2025二手商業(yè)店鋪買賣合同（商業(yè)用途）合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：甲方（賣方）：（身份證號(hào)：）乙方（買方）：（身份證號(hào)：）鑒于甲方與乙方就商業(yè)店鋪買賣事宜達(dá)成一致意見，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，簽訂本合同。第一條標(biāo)的物信息甲方將其擁有的位于（具體地址）的商業(yè)店鋪（以下簡(jiǎn)稱“店鋪”）出售給乙方。該店鋪產(chǎn)權(quán)證號(hào)為，建筑面積為平方米，權(quán)證登記日期為年月日。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式該店鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣元整（大寫：）。此價(jià)格已包含甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。付款方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首付款人民幣元整（大寫：）至甲方指定賬戶；余款人民幣元整（大寫：）應(yīng)于年月日前付清；甲方指定賬戶信息：第三條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理店鋪的權(quán)屬過戶登記手續(xù)；甲方保證對(duì)該店鋪擁有合法的所有權(quán)，且無抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)；甲方應(yīng)于年月日將該店鋪交付給乙方；甲方應(yīng)提供與該店鋪相關(guān)的所有權(quán)屬證明、交易文件及其他必要資料，以協(xié)助乙方完成交易。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；乙方應(yīng)按約定的時(shí)間接收該店鋪；乙方應(yīng)承擔(dān)本次交易中應(yīng)由買方承擔(dān)的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。第四條過戶登記雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，共同向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理店鋪的權(quán)屬過戶登記手續(xù)。過戶登記所需費(fèi)用由甲乙雙方按法律規(guī)定各自承擔(dān)。第五條驗(yàn)收乙方應(yīng)于甲方交付店鋪之日起日內(nèi)完成驗(yàn)收。若乙方對(duì)店鋪的現(xiàn)狀有異議，應(yīng)于驗(yàn)收之日起日內(nèi)書面通知甲方，雙方協(xié)商解決。驗(yàn)收合格后，雙方簽署《交付確認(rèn)書》。第六條稅費(fèi)承擔(dān)本次交易涉及的契稅、增值稅、個(gè)人所得稅等稅費(fèi)，由甲乙雙方按法律規(guī)定各自承擔(dān)。若因甲方原因?qū)е乱曳轿茨馨磿r(shí)辦理過戶登記或產(chǎn)生額外費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條保證與承諾甲方保證該店鋪不存在任何權(quán)利糾紛、抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制。甲方承諾自本合同簽訂之日起至過戶登記完成之日，不得將該店鋪出租、出售或設(shè)定任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。乙方承諾按本合同約定履行付款義務(wù)，并按期辦理過戶登記手續(xù)。第八條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。若因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同條款。第九條違約責(zé)任若乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按未付金額的%支付違約金；逾期超過日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金元整（大寫：）。若甲方未按本合同約定交付店鋪或辦理過戶登記，每逾期一日，應(yīng)按轉(zhuǎn)讓價(jià)款的%支付違約金；逾期超過日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金元整（大寫：）。若因甲方原因?qū)е乱曳轿茨苋〉迷摰赇佀袡?quán)，甲方應(yīng)退還全部已付款項(xiàng)，并賠償乙方遭受的損失。第十條不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同條款。不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。第十一條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條其他條款本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。每份合同具有同等法律效力。甲方（簽名）：日期：年