抵押合同短于主合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供抵押擔(dān)保事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、抵押物基本情況

1、抵押物名稱(chēng)：__________________。

2、抵押物地址：__________________。

3、抵押物權(quán)屬證明：__________________（如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等），編號(hào)：__________________。

4、抵押物評(píng)估價(jià)值：人民幣_(tái)___________元（大寫(xiě)：__________________元整），評(píng)估機(jī)構(gòu)：__________________，評(píng)估日期：____年____月____日。

5、抵押物用途：__________________。

二、抵押擔(dān)保范圍及期限

1、抵押擔(dān)保范圍包括甲方因__________________（主合同名稱(chēng)及編號(hào)）所產(chǎn)生的全部債務(wù)，包括但不限于本金、利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。

2、抵押擔(dān)保期限自____年____月____日起至主合同項(xiàng)下全部債務(wù)履行完畢之日止。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方保證對(duì)抵押物擁有合法、完整的所有權(quán)或處分權(quán)，并確保抵押物權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利負(fù)擔(dān)或爭(zhēng)議。

2、甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行抵押物登記手續(xù)的辦理，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

3、甲方不得擅自變更、損壞或轉(zhuǎn)移抵押物，不得將抵押物出租、出借、贈(zèng)與或設(shè)置其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。如發(fā)生上述行為，甲方應(yīng)立即恢復(fù)抵押物的原狀或提供同等價(jià)值的擔(dān)保。

4、甲方應(yīng)保證抵押物符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)抵押物的保險(xiǎn)費(fèi)用（保險(xiǎn)險(xiǎn)種：__________________，保險(xiǎn)期間：____年____月____日至____年____月____日）。

5、如抵押物價(jià)值因市場(chǎng)原因或其他因素發(fā)生重大變化，可能導(dǎo)致抵押擔(dān)保不足時(shí)，甲方應(yīng)在收到乙方書(shū)面通知后30日內(nèi)，通過(guò)追加擔(dān)保物、提高抵押率或提供其他擔(dān)保方式補(bǔ)充擔(dān)保。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行查驗(yàn)、登記及保管，但不得擅自處分抵押物。

2、乙方應(yīng)依法辦理抵押登記手續(xù)，并在登記完成后及時(shí)向甲方提供登記證明文件。

3、乙方在抵押期間，如需轉(zhuǎn)讓抵押物，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并按照規(guī)定辦理變更登記手續(xù)。

4、乙方應(yīng)保護(hù)抵押物的安全，如因乙方保管不善導(dǎo)致抵押物損壞或滅失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

四、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

1、當(dāng)主合同項(xiàng)下債務(wù)履行期限屆滿(mǎn)，甲方未履行清償義務(wù)，或發(fā)生其他符合抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的情形時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方立即清償全部債務(wù)。

2、若甲方未能在乙方要求之日起30日內(nèi)清償債務(wù)，乙方有權(quán)與甲方協(xié)商以抵押物折價(jià)清償債務(wù)，或依法拍賣(mài)、變賣(mài)抵押物，所得價(jià)款優(yōu)先用于償還主合同項(xiàng)下債務(wù)。

3、抵押物折價(jià)或拍賣(mài)、變賣(mài)時(shí)，乙方應(yīng)提前____日通知甲方，并給予甲方____日的合理期限進(jìn)行異議。如甲方在規(guī)定期限內(nèi)未提出異議，乙方可依法處置抵押物。

4、抵押物處置所得價(jià)款不足以清償全部債務(wù)的，不足部分仍由甲方承擔(dān)清償責(zé)任；所得價(jià)款超出應(yīng)清償債務(wù)的部分，歸甲方所有。

五、違約責(zé)任

1、甲方違反本合同第三條第（一）款約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為人民幣_(tái)___________元（大寫(xiě)：__________________元整），且乙方有權(quán)立即宣布抵押權(quán)提前實(shí)現(xiàn)。

2、若甲方阻撓或妨礙乙方行使抵押權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)等。

3、乙方違反本合同第三條第（二）款約定的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為人民幣_(tái)___________元（大寫(xiě)：__________________元整）。

六、其他事項(xiàng)

1、本合同履行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至抵押物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式____________份，甲方執(zhí)____________份，乙方執(zhí)____________份，登記機(jī)關(guān)執(zhí)____________份，具有同等法律效力。

3、本合同內(nèi)容為雙方真實(shí)意思表示，不存在欺詐、脅迫等情形，且不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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