建筑施工工程風(fēng)險(xiǎn)防控合同范本前言建筑施工工程具有投資規(guī)模大、建設(shè)周期長、參與主體多、技術(shù)工藝復(fù)雜、受自然環(huán)境和社會環(huán)境影響顯著等特點(diǎn)，由此決定了其在實(shí)施過程中面臨著諸多不確定性，即風(fēng)險(xiǎn)。這些風(fēng)險(xiǎn)若不加以有效識別、評估和防控，極易導(dǎo)致工程質(zhì)量缺陷、安全事故、工期延誤、成本超支，甚至引發(fā)合同糾紛，給合同各方造成不必要的損失。本合同范本旨在為建筑施工工程的發(fā)包方（以下簡稱“甲方”）與承包方（以下簡稱“乙方”，可根據(jù)實(shí)際情況包括總承包方、專業(yè)分包方、勞務(wù)分包方等）提供一份側(cè)重于風(fēng)險(xiǎn)防控的合同框架。其核心目的在于通過明確的合同約定，將工程實(shí)施過程中可能發(fā)生的各類風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理分配、有效規(guī)避、降低或轉(zhuǎn)移，從而保障工程建設(shè)的順利進(jìn)行，維護(hù)合同各方的合法權(quán)益。本范本的制定基于當(dāng)前建筑行業(yè)普遍認(rèn)知的風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)，并力求條款的公平性、嚴(yán)謹(jǐn)性和可操作性。然而，每個(gè)工程項(xiàng)目都具有其獨(dú)特性，合同各方在實(shí)際使用時(shí)，應(yīng)結(jié)合工程具體情況、地方政策法規(guī)以及自身管理能力，對本范本進(jìn)行仔細(xì)審查、修改和補(bǔ)充，必要時(shí)應(yīng)咨詢專業(yè)法律及工程顧問的意見，以確保合同的適用性和法律效力。第一部分合同當(dāng)事人及鑒于條款1.1合同當(dāng)事人信息（此處應(yīng)詳細(xì)列明甲方、乙方及其他相關(guān)方（如監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位，視合同主體而定）的全稱、法定代表人/授權(quán)代表人姓名、注冊地址、統(tǒng)一社會信用代碼、聯(lián)系方式等基本信息，確保主體資格的真實(shí)性和合法性。）1.2鑒于條款1.2.1甲方就[工程名稱]（以下簡稱“本工程”）通過[招標(biāo)方式/直接委托方式]選定乙方承擔(dān)本工程的[具體承包范圍，如施工總承包、專業(yè)工程承包等]。1.2.2乙方已對本工程的招標(biāo)文件、工程量清單、施工圖紙（如有）及工程現(xiàn)場條件進(jìn)行了充分了解和勘察，并對可能存在的風(fēng)險(xiǎn)有合理預(yù)判。1.2.3甲乙雙方均認(rèn)識到建筑工程施工過程中存在多種風(fēng)險(xiǎn)，為明確雙方在風(fēng)險(xiǎn)防控方面的權(quán)利、義務(wù)與責(zé)任，確保工程質(zhì)量、安全、工期和投資效益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。第二部分核心風(fēng)險(xiǎn)防控條款2.1工程質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)防控2.1.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與責(zé)任乙方承諾嚴(yán)格按照國家、行業(yè)及地方現(xiàn)行有效的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、設(shè)計(jì)文件及甲方提出的合理質(zhì)量要求進(jìn)行施工。工程質(zhì)量必須達(dá)到[約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如合格、優(yōu)良、省市級優(yōu)質(zhì)工程等]。因乙方原因造成的工程質(zhì)量缺陷，乙方應(yīng)承擔(dān)無償修復(fù)、返工及因此給甲方造成的損失賠償責(zé)任。2.1.2材料與設(shè)備質(zhì)量控制乙方負(fù)責(zé)采購的工程材料、設(shè)備（如合同約定）必須符合設(shè)計(jì)要求和國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并提供產(chǎn)品合格證明文件。重要材料、設(shè)備使用前須經(jīng)甲方或監(jiān)理單位（如委托）檢驗(yàn)確認(rèn)后方可使用。嚴(yán)禁使用不合格材料和設(shè)備。甲方有權(quán)對乙方采購的材料、設(shè)備進(jìn)行抽查，相關(guān)費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。