超查封解封申請(qǐng)書申請(qǐng)書一：

尊敬的法院執(zhí)行局領(lǐng)導(dǎo)：

在當(dāng)前的社會(huì)經(jīng)濟(jì)環(huán)境下，法律程序的公正高效直接關(guān)系到每一位公民的合法權(quán)益。本人作為案件的當(dāng)事人之一，現(xiàn)就本人名下被依法查封的財(cái)產(chǎn)，特向貴局提交超查封解封申請(qǐng)書，懇請(qǐng)貴局根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及案件實(shí)際情況，對(duì)本人的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行解封，以保障本人的正常生產(chǎn)生活秩序，維護(hù)本人的合法權(quán)益。

一、申請(qǐng)內(nèi)容

本人現(xiàn)申請(qǐng)解封位于[具體地址]的房產(chǎn)一套，房產(chǎn)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]，該房產(chǎn)于[查封日期]被貴局依法查封。現(xiàn)根據(jù)案件執(zhí)行進(jìn)展及本人實(shí)際情況，請(qǐng)求貴局對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行解封，恢復(fù)本人的財(cái)產(chǎn)使用權(quán)。

二、申請(qǐng)?jiān)?/p>

1.**申請(qǐng)目的及意義**

本案系[案件性質(zhì)]糾紛，本人作為被告方，經(jīng)法院審理后，判決本人需承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。在案件執(zhí)行過程中，貴局依法對(duì)本人名下的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行了查封，這是維護(hù)司法公正、保障債權(quán)人民事權(quán)益的必要措施。然而，隨著案件執(zhí)行的推進(jìn)，本人發(fā)現(xiàn)該房產(chǎn)的查封已對(duì)本人及家人的正常生活造成了極大影響。

首先，該房產(chǎn)是本人及其家人長期居住的唯一住所，查封后導(dǎo)致本人及家人無家可歸，生活陷入困境。其次，該房產(chǎn)具有明顯的居住屬性，若長期查封，不僅浪費(fèi)社會(huì)資源，也違背了查封制度設(shè)立的初衷。最后，本人目前無其他房產(chǎn)可供居住，若繼續(xù)查封該房產(chǎn)，將導(dǎo)致本人及家人無法正常生活，甚至可能引發(fā)社會(huì)不穩(wěn)定因素。

2.**對(duì)查封制度的認(rèn)識(shí)**

查封制度作為司法執(zhí)行的重要手段，其目的是保障債權(quán)人的合法權(quán)益，維護(hù)司法權(quán)威。然而，查封并非永久性的措施，而是應(yīng)根據(jù)案件執(zhí)行進(jìn)展及被執(zhí)行人的實(shí)際情況進(jìn)行動(dòng)態(tài)調(diào)整。本人充分理解查封制度的嚴(yán)肅性，但同時(shí)也認(rèn)為，在案件執(zhí)行過程中，應(yīng)充分考慮被執(zhí)行人的實(shí)際困難，避免因過度查封而造成被執(zhí)行人生活無法維持的后果。

3.**案件執(zhí)行進(jìn)展**

本案自[起訴日期]立案以來，經(jīng)法院審理判決，本人已按照判決書要求履行了部分義務(wù)，目前尚剩余債務(wù)[具體金額]。然而，由于本人經(jīng)濟(jì)狀況有限，短期內(nèi)無法一次性償還全部債務(wù)。在此情況下，若繼續(xù)查封該房產(chǎn)，將導(dǎo)致本人失去唯一的住所，生活陷入絕境。因此，本人懇請(qǐng)貴局考慮本人實(shí)際情況，對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行解封，并給予本人一定的寬限期，以便本人能夠通過合法途徑籌措資金，繼續(xù)履行債務(wù)。

三、決心和要求

1.**個(gè)人決心**

本人深知自身行為必須符合法律法規(guī)的要求，因此在申請(qǐng)解封的同時(shí)，本人承諾將積極配合貴局的執(zhí)行工作，嚴(yán)格按照法院判決書的要求履行債務(wù)。若貴局批準(zhǔn)解封申請(qǐng)，本人將盡快籌措資金，償還剩余債務(wù)，并確保不再發(fā)生類似糾紛。

