甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

存量房居間買賣合同（含房產(chǎn)交易保障與咨詢服務）甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（居間方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、服務內容（1）為甲方尋找合適的存量房買賣交易對象；（2）協(xié)助甲方進行房產(chǎn)交易保障及咨詢服務；（3）協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（4）提供相關法律法規(guī)及政策咨詢。2.乙方承諾按照國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，為甲方提供真實、合法、有效的居間服務。二、服務費用1.甲方應向乙方支付居間服務費用，具體金額為______元（大寫：______）。2.甲方支付服務費用后，乙方應按照約定提供服務。三、合同期限1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______個月。2.合同期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。四、違約責任1.甲方違反本合同約定，未按時支付服務費用，應向乙方支付______倍的違約金。2.乙方違反本合同約定，未按時提供居間服務，應向甲方支付______倍的違約金。3.雙方因不可抗力原因導致合同無法履行時，應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權要求乙方提供真實的房源信息，并對房源的權屬、交易條件等進行核實。有權在交易過程中要求乙方提供法律、政策咨詢，并保護自己的合法權益。有權在合同約定的服務期限內終止合同，并要求乙方退還已收取的居間服務費用。義務：如實向乙方提供房屋交易所需的相關資料和證件。按照合同約定支付居間服務費用。2.乙方權利與義務權利：有權按照合同約定收取居間服務費用。有權要求甲方按照約定提供房屋交易所需的相關資料和證件。義務：為甲方提供真實的房源信息，并對房源的權屬、交易條件等進行核實。按照合同約定提供房產(chǎn)交易保障與咨詢服務。保持交易的公平、公正，不得泄露甲方隱私。六、房源信息與真實性1.房源信息提供乙方應向甲方提供真實、準確的房源信息，包括但不限于房屋面積、結構、權屬、交易條件等。2.真實性保證乙方保證所提供的房源信息真實有效，如因信息不實導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應責任。七、付款方式與期限1.居間服務費用甲方應在合同簽訂后______個工作日內支付乙方居間服務費用，金額為______元（大寫：______）。2.房產(chǎn)交易保障與咨詢服務費用甲方應在簽訂合同并開始服務后______個工作日內支付乙方房產(chǎn)交易保障與咨詢服務費用，金額為______元（大寫：______）。3.尾款支付在房屋交易完成且乙方提供的服務結束后，甲方應支付剩余的居間服務費用和房產(chǎn)交易保障與咨詢服務費用。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定支付費用，每逾期一天，應向乙方支付______%的違約金。若甲方故意拖延交易，造成乙方損失，應承擔相應賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按約定提供服務，每逾期一天，應向甲方支付______%的違約金。若乙方泄露甲方隱私或未提供真實房源信息，應承擔相應賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房源信息、交易條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期