2025物業(yè)管理員聘用合同范文本合同由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（聘用單位）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（受聘人）：姓名：性別：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方需要專(zhuān)業(yè)人員負(fù)責(zé)物業(yè)管理工作，乙方具備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)知識(shí)和工作經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條

聘用崗位及職責(zé)1.1

乙方受聘為甲方的物業(yè)管理員，主要負(fù)責(zé)以下工作：（1）依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及甲方的要求，全面管理物業(yè)區(qū)域內(nèi)的日常事務(wù)；（2）協(xié)調(diào)處理物業(yè)區(qū)域內(nèi)業(yè)主、住戶(hù)及其他使用人的投訴與糾紛；（3）監(jiān)督和管理物業(yè)區(qū)域內(nèi)清潔、綠化、秩序維護(hù)等服務(wù)工作；（4）定期檢查物業(yè)設(shè)施設(shè)備的使用狀況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)報(bào)修并跟進(jìn)處理；（5）組織和參與物業(yè)區(qū)域內(nèi)社區(qū)文化活動(dòng)，提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量；（6）完成甲方交辦的其他與物業(yè)管理相關(guān)的工作任務(wù)。1.2

乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的規(guī)章制度，盡職盡責(zé)地完成本職工作，確保物業(yè)區(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)工作有序開(kāi)展。第二條

合同期限2.1

本合同期限為年，自年月日起至年月日止。2.2

合同期滿(mǎn)后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽合同。續(xù)簽合同應(yīng)當(dāng)另行簽訂書(shū)面協(xié)議。第三條

工作地點(diǎn)3.1

乙方的工作地點(diǎn)為：（具體地址）。3.2

甲方可以根據(jù)工作需要，在合理范圍內(nèi)調(diào)整乙方的工作地點(diǎn)，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條

工作時(shí)間4.1

乙方實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)制，每日工作時(shí)間為小時(shí)，每周工作時(shí)間為小時(shí)。4.2

因工作需要，甲方可以安排乙方加班。加班時(shí)間最長(zhǎng)不得超過(guò)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，且需提前與乙方協(xié)商一致。4.3

甲方應(yīng)按國(guó)家規(guī)定支付乙方的加班工資或安排補(bǔ)休。第五條

薪資待遇5.1

甲方支付乙方的月基本工資為人民幣元（大寫(xiě)：）。5.2

甲方每月日前以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方上月工資。5.3

乙方享有以下福利待遇：（1）依法享受?chē)?guó)家規(guī)定的節(jié)假日；（2）依法享受年休假、病假、婚假、喪假等帶薪假期；（3）甲方根據(jù)乙方的工作表現(xiàn)，發(fā)放績(jī)效獎(jiǎng)金；（4）甲方為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)和住房公積金（具體繳納比例及基數(shù)另行約定）。5.4

乙方的薪資待遇在合同期內(nèi)原則上保持不變，如遇特殊情況需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。第六條

權(quán)利與義務(wù)第七條

甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1

甲方有權(quán)根據(jù)工作需要對(duì)乙方的工作進(jìn)行合理安排和調(diào)整。6.2

甲方有權(quán)監(jiān)督檢查乙方的工作情況，并對(duì)乙方的工作表現(xiàn)進(jìn)行評(píng)估。6.3

甲方應(yīng)按時(shí)足額支付乙方的工資，保障乙方的合法權(quán)益。6.4

甲方應(yīng)為乙方提供必要的工作條件和培訓(xùn)機(jī)會(huì)，幫助乙方提升專(zhuān)業(yè)能力。第八條

乙方的權(quán)利與義務(wù)7.1

乙方有權(quán)獲得甲方支付的勞動(dòng)報(bào)酬及享受合同約定的福利待遇。7.2

乙方有權(quán)在工作之余享受合法的休息和休假。7.3

乙方應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度，服從甲方的工作安排。7.4

乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將甲方的任何機(jī)密信息泄露給第三方。7.5

乙方應(yīng)積極參加甲方組織的培訓(xùn)，不斷提升自身專(zhuān)業(yè)水平，以確保工作質(zhì)量。第九條

合同的變更、解除與終止8.1

本合同的變更應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。8.2

在合同期內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同，除非符合以下情形：（1）乙方嚴(yán)重違反甲方的規(guī)章制度或勞動(dòng)紀(jì)律，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍不改正的；（2）乙方因故意或重大過(guò)失給甲方造成重大損失的；（3）乙方被依法追究刑事責(zé)任的。8.3

合同終止時(shí)，甲方應(yīng)為乙方出具解除或終止勞動(dòng)合同的證明，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。第十條

爭(zhēng)議解決9.1

因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2

協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第十一條

其他條款10.1

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月