2025商務(wù)樓寫(xiě)字間租賃合同本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系電話(huà)：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方為位于市區(qū)路號(hào)的2025商務(wù)樓（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該寫(xiě)字間”）的合法所有權(quán)人，乙方擬租賃該寫(xiě)字間用于辦公及相關(guān)合法用途，雙方遵循平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方同意將位于市區(qū)路號(hào)的2025商務(wù)樓層號(hào)寫(xiě)字間（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該寫(xiě)字間”），面積為平方米（以房產(chǎn)證記載為準(zhǔn)），出租給乙方用于辦公及其他合法用途。1.2該寫(xiě)字間包括但不限于以下設(shè)施：。具體設(shè)施情況以交付時(shí)為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿(mǎn)時(shí)，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租事宜應(yīng)于租賃期屆滿(mǎn)前個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫(xiě)：元整）。3.2租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付），甲方指定收款賬戶(hù)為：戶(hù)名：銀行：賬號(hào)：3.3乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金，逾期支付的，甲方有權(quán)按日收取滯納金，滯納金為欠付租金的%。第四條押金4.1乙方應(yīng)支付押金人民幣元（大寫(xiě)：元整），用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。4.2押金應(yīng)在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶(hù)。押金的支付時(shí)間、方式與租金相同。4.3本合同終止后，若乙方無(wú)違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)于個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)確保對(duì)該寫(xiě)字間擁有合法的所有權(quán)，并確保租賃期間內(nèi)該寫(xiě)字間不會(huì)被轉(zhuǎn)讓、抵押或其他方式導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)使用。5.1.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)該寫(xiě)字間的日常維護(hù)和維修，包括但不限于建筑物結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施等，以確保其處于正常使用狀態(tài)。5.1.3甲方不得干涉乙方在租賃期間內(nèi)對(duì)該寫(xiě)字間的正常使用，除非該使用違反法律法規(guī)或本合同約定。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。5.2.2乙方應(yīng)合理使用該寫(xiě)字間及其內(nèi)部設(shè)施，不得損壞或擅自改變?cè)搶?xiě)字間的結(jié)構(gòu)或設(shè)施。若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。5.2.3乙方不得將該寫(xiě)字間轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式交由他人使用，不得在該寫(xiě)字間內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。5.2.4乙方應(yīng)遵守該寫(xiě)字樓的物業(yè)管理規(guī)定，服從物業(yè)管理部門(mén)的管理，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。第六條租賃費(fèi)用6.1物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按該寫(xiě)字樓物業(yè)管理部門(mén)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費(fèi)，具體金額為每月人民幣元（大寫(xiě)：元整），支付方式同租金。6.2其他費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)該寫(xiě)字間內(nèi)發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話(huà)費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等其他相關(guān)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按相關(guān)部門(mén)規(guī)定執(zhí)行。第七條提前終止7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。提前終止的具體條件、時(shí)間和方式應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確。7.2若因不可抗力（如戰(zhàn)爭(zhēng)、火災(zāi)、自然災(zāi)害等）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。7.3任何一方未履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，且在對(duì)方發(fā)出書(shū)面通知后日內(nèi)仍未改正的，守約方有權(quán)解除合同。第八條違約責(zé)任8.1乙方逾期支付租金或押金超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付欠付租金及滯納金。8.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變?cè)搶?xiě)字間用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。8.3甲方未能按本合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致該寫(xiě)字間無(wú)法正常使用且在收到乙方通知后日內(nèi)仍未修復(fù)的，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向該寫(xiě)字間所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。（以下無(wú)正文）甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：