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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房屋買賣合同附帶社區(qū)公共安全設施建設協議甲方(買方):甲方名稱:______甲方地址:______甲方聯系方式:______法定代表人(如有):______乙方(賣方):乙方名稱:______乙方地址:______乙方聯系方式:______法定代表人(如有):______一、房屋買賣協議1.房屋信息房屋1:坐落地址為______,建筑面積為______平方米,產權證號為______。房屋2(如有):坐落地址為______,建筑面積為______平方米,產權證號為______。2.交易價格房屋1的交易價格為______元(大寫:______)。房屋2(如有)的交易價格為______元(大寫:______)。3.付款方式甲方應在合同簽訂后______個工作日內支付房屋的全部交易款項。付款方式為______。二、社區(qū)公共安全設施建設協議1.建設內容社區(qū)公共安全設施包括但不限于______(列舉具體設施,如監(jiān)控攝像頭、消防設施等)。2.建設責任乙方負責社區(qū)公共安全設施的設計、施工和安裝,確保設施符合國家相關標準和規(guī)范。乙方應在合同簽訂后______個工作日內完成設施的建設和安裝。3.維護責任乙方保證所建社區(qū)公共安全設施在正常使用條件下,自交付之日起______年內(具體時長)不出現因設施質量問題導致的故障或性能下降。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將房屋交付給甲方。2.交房地點房屋交付地點為______(詳細地址)。四、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按約定支付交易款項,應向乙方支付______元的違約金。如甲方在房屋交付后違反使用規(guī)定,導致房屋損壞,應承擔賠償責任。2.乙方違約責任如乙方未按約定時間交付房屋,應向甲方支付______元的違約金。如乙方未按約定完成社區(qū)公共安全設施的建設和安裝,應向甲方支付______元的違約金。五、買方權利與義務1.買方權利與義務權利:有權對房屋及其社區(qū)公共安全設施進行檢查,確保其符合合同約定。有權在房屋交付后的一定期限內提出質量異議,要求賣方進行修復或賠償。義務:按照合同約定支付購房款項。按照合同約定的時間、地點接收房屋及其社區(qū)公共安全設施。2.賣方權利與義務權利:在買方支付購房款項后,有權將房屋及其社區(qū)公共安全設施交付給買方。如因買方原因導致交房延遲或其他損失,有權要求買方承擔相應責任。義務:按照合同約定的時間、地點、數量和質量交付房屋及其社區(qū)公共安全設施。對買方提供的與房屋及其社區(qū)公共安全設施相關的個人信息保密,不得泄露給第三方。六、房屋及其設施驗收1.驗收方式賣方應在房屋及其社區(qū)公共安全設施交付前進行自檢,確保其符合合同要求。買方應在收到房屋及其設施后的______個工作日內進行驗收,可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的房屋及其社區(qū)公共安全設施的具體要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格,買方應在驗收后______個工作日內通知賣方,賣方應在接到通知后的______個工作日內采取補救措施,如修復、更換等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內(具體時長),買方支付給賣方合同總價的______%作為預付款,即______元(大寫:______)。2.分期付款根據房屋及其社區(qū)公共安全設施交付進度,買方在賣方交付后按照約定的時間節(jié)點支付相應比例的款項。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在賣方完成所有房屋及其社區(qū)公共安全設施交付且經買方驗收合格后的______個工作日內(具體時長),買方支付合同總價的尾款,即合同總價的______%,金額為______元(大寫:______)。八、違約責任1.買方違約責任若買方未按照合同約定支付購房款項,每逾期一天,應按照未支付金額的______%向賣方支付違約金。如買方無故拒絕接收房屋及其社區(qū)公共安全設施,應承擔因此給賣方造成的損失,包括但不限于房屋貶值、利息損失等。2.賣方違約責任若賣方未按照合同約定的時間、地點、數量或質量交付房屋及其社區(qū)公共安全設施,每逾期一天,應按照合同總價的______%向買方支付違約金;逾期超過______天(具體時長),買方有權解除合同,并要求賣方返還已支付的款項,同時賣方應承擔買方因此遭受的全部損失。如賣方交付的房屋及其社區(qū)公共安全設施不符合合同要求,應負責免費修復或更換,并按照合同總價的______%向買方支付違約金;如因房屋及其設施質量問題給買方造成損失,賣方應承擔全部賠償責任。九、合同變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致,并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分,具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外,經雙方協商一致,可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為,另一方有權解除本合同,并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災害(如地震、洪水等)、戰(zhàn)爭、政府行為(如政策調整、禁令等)等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間,雙方應互相通知,并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任,但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天(具體時長),雙方應協商解決合同的履行問題,如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成,雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息(包括但不限于購房價格、工程設計方案等)予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年(具體時長)止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字(或蓋章)之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方

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