集體土地廠房買賣合同范文5篇篇1根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方集體土地廠房的買賣事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本狀況甲方所賣房屋位于XXXX，為集體土地上的廠房。該房屋建筑面積為XXXX平方米，占地面積為XXXX平方米。甲方已取得該房屋的集體土地使用權(quán)證和房屋所有權(quán)證，證件號碼分別為XXXX和XXXX。二、房屋買賣價格雙方協(xié)商確定，甲方所賣房屋的總價格為人民幣XXXX元整（大寫：XXXX元整）。該價格包括房屋本身的價值以及相關(guān)的配套設(shè)施和土地使用權(quán)。三、付款方式乙方需在簽訂合同時支付人民幣XXXX元整（大寫：XXXX元整）作為定金，剩余款項需在交付房屋時一次性支付完畢。甲方需提供相應(yīng)的收據(jù)和發(fā)票。四、交付房屋時間甲方需在XXXX年XXXX月XXXX日前將房屋交付給乙方使用。如因特殊情況需延期交付，甲方需提前告知乙方并協(xié)商解決方案。五、相關(guān)稅費及費用1.甲方需承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的所有稅費和費用，包括但不限于個人所得稅、營業(yè)稅、印花稅等。2.乙方需承擔(dān)交付房屋后的相關(guān)費用，包括但不限于物業(yè)管理費、水電費等。六、違約責(zé)任1.甲方如違反合同約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于返還定金、支付違約金等。2.乙方如違反合同約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金等。七、爭議解決方式如雙方在房屋買賣過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟解決爭議。八、合同生效條款本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如有未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議。甲方（賣方）：XXX（簽字/蓋章）乙方（買方）：XXX（簽字/蓋章）XXXX年XXXX月XXXX日篇2甲方（出讓方）：__________乙方（受讓方）：__________鑒于甲方擁有位于__________的集體土地及廠房，并愿意將其出讓給乙方，乙方愿意購買該土地及廠房。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、土地及廠房基本情況1.土地位置：位于__________。2.土地面積：__________平方米。3.廠房面積：__________平方米。4.土地用途：__________。5.廠房類型：__________。二、買賣條件1.甲方保證對所出售的土地及廠房擁有完全的產(chǎn)權(quán)，無其他糾紛或爭議。2.乙方需按照協(xié)議約定的時間和方式支付土地及廠房的價款。3.甲方需協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保乙方能夠順利取得土地及廠房的產(chǎn)權(quán)。4.乙方在取得土地及廠房產(chǎn)權(quán)后，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合法使用土地及廠房。三、買賣價款及支付方式1.土地及廠房的總價款為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.乙方需在協(xié)議簽訂后__________個工作日內(nèi)，將全款支付至甲方指定賬戶。3.甲方在收到全款后，應(yīng)向乙方出具正式發(fā)票。四、過戶手續(xù)及費用1.甲方應(yīng)在收到全款后__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.過戶過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于契稅、印花稅、評估費、公證費等，均由乙方承擔(dān)。3.乙方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后，向甲方支付過戶費用。五、違約責(zé)任1.若甲方在收到全款后，未按照協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，則視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方退還全款并支付違約金。2.若乙方在簽訂協(xié)議后，未按照協(xié)議約定支付價款，則視為乙方違約，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方支付違約金。3.違約金的具體數(shù)額為協(xié)議總金額的10%。六、其他約定事項1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4.如因本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.雙方在本協(xié)議中填寫的位置、電話、傳真等聯(lián)系方式，如有變更，應(yīng)及時通知對方，否則由此產(chǎn)生的后果由變更方承擔(dān)。6.甲方在簽訂本協(xié)議時，已充分理解并同意本協(xié)議中的所有條款和條件，乙方在簽訂本協(xié)議時，已充分理解并同意本協(xié)議中的所有條款和條件。雙方均確認本協(xié)議是雙方的真實意思表達，不存在任何欺詐、脅迫等情形。7.雙方同意在本協(xié)議生效之日起的__________個月內(nèi)完成過戶手續(xù)，如因甲方原因未能按時辦理完成過戶手續(xù)，甲方需向乙方支付違約金。如因乙方原因未能按時辦理完成過戶手續(xù)，乙方需向甲方支付違約金。具體違約金的數(shù)額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。如違約金數(shù)額過高或過低，雙方可協(xié)商調(diào)整。如協(xié)商不成，可提交仲裁機構(gòu)或法院裁決。仲裁或訴訟期間，不影響本協(xié)議其他條款的履行。篇3根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就廠房買賣事宜達成以下協(xié)議：一、標(biāo)的物及價格甲方將其所有的位于XXXX的廠房（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。標(biāo)的物的具體狀況及價格如下：1.廠房位置：XXXX2.廠房面積：XXXX平方米3.廠房用途：工業(yè)用途4.購買價格：人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）二、支付方式及期限乙方應(yīng)按照以下方式和期限向甲方支付購買款項：1.