商品房轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本一7篇篇1甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（中介方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)守信的基礎(chǔ)上，就甲方將其名下的商品房轉(zhuǎn)讓給乙方，丙方作為中介方提供中介服務(wù)，達(dá)成以下協(xié)議：一、商品房基本情況該商品房位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，建筑面積為XX平方米，套內(nèi)面積為XX平方米，房屋結(jié)構(gòu)為XX結(jié)構(gòu)，房屋用途為XX。該商品房已經(jīng)辦理過(guò)房屋所有權(quán)證，房屋所有權(quán)證編號(hào)為XX。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲、乙雙方協(xié)商確定該商品房的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣XX元（大寫：XX元整）。該價(jià)格已經(jīng)考慮到該商品房的實(shí)際情況和市場(chǎng)價(jià)值，是雙方的真實(shí)意思表達(dá)。2.支付方式：乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付人民幣XX元（大寫：XX元整）作為購(gòu)房款的一部分。剩余購(gòu)房款人民幣XX元（大寫：XX元整）將在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)一次性支付給甲方。三、中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.中介服務(wù)費(fèi)用：丙方作為中介方，將提供中介服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容包括但不限于提供房源信息、協(xié)助甲、乙雙方進(jìn)行談判、協(xié)助辦理房屋過(guò)戶手續(xù)等。中介服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣XX元（大寫：XX元整）。2.支付方式：丙方的中介服務(wù)費(fèi)用將由甲方和乙方共同承擔(dān)。甲方需支付人民幣XX元（大寫：XX元整），乙方需支付人民幣XX元（大寫：XX元整）。該費(fèi)用將在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付給丙方。四、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式1.違約責(zé)任：甲、乙、丙三方均需按照本協(xié)議約定履行自己的義務(wù)。如一方違反本協(xié)議約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給守約方造成的全部損失。2.爭(zhēng)議解決方式：如甲、乙、丙三方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向丙方所在地的人民法院提起訴訟。在訴訟過(guò)程中，除涉及爭(zhēng)議的事項(xiàng)外，其他事項(xiàng)仍應(yīng)按照本協(xié)議約定繼續(xù)履行。五、其他約定事項(xiàng)1.該商品房的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、維修基金等費(fèi)用，自本協(xié)議簽訂之日起，由乙方自行承擔(dān)。甲方在簽訂本協(xié)議時(shí)應(yīng)當(dāng)結(jié)清前述費(fèi)用，并移交相關(guān)憑證給乙方。2.本協(xié)議未盡事宜，甲、乙、丙三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。3.本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。具有同等的法律效力。甲方（賣方）：XXXX年XX月XX日簽字或蓋章確認(rèn)。乙方（買方）：XXXX年XX月XX日簽字或蓋章確認(rèn)。丙方（中介方）：XXXX年XX月XX日簽字或蓋章確認(rèn)。篇2甲方（賣方）：___________________乙方（買方）：___________________鑒于甲方擁有位于_______（位置）的商品房，乙方有意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：___________________2.房屋面積：___________________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：___________________（如：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)）4.房屋權(quán)屬證明文件編號(hào)：___________________二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_____元（大寫：______）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款項(xiàng)：合同簽訂之日起___日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_____元。______年______月______日前支付購(gòu)房款余額人民幣_(tái)_____元。三、房屋交付1.甲方在收到全額購(gòu)房款項(xiàng)后的___日內(nèi)，將房屋交付給乙方。四、房屋權(quán)屬變更1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)登記至乙方名下。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，并提供必要的資料。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)扣除乙方已支付的定金作為違約金。2.若甲方未按照約定時(shí)間交付房屋或辦理權(quán)屬變更手續(xù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購(gòu)房款項(xiàng)，并支付相應(yīng)利息。六、其他事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家及地方房地產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)，確保本協(xié)議的合法性和有效性。2.本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：___________________（簽字/蓋章）乙方（買方）：___________________（簽字/蓋章）日期：___________________篇3甲方（賣方）：___________________乙方（買方）：___________________鑒于甲方是涉案商品房的合法所有者，有意將其所有的商品房轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購(gòu)買該商品房，現(xiàn)雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、協(xié)議目的明確甲乙雙方在進(jìn)行商品房轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方權(quán)益，規(guī)范雙方行為。二、商品房基本情況1.商品房位置：___________________。2.房屋類型：___________________。3.建筑面積：___________________平方米。4.房屋結(jié)構(gòu)：___________________。5.其他附屬設(shè)施：______________。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_______元整。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_____元整。房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完成后______日內(nèi)支付余款人民幣_(tái)_____元整。四、房屋權(quán)屬及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.甲方應(yīng)提供涉案商品房的合法產(chǎn)權(quán)證明，確保該房屋權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議。2.甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)，共同到房地產(chǎn)管理部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。五、房屋交付及裝修1.甲方應(yīng)于房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完成后______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施完好無(wú)損，并移交房屋鑰匙。3.若房屋已裝修，甲方應(yīng)保證裝修質(zhì)量，并移交相關(guān)裝修材料、設(shè)備。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時(shí)間支付房款，應(yīng)按日向甲方支付逾期應(yīng)付款______%的違約金。2.若甲方未按照約定時(shí)間交付房屋或未能辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，應(yīng)按日向乙方支付已付款______%的違約金。3.若因甲方原因?qū)е路课輽?quán)屬存在爭(zhēng)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的損失。七、其他事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)。