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文檔簡介
租賃擔保合同標準協(xié)議書引言本協(xié)議由以下各方于2025年[具體日期]在[具體地點]共同訂立:出租人(以下簡稱“出租人”):[出租人全稱],住所地:[出租人住所地],法定代表人/負責人:[姓名],聯(lián)系電話:[電話號碼]。承租人(以下簡稱“承租人”):[承租人全稱],住所地:[承租人住所地],法定代表人/負責人:[姓名],聯(lián)系電話:[電話號碼]。擔保人(以下簡稱“擔保人”):[擔保人全稱],住所地:[擔保人住所地],法定代表人/負責人:[姓名],聯(lián)系電話:[電話號碼]。鑒于:(一)出租人同意將位于[租賃物詳細地址]的[租賃物名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量等信息](以下簡稱“租賃物”)出租給承租人使用;(二)承租人同意從出租人處承租上述租賃物,并按照主租賃合同(合同編號:[主合同編號])的約定支付租金;(三)為保障主租賃合同的順利履行,特別是承租人支付租金義務(wù)的履行,承租人請求擔保人為其向出租人提供擔保,出租人經(jīng)審慎考慮,同意接受擔保人為承租人提供的擔保。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律法規(guī),三方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議,以資共同遵守。主租賃合同基本信息1.1主租賃合同的出租人為出租人,承租人為承租人。1.2主租賃合同的編號為:[主合同編號]。1.3租賃物信息:[租賃物名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、位置等詳細描述]。1.4租賃期限:自[主合同約定起始日期]至[主合同約定終止日期]。1.5租金標準與支付:承租人按照主租賃合同約定,以[貨幣種類]支付租金,金額為[租金金額],支付周期為[支付周期],支付方式為[支付方式],并在[支付時間]前支付至出租人指定賬戶。主租賃合同對逾期支付租金的違約責任有約定的,從其約定。擔保范圍與內(nèi)容2.1擔保人同意為承租人向出租人提供擔保,擔保范圍包括:(一)承租人在主租賃合同項下應(yīng)付未付的租金;(二)因承租人違反主租賃合同約定而產(chǎn)生的違約金、損害賠償金;(三)出租人為實現(xiàn)債權(quán)而支出的合理費用,包括但不限于訴訟費、仲裁費、律師費、保全費、差旅費等。2.2擔保期限自本協(xié)議生效之日起,至主租賃合同項下承租人所有債務(wù)(包括本協(xié)議第二條約定的全部債務(wù))清償完畢之日止。2.3擔保方式:本協(xié)議項下的擔保為連帶責任擔保。擔保人承擔擔保責任后,有權(quán)向承租人進行追償。2.4擔保額度:本協(xié)議項下的擔保為無限額擔保,擔保人不以擔保財產(chǎn)的價值上限為由拒絕承擔擔保責任。權(quán)利與義務(wù)3.1出租人的權(quán)利:(一)在承租人發(fā)生本協(xié)議第二條約定的違約情形時,出租人有權(quán)要求擔保人按照本協(xié)議約定承擔擔保責任。(二)在承租人發(fā)生違約時,出租人有權(quán)根據(jù)主租賃合同約定采取相應(yīng)措施,包括但不限于要求承租人繼續(xù)支付租金、提前收回租賃物等。(三)要求承租人提供與主租賃合同履行相關(guān)的財務(wù)信息及其他資料。3.2出租人的義務(wù):(一)按照主租賃合同的約定向承租人提供租賃物,并保證租賃物符合約定的使用條件。(二)非因承租人違約,不得擅自提前收回租賃物。(三)及時將承租人發(fā)生的可能影響其履行主租賃合同義務(wù)的重大事項通知擔保人。3.3承租人的權(quán)利:(一)在符合主租賃合同約定的情況下,享有租賃物的使用權(quán)。(二)在租賃物符合使用條件且出租人未違反主租賃合同約定的情況下,有權(quán)拒絕出租人不當要求。3.4承租人的義務(wù):(一)嚴格履行主租賃合同約定的各項義務(wù),按時足額支付租金。(二)保證向出租人提供的資料真實、準確、完整。(三)在發(fā)生可能影響其履行主租賃合同義務(wù)的重大事項時,及時通知出租人和擔保人。(四)配合出租人和擔保人處理與主租賃合同履行及擔保相關(guān)的事宜。3.5擔保人的權(quán)利:(一)要求承租人提供與主租賃合同履行相關(guān)的財務(wù)信息及其他資料。(二)查閱承租人與出租人簽訂的主租賃合同。