2.1.3施工工藝與過程控制乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和專項(xiàng)施工方案，經(jīng)甲方或監(jiān)理單位審批后實(shí)施。對于關(guān)鍵工序、隱蔽工程，乙方應(yīng)提前通知甲方及監(jiān)理單位進(jìn)行檢查驗(yàn)收，驗(yàn)收合格并簽署記錄后方可進(jìn)入下一道工序。乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，配備專職質(zhì)量管理人員。2.1.4質(zhì)量驗(yàn)收與保修工程完工后，乙方應(yīng)提交完整的竣工資料并申請竣工驗(yàn)收。工程保修期按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在約定期限內(nèi)負(fù)責(zé)維修。2.2安全生產(chǎn)與文明施工風(fēng)險(xiǎn)防控2.2.1安全責(zé)任主體乙方是施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)的第一責(zé)任人，對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)負(fù)全面責(zé)任。甲方應(yīng)提供必要的安全作業(yè)條件，并有權(quán)對乙方的安全管理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.2.2安全管理制度與措施乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制和各項(xiàng)安全管理制度，配備合格的安全管理人員，對施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)和安全技術(shù)交底。針對高空作業(yè)、深基坑、臨時(shí)用電、起重吊裝等危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程，乙方必須編制專項(xiàng)安全施工方案，并按規(guī)定履行審批手續(xù)，落實(shí)安全防護(hù)措施。2.2.3勞動保護(hù)與事故處理乙方應(yīng)為其全部施工人員提供合格的勞動防護(hù)用品，并保障作業(yè)人員的安全健康。施工現(xiàn)場發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，組織搶救，保護(hù)現(xiàn)場，并按規(guī)定及時(shí)向甲方及政府有關(guān)部門報(bào)告。因乙方安全管理不善導(dǎo)致的人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任和費(fèi)用。2.2.4文明施工與環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)遵守文明施工和環(huán)境保護(hù)的相關(guān)規(guī)定，采取有效措施控制施工現(xiàn)場的揚(yáng)塵、噪音、廢水、固體廢棄物等污染，保持施工現(xiàn)場整潔有序，避免對周邊環(huán)境和居民造成影響。2.3工期延誤風(fēng)險(xiǎn)防控2.3.1工期約定與計(jì)劃本工程合同總工期為[日歷天數(shù)]天，計(jì)劃開工日期[年月日]，計(jì)劃竣工日期[年月日]（具體開工日期以甲方或監(jiān)理單位簽發(fā)的開工令為準(zhǔn)）。乙方應(yīng)在合同簽訂后[天數(shù)]內(nèi)向甲方提交詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)甲方或監(jiān)理單位審批后嚴(yán)格執(zhí)行。2.3.2工期延誤的責(zé)任劃分因乙方原因（如施工組織不力、資源投入不足、管理不善等）導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付工期延誤違約金（可約定具體計(jì)算方式，如每日按合同總價(jià)的萬分之幾計(jì)算，但累計(jì)不超過一定比例），并承擔(dān)甲方因此遭受的實(shí)際損失。因甲方原因（如未按時(shí)提供施工場地、支付工程進(jìn)度款、設(shè)計(jì)變更未及時(shí)確認(rèn)等）導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任，且甲方應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的窩工、停工損失。因不可抗力（如地震、臺風(fēng)等，需在合同中明確定義）導(dǎo)致工期延誤的，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商處理，工期可根據(jù)實(shí)際影響情況予以順延，各自承擔(dān)自身損失，或按約定分擔(dān)。