電梯維包合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國特種設(shè)備安全法》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、服務(wù)內(nèi)容

乙方向甲方提供電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，確保電梯安全運(yùn)行。具體服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：

1、定期對(duì)電梯進(jìn)行全面檢查，包括但不限于機(jī)械部件、電氣系統(tǒng)、安全裝置等；

2、清潔電梯轎廂及廳門，保持電梯環(huán)境整潔；

3、及時(shí)更換電梯易損件，如曳引輪、鋼絲繩、導(dǎo)軌等；

4、對(duì)電梯進(jìn)行故障診斷和維修，確保電梯恢復(fù)正常運(yùn)行；

5、提供電梯使用狀況的定期報(bào)告，包括檢查記錄、維修記錄等；

6、根據(jù)甲方需求，提供電梯安全操作培訓(xùn)及應(yīng)急演練指導(dǎo)。

二、服務(wù)方式

1、乙方向甲方提供電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)的地點(diǎn)：__________________。

2、服務(wù)范圍包括甲方所有在用的電梯，型號(hào)及數(shù)量詳見附件。

3、電梯維護(hù)保養(yǎng)人員：乙方需派遣具備相應(yīng)資質(zhì)的電梯維護(hù)工程師，至少配備_______名持證上崗人員。

4、服務(wù)頻率：乙方承諾每月對(duì)電梯進(jìn)行至少一次全面檢查，每年進(jìn)行一次全面檢測(cè)，并隨時(shí)響應(yīng)甲方報(bào)修需求。

5、服務(wù)時(shí)間：乙方提供7天×24小時(shí)的服務(wù)響應(yīng)，確保在接到報(bào)修通知后_______小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。

6、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行電梯檢查、維修等工作，提供必要的工作條件，如臨時(shí)停電、斷水等支持。

2、甲方應(yīng)確保電梯使用環(huán)境符合安全標(biāo)準(zhǔn)，不得存放易燃易爆物品或占用電梯井道。

3、甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方提供詳細(xì)的維護(hù)保養(yǎng)記錄。

4、如甲方發(fā)現(xiàn)乙方服務(wù)不符合合同約定，有權(quán)以書面形式提出整改要求，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)完成整改。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)具備《中華人民共和國特種設(shè)備安全法》規(guī)定的電梯維護(hù)保養(yǎng)資質(zhì)，并持有有效的《電梯維護(hù)保養(yǎng)許可證》。

2、乙方提供的所有維護(hù)保養(yǎng)人員均需持證上崗，并嚴(yán)格遵守電梯安全操作規(guī)程。

3、乙方應(yīng)建立健全電梯維護(hù)保養(yǎng)檔案，詳細(xì)記錄每次檢查、維修的內(nèi)容及結(jié)果，并定期向甲方提交報(bào)告。

4、乙方在提供服務(wù)過程中應(yīng)確保操作安全，不得損壞甲方財(cái)產(chǎn)，如因乙方原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5、乙方應(yīng)定期向甲方通報(bào)電梯運(yùn)行狀況，如發(fā)現(xiàn)重大安全隱患，應(yīng)立即停止使用并書面通知甲方。

6、乙方應(yīng)配合甲方的安全檢查，并接受相關(guān)部門的監(jiān)督。

四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

1、電梯維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)實(shí)行按年收費(fèi)制，乙方每季度向甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方自收到發(fā)票后10日內(nèi)向乙方支付費(fèi)用。

2、服務(wù)費(fèi)用含稅金額為每年_______元（大寫：人民幣_(tái)______元整）。如電梯數(shù)量或型號(hào)發(fā)生變化，雙方應(yīng)另行協(xié)商調(diào)整費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

1、若合同有效期內(nèi)任何一方無故單方解除合同，將構(gòu)成違約，違約方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為半年服務(wù)費(fèi)。

2、若甲方無正當(dāng)理由未按本合同規(guī)定履行支付義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；若甲方累計(jì)逾期兩個(gè)月仍未支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)直至費(fèi)用結(jié)清。

3、因乙方維護(hù)保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致電梯發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方有權(quán)提前15天以書面形式通知乙方解除合同。

六、其他事項(xiàng)

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式陸份，雙方各執(zhí)叁份，具有同等法律效力。

3、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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