甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

商業(yè)寫字樓購置分期付款及租賃管理服務(wù)協(xié)議甲方（購置方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（服務(wù)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、購置描述1.購置項(xiàng)目甲方擬購置的商業(yè)寫字樓項(xiàng)目名稱為______，具體位置為______。2.購置內(nèi)容購置內(nèi)容包括但不限于寫字樓的土地使用權(quán)、建筑物、附屬設(shè)施等。二、分期付款及租賃管理服務(wù)1.分期付款第一期付款：______元，支付時(shí)間為______；第二期付款：______元，支付時(shí)間為______；以此類推，直至全部購置款支付完畢。2.租賃管理服務(wù)乙方同意為甲方提供租賃管理服務(wù)，包括但不限于：租戶招募與管理；租金收取與賬目管理；工程維護(hù)與維修；物業(yè)安全管理。三、服務(wù)期限及費(fèi)用1.服務(wù)期限本協(xié)議服務(wù)期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.服務(wù)費(fèi)用乙方提供租賃管理服務(wù)的費(fèi)用為每月______元，總計(jì)______元，支付方式為______。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方如未按約定支付購置款，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。甲方如違反租賃管理相關(guān)規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任乙方如未按約定提供租賃管理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。乙方如違反保密協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的寫字樓進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)寫字樓不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)商業(yè)運(yùn)營實(shí)際情況調(diào)整租賃方案，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收符合要求的寫字樓，并按照協(xié)議約定支付購置款及租賃管理服務(wù)費(fèi)用。為乙方提供必要的運(yùn)營支持，如協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議要求交付寫字樓后，有權(quán)要求甲方按照約定支付購置款及租賃管理服務(wù)費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е陆回浹舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量和質(zhì)量交付寫字樓。對甲方提供的與寫字樓相關(guān)的商業(yè)信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在交付寫字樓前應(yīng)對寫字樓進(jìn)行自檢，確保寫字樓符合協(xié)議要求。甲方在收到寫字樓后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的寫字樓名稱、位置、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。七、付款方式與期限1.預(yù)付款協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付給乙方協(xié)議總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)寫字樓購置及租賃運(yùn)營進(jìn)度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的寫字樓后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有寫字樓交付且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付協(xié)議總價(jià)的尾款，即協(xié)議總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付購置款及租賃管理服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的寫字樓，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于運(yùn)輸費(fèi)用、整改費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量或質(zhì)量交付寫字樓，每逾期一天，應(yīng)按照協(xié)議總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方交付的寫字樓不符合協(xié)議要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改符合要求的寫字樓，并按照協(xié)議總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因?qū)懽謽琴|(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于購置價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止