2025標(biāo)準(zhǔn)版城鎮(zhèn)公寓買賣合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于（以下簡稱“中國”）境內(nèi)簽訂：甲方（出售方）：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為出售方，乙方為購買方，雙方就位于（以下簡稱“該公寓”）的買賣事宜達(dá)成一致，茲訂立本合同如下，以資共同遵守。第一條物業(yè)基本情況1.1甲方同意將其擁有的位于的城鎮(zhèn)公寓（以下簡稱“該公寓”）出售給乙方。該公寓的基本情況如下：房屋所有權(quán)證號：坐落位置：建筑面積：平方米（以房地產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)）房屋用途：城鎮(zhèn)公寓房屋性質(zhì)：1.2乙方對該公寓的現(xiàn)狀已進(jìn)行充分了解，并確認(rèn)無誤后愿意購買。第二條價款及支付方式2.1甲乙雙方一致同意該公寓的轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣（大寫）元整（￥元），此價格為甲方凈得價，已包含相關(guān)費(fèi)用。2.2付款方式：a.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）元整（￥元）至甲方指定賬戶。b.乙方應(yīng)于年月日之前支付首期房款人民幣（大寫）元整（￥元）至甲方指定賬戶。c.乙方應(yīng)于年月日之前支付余款人民幣（大寫）元整（￥元）至甲方指定賬戶。2.3甲方收到乙方的付款后，應(yīng)向乙方提供相應(yīng)金額的收據(jù)。在完成房產(chǎn)過戶手續(xù)后，甲方應(yīng)向乙方提供正式的購房發(fā)票。第三條房產(chǎn)過戶登記3.1甲方承諾于收到定金后日內(nèi)，配合乙方辦理該公寓的房產(chǎn)過戶登記手續(xù)。3.2乙方應(yīng)按約定時間支付相應(yīng)款項(xiàng)，并提供辦理過戶登記所需的全部資料。3.3過戶登記所需繳納的稅費(fèi)由甲乙雙方按照國家法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。第四條交房條件4.1甲乙雙方約定，甲方應(yīng)于年月日前將該公寓交付給乙方。交房時，甲方應(yīng)結(jié)清該公寓的所有費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。4.2交房時，甲方應(yīng)向乙方提供該公寓的鑰匙及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的使用說明。4.3乙方在交房時應(yīng)對該公寓進(jìn)行驗(yàn)收，若發(fā)現(xiàn)與合同約定不符之處，應(yīng)在交房當(dāng)日書面通知甲方，雙方協(xié)商解決。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：a.甲方應(yīng)保證對該公寓擁有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。b.甲方應(yīng)按約定時間配合乙方完成房產(chǎn)過戶及交房手續(xù)。c.甲方應(yīng)保證該公寓不存在任何抵押、質(zhì)押或其他擔(dān)保權(quán)益。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：a.乙方應(yīng)按約定時間支付款項(xiàng)。b.乙方應(yīng)按約定時間配合甲方完成房產(chǎn)過戶及交房手續(xù)。c.乙方在使用該公寓時應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未按本合同約定時間配合乙方完成房產(chǎn)過戶或交房手續(xù)，則每逾期一日，甲方應(yīng)按日向乙方支付違約金人民幣（大寫）元整（￥元）。6.2若乙方未按本合同約定時間支付款項(xiàng)，則每逾期一日，乙方應(yīng)按日向甲方支付違約金人民幣（大寫）元整（￥元）。6.3若因不可抗力原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條不可抗力7.1本合同履行過程中，如遇不可抗力事件（包括但不限于戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等），導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。7.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對方，并在日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該公寓所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。9.3本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月