊頂承重工程竣工驗(yàn)收合格且質(zhì)量保證金支付完畢之日止，共計(jì)不超過(guò)180日。具體進(jìn)度安排如下：

（1）協(xié)議生效后30日內(nèi)，乙方完成吊頂承重系統(tǒng)的初步設(shè)計(jì)方案，并提交甲方審核。

（2）甲方審核通過(guò)后15日內(nèi)，乙方完成全部設(shè)計(jì)文件編制，并交付甲方確認(rèn)。

（3）設(shè)計(jì)文件確認(rèn)后45日內(nèi)，乙方完成所有主要建筑材料采購(gòu)及進(jìn)場(chǎng)，并通知甲方進(jìn)行材料驗(yàn)收。

（4）材料驗(yàn)收合格后60日內(nèi)，乙方完成吊頂承重系統(tǒng)的全部施工安裝工作，并通知甲方進(jìn)行首次階段性驗(yàn)收。

（5）甲方首次驗(yàn)收合格后30日內(nèi)，乙方完成剩余收尾工作及清理現(xiàn)場(chǎng)，并配合甲方進(jìn)行最終竣工驗(yàn)收。

若因不可抗力或甲方原因（如未能及時(shí)提供施工場(chǎng)地或設(shè)計(jì)變更等）導(dǎo)致工期延誤，經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)后，履行期限相應(yīng)順延。乙方應(yīng)確保在協(xié)議有效期內(nèi)完成全部工程內(nèi)容，若因乙方自身原因?qū)е马?xiàng)目無(wú)法按期完成，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)款的千分之一向甲方支付工期延誤違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)合同總價(jià)款的5%。逾期超過(guò)30日，甲方有權(quán)單方面解除協(xié)議，并要求乙方退還已支付的全部款項(xiàng)并支付違約金。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按本協(xié)議第四條約定支付任何款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付款項(xiàng)的千分之一向乙方支付違約金。若甲方無(wú)故拒絕或拖延支付，導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)履行協(xié)議，乙方有權(quán)暫停施工或解除協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作的相應(yīng)費(fèi)用、賠償因延誤造成的損失（包括但不限于材料價(jià)格上漲、設(shè)備租賃費(fèi)用增加等），且甲方仍需承擔(dān)全部合同總價(jià)款的10%作為違約金。

（2）甲方提供的design圖紙或技術(shù)要求存在錯(cuò)誤或遺漏，導(dǎo)致乙方設(shè)計(jì)或施工返工，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部額外費(fèi)用（包括設(shè)計(jì)修改費(fèi)、材料損耗費(fèi)、人工費(fèi)等），且乙方有權(quán)要求延長(zhǎng)相應(yīng)的履行期限。

（3）甲方未能按時(shí)提供施工場(chǎng)地、水電接入或其他必要條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法按計(jì)劃開(kāi)工或施工中斷，每延誤一日，甲方應(yīng)按合同總價(jià)款的千分之一向乙方支付場(chǎng)地占用費(fèi)或停工損失補(bǔ)償。若延誤超過(guò)15日，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方需支付已完成工作的90%費(fèi)用及合同總價(jià)款的5%作為違約金。

（4）甲方在驗(yàn)收過(guò)程中無(wú)正當(dāng)理由拒絕或拖延驗(yàn)收，導(dǎo)致工程無(wú)法交付使用，每逾期一日，甲方應(yīng)按合同總價(jià)款的千分之一向乙方支付保管費(fèi)或占用費(fèi)。逾期超過(guò)30日，視為甲方默認(rèn)工程合格，乙方應(yīng)向甲方交付最終成果，并要求支付剩余款項(xiàng)及違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方設(shè)計(jì)文件存在重大缺陷或不符合國(guó)家規(guī)范，導(dǎo)致吊頂承重系統(tǒng)存在安全隱患或無(wú)法滿足使用功能，乙方應(yīng)無(wú)條件返工修正，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。若問(wèn)題嚴(yán)重，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方需賠償甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于結(jié)構(gòu)加固費(fèi)用、功能損失補(bǔ)償?shù)龋?，并支付合同總價(jià)款的20%作為違約金。

（2）乙方采購(gòu)的主要建筑材料不符合設(shè)計(jì)文件或國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方檢驗(yàn)確認(rèn)后，乙方應(yīng)立即更換合格材料并承擔(dān)全部費(fèi)用，且不得延誤后續(xù)施工。若因材料問(wèn)題導(dǎo)致工程返工或安全隱患，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任及損失，并支付合同總價(jià)款的15%作為違約金。

