甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房地產(chǎn)租賃擔(dān)保代償合同甲方（擔(dān)保方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（代償方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、擔(dān)保代償描述1.擔(dān)保代償對(duì)象乙方同意對(duì)甲方因房地產(chǎn)租賃合同而產(chǎn)生的債務(wù)進(jìn)行擔(dān)保，并在甲方無(wú)力履行債務(wù)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的代償責(zé)任。2.擔(dān)保代償條件乙方在甲方因房地產(chǎn)租賃合同違約，導(dǎo)致甲方無(wú)法履行債務(wù)的情況下，應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行代償。乙方代償?shù)膫鶆?wù)范圍包括但不限于租金、押金、違約金等。二、代償金額與期限1.代償金額乙方同意在甲方違約的情況下，代償甲方應(yīng)支付給租賃方的所有款項(xiàng)，包括但不限于租金、押金、違約金等。代償金額的具體數(shù)額以甲方與租賃方簽訂的租賃合同為準(zhǔn)。2.代償期限乙方應(yīng)在甲方違約后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）完成代償。三、交款方式與時(shí)間1.交款方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金等方式向甲方指定的賬戶支付代償款項(xiàng)。2.交款時(shí)間乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）完成代償款項(xiàng)的支付。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方如未能在約定的時(shí)間內(nèi)履行房地產(chǎn)租賃合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.乙方違約責(zé)任乙方如未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成代償，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的代償款項(xiàng)進(jìn)行審查，如發(fā)現(xiàn)款項(xiàng)不符合要求，有權(quán)拒付或要求乙方重新支付。有權(quán)根據(jù)代償情況調(diào)整代償金額，但應(yīng)按照本合同約定程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收符合要求的代償款項(xiàng)，并按照合同約定支付給租賃方。為乙方代償提供必要的協(xié)助，如提供相關(guān)證明文件等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求完成代償后，有權(quán)要求甲方按照約定支付代償款項(xiàng)。如因甲方原因?qū)е麓鷥斞舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、方式完成代償。對(duì)甲方提供的與代償相關(guān)的租賃合同信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式甲方在收到代償款項(xiàng)后，應(yīng)對(duì)款項(xiàng)進(jìn)行審查，確?？铐?xiàng)符合合同要求。乙方在收到甲方支付款項(xiàng)后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行確認(rèn)，可以采用書面確認(rèn)或電子確認(rèn)的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的代償金額、支付方式以及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如重新支付等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)代償進(jìn)度，在乙方按照甲方要求完成代償后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有代償且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付代償款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒絕代償，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于利息損失、訴訟費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、方式完成代償，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的代償款項(xiàng)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)重新支付符合要求的款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因代償款項(xiàng)問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本房地產(chǎn)租賃擔(dān)保代償合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本房地產(chǎn)租賃擔(dān)保代償合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于代償金額、租賃合同內(nèi)容等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本房地產(chǎn)租賃擔(dān)保代償合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本房地產(chǎn)租賃擔(dān)保代償合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日