(三)在承擔擔保責任后,向承租人進行追償。3.6擔保人的義務(wù):(一)在承租人發(fā)生本協(xié)議第二條約定的違約情形時,按照本協(xié)議約定及時、足額地向出租人清償全部應(yīng)擔保的債務(wù)。(二)配合出租人、承租人處理與主租賃合同履行及擔保相關(guān)的事宜。(三)對在履行本協(xié)議過程中獲悉的出租人、承租人的商業(yè)秘密承擔保密義務(wù)。(四)未經(jīng)出租人書面同意,不得擅自轉(zhuǎn)讓其在本協(xié)議項下的權(quán)利義務(wù)。(五)保證其提供的資信情況真實、準確、完整。違約情形界定4.1承租人發(fā)生下列一種或多種情形,視為違約:(一)未按照主租賃合同約定支付租金,且超過[約定天數(shù)];(二)違反主租賃合同約定,擅自改變租賃物的用途;(三)違反主租賃合同約定,擅自對租賃物進行改造、增設(shè);(四)違反主租賃合同約定,將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借;(五)違反主租賃合同約定,造成租賃物毀損、滅失且未恢復(fù)原狀或未賠償損失的;(六)其他違反主租賃合同約定,經(jīng)出租人催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正的重大違約行為。4.2承租人發(fā)生本協(xié)議第四條約定的違約情形時,視為同時發(fā)生了要求擔保人承擔擔保責任的情形。擔保人的追償權(quán)5.1擔保人按照本協(xié)議約定向出租人履行了擔保義務(wù)后,有權(quán)向承租人進行追償。5.2擔保人追償?shù)姆秶ㄆ湟呀?jīng)向出租人支付的款項、利息、費用以及因追償而產(chǎn)生的合理費用(包括但不限于訴訟費、律師費、保全費、差旅費等)。5.3擔保人行使追償權(quán)時,承租人應(yīng)當向擔保人提供其與出租人之間的交易背景資料、主租賃合同以及其他與追償相關(guān)的資料。爭議解決6.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議,三方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向[選擇一項:出租人所在地/承租人所在地/主租賃合同履行地]有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟?;?.2協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)按照[仲裁委員會名稱及規(guī)則]的仲裁規(guī)則,向[具體的仲裁委員會]申請仲裁。仲裁裁決是終局的,對三方均有約束力。通知條款7.1本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信應(yīng)以書面形式作出,并按照本協(xié)議首頁所示的地址、傳真號碼或電子郵件地址送達。7.2通知在送達日視為有效送達。通過專人遞送的通知,在交付時視為送達;通過掛號信或特快專遞的通知,在寄出后[天數(shù)]日視為送達;通過傳真或電子郵件的通知,在成功發(fā)送時視為送達。7.3任何一方變更聯(lián)系方式,應(yīng)提前[天數(shù)]日書面通知其他方。法律適用與文本8.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2本協(xié)議構(gòu)成三方之間就本協(xié)議標的達成的完整協(xié)議,取代此前所有口頭或書面的協(xié)議、諒解或安排。8.3本協(xié)議未盡事宜,由三方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。8.4本協(xié)議一式[份數(shù)]份,出租人執(zhí)[份數(shù)]份,承租人執(zhí)[份數(shù)]份,擔保人執(zhí)[份數(shù)]份,具有同等法律效力。8.5本協(xié)議自三方或其授權(quán)代表簽字并加蓋公章(或合同專用章)之日起生效。各方簽字蓋章出租人(蓋章):_________________________授權(quán)代表(簽字):_________________________日期:_________________________承租人(蓋章):_______________________
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