2.3.3工期延誤的通知與確認(rèn)當(dāng)出現(xiàn)可能導(dǎo)致工期延誤的情形時(shí)，責(zé)任方應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，說明原因、預(yù)計(jì)影響時(shí)間，并提出補(bǔ)救措施。另一方應(yīng)在收到通知后[天數(shù)]內(nèi)予以答復(fù)或確認(rèn)。涉及工期順延的，乙方應(yīng)在事件發(fā)生后[天數(shù)]內(nèi)提交工期索賠報(bào)告及相關(guān)證據(jù)，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)審核確認(rèn)。2.4成本與支付風(fēng)險(xiǎn)防控2.4.1合同價(jià)款與調(diào)整本工程合同價(jià)款采用[固定總價(jià)/固定單價(jià)/可調(diào)價(jià)格]方式確定。具體價(jià)款為人民幣[金額大寫]元（￥[金額小寫]元）。合同價(jià)款的調(diào)整范圍和方式：[明確約定可調(diào)整合同價(jià)款的情形，如設(shè)計(jì)變更、工程量增減、材料價(jià)格大幅波動（需約定波動幅度）、法律法規(guī)政策性調(diào)整等，以及相應(yīng)的調(diào)整計(jì)算方法和程序]。2.4.2工程進(jìn)度款支付雙方約定工程進(jìn)度款按月/按形象進(jìn)度節(jié)點(diǎn)支付。乙方每月/每節(jié)點(diǎn)結(jié)束后[天數(shù)]內(nèi)向甲方提交已完工程量報(bào)告及付款申請，甲方在收到申請后[天數(shù)]內(nèi)審核完畢并支付相應(yīng)款項(xiàng)（如約定支付比例，如審核確認(rèn)工程量的百分之多少）。甲方逾期支付的，應(yīng)承擔(dān)逾期付款違約金（如按同期貸款利率計(jì)算）。2.4.3工程變更與索賠管理任何一方提出工程變更，均應(yīng)提前以書面形式通知對方，并提供變更的詳細(xì)內(nèi)容和理由。涉及費(fèi)用增減的，應(yīng)按合同約定的計(jì)價(jià)原則確定變更價(jià)款。乙方應(yīng)在索賠事件發(fā)生后[天數(shù)]內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)的索賠報(bào)告及證明材料，逾期未提出視為放棄索賠權(quán)利。甲方應(yīng)在收到索賠報(bào)告后[天數(shù)]內(nèi)予以答復(fù)或協(xié)商解決。2.5合同主體履約能力風(fēng)險(xiǎn)防控2.5.1乙方履約能力保障乙方承諾其具備履行本合同所需的相應(yīng)資質(zhì)、專業(yè)技術(shù)力量、施工設(shè)備、財(cái)務(wù)能力和良好的商業(yè)信譽(yù)。甲方有權(quán)在合同履行過程中對乙方的履約能力進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方履約能力不足，可能影響合同正常履行時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施，包括但不限于增加投入、更換管理人員等。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（可根據(jù)情況約定履約擔(dān)保，如乙方提交履約保證金或履約保函。）2.5.2甲方支付能力保障甲方承諾按照合同約定及時(shí)足額支付工程款項(xiàng)。如甲方出現(xiàn)資金困難可能影響付款時(shí)，應(yīng)提前與乙方協(xié)商，并可提供相應(yīng)擔(dān)?；蛑贫ǜ犊钣?jì)劃。2.6不可抗力風(fēng)險(xiǎn)處理2.6.1不可抗力的定義與范圍本合同所稱不可抗力，是指合同雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，具體包括[如：地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為（非因合同雙方過錯(cuò)導(dǎo)致的政策調(diào)整）等]。2.6.2不可抗力事件的通知與處理發(fā)生不可抗力事件后，受影響一方應(yīng)立即通知對方，并在事件發(fā)生后[天數(shù)]內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)事件對履行合同的影響程度，協(xié)商決定是否解除合同、部分免除履行責(zé)任或延期履行。因不可抗力造成的損失，由雙方根據(jù)實(shí)際情況合理分擔(dān)，或按約定處理。2.7其他風(fēng)險(xiǎn)防控（可根據(jù)工程特點(diǎn)增刪）2.7.1設(shè)計(jì)變更與現(xiàn)場簽證風(fēng)險(xiǎn)設(shè)計(jì)變更須由原設(shè)計(jì)單位出具變更圖紙或變更通知單，并經(jīng)甲方確認(rèn)后方可實(shí)施?