（3）乙方施工質(zhì)量不符合協(xié)議約定或國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方或第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)不合格，乙方應(yīng)在甲方要求的合理期限內(nèi)修復(fù)至合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)修復(fù)期間的人工、材料及設(shè)備費(fèi)用。若乙方拒絕修復(fù)或修復(fù)后仍不合格，甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行整改，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并支付合同總價(jià)款的10%作為違約金。若質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致結(jié)構(gòu)安全風(fēng)險(xiǎn)，甲方有權(quán)立即解除協(xié)議，乙方需承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

（4）乙方未按本協(xié)議第五條約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工作，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)款的千分之一向甲方支付工期延誤違約金。若逾期超過(guò)30日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方需賠償甲方因此遭受的直接損失，并支付合同總價(jià)款的5%作為違約金。乙方解除協(xié)議時(shí)，應(yīng)按已完成工作的比例退還甲方已支付款項(xiàng)，但已產(chǎn)生的管理費(fèi)、利潤(rùn)部分不予退還。

（5）乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全責(zé)任事故，導(dǎo)致人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及賠償責(zé)任，并自動(dòng)扣減相應(yīng)工程款。若事故影響工程進(jìn)度，乙方應(yīng)承擔(dān)延誤責(zé)任，并按本協(xié)議約定支付違約金。

（6）乙方未按約定履行保修義務(wù)，在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)因乙方施工原因造成的質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)立即修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。若乙方拖延或拒絕履行保修責(zé)任，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方處理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并從質(zhì)量保證金中直接扣除。

3.雙方共同責(zé)任：

（1）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件，協(xié)商變更協(xié)議或解除協(xié)議。不可抗力包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。

（2）任何一方單方面解除協(xié)議，除本協(xié)議另有約定外，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤們r(jià)款10%的違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失，守約方有權(quán)進(jìn)一步追償。

（3）本協(xié)議約定的各項(xiàng)違約金條款，可獨(dú)立適用，也可合并適用，直至達(dá)到合同總價(jià)款10%的上限。違約金的計(jì)算方式以實(shí)際應(yīng)付未付款項(xiàng)為基數(shù)，逾期超過(guò)30日，違約金按復(fù)利計(jì)算。

（4）任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密或技術(shù)信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償，違約方應(yīng)向守約方支付合同總價(jià)款20%的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。

（5）本協(xié)議未盡違約責(zé)任條款，雙方可參照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例另行協(xié)商確定。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、暴雨、雪災(zāi)、泥石流、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、征收征用、政策禁止等）、疫情及其防控措施、以及因社會(huì)公共利益需要導(dǎo)致的工程停建、停產(chǎn)等情形。不可抗力事件應(yīng)導(dǎo)致直接損害或妨礙協(xié)議任何一方履行其在本協(xié)議下的部分或全部義務(wù)。

2.通知與證明：任何一方在發(fā)生或預(yù)見(jiàn)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)（不超過(guò)15日）向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录l(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、性質(zhì)、影響范圍及可能持續(xù)時(shí)間的有效證明文件，如政府公告、新聞報(bào)道、官方報(bào)告、損失評(píng)估報(bào)告等。若未能及時(shí)提供證明，應(yīng)在合理期限內(nèi)補(bǔ)充提供。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取合理措施減輕損失。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。

4.協(xié)議解除：若不可抗力事件持續(xù)超過(guò)30日，且導(dǎo)致本協(xié)議目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，或雙方無(wú)法就后續(xù)履行達(dá)成一致，任何一方均有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方解除本協(xié)議。協(xié)議解除后，雙方應(yīng)相互返還已收受的款項(xiàng)或財(cái)產(chǎn)，已完成的工作量按實(shí)際價(jià)值結(jié)算，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)承擔(dān)因不可抗力事件本身造成的直接損失。

5.持續(xù)影響：若不可抗力事件消除后，履行協(xié)議的條件恢復(fù)，受影響方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議下的義務(wù)，已發(fā)生的不可抗力事件不應(yīng)被視為違約或解除協(xié)議的理由，除非雙方另有約定。若不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議目的永久無(wú)法實(shí)現(xiàn)，則按協(xié)議解除處理。

