購房更名申請(qǐng)書范本申請(qǐng)書一：

尊敬的XX市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局領(lǐng)導(dǎo)：

在當(dāng)今社會(huì)，隨著城市化進(jìn)程的不斷加快，房價(jià)持續(xù)攀升，購房已成為許多家庭的重要人生目標(biāo)。作為一名普通市民，我始終懷揣著對(duì)美好生活的向往，渴望通過購買房產(chǎn)實(shí)現(xiàn)安定居所的夢(mèng)想。然而，由于種種原因，我原計(jì)劃購買的房產(chǎn)存在更名需求，特此向貴局提交購房更名申請(qǐng)書，懇請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)予以審核批準(zhǔn)。

一、申請(qǐng)內(nèi)容

本人現(xiàn)申請(qǐng)將位于XX市XX區(qū)XX路XX小區(qū)XX棟XX單元XX室的房產(chǎn)，由原業(yè)主XXX更名至本人名下。該房產(chǎn)現(xiàn)登記在XXX名下，身份證號(hào)碼為XXXXXXXXXXXXXXXXXX。本人愿按照相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，積極配合完成更名手續(xù)，并承擔(dān)所有相關(guān)費(fèi)用。

二、申請(qǐng)?jiān)?/p>

1.**生活需求**：本人及家人長期在XX市工作生活，由于工作性質(zhì)及家庭規(guī)劃需要，迫切需要一個(gè)穩(wěn)定的居住環(huán)境。該房產(chǎn)地理位置優(yōu)越，周邊配套設(shè)施完善，交通便利，符合本人對(duì)未來生活品質(zhì)的追求。

2.**經(jīng)濟(jì)能力**：本人經(jīng)過多年努力，已具備一定的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，能夠全額支付購房款及相關(guān)稅費(fèi)。購房款已全部準(zhǔn)備就緒，并可通過銀行提供相應(yīng)證明。本人將嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，確保房產(chǎn)交易合法合規(guī)。

3.**社會(huì)貢獻(xiàn)**：作為一名守法公民，本人始終關(guān)注社會(huì)發(fā)展，積極參與社區(qū)建設(shè)。購房不僅是為了滿足個(gè)人生活需求，更是為了更好地融入社會(huì)，為城市發(fā)展貢獻(xiàn)力量。本人承諾將愛護(hù)房產(chǎn)，遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行業(yè)主責(zé)任。

4.**政策支持**：近年來，國家出臺(tái)了一系列支持居民購房的政策，旨在穩(wěn)定房地產(chǎn)市場，提升居民生活品質(zhì)。本人積極響應(yīng)政策號(hào)召，希望通過合法途徑實(shí)現(xiàn)購房夢(mèng)想，為房地產(chǎn)市場健康發(fā)展貢獻(xiàn)一份力量。

三、決心和要求

1.**決心**：本人深知購房更名涉及法律及政策的多重規(guī)定，將嚴(yán)格遵守相關(guān)流程，確保所有材料真實(shí)有效。本人將以誠信為本，積極配合相關(guān)部門審核，如有任何問題，愿承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.**態(tài)度**：本人將以積極、理性的態(tài)度處理此事，與原業(yè)主、中介機(jī)構(gòu)及相關(guān)部門保持良好溝通，確保更名過程順利推進(jìn)。如有任何爭議，愿通過法律途徑解決，維護(hù)合法權(quán)益。

3.**具體要求**：

-懇請(qǐng)貴局審核本人的購房更名申請(qǐng)，并盡快給予批復(fù)。

-如需補(bǔ)充材料，本人將第一時(shí)間提供，確保手續(xù)完備。

-請(qǐng)求相關(guān)部門在審核過程中給予指導(dǎo)，幫助本人順利完成更名手續(xù)。

四、落款

此致

敬禮

申請(qǐng)人：XXX

單位名稱：（需蓋章）

年月日

申請(qǐng)書二：

一、申請(qǐng)人基本信息

申請(qǐng)人姓名：張偉

性別：男

出生年月：1990年05月15日

身份證號(hào)碼/p>

民族：漢族

戶籍所在地：北京市朝陽區(qū)建國路XX號(hào)

現(xiàn)居住地址：上海市浦東新區(qū)世紀(jì)大道XX號(hào)