乙方在合同簽訂之日起X個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）。2.乙方在合同簽訂之日起X個月內(nèi)，向甲方支付剩余款項人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）。3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金（具體方式雙方協(xié)商確定）。三、標(biāo)的物交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.甲方在收到乙方全額款項之日起X個工作日內(nèi)，向乙方交付標(biāo)的物鑰匙。2.甲方在收到乙方全額款項之日起X個月內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移產(chǎn)生的相關(guān)稅費由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.甲方如未按合同約定交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按乙方已支付款項的X%計算。2.乙方如未按合同約定支付款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未支付款項的X%計算。3.一方違約給對方造成損失的，還應(yīng)賠償損失。五、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇4根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方集體土地廠房的買賣事宜達成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的物1.甲方集體土地廠房位于XXXX，具體面積為XXXX平方米，用途為XXXX。2.甲方對該土地廠房擁有完全的產(chǎn)權(quán)，并已獲得所有必要的許可和批準(zhǔn)，可以合法地轉(zhuǎn)讓該土地廠房。二、買賣價格及支付方式1.雙方協(xié)商確定，甲方集體土地廠房的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣XXXX元整。2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起XX個工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述款項。甲方在收到款項后，應(yīng)立即向乙方提供正式的收據(jù)。三、交付及過戶1.甲方應(yīng)在收到乙方款項后的XX個工作日內(nèi)，將土地廠房的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.在辦理過戶手續(xù)時，甲方應(yīng)提供所有必要的證明和資料，確保乙方能夠順利取得土地廠房的產(chǎn)權(quán)。四、違約責(zé)任1.若甲方在收到乙方款項后，未在規(guī)定時間內(nèi)交付產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件，或未協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，則視為甲方違約。乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的款項，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。2.若乙方在支付款項后，未在規(guī)定時間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，則視為乙方違約。甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。五、其他條款1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)共同遵守合同條款，任何一方不得擅自變更或解除。2.本合同一式XX份，甲乙雙方各持XX份，具有同等法律效力。3.因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：XX（簽字/蓋章）乙方（買方）：XX（簽字/蓋章）XXXX年XX月XX日篇5根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買位于XXX的集體土地廠房事宜，達成如下協(xié)議：一、土地廠房基本情況甲方所擁有的集體土地廠房位于XXX，總面積為XXXX平方米，其中廠房面積為XXXX平方米，土地面積為XXXX平方米。該土地廠房主要用于生產(chǎn)加工。二、買賣價格及支付方式1.買賣價格：雙方協(xié)商確定，甲方同意將上述土地廠房以總價XXXX萬元出售給乙方。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起X個工作日內(nèi)，將全款支付至甲方指定賬戶。三、土地廠房交付及手續(xù)辦理1.交付時間：甲方應(yīng)在收到乙方全款后的X個工作日內(nèi)，將土地廠房交付給乙方使用。2.手續(xù)辦理：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地廠房過戶手續(xù)，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：甲方應(yīng)保證所出售的土地廠房權(quán)屬清晰，無爭議。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地廠房過戶手續(xù)。甲方應(yīng)保證交付的土地廠房符合乙方正常使用需求。2.乙方權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)按時支付購買土地廠房的全款。乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理土地廠房過戶手續(xù)。乙方應(yīng)合理使用土地廠房，不得改變其用途。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按合同約定時間交付土地廠房，每逾期一日，應(yīng)按合同總價的X%向乙方支付違約金。若甲方所出售的土地廠房權(quán)屬存在爭議，應(yīng)賠償由此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按合同約定時間支付全款，每逾期一日，應(yīng)按未付金額的X%向甲方支付違約金。若乙方改變土地廠房用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的全部損失。六、合同解除及終止1.合同解除：雙方協(xié)商