2025年資產(chǎn)評估師職業(yè)資格考試真題模擬卷(資產(chǎn)評估法規(guī)綜合模擬題)_第1頁
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2025年資產(chǎn)評估師職業(yè)資格考試真題模擬卷(資產(chǎn)評估法規(guī)綜合模擬題)考試時間:______分鐘總分:______分姓名:______一、單項選擇題(本題型共10題,每題1分,共10分。每題只有一個正確答案,請從每題的備選答案中選出一個你認(rèn)為最正確的答案。)1.根據(jù)我國《資產(chǎn)評估法》,下列關(guān)于資產(chǎn)評估機構(gòu)設(shè)立條件的表述中,錯誤的是()。A.具有合伙企業(yè)或公司企業(yè)形式B.具有規(guī)定的注冊資本C.有一定數(shù)量的評估專業(yè)人員,其中至少含有一定數(shù)量的注冊資產(chǎn)評估師D.可以沒有固定的辦公場所2.評估專業(yè)人員執(zhí)行業(yè)務(wù),遇到自身利益或者利害關(guān)系人與評估業(yè)務(wù)事項存在關(guān)聯(lián)關(guān)系的,應(yīng)當(dāng)()。A.主動向評估機構(gòu)負(fù)責(zé)人報告B.自行回避C.向委托人說明情況并征得其同意D.采取必要措施消除影響3.某評估機構(gòu)接受委托對一棟房屋進行評估,評估目的為抵押。根據(jù)相關(guān)規(guī)定,該評估機構(gòu)應(yīng)當(dāng)()。A.與委托人簽訂評估業(yè)務(wù)約定書B.對評估對象進行現(xiàn)場查勘C.確定評估假設(shè)和限制條件D.以上全部屬于評估程序中的環(huán)節(jié)4.下列關(guān)于資產(chǎn)評估報告書的表述中,正確的是()。A.評估報告書必須由注冊資產(chǎn)評估師簽名并蓋章B.評估報告書經(jīng)評估機構(gòu)法定代表人簽署或蓋章后即生效C.評估報告書的內(nèi)容和格式必須完全符合財政部門的規(guī)定D.委托人可以要求評估機構(gòu)對評估報告書的內(nèi)容進行修改5.企業(yè)價值評估中,假設(shè)市場參與者在評估基準(zhǔn)日愿意為企業(yè)支付的價格,該價值類型通常被稱為()。A.公允價值B.市場價值C.清算價值D.使用價值6.評估專業(yè)人員違反《資產(chǎn)評估法》規(guī)定,提供虛假或者誤導(dǎo)性評估報告的,由有關(guān)主管部門責(zé)令改正,給予警告,情節(jié)嚴(yán)重的,可能采取的措施包括()。A.沒收違法所得B.處以罰款C.責(zé)令暫停執(zhí)業(yè)一定期限D(zhuǎn).以上全部7.根據(jù)我國《不動產(chǎn)評估法》,不動產(chǎn)評估機構(gòu)從事不動產(chǎn)評估業(yè)務(wù),應(yīng)當(dāng)向不動產(chǎn)評估機構(gòu)備案。備案時需要提交的材料不包括()。A.評估機構(gòu)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件B.不動產(chǎn)評估專業(yè)人員名單C.不動產(chǎn)評估業(yè)務(wù)章程D.不動產(chǎn)評估收費標(biāo)準(zhǔn)8.在資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)中,評估機構(gòu)和評估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)遵守的職業(yè)道德規(guī)范不包括()。A.公正獨立B.客觀公正C.誠實守信D.貪污受賄9.某評估師在評估過程中,得知委托人有意壓低資產(chǎn)價值以逃避債務(wù)。該評估師應(yīng)當(dāng)()。A.服從委托人的要求B.婉轉(zhuǎn)地向委托人說明可能的法律風(fēng)險C.依據(jù)委托人的要求進行評估D.拒絕執(zhí)行該評估業(yè)務(wù)10.根據(jù)《資產(chǎn)評估法》的規(guī)定,資產(chǎn)評估行業(yè)協(xié)會的職責(zé)不包括()。A.制定資產(chǎn)評估行業(yè)自律規(guī)范B.對資產(chǎn)評估機構(gòu)和評估專業(yè)人員進行自律管理C.審批資產(chǎn)評估機構(gòu)的設(shè)立D.開展資產(chǎn)評估理論研究和行業(yè)宣傳二、多項選擇題(本題型共5題,每題2分,共10分。