2.**具體要求**

本人現(xiàn)請(qǐng)求貴局對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行解封，并恢復(fù)本人的財(cái)產(chǎn)使用權(quán)。同時(shí)，請(qǐng)求貴局給予本人一定的寬限期，以便本人能夠通過合法途徑籌措資金，繼續(xù)履行債務(wù)。具體要求如下：

-解封位于[具體地址]的房產(chǎn)一套，房產(chǎn)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]。

-給予本人[具體寬限期]的債務(wù)履行寬限期。

-在寬限期屆滿前，本人將按照法院判決書要求，分期償還剩余債務(wù)。

3.**態(tài)度表明**

本人始終尊重司法權(quán)威，嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，對(duì)貴局的執(zhí)行工作全力配合。在案件執(zhí)行過程中，本人將積極配合貴局提供相關(guān)材料，確保案件執(zhí)行的順利進(jìn)行。同時(shí)，本人也將通過合法途徑籌措資金，盡快履行債務(wù)，以維護(hù)債權(quán)人的合法權(quán)益。

四、結(jié)尾

懇請(qǐng)貴局充分考慮本人的實(shí)際情況，依法對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行解封，并給予本人一定的寬限期。本人將積極配合貴局的執(zhí)行工作，確保案件執(zhí)行的順利進(jìn)行。請(qǐng)考驗(yàn)，望領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)。

此致

敬禮

五、落款

申請(qǐng)人：[申請(qǐng)人姓名]

單位名稱：[單位名稱]（需蓋章）

年月日

申請(qǐng)書二：

一、申請(qǐng)人基本信息

申請(qǐng)人：張偉

性別：男

民族：漢族

出生年月：1985年06月15日

身份證號(hào)碼/p>

戶籍地址：北京市朝陽區(qū)建國路88號(hào)

現(xiàn)住址：北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街1號(hào)

聯(lián)系電話/p>

職業(yè)：工程師

工作單位：北京某科技有限公司

二、申請(qǐng)事項(xiàng)

本人現(xiàn)依法向貴院（或貴局，根據(jù)實(shí)際情況選擇）提出超查封解封申請(qǐng)，請(qǐng)求貴院（或貴局）依法解除對(duì)本人名下位于北京市西城區(qū)復(fù)興門外大街XX號(hào)XX號(hào)樓X層X室的房產(chǎn)（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)：京不不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第XX號(hào)）的查封措施，恢復(fù)對(duì)該房產(chǎn)的占有和使用權(quán)。該房產(chǎn)系本人與配偶王芳（身份證號(hào)碼的夫妻共同財(cái)產(chǎn)。同時(shí)，本人請(qǐng)求貴院（或貴局）對(duì)查封解除后，原查封措施所產(chǎn)生的一切法律后果（包括但不限于保管費(fèi)用、優(yōu)先購買權(quán)等）進(jìn)行明確處理，確保本人及配偶的合法權(quán)益不受侵害。

三、事實(shí)與理由

（一）事實(shí)部分

1.查封背景及依據(jù)

2022年10月26日，貴院（或貴局）在執(zhí)行（2021）京01民初XXXX號(hào)民事判決過程中，依法對(duì)本人名下位于北京市西城區(qū)復(fù)興門外大街XX號(hào)XX號(hào)樓X層X室的房產(chǎn)進(jìn)行了查封。該房產(chǎn)的查封信息已錄入中國裁判文書網(wǎng)及不動(dòng)產(chǎn)登記系統(tǒng)，查封期限為兩年，自2022年10月26日起至2024年10月25日止。查封登記手續(xù)齊全，程序合法，本人對(duì)此予以認(rèn)可。

該房產(chǎn)的查封系基于上述判決，判決認(rèn)定本人作為債務(wù)人，需向債權(quán)人李明（身份證號(hào)碼償還借款本金1000萬元及利息。由于本人短期內(nèi)無力償還全部債務(wù)，貴院（或貴局）依法采取了查封措施，以保障債權(quán)人的合法權(quán)益。

2.查封現(xiàn)狀及影響

自該房產(chǎn)被查封以來，已超過一年時(shí)間。在此期間，本人及配偶王芳一直居住在該房產(chǎn)內(nèi)，該房產(chǎn)是本人及配偶婚后購置的首套房產(chǎn)，也是目前本人及配偶唯一的生活居所。查封措施的實(shí)施，給本人及配偶的日常生活帶來了極大的不便和困擾。