聯(lián)系電話/p>

工作單位：上海XX科技有限公司

職務(wù)：項(xiàng)目經(jīng)理

電子郵件：zhangwei@

二、申請(qǐng)事項(xiàng)

本人張偉，現(xiàn)鄭重向貴局提出購房更名申請(qǐng)。申請(qǐng)將位于江蘇省蘇州市工業(yè)園區(qū)星湖街XX號(hào)“東方之門”項(xiàng)目第XX層XX室，房產(chǎn)證號(hào)為蘇（2020）第XX-XXXXXX號(hào)，現(xiàn)登記在李明（身份證號(hào)碼名下的房產(chǎn)，更名至本人名下。本人承諾已充分了解并愿意遵守《中華人民共和國民法典》、《城市房地產(chǎn)管理法》及地方相關(guān)政策法規(guī)關(guān)于房屋交易的規(guī)定，并按時(shí)足額支付所有相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用，確保更名過程的合法性與合規(guī)性。

三、事實(shí)與理由

1.**購房背景與動(dòng)機(jī)**

本人自20XX年加入上海XX科技有限公司以來，憑借不懈努力，逐步在職業(yè)領(lǐng)域取得了一定成績。隨著工作穩(wěn)定和家庭成員的增多，購買一處穩(wěn)定的居所成為本人及家庭的重要需求。經(jīng)過長時(shí)間的市場考察與篩選，本人注意到位于蘇州市工業(yè)園區(qū)的“東方之門”項(xiàng)目，該房產(chǎn)地理位置優(yōu)越，周邊商業(yè)、教育、醫(yī)療等配套設(shè)施完善，交通便利，與本人對(duì)未來生活環(huán)境的期望高度契合。因此，本人決定購買該房產(chǎn)，以改善家庭居住條件，為家人創(chuàng)造更優(yōu)質(zhì)的生活環(huán)境。

2.**與原業(yè)主的關(guān)系及交易過程**

本人于20XX年通過正規(guī)房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)與原業(yè)主李明取得聯(lián)系。在中介的撮合下，雙方就房屋價(jià)格、交易流程等事宜進(jìn)行了多次協(xié)商，并最終達(dá)成一致意見。李明先生因個(gè)人事業(yè)發(fā)展的需要，有意出售該房產(chǎn)，而本人則因?qū)嶋H住房需求的迫切性，決定購買該房產(chǎn)。在整個(gè)協(xié)商過程中，中介機(jī)構(gòu)提供了專業(yè)的服務(wù)，確保了交易的透明與公正。雙方于20XX年XX月XX日簽訂了《房屋買賣合同》，合同中明確規(guī)定了交易金額為人民幣XXXX萬元，交易方式為現(xiàn)金支付，并約定于20XX年XX月XX前完成過戶手續(xù)。合同簽訂后，本人已按約定將全部購房款支付至李明先生指定賬戶，并取得了相應(yīng)的付款憑證。

3.**更名原因分析**

在合同履行過程中，原業(yè)主李明先生因家庭原因，需臨時(shí)變更房產(chǎn)登記主體。經(jīng)本人與李明先生友好溝通，雙方一致同意將房產(chǎn)更名至本人名下。此舉主要基于以下考慮：

-**減少交易環(huán)節(jié)**：若按原計(jì)劃由本人購買后再次出售，將涉及額外的交易稅費(fèi)和時(shí)間成本，增加交易的不確定性。直接更名將簡化流程，降低交易成本，提高效率。

-**保障交易安全**：通過正規(guī)渠道申請(qǐng)更名，可確保交易的合法性與合規(guī)性，避免潛在的法律風(fēng)險(xiǎn)。貴局作為房產(chǎn)交易監(jiān)管機(jī)構(gòu)，具備專業(yè)的審核能力，能夠保障交易的公平與公正。

-**維護(hù)雙方利益**：此舉既滿足了李明先生變更房產(chǎn)登記主體的需求，也保障了本人的購房權(quán)益，避免了因交易變更可能引發(fā)的法律糾紛，實(shí)現(xiàn)了雙方利益的平衡。

