2025合作伙伴風(fēng)險評估：物業(yè)管理代理合同物業(yè)管理代理合同合同編號：-簽訂地點：簽訂日期：甲方（以下簡稱“甲方”）：地址：營業(yè)執(zhí)照編號：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（以下簡稱“乙方”）：地址：營業(yè)執(zhí)照編號：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于：甲方是一家依法注冊并有效存續(xù)的公司，具有物業(yè)管理及相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)，致力于為客戶提供高品質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。乙方是一家依法注冊并有效存續(xù)的公司，具有物業(yè)管理代理的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠為甲方提供專業(yè)的物業(yè)管理代理服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合作內(nèi)容1.1乙方同意作為甲方的物業(yè)管理代理，負責(zé)甲方指定物業(yè)項目的日常管理、維護及相關(guān)服務(wù)工作。1.2甲方提供乙方開展物業(yè)管理代理工作所需的全部資源和信息，包括但不限于物業(yè)項目的基本情況、相關(guān)文件及甲方的管理標準。1.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供符合行業(yè)標準的物業(yè)管理服務(wù)，并定期向甲方報告工作進展和成果。第二條雙方權(quán)利和義務(wù)2.1甲方的權(quán)利：監(jiān)督乙方的物業(yè)管理代理工作，確保服務(wù)符合合同約定的標準。有權(quán)要求乙方及時糾正不符合約定的行為或結(jié)果。按時支付乙方的代理服務(wù)費用。2.2甲方的義務(wù)：按時提供乙方開展工作所需的資源和信息。不干涉乙方的正常工作，除非甲方認為乙方的行為嚴重損害了甲方的利益。2.3乙方的權(quán)利：要求甲方提供開展物業(yè)管理代理工作所需的資源和信息。按合同約定收取相應(yīng)的代理服務(wù)費用。2.4乙方的義務(wù)：嚴格遵守甲方的管理標準和要求，確保所提供服務(wù)的質(zhì)量。在服務(wù)過程中，不得以甲方的名義從事任何與合同約定不符的活動。保護甲方的商業(yè)秘密和客戶信息，未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三方披露。第三條服務(wù)費用及支付方式3.1雙方同意，乙方的代理服務(wù)費用為元/月（大寫：）。費用的具體構(gòu)成詳見附件。3.2服務(wù)費用的支付方式：采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。甲方應(yīng)于每月日前支付上月的代理服務(wù)費用。如甲方逾期支付，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按每日%計算。第四條風(fēng)險評估與管理4.1甲乙雙方應(yīng)共同進行風(fēng)險評估，識別潛在的管理風(fēng)險，制定相應(yīng)的風(fēng)險應(yīng)對措施。4.2在服務(wù)過程中，如發(fā)生重大風(fēng)險事件，乙方應(yīng)立即通知甲方，并提供相應(yīng)的解決方案。4.3雙方應(yīng)定期召開風(fēng)險評估會議，評估服務(wù)過程中存在的問題，并采取改進措施。第五條爭議解決5.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條合同的變更和解除6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。6.2在下列情況下，一方可以解除合同：對方嚴重違反合同約定，且在收到書面通知后日內(nèi)未予改正。對方的違約行為導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2因違約造成的損失，違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：乙方（蓋章）