首先，查封措施導(dǎo)致本人無法對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行正常的維護(hù)和管理。由于無法對(duì)房屋進(jìn)行維修和保養(yǎng)，房屋內(nèi)部設(shè)施逐漸老化，出現(xiàn)漏水、墻體開裂等問題，但本人因受限無法及時(shí)修復(fù)，嚴(yán)重影響了居住質(zhì)量。其次，查封措施導(dǎo)致本人無法正常辦理房屋相關(guān)的手續(xù)。例如，本人曾因工作需要，需將該房產(chǎn)作為抵押物向銀行申請(qǐng)貸款，但由于查封的存在，銀行拒絕受理，導(dǎo)致本人無法獲得急需的資金支持，影響了本人及配偶王芳的正常生活和事業(yè)發(fā)展。此外，查封措施還導(dǎo)致本人無法將該房產(chǎn)出租以獲取租金收入，進(jìn)一步加劇了本人家庭的經(jīng)濟(jì)壓力。

（二）理由部分

1.解封的必要性及合理性

根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第二百四十五條規(guī)定：“被查封、扣押的財(cái)產(chǎn)，執(zhí)行人員應(yīng)當(dāng)允許被執(zhí)行人繼續(xù)使用，但不得收益。”然而，在司法實(shí)踐中，執(zhí)行人員往往出于管理的便利或其他考慮，對(duì)被查封財(cái)產(chǎn)的使用限制較為嚴(yán)格，導(dǎo)致被執(zhí)行人無法正常使用。本人認(rèn)為，在本人已積極配合執(zhí)行工作，并無逃避債務(wù)行為的情況下，貴院（或貴局）應(yīng)考慮本人的實(shí)際情況，對(duì)查封措施進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。

首先，該房產(chǎn)系本人及配偶的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，查封措施的實(shí)施已嚴(yán)重影響配偶王芳的日常生活。王芳目前無其他房產(chǎn)可供居住，查封措施導(dǎo)致其生活陷入困境，本人作為丈夫，理應(yīng)承擔(dān)家庭責(zé)任，懇請(qǐng)貴院（或貴局）考慮配偶王芳的合法權(quán)益，對(duì)查封措施進(jìn)行解除。其次，本人作為被執(zhí)行人，已積極配合執(zhí)行工作，并無惡意逃避債務(wù)的行為。本人目前雖經(jīng)濟(jì)困難，但仍在努力籌措資金，爭取早日償還債務(wù)。本人已向債權(quán)人李明承諾，將在解封后盡快將房產(chǎn)出售或出租，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還債務(wù)。因此，解封措施并不會(huì)損害債權(quán)人的合法權(quán)益。

2.解封的緊迫性

目前，本人及配偶王芳的居住生活已受到嚴(yán)重威脅。由于房屋內(nèi)部設(shè)施逐漸老化，已出現(xiàn)嚴(yán)重的漏水、墻體開裂等問題，若不及時(shí)修復(fù)，將可能導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)安全問題，危及本人及配偶的人身安全。此外，由于無法將該房產(chǎn)出租，本人家庭經(jīng)濟(jì)狀況日益惡化，已難以維持正常生活。在此情況下，懇請(qǐng)貴院（或貴局）盡快解除查封措施，以保障本人及配偶的合法權(quán)益，維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定。

3.解封后的保障措施

為保障債權(quán)人的合法權(quán)益，本人承諾在查封解除后，將采取以下措施：

（1）優(yōu)先償還債務(wù)。本人將盡快將房產(chǎn)出售或出租，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還債權(quán)人李明的債務(wù)，包括本金1000萬元及利息。

（2）提供財(cái)產(chǎn)線索。本人將積極配合貴院（或貴局）提供其他可供執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)線索，確保債權(quán)人債務(wù)得到充分清償。

（3）接受監(jiān)督。本人將定期向貴院（或貴局）報(bào)告財(cái)產(chǎn)處置情況，接受貴院（或貴局）的監(jiān)督，確保債務(wù)履行過程公開透明。

四、落款

此致

[法院名稱或執(zhí)行局名稱]（需蓋章）

申請(qǐng)人：張偉（需簽字）

法定代表人：張偉（如為單位申請(qǐng)，需填寫）

日期：2023年10月26日

申請(qǐng)書三：

一、稱謂

尊敬的[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w的法院名稱或執(zhí)行局名稱，例如：北京市第二中級(jí)人民法院執(zhí)行局]領(lǐng)導(dǎo)：