4.**對(duì)更名流程的配合態(tài)度**

本人充分認(rèn)識(shí)到購房更名涉及復(fù)雜的法律程序和政策規(guī)定，愿意積極配合貴局及相關(guān)機(jī)構(gòu)完成所有審核手續(xù)。本人承諾將如實(shí)提供所有必要的證明文件，包括但不限于身份證明、收入證明、購房款支付憑證、房屋買賣合同等，并承擔(dān)更名過程中產(chǎn)生的所有相關(guān)費(fèi)用。如有任何疑問或需要補(bǔ)充的材料，本人將第一時(shí)間響應(yīng)，確保更名手續(xù)的順利推進(jìn)。本人堅(jiān)信，通過合法合規(guī)的途徑實(shí)現(xiàn)購房更名，不僅是滿足個(gè)人生活需求的合理行為，也是遵守國家法律法規(guī)的體現(xiàn)。

5.**社會(huì)效益與個(gè)人承諾**

本人作為社會(huì)的一份子，始終秉持誠信、守法、負(fù)責(zé)任的原則。購房不僅是為了滿足個(gè)人及家庭的生活需求，更是為了融入社會(huì)、貢獻(xiàn)社會(huì)。本人承諾，在獲得房產(chǎn)所有權(quán)后，將愛護(hù)房產(chǎn)，合理使用，并積極履行業(yè)主義務(wù)，遵守社區(qū)管理規(guī)定，參與社區(qū)建設(shè)，為營造和諧穩(wěn)定的社區(qū)環(huán)境貢獻(xiàn)力量。同時(shí)，本人也將以身作則，引導(dǎo)身邊的人樹立正確的房產(chǎn)消費(fèi)觀念，遵守國家法律法規(guī)，共同維護(hù)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

四、落款

此致

敬禮！

申請(qǐng)人：張偉

（單位蓋章：上海XX科技有限公司）

20XX年XX月XX日

申請(qǐng)書三：

一、稱謂

尊敬的XX市不動(dòng)產(chǎn)登記中心領(lǐng)導(dǎo)：

二、申請(qǐng)事項(xiàng)與理由

1.**申請(qǐng)事項(xiàng)**

本人現(xiàn)依法向貴中心提出購房更名申請(qǐng)，懇請(qǐng)將位于XX省XX市XX區(qū)XX街道“XX花園”小區(qū)XX棟X單元X室的房產(chǎn)，由原業(yè)主王麗（身份證號(hào)碼名下變更至本人張強(qiáng)（身份證號(hào)碼名下。該房產(chǎn)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)為：XX（20XX）X不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第XX-XXXXXX號(hào)。本人承諾已完全了解并自愿遵守《中華人民共和國民法典》、《城市房地產(chǎn)管理法》以及貴中心的相關(guān)辦事規(guī)定，關(guān)于房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的要求，并承諾按時(shí)足額繳納所有應(yīng)由本人承擔(dān)的稅費(fèi)、登記費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，確保本次更名登記手續(xù)的合法、合規(guī)、順利進(jìn)行。

2.**申請(qǐng)理由**

(1)**購房背景與合法性**

本人于20XX年通過正當(dāng)渠道購買上述房產(chǎn)。購房資金來源合法，全部為本人個(gè)人合法收入所得，已按照規(guī)定繳納了相應(yīng)的稅費(fèi)。購房行為符合國家及地方關(guān)于房地產(chǎn)交易的相關(guān)法律法規(guī)，購房合同（編號(hào)：XX20XX第XX號(hào)）已簽訂并生效，購房款已一次性全部支付給原業(yè)主王麗，并有銀行轉(zhuǎn)賬憑證及收據(jù)為證。本次申請(qǐng)更名，是基于購房行為的合法延續(xù)，旨在完成房屋所有權(quán)的合法轉(zhuǎn)移登記，是本人行使合法財(cái)產(chǎn)權(quán)利的正當(dāng)要求。

