2025年農(nóng)村集體土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)合同模板合同編號：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：甲方：（發(fā)包方）住所：聯(lián)系電話：乙方：（承包方）住所：聯(lián)?系電話：鑒于甲方依法享有農(nóng)村集體土地的使用權(quán)，并經(jīng)有權(quán)部門批準(zhǔn)同意流轉(zhuǎn)，乙方自愿承包該土地用于用途。根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國土地管理法》《農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條土地基本情況1.1流轉(zhuǎn)土地座落位置：1.2土地面積：1.3土地四至：1.4土地用途：1.5土地性質(zhì)：第二條流轉(zhuǎn)方式2.1甲方將上述土地的使用權(quán)以方式流轉(zhuǎn)給乙方。2.2流轉(zhuǎn)期限為年，自年月日起至年月日止。第三條流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式3.1乙方按照以下標(biāo)準(zhǔn)支付土地流轉(zhuǎn)價(jià)款：每畝每年人民幣元（大寫：），合計(jì)人民幣元（大寫：）。3.2乙方應(yīng)于每年月日前支付當(dāng)年度的土地流轉(zhuǎn)價(jià)款。逾期支付的，甲方有權(quán)按日收取違約金，違約金為未支付價(jià)款的‰。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定用途使用土地，并有權(quán)要求乙方按時(shí)支付土地流轉(zhuǎn)價(jià)款。4.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地流轉(zhuǎn)相關(guān)手續(xù)，并提供必要的文件資料。4.1.3甲方不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得以任何理由收回或調(diào)整流轉(zhuǎn)土地。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)在流轉(zhuǎn)土地上進(jìn)行用途的生產(chǎn)經(jīng)營活動，并享有收益。4.2.2乙方應(yīng)按時(shí)支付土地流轉(zhuǎn)價(jià)款，并不得擅自改變土地用途或進(jìn)行非法活動。4.2.3乙方應(yīng)合理使用土地，不得造成土地荒廢或破壞土地生態(tài)環(huán)境。第五條土地的交付與收回5.1甲方應(yīng)于年月日前將流轉(zhuǎn)土地交付乙方使用，交付時(shí)應(yīng)提供相關(guān)權(quán)屬證明，并雙方簽字確認(rèn)。5.2流轉(zhuǎn)期限屆滿后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀并交還甲方。如乙方需繼續(xù)使用，應(yīng)于屆滿前個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂合同。第六條合同的變更與解除6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或解除。6.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：6.2.1乙方未按約定支付土地流轉(zhuǎn)價(jià)款累計(jì)達(dá)到天的；6.2.2乙方擅自改變土地用途或進(jìn)行非法活動的；6.2.3乙方嚴(yán)重破壞土地生態(tài)環(huán)境的。6.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：6.3.1甲方未按約定交付土地的；6.3.2甲方干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動的。第七條違約責(zé)任7.1任何一方未履行或未完全履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對方造成的損失。7.2乙方逾期支付土地流轉(zhuǎn)價(jià)款的，除支付違約金外，還應(yīng)按日計(jì)算向甲方支付遲延期間的利息。第八條爭議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。（以下無正文）甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：乙方（蓋章