二、申請(qǐng)事項(xiàng)與理由

1.申請(qǐng)事項(xiàng)

本人[申請(qǐng)人姓名]，身份證號(hào)碼：[申請(qǐng)人身份證號(hào)碼]，系（2022）京02執(zhí)初XXXX號(hào)執(zhí)行案件中的被執(zhí)行人。現(xiàn)依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，特向貴院（或貴局）提出超查封解封申請(qǐng)，懇請(qǐng)貴院（或貴局）依法解除對(duì)本人名下位于[請(qǐng)?zhí)顚懕徊榉庳?cái)產(chǎn)的詳細(xì)地址，例如：北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街XX號(hào)XX號(hào)樓X層XXX室]的不動(dòng)產(chǎn)（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懖粍?dòng)產(chǎn)證書號(hào)]）的查封措施，恢復(fù)對(duì)該不動(dòng)產(chǎn)的占有和使用權(quán)。同時(shí)，本人請(qǐng)求貴院（或貴局）對(duì)解除查封后的相關(guān)事宜作出明確安排，確保執(zhí)行程序的公正性和效率性。

2.申請(qǐng)理由

（1）查封背景及現(xiàn)狀

本案源于[請(qǐng)簡要說明案件起因，例如：合同糾紛或民間借貸糾紛]，經(jīng)貴院（或原審法院）審理后作出判決（或裁定），本人需向申請(qǐng)人（或申請(qǐng)執(zhí)行人）[請(qǐng)?zhí)顚懮暾?qǐng)人姓名或名稱]支付款項(xiàng)共計(jì)[請(qǐng)?zhí)顚懪袥Q或裁定確定的金額]元。在執(zhí)行過程中，貴院（或貴局）于[請(qǐng)?zhí)顚懖榉馊掌?，例如?022年5月20日]依法對(duì)上述不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行了查封，查封期限為[請(qǐng)?zhí)顚懖榉馄谙?，例如：兩年]，至[請(qǐng)?zhí)顚懖榉馄谙迣脻M日期]止。該查封措施符合法律規(guī)定，本人予以認(rèn)可并遵守。

然而，自該不動(dòng)產(chǎn)被查封以來，已超過法定查封期限[請(qǐng)?zhí)顚懗^期限的時(shí)間，例如：一年]，且在此期間，本人及家庭成員一直實(shí)際居住在該不動(dòng)產(chǎn)內(nèi)，該不動(dòng)產(chǎn)是本人及其家人唯一的居住場(chǎng)所。查封措施的實(shí)施，給本人及家人的日常生活帶來了極大的不便和困難，同時(shí)也給社會(huì)資源造成了閑置和浪費(fèi)。

（2）解封的必要性與合理性

a.生活急需與無處可居

該不動(dòng)產(chǎn)是本人于[請(qǐng)?zhí)顚戀彿磕攴輂年購置的，用于本人及配偶[請(qǐng)?zhí)顚懪渑夹彰鸧和年幼的女兒[請(qǐng)?zhí)顚懪畠盒彰澳挲g]的日常生活。查封措施的實(shí)施，使得本人一家三口無家可歸，不得不暫時(shí)居住在親友家中，生活起居極為不便。尤其在冬季來臨之際，居住環(huán)境惡劣，難以抵御寒冷，嚴(yán)重影響家人的身心健康。本人及家人多次嘗試與貴院（或貴局）溝通，請(qǐng)求解決住房問題，但未能得到有效解決?，F(xiàn)懇請(qǐng)貴院（或貴局）考慮到本人及家人的實(shí)際困難，依法解除對(duì)該不動(dòng)產(chǎn)的查封，以便本人一家能夠回歸正常的生活秩序。

b.家庭成員健康問題

本人配偶[請(qǐng)?zhí)顚懪渑夹彰鸧患有[請(qǐng)?zhí)顚懪渑技膊∶Q]疾病，需要長期服藥和定期就醫(yī)。查封措施的實(shí)施，導(dǎo)致本人無法正常工作，收入來源中斷，家庭經(jīng)濟(jì)狀況日益惡化。同時(shí)，年幼的女兒[請(qǐng)?zhí)顚懪畠盒彰鸧正處于成長發(fā)育的關(guān)鍵時(shí)期，需要穩(wěn)定的居住環(huán)境和良好的學(xué)習(xí)環(huán)境。然而，目前居住在親友家中，環(huán)境嘈雜，不利于孩子的學(xué)習(xí)和成長。解封該不動(dòng)產(chǎn)，不僅能夠解決本人一家的住房問題，也能夠讓家人得到更好的照顧和治療，有利于孩子的健康成長。

