甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園租賃合同分割及產(chǎn)業(yè)扶持政策協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園租賃描述1.租賃對象與面積文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園名稱為______，租賃面積為______平方米。租賃范圍包括但不限于辦公空間、展示空間、創(chuàng)作空間等。2.租賃用途乙方租賃該文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園用于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的經(jīng)營，具體經(jīng)營范圍應(yīng)在乙方營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的范圍內(nèi)。乙方應(yīng)保證其經(jīng)營活動的合法性和合規(guī)性，不得從事違法經(jīng)營活動。二、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)租。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，共計______元。租金支付方式為______（如：每月支付、每季度支付等）。三、交房時間與條件1.交房時間甲方應(yīng)于______年______月______日前將文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園交付乙方使用。乙方應(yīng)在收到甲方交付通知后______個工作日內(nèi)進行驗收。2.交房條件甲方應(yīng)保證交付的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園不存在法律糾紛或權(quán)屬問題。四、分割及產(chǎn)業(yè)扶持政策協(xié)議1.分割協(xié)議乙方在租賃期間，如需對文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園進行分割，應(yīng)事先征得甲方同意，并按甲方要求進行分割。分割后的部分仍應(yīng)遵守本合同約定的條款。2.產(chǎn)業(yè)扶持政策甲方應(yīng)按照國家和地方相關(guān)政策，為乙方提供相應(yīng)的產(chǎn)業(yè)扶持政策，包括但不限于稅收減免、租金補貼等。乙方應(yīng)積極配合甲方做好相關(guān)政策申報工作。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園進行定期檢查，確保其符合租賃合同及產(chǎn)業(yè)扶持政策的要求。有權(quán)在乙方違反租賃合同或產(chǎn)業(yè)扶持政策時，采取必要措施，包括但不限于暫停服務(wù)、解除合同等。義務(wù)：應(yīng)保證文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的安全和正常運營，為乙方提供必要的設(shè)施和服務(wù)。應(yīng)按照產(chǎn)業(yè)扶持政策的要求，協(xié)助乙方享受相應(yīng)的優(yōu)惠政策。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照租賃合同的約定使用文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園。有權(quán)根據(jù)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的實際情況，提出合理的分割需求。義務(wù)：應(yīng)遵守租賃合同的約定，合理使用文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園，不得擅自改變其用途。應(yīng)配合甲方進行文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的檢查，確保其符合產(chǎn)業(yè)扶持政策的要求。六、分割及產(chǎn)業(yè)扶持政策協(xié)議1.分割協(xié)議乙方在租賃期間，如需對文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園進行分割，應(yīng)事先與甲方協(xié)商，并按照協(xié)商結(jié)果進行分割。分割后的部分仍應(yīng)遵守本合同約定的條款，并符合產(chǎn)業(yè)扶持政策的要求。2.產(chǎn)業(yè)扶持政策甲方應(yīng)按照國家和地方相關(guān)政策，為乙方提供相應(yīng)的產(chǎn)業(yè)扶持政策，包括但不限于稅收減免、租金補貼等。乙方應(yīng)積極配合甲方做好相關(guān)政策申報工作，并確保其經(jīng)營活動符合產(chǎn)業(yè)扶持政策的要求。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金支付方式為______（如：每月支付、每季度支付等），具體支付時間由雙方另行書面約定。3.尾款在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)退還乙方已支付的預(yù)付款余額。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園或違反產(chǎn)業(yè)扶持政策，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金或違反租賃合同及產(chǎn)業(yè)扶持政策，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。如乙方擅自改變文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園用途或造成損失，應(yīng)承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園租賃合同及產(chǎn)業(yè)扶持政策協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園租賃合同及產(chǎn)業(yè)扶持政策協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園租賃合同及產(chǎn)業(yè)扶持政策協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之