2025年公共車位租賃合同范本甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方承租甲方提供的公共車位事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物甲方同意將其合法擁有或有權(quán)出租的位于______（詳細(xì)地址，例如：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX小區(qū)/大廈XX區(qū)）的公共車位（車位具體編號(hào)/位置：______，以下簡(jiǎn)稱“車位”）出租給乙方使用。車位的權(quán)屬情況為：______（例如：甲方所有/甲方代政府管理/其他）。第二條租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)_____年/月，自______年______月______日起至______年______月______日止。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月向甲方支付租金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。2.支付周期：租金按月支付，于每月______日之前支付當(dāng)月租金。3.支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開(kāi)戶行：______戶名：______賬號(hào)：______4.租金調(diào)整：本合同租賃期內(nèi)，租金標(biāo)準(zhǔn)保持不變。如遇政府相關(guān)政策調(diào)整或市場(chǎng)行情變化，雙方可友好協(xié)商是否調(diào)整租金及調(diào)整幅度。任何一方提出調(diào)整，應(yīng)提前______日書(shū)面通知對(duì)方，雙方在______日內(nèi)協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)。第四條保證金1.為確保乙方全面履行本合同之義務(wù)，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。2.保證金用途：主要用于擔(dān)保乙方履行支付租金、愛(ài)護(hù)車位設(shè)施等合同義務(wù)。3.退還條件：在本合同租賃期滿，乙方按本合同約定完全履行義務(wù)，且車位及附屬設(shè)施狀況良好（正常損耗除外），甲方應(yīng)在乙方騰空車位并結(jié)清所有應(yīng)付款項(xiàng)后______日內(nèi)，將保證金無(wú)息退還給乙方。4.押金扣除：如因乙方原因造成車位設(shè)施損壞、欠繳租金、違約轉(zhuǎn)租等，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用、欠租金額或違約金，剩余部分于結(jié)清相關(guān)款項(xiàng)后退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期內(nèi)依法、安全、無(wú)障礙地使用車位。（2）依據(jù)本合同約定按時(shí)收取租金。（3）負(fù)責(zé)維護(hù)車位所在區(qū)域的基本公共設(shè)施（非乙方使用的專屬設(shè)施），并確保其具備基本使用條件。（4）車位在租賃期間因政策原因被征用、征收或因公共利益需要被收回的，本合同自動(dòng)終止，甲方應(yīng)退還剩余租金及保證金，并配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。給乙方造成損失的，甲方應(yīng)在保證金范圍內(nèi)予以賠償。（5）甲方或其授權(quán)的管理單位有權(quán)依據(jù)物業(yè)管理規(guī)約或相關(guān)規(guī)定，對(duì)車位的使用進(jìn)行監(jiān)督管理，并要求乙方遵守。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）享有在租賃期內(nèi)按照本合同約定使用車位的權(quán)利。（2）按時(shí)足額支付租金及其他根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)合理、安全使用車位，不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)或用途，不得在車位上堆放易燃、易爆、危險(xiǎn)品或超過(guò)規(guī)定限重的物品。（4）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)車位及其附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（5）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。（6）租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按甲方要求按時(shí)騰空車位，并將車位恢復(fù)至可用狀態(tài)（正常合理?yè)p耗除外），并配合辦理車位交接手續(xù)。第六條車位使用與管理乙方使用車位期間，應(yīng)遵守甲方或相關(guān)管理單位制定的車位使用管理規(guī)定及物業(yè)管理規(guī)約中關(guān)于車位使用的相關(guān)條款，包括但不限于車輛停放規(guī)范、消防安全要求等。車位日常管理和秩序維護(hù)由______（例如：甲方指定物業(yè)）負(fù)責(zé)。第七條違約責(zé)任1.乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的______%向甲方支付滯納金，逾期超過(guò)______日，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金，已收取的租金不予退還，保證金不予退還。2.甲方未按時(shí)提供車位供乙方使用的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金______倍的違約金。如因此給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)予以賠償。3.乙方擅自將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回車位，已收取的租金不予退還，并要求乙方支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金，保證金不予退還。4.乙方擅自改變車位用途或損壞車位設(shè)施，造成損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償甲方損失，甲方有權(quán)從保證金中直接扣除相應(yīng)費(fèi)用。5.任何一方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條合同的變更、解除與終止1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式變更或解除本合同。2.發(fā)生以下情況之一，本合同可解除：（1）本合同約定的租賃期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除本合同。（3）因不可抗力（如地震、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府征收等）導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的。（4）一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方根據(jù)本合同第七條約定解除合同的。3.租賃期滿，如乙方要求續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______日書(shū)面通知甲方，同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。4.合同解除或終止后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)將車位騰空并交還甲方，甲方應(yīng)在乙方結(jié)清所有費(fèi)用后按約定退還保證金。第九條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向車位所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同項(xiàng)下的通知或通訊，應(yīng)以書(shū)面形式按本合同載明的地址或聯(lián)系方式送達(dá)。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。4.本合同一式______