c.社會(huì)資源浪費(fèi)與不便

該不動(dòng)產(chǎn)作為不動(dòng)產(chǎn)，具有保值增值的特性。然而，在查封期間，該不動(dòng)產(chǎn)無法進(jìn)行正常交易或租賃，導(dǎo)致其價(jià)值可能逐漸貶損。同時(shí)，由于查封的存在，該不動(dòng)產(chǎn)的日常維護(hù)和管理也無法得到保障，可能造成房屋損壞，進(jìn)一步增加本人的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。從社會(huì)資源利用的角度來看，長期查封該不動(dòng)產(chǎn)也并不可取。本人認(rèn)為，在本人積極履行債務(wù)、并無惡意逃避債務(wù)行為的情況下，貴院（或貴局）應(yīng)當(dāng)考慮解除查封，以充分發(fā)揮社會(huì)資源的利用效率。

d.履行債務(wù)的意愿與能力

本人深知自身作為被執(zhí)行人，有義務(wù)履行法院生效判決確定的債務(wù)。在案件發(fā)生之初，本人曾盡力籌措資金，以償還債務(wù)。然而，由于[請(qǐng)簡要說明無法履行債務(wù)的原因，例如：經(jīng)營不善、意外事故等]，本人目前經(jīng)濟(jì)狀況困難，短期內(nèi)難以籌集足額資金一次性償還全部債務(wù)。但本人并非惡意逃避債務(wù)，而是確實(shí)無力償還。本人承諾，在解封該不動(dòng)產(chǎn)后，將盡快將該不動(dòng)產(chǎn)出售或出租，所得款項(xiàng)將優(yōu)先用于償還申請(qǐng)人[請(qǐng)?zhí)顚懮暾?qǐng)人姓名或名稱]的債務(wù)。同時(shí)，本人也將繼續(xù)努力工作，增加收入，爭取早日償還剩余債務(wù)。

（3）解封的具體方案與保障措施

為確保解封措施的實(shí)施效果，并保障債權(quán)人的合法權(quán)益，本人提出以下方案與保障措施：

a.等額置換方案

本人愿意以同等價(jià)值的其他不動(dòng)產(chǎn)或金融資產(chǎn)，與被查封的不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行置換。若貴院（或貴局）認(rèn)可該方案，本人將積極配合相關(guān)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)該不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，并尋找符合條件的置換資產(chǎn)。置換完成后，貴院（或貴局）可依法解除對(duì)被查封不動(dòng)產(chǎn)的查封措施，并將置換資產(chǎn)納入執(zhí)行范圍。

b.分期償還與優(yōu)先受償

若上述置換方案無法立即實(shí)施，本人請(qǐng)求貴院（或貴局）考慮本人實(shí)際情況，允許本人對(duì)該不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行出售或租賃，并將所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還申請(qǐng)人[請(qǐng)?zhí)顚懮暾?qǐng)人姓名或名稱]的債務(wù)。同時(shí)，為確保債權(quán)人的優(yōu)先受償權(quán)，本人承諾在出售或租賃該不動(dòng)產(chǎn)時(shí)，將按照相關(guān)法律法規(guī)，優(yōu)先清償申請(qǐng)人[請(qǐng)?zhí)顚懮暾?qǐng)人姓名或名稱]的債權(quán)。具體而言，若該不動(dòng)產(chǎn)出售，所得款項(xiàng)將優(yōu)先用于償還債務(wù)；若該不動(dòng)產(chǎn)租賃，租賃收入將優(yōu)先用于支付債務(wù)，直至債務(wù)清償完畢。

c.定期報(bào)告與接受監(jiān)督

在解封措施實(shí)施過程中，本人將定期向貴院（或貴局）報(bào)告財(cái)產(chǎn)處置情況，包括不動(dòng)產(chǎn)的評(píng)估結(jié)果、出售或租賃的具體方案、所得款項(xiàng)的支付情況等。同時(shí)，本人也將積極配合貴院（或貴局）對(duì)執(zhí)行程序的監(jiān)督，確保債務(wù)履行過程公開透明，合法合規(guī)。

d.