2025北京委托房屋租賃合同樣本北京市房屋租賃合同（委托出租）合同編號(hào)：出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《北京市房屋租賃條例》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方委托出租的房屋位于北京市區(qū)路號(hào)室（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），建筑面積為平方米，房屋用途為。該房屋權(quán)屬清晰，甲方已取得合法的所有權(quán)證明，且無(wú)任何權(quán)利瑕疵。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為（按月/按季度/按半年），乙方應(yīng)于每期租金起算日前日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：第四條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)保證該房屋不存在權(quán)利瑕疵，并對(duì)該房屋的合法性負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方交付房屋，并保證房屋及附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的房屋使用情況，并在乙方違反約定時(shí)要求乙方改正或終止合同。在租賃期限內(nèi)，甲方不得單方面提高租金，除非雙方另有書面約定。乙方權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)按約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并不得以任何理由拖欠。乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。乙方不得擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。第五條押金條款乙方應(yīng)支付押金人民幣元（大寫：元整），用于保障租賃期間房屋及設(shè)施的完好。押金應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。租賃期滿后，若乙方無(wú)違約行為且房屋設(shè)施無(wú)損壞，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。第六條轉(zhuǎn)租條款在租賃期限內(nèi)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋。如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。第七條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，水、電、燃?xì)狻⑷∨?、通信、物業(yè)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。房屋維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條合同續(xù)訂租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前日向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)訂租賃合同。第九條合同解除甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除合同。如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。第十條違約責(zé)任乙方逾期支付租金或費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的%支付違約金。乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，押金不予退還，并要求乙方賠償損失。甲方未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。第十一條補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年