6.不可免責(zé)事項(xiàng)：若因一方自身的過(guò)錯(cuò)或疏忽導(dǎo)致的損失，或因不可抗力事件發(fā)生前已存在的協(xié)議義務(wù)，不應(yīng)被視為不可抗力免責(zé)范圍。例如，乙方因自身管理不善導(dǎo)致材料倉(cāng)儲(chǔ)損壞，即使發(fā)生火災(zāi)等不可抗力事件，該損失也不在免責(zé)之列。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)，就爭(zhēng)議事項(xiàng)進(jìn)行真誠(chéng)溝通，嘗試達(dá)成書(shū)面和解協(xié)議。協(xié)商應(yīng)由雙方授權(quán)代表進(jìn)行，地點(diǎn)可約定在協(xié)議簽訂地或?qū)?zhēng)議各方均便利的地點(diǎn)。

2.調(diào)解介入：若協(xié)商未能在上述期限內(nèi)解決爭(zhēng)議，雙方同意在協(xié)商失敗后10日內(nèi)，共同委托協(xié)議簽訂地XX市XX區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局或XX行業(yè)協(xié)會(huì)作為調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、公正的原則，調(diào)解員應(yīng)根據(jù)事實(shí)和法律提出調(diào)解方案。達(dá)成調(diào)解協(xié)議的，雙方應(yīng)簽署調(diào)解書(shū)，調(diào)解書(shū)經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律約束力，如調(diào)解不成或一方反悔，仍可采取其他爭(zhēng)議解決方式。

3.仲裁解決：若協(xié)商和調(diào)解均未能解決爭(zhēng)議，或雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或爭(zhēng)議發(fā)生后書(shū)面明確選擇仲裁方式，則任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至XX省XX市仲裁委員會(huì)，按照其現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律，仲裁語(yǔ)言為中文。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力，仲裁地點(diǎn)為XX市XX區(qū)。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，若雙方均敗訴或部分?jǐn)≡V，則按比例分擔(dān)。

4.訴訟解決：若雙方均未選擇仲裁，且在爭(zhēng)議發(fā)生后未能就訴訟方式達(dá)成一致，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽訂地XX省XX市XX區(qū)人民法院提起訴訟。訴訟應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律，法院判決對(duì)雙方均有法律約束力。訴訟期間，除爭(zhēng)議標(biāo)的物外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未受爭(zhēng)議影響的其他條款，且應(yīng)采取措施避免爭(zhēng)議擴(kuò)大。

5.爭(zhēng)議選擇：本協(xié)議雙方確認(rèn)，爭(zhēng)議解決方式應(yīng)優(yōu)先選擇協(xié)商，協(xié)商不成則優(yōu)先選擇調(diào)解，調(diào)解不成或雙方有明確仲裁意愿的則選擇仲裁。任何一方未經(jīng)另一方事先書(shū)面同意，不得單方面變更爭(zhēng)議解決方式，但仲裁裁決或法院判決生效后，即視為雙方已就爭(zhēng)議解決達(dá)成最終一致。

6.專屬管轄：無(wú)論采取何種爭(zhēng)議解決方式，協(xié)議簽訂地XX省XX市XX區(qū)均為管轄地。任何一方在本協(xié)議履行過(guò)程中就同一爭(zhēng)議事項(xiàng)向其他法院或仲裁機(jī)構(gòu)提起訴訟或申請(qǐng)仲裁，均構(gòu)成違約，對(duì)方有權(quán)請(qǐng)求法院或仲裁機(jī)構(gòu)駁回該申請(qǐng)，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書(shū)面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首頁(yè)載明的地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前10日以書(shū)面形式通知對(duì)方。以電子郵件方式發(fā)送的通知，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以快遞或掛號(hào)信方式發(fā)送的通知，寄出后3日視為送達(dá)；當(dāng)面交付的通知，交付時(shí)視為送達(dá)。若通過(guò)電子郵件或傳真發(fā)送，對(duì)方應(yīng)在收到后3日內(nèi)確認(rèn)，未確認(rèn)的視為已送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署書(shū)面文件，方為有效。任何口頭約定或非書(shū)面形式的變更均不具法律效力。變更內(nèi)容若與本協(xié)議原條款沖突，以書(shū)面變更協(xié)議為準(zhǔn)。

3.協(xié)議終止：除本協(xié)議約定的解除條件外，任何一方單方面終止本協(xié)議，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并承擔(dān)由此給對(duì)方造成的合理?yè)p失。協(xié)議終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有款項(xiàng)，返還或處置各自占有的對(duì)方財(cái)產(chǎn)，并按照約定履行保密、保修等后續(xù)義務(wù)。

4.法律適用與解釋：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。若本協(xié)議任何條款被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力，雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近且合法有效的條款。

5.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代此前所有口頭或書(shū)面的協(xié)議、諒解或承諾。任何未在本協(xié)議中明確約定的事項(xiàng)，均不作為合同內(nèi)容。

6.可分割性：本協(xié)議