2025年造價(jià)工程師案例分析模擬試卷：建筑工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)行業(yè)案例試題考試時(shí)間：______分鐘總分：______分姓名：______背景資料：某造價(jià)咨詢公司甲承擔(dān)了某市文化中心項(xiàng)目的全過(guò)程造價(jià)咨詢服務(wù)，服務(wù)期限為項(xiàng)目開(kāi)工前至竣工驗(yàn)收。項(xiàng)目總建筑面積約12萬(wàn)平方米，包括大型劇場(chǎng)、圖書(shū)館、藝術(shù)展廳等。項(xiàng)目業(yè)主為市文化局。項(xiàng)目啟動(dòng)階段，甲公司收集了項(xiàng)目相關(guān)資料，包括項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、初步設(shè)計(jì)概算文件、政府相關(guān)部門的政策文件等。在準(zhǔn)備投標(biāo)文件時(shí)，甲公司內(nèi)部對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)進(jìn)行了多方案比選，并最終確定了投標(biāo)報(bào)價(jià)。項(xiàng)目實(shí)施階段，甲公司參與了招標(biāo)文件的編制和審核工作，并對(duì)中標(biāo)單位進(jìn)行了投標(biāo)報(bào)價(jià)分析和評(píng)審。在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，甲公司根據(jù)業(yè)主的需求和項(xiàng)目進(jìn)展情況，提供了工程量清單編制、招標(biāo)控制價(jià)編制、投標(biāo)報(bào)價(jià)審核、合同價(jià)款調(diào)整、工程結(jié)算編制和審核等造價(jià)咨詢服務(wù)。同時(shí)，甲公司還參與了項(xiàng)目變更、索賠等事項(xiàng)的造價(jià)鑒定工作。項(xiàng)目竣工階段，甲公司完成了工程結(jié)算編制和審核工作，并協(xié)助業(yè)主辦理了工程款支付和竣工決算手續(xù)。在項(xiàng)目結(jié)束后，甲公司對(duì)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)咨詢服務(wù)進(jìn)行了總結(jié)和評(píng)估，并形成了項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)咨詢服務(wù)工作報(bào)告。在服務(wù)過(guò)程中，甲公司遇到了以下情況：1.業(yè)主方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中提出增加一個(gè)多功能報(bào)告廳，并要求甲公司重新進(jìn)行工程量清單編制和招標(biāo)控制價(jià)編制。2.中標(biāo)施工單位在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙存在錯(cuò)漏，導(dǎo)致部分工程量無(wú)法計(jì)算，要求甲公司協(xié)助進(jìn)行工程量計(jì)算和索賠處理。3.業(yè)主方與施工單位就工程變更價(jià)款產(chǎn)生爭(zhēng)議，要求甲公司進(jìn)行造價(jià)鑒定。4.項(xiàng)目竣工后，業(yè)主方對(duì)工程結(jié)算總價(jià)有異議，要求甲公司進(jìn)行審核并提出調(diào)整建議。問(wèn)題：1.甲公司在準(zhǔn)備投標(biāo)文件時(shí)，應(yīng)考慮哪些因素？請(qǐng)簡(jiǎn)述投標(biāo)報(bào)價(jià)多方案比選的主要方法。2.甲公司在項(xiàng)目實(shí)施階段提供的造價(jià)咨詢服務(wù)中，哪些服務(wù)屬于前期咨詢？哪些服務(wù)屬于過(guò)程咨詢？請(qǐng)分別說(shuō)明。3.針對(duì)情況1，甲公司應(yīng)如何處理業(yè)主方提出的增加多功能報(bào)告廳的需求？請(qǐng)簡(jiǎn)述工程量清單編制和招標(biāo)控制價(jià)編制的主要步驟。4.針對(duì)情況2，甲公司應(yīng)如何協(xié)助施工單位進(jìn)行工程量計(jì)算和索賠處理？請(qǐng)簡(jiǎn)述工程索賠的處理程序。5.針對(duì)情況3，甲公司進(jìn)行造價(jià)鑒定的主要程序是什么？請(qǐng)簡(jiǎn)述工程造價(jià)鑒定報(bào)告的編制要求。6.針對(duì)情況4，甲公司應(yīng)如何進(jìn)行工程結(jié)算審核并提出調(diào)整建議？請(qǐng)簡(jiǎn)述工程結(jié)算審核的主要內(nèi)容和方法。甲公司在項(xiàng)目結(jié)束后進(jìn)行全過(guò)程造價(jià)咨詢服務(wù)總結(jié)和評(píng)估的主要內(nèi)容包括哪些？試卷答案問(wèn)題1：甲公司在準(zhǔn)備投標(biāo)文件時(shí)，應(yīng)考慮的因素包括：項(xiàng)目規(guī)模和類型、項(xiàng)目所在地的經(jīng)濟(jì)環(huán)境、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)情況、自身資源和能力、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)等。