2.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。八、爭(zhēng)議解決因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。篇4甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________鑒于甲方是具有一定民事行為能力的自然人，擁有完全產(chǎn)權(quán)的商品房，現(xiàn)甲方自愿將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購(gòu)買此房屋。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于____________________（詳細(xì)位置）。2.房屋類型：公寓/別墅/商鋪等。3.建筑面積：______平方米。4.房屋權(quán)屬證明文件編號(hào)：______。5.其他房屋詳細(xì)信息：____________________。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.雙方同意，房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：在簽訂本協(xié)議之日起______日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_____元整給甲方。在雙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)后______日內(nèi)支付剩余房款人民幣_(tái)_____元整。三、房屋交付1.甲方應(yīng)于收到全款后的______日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.甲方應(yīng)保證在房屋交付時(shí)，房屋內(nèi)附屬設(shè)施、設(shè)備完好且無(wú)糾紛。四、房屋權(quán)屬變更1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)提供辦理房屋權(quán)屬變更所需的資料，配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。2.房屋權(quán)屬變更所產(chǎn)生的稅費(fèi)由雙方按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)扣除乙方已支付的定金作為違約金。若甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。2.若甲方在收到全款后未按本協(xié)議約定交付房屋或協(xié)助辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)，應(yīng)支付違約金給乙方，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%。六、其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議，無(wú)抵押、查封等情況。如因此導(dǎo)致乙方無(wú)法取得房屋權(quán)屬，甲方應(yīng)退還乙方已支付的所有款項(xiàng)，并支付違約金。篇5甲方（賣方）：姓名：乙方（買方）：姓名：鑒于甲方擁有位于的商品房，乙方有意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：2.房屋面積：平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：4.房屋裝修情況：二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.甲方同意以人民幣（大寫）元（小寫）元的price將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。該價(jià)格已包含房屋本身的價(jià)值、裝修費(fèi)用、附屬設(shè)施及物業(yè)費(fèi)用等全部費(fèi)用。2.乙方同意按照以下方式支付房款：簽訂本協(xié)議時(shí)，乙方支付甲方定金人民幣（大寫）元（小寫）元。定金在交易完成后將抵作房款。在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前，乙方需支付甲方剩余房款人民幣（大寫）元（小寫）元。甲方在收到全額房款后，應(yīng)出具收據(jù)給乙方。三、房屋交付及過(guò)戶1.甲方應(yīng)在收到全額房款后的合理期限內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方需確保房屋內(nèi)的家具、電器及附屬設(shè)施完好無(wú)損。如有損壞，甲方需負(fù)責(zé)修復(fù)。2.乙方在接收房屋后，應(yīng)盡快辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、中介費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成過(guò)戶手續(xù)，確保過(guò)戶順利完成。四、違約責(zé)任及賠償1.甲方和乙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則履行本協(xié)議。如一方違約，違約方需向另一方支付違約金人民幣（大寫）元（小寫）元。違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但遭遇不可抗力的一方應(yīng)及時(shí)通知另一方，并盡力協(xié)助對(duì)方采取補(bǔ)救措施減少損失。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方和乙方在履行本協(xié)議過(guò)程中產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日篇6甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________鑒于甲方是本合同所涉商品房的合法所有者，乙方有意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置：____________________。2.房屋類型：住宅/公寓/商業(yè)用房等。3.建筑面積：__________平方米。4.其他相關(guān)設(shè)施：包括但不限于車庫(kù)、儲(chǔ)藏室等。二、交易價(jià)格及支付方式1.雙方同意，房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣（大寫）____________________元整（￥________元）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）__________元整（￥______元）。雙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)后，支付剩余款項(xiàng)人民幣（大寫）__________元整（￥______元）。三、房產(chǎn)交付1.甲方在收到全款后的______日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。2.房產(chǎn)交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋空置，并無(wú)任何形式的糾紛。四、過(guò)戶及相關(guān)費(fèi)用1.雙方同意在乙方支付全款后，共同辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。2.過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由雙方按照法律規(guī)定承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)自逾期之日起，每日向甲方支付購(gòu)房款總額____%的違約金。2.若甲方未按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)或存在其他違約行為，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于購(gòu)房款總額____%的違約金。六、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。4.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，依法向房產(chǎn)所在地人民法院起訴。甲方（賣方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________乙方（買方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________篇7甲方（賣方）：___________________乙方（買方）：___________________鑒于甲方是涉事房產(chǎn)的合法所有者，有權(quán)進(jìn)行處置和轉(zhuǎn)讓。乙方有意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方在平等、自愿、公平的原則下，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將涉事房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置：___________________2.房屋類型：___________________3.建筑面積：___________________平方米4.房屋權(quán)屬證明：房產(chǎn)證編號(hào)___________________，土地證編號(hào)___________________。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.雙方同意，房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）___________________元整。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款項(xiàng)：本協(xié)議簽署之日起____日內(nèi)，乙方支付定金人民幣（大寫）_