2025標(biāo)準(zhǔn)合同范本：房屋買賣合同房屋買賣合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上簽訂：甲方（賣方）：（以下簡稱“甲方”）身份證號：聯(lián)系方式：住址：乙方（買方）：（以下簡稱“乙方”）身份證號：聯(lián)系方式：住址：鑒于甲方合法擁有位于（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的所有權(quán)，乙方自愿購買該房產(chǎn)，雙方依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況該房產(chǎn)位于，建筑面積為平方米，用途為，產(chǎn)權(quán)證號為。甲方承諾對該房產(chǎn)具有完全的所有權(quán)，且該房產(chǎn)無任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租賃等。第二條成交價(jià)格雙方同意該房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣元（大寫：元整）。該價(jià)格為甲乙雙方交易的最終價(jià)格，包括但不限于該房產(chǎn)的購房款、稅費(fèi)、交易服務(wù)費(fèi)等所有費(fèi)用。第三條付款方式乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首期房價(jià)款人民幣元（大寫：元整）至甲方指定賬戶：開戶行：賬戶名稱：賬號：余款人民幣元（大寫：元整）由乙方通過銀行貸款方式支付。乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向銀行申請貸款，并確保銀行放款時(shí)間不得晚于年月日。若貸款部分未能按時(shí)放款，乙方應(yīng)于年月日前以自有資金補(bǔ)足剩余房價(jià)款。甲方應(yīng)為乙方辦理貸款提供必要的協(xié)助，包括但不限于簽署相關(guān)文件、提交相關(guān)材料等。第四條房屋交付甲方應(yīng)于年月日前將該房產(chǎn)交付給乙方，交付時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)處于正常使用狀態(tài)，且無任何遺留問題。交房時(shí)，甲方向乙方交付以下物品及相關(guān)資料：（1）房屋鑰匙；（2）產(chǎn)權(quán)證；（3）其他與該房產(chǎn)相關(guān)的文件資料。甲方應(yīng)于交房后日內(nèi)完成該房產(chǎn)的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費(fèi)用的結(jié)清，并提供相關(guān)結(jié)清憑證。第五條稅費(fèi)承擔(dān)該房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、增值稅、個(gè)人所得稅、印花稅等，均由乙方承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。交易服務(wù)費(fèi)、評估費(fèi)等其他費(fèi)用，由乙方另行支付。第六條違約責(zé)任若甲方未按本合同約定的時(shí)間交付房產(chǎn)，每逾期一日，甲方應(yīng)按日向乙方支付違約金人民幣元，直至房產(chǎn)實(shí)際交付之日為止。若逾期超過日，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償造成的損失。若乙方未按本合同約定的時(shí)間支付房價(jià)款，每逾期一日，乙方應(yīng)按日向甲方支付違約金人民幣元，直至房價(jià)款實(shí)際支付之日為止。若逾期超過日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償造成的損失。若因乙方貸款問題導(dǎo)致交易未能完成，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，乙方應(yīng)按本合同約定支付違約金。任何一方違約導(dǎo)致本合同解除或無法履行的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。第七條不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，任何一方均不得要求賠償。第八條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除本合同的任何變更或解除均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。若因法律法規(guī)變化或政策調(diào)整導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條生效與簽署本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各持一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：日期：