，F(xiàn)場簽證須由乙方提出，經(jīng)甲方及監(jiān)理單位（如委托）共同核實(shí)并簽字確認(rèn)后作為結(jié)算依據(jù)。明確設(shè)計(jì)變更和簽證的程序、時(shí)效和計(jì)價(jià)原則，防止事后爭議。2.7.2知識產(chǎn)權(quán)風(fēng)險(xiǎn)乙方保證其在施工過程中使用的技術(shù)、工藝、材料等不侵犯任何第三方知識產(chǎn)權(quán)。如因此產(chǎn)生侵權(quán)糾紛，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。甲方提供的設(shè)計(jì)文件等資料的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方或相關(guān)方所有。2.7.3環(huán)境保護(hù)與合規(guī)風(fēng)險(xiǎn)乙方應(yīng)遵守國家及地方關(guān)于環(huán)境保護(hù)、水土保持、文物保護(hù)等方面的法律法規(guī)，承擔(dān)因違反上述規(guī)定而產(chǎn)生的一切責(zé)任和費(fèi)用。2.7.4勞動用工風(fēng)險(xiǎn)乙方應(yīng)依法與施工人員簽訂勞動合同，按時(shí)足額支付勞動報(bào)酬，辦理社會保險(xiǎn)，確保用工合規(guī)，避免發(fā)生勞動糾紛。因乙方勞動用工問題引發(fā)的爭議或責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)。第三部分通用條款3.1保密條款甲乙雙方應(yīng)對在合同簽訂和履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)信息等承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。保密義務(wù)在本合同終止后[年限，如兩年]內(nèi)持續(xù)有效。3.2違約責(zé)任除本合同已明確約定的違約責(zé)任外，任何一方違反本合同其他約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3爭議解決方式因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可選擇以下第[]種方式解決：（1）向[工程所在地/甲方所在地/乙方所在地]仲裁委員會申請仲裁；（2）依法向[工程所在地/甲方所在地/乙方所在地]人民法院提起訴訟。3.4合同的生效、變更與終止本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章（或合同專用章）之日起生效。對本合同的任何修改、補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。工程竣工驗(yàn)收合格、竣工結(jié)算完畢、乙方履行完畢全部合同義務(wù)（包括保修義務(wù)）且無遺留爭議的，本合同自動終止。第四部分合同附件（附件是合同不可分割的組成部分，應(yīng)列明主要附件清單，如：）附件一：中標(biāo)通知書（如為招標(biāo)工程）附件二：工程量清單（如有）附件三：施工圖紙（圖號清單）附件四：乙方資質(zhì)證明文件附件五：安全生產(chǎn)協(xié)議（可作為專項(xiàng)附件）附件六：廉潔協(xié)議（可根據(jù)需要設(shè)置）……第五部分簽署頁（此頁格式通常為：）[工程名稱]風(fēng)險(xiǎn)防控合同發(fā)包方（甲方）：（蓋章）法定代表人/授權(quán)代表人：（簽字）日期：年月日承包方（乙方）：（蓋章）法定代表人/授權(quán)代表人：（簽字）日期：年月日（如有其他簽約方，依次列明）合同使用說明及風(fēng)險(xiǎn)提示1.個(gè)性化調(diào)整：本范本為通用性框架，具體工程項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)各不相同。合同各方務(wù)必結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際情況，對條款進(jìn)行仔細(xì)審查、修改、補(bǔ)充和細(xì)化，特別是關(guān)于風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分、違約金計(jì)算、價(jià)款調(diào)整、爭議解決等核心條款。2.專業(yè)咨詢：建議在合同簽訂前，聘請專業(yè)的工程律師、造價(jià)咨詢師等參與合同的起草、審核工作，以充分識別潛在風(fēng)險(xiǎn)，確保合同的合法性、公平性和可執(zhí)行性。3.動態(tài)管理：合同簽訂并非風(fēng)險(xiǎn)防控的終點(diǎn)。在工程實(shí)施過程中，雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通協(xié)作，對出現(xiàn)的新風(fēng)險(xiǎn)及時(shí)評估，并通