(2)**更名必要性說明**

原業(yè)主王麗在向本人出售房產(chǎn)時(shí)，已明確告知房產(chǎn)存在一個(gè)小的權(quán)屬歷史遺留問題，即此前曾短暫登記在已故親屬名下，但該親屬已于XX年前辦理了注銷登記，且該注銷登記已得到相關(guān)部門確認(rèn)。因此，盡管當(dāng)前房產(chǎn)登記在王麗名下，但權(quán)屬來源存在一個(gè)briefly的瑕疵說明。原業(yè)主王麗在出售房產(chǎn)時(shí)，曾向中介及本人口頭承諾會(huì)協(xié)助解決此小問題，并確保本人順利辦理過戶。然而，在本人支付全款并準(zhǔn)備辦理過戶手續(xù)時(shí)，王麗因個(gè)人原因未能及時(shí)提供解決該歷史遺留問題的完整材料，導(dǎo)致目前無法按原計(jì)劃完成正常過戶。經(jīng)過本人多次與王麗溝通，王麗表示個(gè)人事務(wù)繁忙，短期內(nèi)無法處理此事，但同意將該房產(chǎn)更名至本人名下，待本人獲得房產(chǎn)后自行負(fù)責(zé)處理此歷史遺留問題。因此，本次申請(qǐng)更名，是解決當(dāng)前交易障礙、保障本人合法權(quán)益的必要步驟。

(3)**與原業(yè)主的溝通與協(xié)議**

本人于20XX年XX月XX日與原業(yè)主王麗就此事進(jìn)行了最后一次溝通，雙方就房產(chǎn)更名事宜達(dá)成了口頭一致意見。王麗同意在本人提供更名申請(qǐng)及相關(guān)材料后，配合完成房產(chǎn)更名手續(xù)。王麗表示，由于該歷史遺留問題涉及一個(gè)早已過世的親屬，需要本人前往其生前戶籍地派出所開具相關(guān)證明，并可能需要聯(lián)系公證處進(jìn)行財(cái)產(chǎn)公證，以證明該親屬名下的權(quán)益已徹底清結(jié)。王麗承諾將全力配合本人收集整理相關(guān)材料，并在本人準(zhǔn)備好所有必要文件后，及時(shí)將房產(chǎn)更名申請(qǐng)?zhí)峤恢临F中心。雙方約定，更名手續(xù)完成后，房產(chǎn)所有權(quán)正式轉(zhuǎn)移至本人名下，該歷史遺留問題由本人負(fù)責(zé)后續(xù)處理，王麗不再承擔(dān)任何責(zé)任。此口頭約定已通過電話錄音等方式固定，可作為參考。

(4)**本人處理歷史遺留問題的決心與能力**

本人深知，解決該歷史遺留問題雖然存在一定復(fù)雜性，但本人有決心、有能力自行處理。本人計(jì)劃在獲得房產(chǎn)后，首先前往房產(chǎn)所在地的區(qū)檔案館查閱該房產(chǎn)的歷史登記檔案，徹底了解權(quán)屬變更的詳細(xì)過程。隨后，將根據(jù)檔案信息，前往涉及到的已故親屬生前戶籍地派出所，開具其死亡證明及親屬關(guān)系證明。如果檔案或證明材料中顯示需要公證，本人也將積極聯(lián)系當(dāng)?shù)毓C處，辦理相關(guān)財(cái)產(chǎn)繼承或清償公證手續(xù)。本人將積極配合相關(guān)部門的與核實(shí)，確保所有證明材料真實(shí)、合法、有效。本人有信心能夠通過合法途徑解決此歷史遺留問題，確保房產(chǎn)的權(quán)屬清晰、完整。

(5)**保障交易安全與市場秩序**

通過在貴中心辦理正式的房產(chǎn)更名登記手續(xù)，將明確本人的房產(chǎn)所有權(quán)，有助于本人后續(xù)進(jìn)行貸款、抵押、出租或出售等行為，避免因權(quán)屬不清可能產(chǎn)生的法律風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，這也是遵守國家法律法規(guī)、維護(hù)房地產(chǎn)市場交易秩序的體現(xiàn)。本人相信，貴中心作為權(quán)威的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)，擁有專業(yè)的審核能力和豐富的經(jīng)驗(yàn)，能夠妥善處理此類特殊情況，確保更名登記的準(zhǔn)確性和安全性。通過正規(guī)渠道解決此問題，也有利于化解潛在矛盾，維護(hù)鄰里關(guān)系和社會(huì)和諧。

(6)**配合貴中心工作的承諾**

本人承諾，在提交本次申請(qǐng)的同時(shí)，將一并提交所有與購房及更名相關(guān)的證明文件復(fù)印件，并在貴中心要求時(shí)提供原件進(jìn)行核驗(yàn)。對(duì)于貴中心在審核過程中提出的任何疑問或需要補(bǔ)充的材料，本人將第一時(shí)間響應(yīng)，積極配合，確保更名登記工作能夠高效、順利地進(jìn)