投標(biāo)報(bào)價(jià)多方案比選的主要方法包括：固定總價(jià)法、固定單價(jià)法、成本加酬金法等。在實(shí)際操作中，通常會(huì)在上述方法的基礎(chǔ)上，結(jié)合項(xiàng)目的具體情況，進(jìn)行多種方案的組合和比選，最終確定最優(yōu)方案。問(wèn)題2：甲公司在項(xiàng)目實(shí)施階段提供的造價(jià)咨詢服務(wù)中，前期咨詢包括：工程量清單編制、招標(biāo)控制價(jià)編制、投標(biāo)報(bào)價(jià)審核等。這些服務(wù)主要在項(xiàng)目招標(biāo)階段進(jìn)行，為項(xiàng)目的招標(biāo)工作提供造價(jià)支持。過(guò)程咨詢包括：合同價(jià)款調(diào)整、工程結(jié)算編制和審核、項(xiàng)目變更、索賠等事項(xiàng)的造價(jià)鑒定等。這些服務(wù)在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中進(jìn)行，為項(xiàng)目的成本控制和合同管理提供造價(jià)支持。問(wèn)題3：針對(duì)情況1，甲公司應(yīng)首先與業(yè)主方溝通，了解增加多功能報(bào)告廳的具體需求和技術(shù)要求，評(píng)估項(xiàng)目變更對(duì)總投資和進(jìn)度的影響。如果業(yè)主方同意增加投資，甲公司應(yīng)按照以下步驟處理：工程量清單編制的主要步驟：熟悉設(shè)計(jì)圖紙和工程量計(jì)算規(guī)則->識(shí)圖并計(jì)算分部分項(xiàng)工程量->編制分部分項(xiàng)工程量清單->編制措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單和規(guī)費(fèi)稅金清單->匯總形成工程量清單。招標(biāo)控制價(jià)編制的主要步驟：確定計(jì)價(jià)依據(jù)和原則->收集工程量清單->確定分部分項(xiàng)工程單價(jià)->計(jì)算措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金->匯總形成招標(biāo)控制價(jià)。問(wèn)題4：針對(duì)情況2，甲公司應(yīng)首先與施工單位溝通，了解設(shè)計(jì)圖紙錯(cuò)漏的具體情況，并協(xié)助施工單位收集相關(guān)證據(jù)。然后，甲公司應(yīng)根據(jù)工程量計(jì)算規(guī)則和設(shè)計(jì)變更文件，協(xié)助施工單位進(jìn)行工程量計(jì)算。最后，甲公司應(yīng)根據(jù)合同條款和工程造價(jià)管理規(guī)定，協(xié)助施工單位進(jìn)行索賠處理。工程索賠的處理程序：提出索賠意向通知->提交索賠報(bào)告->索賠的審核與確認(rèn)->索賠的支付。具體步驟為：索賠事件發(fā)生時(shí)，索賠方應(yīng)在合同規(guī)定的期限內(nèi)通知承保方（通常是業(yè)主方），說(shuō)明發(fā)生索賠事件的情況；索賠方應(yīng)在合同規(guī)定的期限內(nèi)提交索賠報(bào)告，并提供相關(guān)證據(jù)；承保方應(yīng)在合同規(guī)定的期限內(nèi)對(duì)索賠報(bào)告進(jìn)行審核，并給予確認(rèn)或駁回；承保方應(yīng)在確認(rèn)索賠后，按照合同規(guī)定的期限和方式支付索賠款項(xiàng)。問(wèn)題5：甲公司進(jìn)行造價(jià)鑒定的主要程序包括：接受委托->確定鑒定標(biāo)的和范圍->收集資料和證據(jù)->實(shí)地勘驗(yàn)->分析計(jì)算->出具鑒定報(bào)告。工程造價(jià)鑒定報(bào)告的編制要求包括：內(nèi)容真實(shí)、數(shù)據(jù)準(zhǔn)確、依據(jù)充分、程序合法、結(jié)論合理。鑒定報(bào)告應(yīng)包括：鑒定事項(xiàng)概述、鑒定依據(jù)、鑒定程序、鑒定過(guò)程、鑒定結(jié)果等。問(wèn)題6：針對(duì)情況4，甲公司應(yīng)首先與業(yè)主方和施工單位溝通，了解工程結(jié)算總價(jià)產(chǎn)生異議的原因。然后，甲公司應(yīng)按照以下方法進(jìn)行工程結(jié)算審核：工程結(jié)算審核的主要內(nèi)容：核對(duì)工程量清單與工程變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證等是否一致；審核分部分項(xiàng)工程單價(jià)是否合理；審核措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金是否計(jì)算準(zhǔn)確。工程結(jié)算審核的方法：全面審核法、重點(diǎn)審核法、對(duì)比審核法等。甲公司應(yīng)在審核的基礎(chǔ)上，根據(jù)合同條款和工程造價(jià)管理規(guī)定，對(duì)工程結(jié)算總價(jià)進(jìn)行核實(shí)，并提出調(diào)整建