每題有多個正確答案,請從每題的備選答案中選出所有你認(rèn)為正確的答案。每題所有答案選擇正確的得滿分;少選、錯選、不選均不得分。)11.資產(chǎn)評估機構(gòu)變更名稱、住所、法定代表人等登記事項的,應(yīng)當(dāng)()。A.向原備案部門辦理變更備案B.向原登記機關(guān)辦理變更登記C.重新取得資產(chǎn)評估資格D.向資產(chǎn)評估行業(yè)協(xié)會報告12.資產(chǎn)評估的基本程序通常包括()。A.簽訂業(yè)務(wù)約定書B.確定評估目的和評估假設(shè)C.收集評估資料D.出具評估報告13.下列關(guān)于無形資產(chǎn)評估的表述中,正確的有()。A.專利權(quán)評估應(yīng)考慮其法律保護期限B.商標(biāo)權(quán)評估應(yīng)考慮其知名度和使用范圍C.軟件著作權(quán)評估應(yīng)考慮其開發(fā)成本D.知識產(chǎn)權(quán)組合評估需要分析各項權(quán)利的協(xié)同效應(yīng)14.評估專業(yè)人員違反職業(yè)道德規(guī)范,可能導(dǎo)致的后果包括()。A.被評估行業(yè)協(xié)會通報批評B.被評估機構(gòu)內(nèi)部處分C.被有關(guān)主管部門責(zé)令暫停執(zhí)業(yè)D.被撤銷評估資格15.企業(yè)價值評估中,常用的估值方法包括()。A.收益法B.市場法C.成本法D.貼現(xiàn)現(xiàn)金流法三、案例分析題(本題型共2題,共40分。請根據(jù)題目要求,結(jié)合所學(xué)的資產(chǎn)評估相關(guān)法律法規(guī)知識進行分析,并回答問題。)案例一:甲公司擬將其持有的乙公司100%股權(quán)出售給丙公司。委托A資產(chǎn)評估機構(gòu)對乙公司股權(quán)價值進行評估,評估基準(zhǔn)日為2025年3月31日。評估人員小王負(fù)責(zé)該項目。在評估過程中,發(fā)現(xiàn)以下情況:(1)乙公司2024年度虧損較大,但丙公司仍有意收購。委托人甲公司希望評估報告能夠支持一個較高的評估價值,以便獲得更高的轉(zhuǎn)讓收益。(2)小王在收集資料時,發(fā)現(xiàn)乙公司有一項正在申請的發(fā)明專利,但截至評估基準(zhǔn)日尚未獲得授權(quán)。甲公司認(rèn)為此專利對評估價值影響不大。(3)評估過程中,小王發(fā)現(xiàn)乙公司隱瞞了一項對外擔(dān)保事項,該擔(dān)保金額較大,可能影響乙公司的償債能力和持續(xù)經(jīng)營能力。(4)評估報告完成后,甲公司對評估價值表示滿意,但丙公司對評估報告中的某些假設(shè)和參數(shù)提出質(zhì)疑,認(rèn)為評估機構(gòu)未充分考慮市場競爭風(fēng)險。要求:(1)根據(jù)《資產(chǎn)評估法》和資產(chǎn)評估準(zhǔn)則的相關(guān)規(guī)定,分析評估機構(gòu)A在承接、執(zhí)行和出具該股權(quán)價值評估報告過程中,至少存在哪些不規(guī)范或違規(guī)行為?(請至少列出四項)(2)針對丙公司提出的質(zhì)疑,評估機構(gòu)A應(yīng)如何應(yīng)對?(請簡述應(yīng)對原則和主要措施)案例二:某市資產(chǎn)評估行業(yè)協(xié)會(以下簡稱“協(xié)會”)在對會員單位B評估機構(gòu)進行年度檢查時,發(fā)現(xiàn)以下情況:(1)B評估機構(gòu)2025年1月承接了一項大型機器設(shè)備評估業(yè)務(wù),評估人員小李在該項目中同時擔(dān)任評估師和項目負(fù)責(zé)人。(2)B評估機構(gòu)將部分評估業(yè)務(wù)以較低價格轉(zhuǎn)委托給另一家會員評估機構(gòu)C,但未與委托人充分告知轉(zhuǎn)委托情況,也未就轉(zhuǎn)委托事項與C機構(gòu)簽訂書面協(xié)議。(3)B評估機構(gòu)在收到委托人支付的部分評估費用后,發(fā)現(xiàn)委托人資金周轉(zhuǎn)困難,遂同意將剩余大部分評估費用推遲收取。(4)B評估機構(gòu)的一位注冊資產(chǎn)評估師因在另一項評估業(yè)務(wù)中違反職業(yè)道德規(guī)范,被行業(yè)協(xié)會給予警告處分,但該機構(gòu)未將此處分信息及時告知所有相關(guān)方。