甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

國際化商務(wù)辦公區(qū)租賃及國際交流服務(wù)協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商務(wù)辦公區(qū)描述1.辦公區(qū)名稱與規(guī)格辦公區(qū)名稱為______，面積為______平方米，包含______間辦公室、______間會議室等設(shè)施。辦公區(qū)應(yīng)符合國際商務(wù)辦公標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于裝修風(fēng)格、設(shè)施設(shè)備、環(huán)境安全等方面的要求。2.辦公區(qū)質(zhì)量要求乙方提供的辦公區(qū)應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如裝修驗(yàn)收報(bào)告、設(shè)施設(shè)備清單等。辦公區(qū)的質(zhì)量應(yīng)滿足甲方商務(wù)辦公需求，包括但不限于辦公環(huán)境、設(shè)施功能、安全性能等方面的要求。乙方保證所提供辦公區(qū)在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長）不出現(xiàn)因辦公區(qū)質(zhì)量問題導(dǎo)致的任何故障或性能下降。二、租賃數(shù)量與價(jià)格1.租賃數(shù)量甲方租賃辦公區(qū)面積為______平方米，租賃期限為______年。實(shí)際租賃面積以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在合同簽訂前______天（具體時(shí)長）發(fā)出。2.租賃單價(jià)與總價(jià)辦公區(qū)的租賃單價(jià)為______元/平方米/月，租賃總價(jià)預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)租賃面積和租賃期限計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際租賃面積和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、交貨時(shí)間與地點(diǎn)1.交貨時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）將辦公區(qū)交付至甲方指定地點(diǎn)。2.交貨地點(diǎn)乙方將辦公區(qū)交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的指定地點(diǎn)。四、服務(wù)內(nèi)容與費(fèi)用1.服務(wù)內(nèi)容2.服務(wù)費(fèi)用服務(wù)費(fèi)用為______元/月，根據(jù)實(shí)際提供的服務(wù)內(nèi)容和需求進(jìn)行調(diào)整。本合同服務(wù)費(fèi)用預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)租賃期限和服務(wù)內(nèi)容計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際租賃期限和服務(wù)內(nèi)容結(jié)算為準(zhǔn)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的辦公區(qū)進(jìn)行實(shí)地考察和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)辦公區(qū)不符合要求，有權(quán)拒絕接受或要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)實(shí)際需求調(diào)整辦公區(qū)使用面積，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收符合要求的辦公區(qū)，并按照合同約定支付租金。為乙方提供辦公區(qū)運(yùn)營所需的必要協(xié)助，如配合進(jìn)行物業(yè)管理等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供辦公區(qū)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е罗k公區(qū)空置或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、面積和質(zhì)量提供辦公區(qū)。對甲方提供的與辦公區(qū)相關(guān)的商業(yè)信息和個(gè)人隱私保密，不得泄露給第三方。六、辦公區(qū)驗(yàn)收與使用1.驗(yàn)收方式乙方在交付辦公區(qū)前應(yīng)對辦公區(qū)進(jìn)行自檢，確保辦公區(qū)符合合同要求。甲方在收到辦公區(qū)后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.使用標(biāo)準(zhǔn)使用標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的辦公區(qū)名稱、規(guī)格、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）采取補(bǔ)救措施，如進(jìn)行整改等。七、租金支付方式與期限1.首付款協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付給乙方協(xié)議總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金甲方應(yīng)于每月的______日前支付當(dāng)月的租金，租金金額為______元。3.尾款在協(xié)議期滿后，甲方支付剩余的尾款，即協(xié)議總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接受符合要求的辦公區(qū)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于裝修費(fèi)用、空置損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)、面積或質(zhì)量提供辦公區(qū)，每逾期一天，應(yīng)按照協(xié)議總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的辦公區(qū)不符合協(xié)議要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改符合要求的辦公區(qū)，并按照協(xié)議總租金的______%向甲方支付違約金；如因辦公區(qū)質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、服務(wù)內(nèi)容等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利