2025共同租賃商業(yè)空間合同模板第一條合同編號本合同編號為：。第二條簽訂地點(diǎn)本合同于年月日在市區(qū)簽訂。第三條簽訂日期本合同有效期為年月日至年月日。第四條出租方信息出租方名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：第五條承租方信息承租方名稱：地址：法定代表人/負(fù)責(zé)人：聯(lián)系電話：第六條租賃物概況6.1租賃物名稱：6.2租賃物地址：6.3租賃面積：平方米（以房產(chǎn)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)）6.4租賃物用途：本租賃物僅用于（具體用途），未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自改變租賃物的用途。第七條租賃期限7.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。7.2若承租方需續(xù)租，應(yīng)在租賃期屆滿前三個(gè)月向出租方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后另行簽署續(xù)租協(xié)議。第八條租金及支付方式8.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每年人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）8.2租金支付方式：（1）按（月/季度/半年/年）支付，每期租金為人民幣元；（2）支付時(shí)間：每期租金應(yīng)于每（月/季度/半年）開始前日內(nèi)支付；（3）支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票，賬戶信息如下：出租方賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：第九條押金9.1承租方應(yīng)于簽署本合同的支付押金人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。9.2押金用于擔(dān)保承租方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。若承租方違反本合同約定，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失，不足部分有權(quán)向承租方追償。9.3租賃期滿后，若承租方無違約行為且租賃物完好無損，出租方應(yīng)于日內(nèi)全額退還押金（不計(jì)利息）。第十條雙方權(quán)利與義務(wù)10.1出租方的權(quán)利與義務(wù)（1）出租方應(yīng)按照本合同約定向承租方交付租賃物，并確保租賃物在租賃期間處于可正常使用狀態(tài)；（2）出租方有權(quán)監(jiān)督承租方的使用情況，確保其用途符合本合同約定；（3）出租方有權(quán)收取租金、押金及相關(guān)費(fèi)用；（4）出租方應(yīng)履行租賃物的維修義務(wù)，及時(shí)處理承租方提出的合理維修請求；（5）出租方不得無故干涉承租方的正常經(jīng)營活動(dòng)。10.2承租方的權(quán)利與義務(wù)（1）承租方有權(quán)在租賃期間內(nèi)依法使用租賃物，并享有經(jīng)營自主權(quán)，但不得超出本合同約定的使用范圍；（2）承租方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得無故拖欠；（3）承租方應(yīng)合理使用租賃物及附屬設(shè)施，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并報(bào)告損壞情況，配合出租方進(jìn)行維修；（4）承租方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及租賃物所在地的管理規(guī)定，不得從事任何違法活動(dòng)；（5）承租方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃物的結(jié)構(gòu)。第十一條費(fèi)用分擔(dān)11.1租賃期間，租賃物的水、電、燃?xì)?、暖氣、通訊、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用由承租方承擔(dān)，相關(guān)費(fèi)用由承租方自行向相關(guān)部門繳納。11.2租賃物的日常維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)，因承租方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。11.3租賃物的保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)，承租方若需增加保險(xiǎn)項(xiàng)目或提高保險(xiǎn)金額，相關(guān)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第十二條合同的變更與解除12.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或解除。12.2若出租方因自身原因需提前收回租賃物，應(yīng)提前日書面通知承租方，協(xié)商一致后解除合同，出租方應(yīng)退還未使用的租金并按中國人民銀行同期貸款利率賠償承租方的損失。12.3若承租方因自身原因需提前退租，應(yīng)提前日書面通知出租方，經(jīng)出租方同意后解除合同，已支付的租金不予退還，押金按約定處理。12.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條違約責(zé)任13.1承租方未按期支付租金或相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付金額的‰支付違約金；13.2承租方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租、分租的，出租方有權(quán)解除合同，并沒收押金，要求承租方賠償損失；13.3出租方未按約定提供租賃物或維修不當(dāng)影響承租方使用的，應(yīng)減免相應(yīng)租金并賠償承租方的損失；13.4違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第十四條爭議解決14.1本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；14.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十五條其他條款15.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；15.2本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力；15.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方（蓋章）：授權(quán)代表簽字：日期：年月