要求:(1)根據(jù)《資產(chǎn)評估法》和資產(chǎn)評估行業(yè)自律相關(guān)規(guī)定,分析B評估機構(gòu)在上述(1)至(4)情況中,分別違反了哪些規(guī)定?(2)針對B評估機構(gòu)的上述行為,協(xié)會可以采取哪些自律管理措施?---試卷答案一、單項選擇題1.D2.B3.D4.A5.B6.D7.D8.D9.D10.C二、多項選擇題11.AB12.ABCD13.ABD14.ABC15.ABC三、案例分析題案例一(1)不規(guī)范或違規(guī)行為:①評估機構(gòu)在明知或應(yīng)知評估目的為轉(zhuǎn)讓且委托人存在不實陳述意圖的情況下,仍承接業(yè)務(wù)并可能出具支持其要求的報告,可能違反了評估機構(gòu)應(yīng)當(dāng)獨立、客觀、公正的原則,以及不得明知委托人意圖違反法律、行政法規(guī)或者評估行業(yè)規(guī)范仍然提供服務(wù)的規(guī)范。②評估人員小王未充分關(guān)注乙公司隱瞞的對外擔(dān)保事項,可能違反了評估人員應(yīng)當(dāng)勤勉盡責(zé),獲取充分、適當(dāng)?shù)脑u估資料,對評估對象狀況進行必要的調(diào)查、了解的義務(wù)。③對于乙公司未授權(quán)的發(fā)明專利,小王未予充分關(guān)注其潛在價值或風(fēng)險,可能違反了評估人員應(yīng)當(dāng)考慮評估對象狀況及其對評估價值的影響的職責(zé)。④評估機構(gòu)未對評估報告中的假設(shè)、參數(shù)及丙公司的質(zhì)疑進行充分解釋和溝通,可能違反了出具評估報告應(yīng)當(dāng)清晰、準(zhǔn)確地反映評估過程、評估方法、評估假設(shè)、評估結(jié)論,并充分說明評估結(jié)果使用的限制條件的規(guī)范。(2)應(yīng)對原則和主要措施:原則:保持獨立、客觀、公正;勤勉盡責(zé);有效溝通;遵守職業(yè)道德和法規(guī)。措施:①評估機構(gòu)應(yīng)首先核實評估報告中的假設(shè)和參數(shù)是否客觀、合理,是否已充分披露相關(guān)信息。②評估機構(gòu)應(yīng)主動與丙公司進行溝通,了解其具體質(zhì)疑內(nèi)容和理由。③若評估報告內(nèi)容符合相關(guān)法規(guī)和準(zhǔn)則要求,應(yīng)向丙公司耐心解釋評估依據(jù)、過程和結(jié)論,說明評估假設(shè)的合理性及潛在風(fēng)險。④若經(jīng)溝通發(fā)現(xiàn)評估報告確有不完善之處或存在錯漏,應(yīng)本著誠信原則,及時與丙公司協(xié)商修改或補充說明。必要時,根據(jù)合同約定和法規(guī)要求,啟動評估復(fù)核程序。案例二(1)違反規(guī)定情況:①小李同時擔(dān)任評估師和項目負(fù)責(zé)人,違反了評估項目負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)由參與該評估業(yè)務(wù)并具備相應(yīng)注冊資產(chǎn)評估師資格的評估專業(yè)人員擔(dān)任,且評估師不得擔(dān)任其所在評估機構(gòu)執(zhí)行同類業(yè)務(wù)的項目的負(fù)責(zé)人的規(guī)定。②B評估機構(gòu)將業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)委托給C機構(gòu),但未告知委托人且未簽協(xié)議,違反了評估機構(gòu)不得將評估業(yè)務(wù)全部或者部分轉(zhuǎn)讓給其他評估機構(gòu),不得向委托人或者其他相關(guān)方索取不正當(dāng)利益的規(guī)定,以及轉(zhuǎn)委托應(yīng)當(dāng)與接受委托的評估機構(gòu)簽訂書面委托協(xié)議的要求。③B評估機構(gòu)同意推遲收取大部分剩余評估費用,違反了評估機構(gòu)執(zhí)行業(yè)務(wù),按照約定收取評估服務(wù)費的規(guī)定,其收費標(biāo)準(zhǔn)、支付方式和支付期限由評估機構(gòu)與委托人約定,但不得收取約定服務(wù)費之外的費用。④B評估機構(gòu)未將注冊資產(chǎn)評估師的警告處分信息及時告知相關(guān)方,違反了評估師受到行業(yè)協(xié)會自律處分的,其所在評估機構(gòu)應(yīng)當(dāng)及時向協(xié)會報

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