項目管理服務(wù)合同

委托方（甲方）：____________________________

項目管理方（乙方）：_______________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)

工程項目管理試行辦法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，甲、乙

雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就本項目的工程管理

服務(wù)事項，經(jīng)協(xié)商一致，特簽訂本合同。

第一條工程概況

1＞工程名稱：XXXX

2、建設(shè)地點：xxxx

3、建設(shè)內(nèi)容：室內(nèi)外裝修

4、預(yù)計的建設(shè)工期：60天

第二條項目管理工作范圍

1、設(shè)計管理

內(nèi)容包括平面功能的審核審定、對設(shè)計進度和設(shè)計質(zhì)量進行跟蹤管

理。

2、變更管理

內(nèi)容包括對設(shè)計文件質(zhì)量的控制、在項目的設(shè)計管理、進度管理以

及合同管理。加強與業(yè)主方、設(shè)計方、施工方及相關(guān)部門的協(xié)調(diào)溝通，

盡量減少項目變更的發(fā)生。一旦發(fā)生設(shè)計變更，應(yīng)加強技術(shù)把關(guān)，審

核設(shè)計變更的必要性和科學(xué)性。

3、施工管理

內(nèi)容包括依托監(jiān)理單位對施工質(zhì)量的監(jiān)督管理，側(cè)重對監(jiān)理單位的

監(jiān)督、協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場各方的關(guān)系。

4、資料管理

根據(jù)建設(shè)過程資料專業(yè)性、及時性等特點，應(yīng)按照國家有關(guān)建設(shè)工

程資料管理的規(guī)定，對工程管理過程中有保存價值的各種文字、圖表

的聲像等有關(guān)材料進行搜集、積累、整理和歸檔，直到工程管理過程

完成，移交形成一整套文件檔案。

第三條項目管理服務(wù)費及其服務(wù)期限

1、項目管理服務(wù)費

經(jīng)雙方友好協(xié)商，本合同的項目管理服務(wù)費用為人民幣：XXX萬元

整（萬元）

2、服務(wù)期限：預(yù)計的項目建設(shè)工期

3、支付方式

（1）本合同生效后xx個工作日內(nèi)，甲方支付項目管理服務(wù)費總額

的XX%,計XX萬元。

（2）階段性驗收后且經(jīng)甲方審查通過后xx天內(nèi)，甲方支付管理費

總額的20%,計xx萬元；

（3）竣工驗收后，甲方支付管理費總額的20%。

第四條項目管理方（乙方）的責(zé)任與義務(wù)

1、乙方權(quán)利

（1）乙方有對工程規(guī)模、設(shè)計標準、規(guī)劃設(shè)計向甲方提出合理化

建議的權(quán)利。

(2)乙方有對施工工藝設(shè)計和使用功能要求等向甲方提出合理化

建議的權(quán)利。

(3)乙方有對工程設(shè)計中的技術(shù)問題，按照安全和優(yōu)化原則，向

設(shè)計單位提出建議的權(quán)利。

(4)按照保質(zhì)保量、保證工期和降低成本的原則，乙方有權(quán)會同

監(jiān)理審核工程施工組織設(shè)計和技術(shù)方案，同時上報甲方。

(5)乙方在甲方授權(quán)下，可對施工、監(jiān)理及大宗材料(設(shè)備)采購

會同規(guī)定的義務(wù)提出變更。如果由此影響工程費用或質(zhì)量、或進度,

則這種變更需經(jīng)甲方事先批準。

(6)乙方有權(quán)拒絕甲方提出的本合同約定之外或違反國家相關(guān)法

律、法規(guī)、政策的要求。

2、乙方義務(wù)

(1)乙方應(yīng)嚴格按照程序，按建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容和建設(shè)標準實

施組織管理，認真履行項目管理合同，實現(xiàn)過程工程進度、工程質(zhì)量

及安全目標。

(2)乙方應(yīng)嚴格按照規(guī)定的工作范圍和內(nèi)容完成項目管理工作，

收集相關(guān)資料，編制并向甲方報送工程進度報告。

(3)項目管理過程中若發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙方應(yīng)負

責(zé)緊急處理，做好善后工作，及時通知甲方。

(4)乙方管理本項目期間，負責(zé)協(xié)調(diào)各參與單位之間的關(guān)系。并

從維護甲方利用出發(fā)，維持或改善周邊關(guān)系。

第五條爭議解決

在合同執(zhí)行過程中引起的爭議，應(yīng)當協(xié)商解決，如未能達成一致,

可提交行政主管部門協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)不成可向當?shù)刂俨梦瘑T會仲裁。

第六條乙方免責(zé)條款

1、乙方對甲方的決策不承擔(dān)責(zé)任。

2、乙方對甲方在工程實施過程中的投資決策及資金撥付決策對工

程項目造成的影響不承擔(dān)責(zé)任。

3、因不可抗力對工程項目建設(shè)造成的影響，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

第七條合同生效

1、本合同自簽字蓋章后生效。

2、本合同一式xx份，具有同等法律效力，雙方履行完本合同的責(zé)

任和義務(wù)后自行失效。

甲方（簽章）:乙方（簽章）:

代表人（簽字）: