甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)土地出讓與產(chǎn)業(yè)孵化服務(wù)合同甲方（土地出讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（產(chǎn)業(yè)孵化服務(wù)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地出讓描述1.土地位置與面積土地出讓位置：______土地出讓面積：______（平方米）。土地應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)規(guī)劃要求，具備文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)條件。2.土地出讓條件土地出讓需滿足文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)的相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。甲方保證土地出讓后，乙方可在規(guī)定期限內(nèi)完成文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。乙方在土地出讓合同簽訂后______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）應(yīng)完成文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目的整體建設(shè)。二、產(chǎn)業(yè)孵化服務(wù)內(nèi)容1.產(chǎn)業(yè)孵化服務(wù)范圍乙方為甲方提供文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目的產(chǎn)業(yè)孵化服務(wù)，包括但不限于項(xiàng)目策劃、招商、運(yùn)營(yíng)管理等。乙方應(yīng)協(xié)助甲方引進(jìn)優(yōu)質(zhì)文化創(chuàng)意企業(yè)，并為其提供政策咨詢、融資服務(wù)、市場(chǎng)推廣等支持。乙方保證在合同期內(nèi)，文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)企業(yè)數(shù)量達(dá)到______家（具體數(shù)量）。2.產(chǎn)業(yè)孵化服務(wù)質(zhì)量要求乙方提供的產(chǎn)業(yè)孵化服務(wù)應(yīng)滿足文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展需求，確保園區(qū)內(nèi)企業(yè)快速發(fā)展。乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)產(chǎn)業(yè)孵化服務(wù)進(jìn)展情況，并及時(shí)解決園區(qū)內(nèi)企業(yè)遇到的問題。三、土地出讓價(jià)格與付款方式1.土地出讓價(jià)格土地出讓價(jià)格為______元/平方米，總計(jì)______元（大寫：______）。乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付土地出讓金。2.付款方式土地出讓金支付方式為：______（如分期支付，需明確分期支付的時(shí)間和比例）。乙方未按約定支付土地出讓金的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。四、交地時(shí)間與地點(diǎn)1.交地時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將出讓土地交付給乙方。對(duì)于后續(xù)土地交付（如有），甲方應(yīng)根據(jù)乙方工程進(jìn)度需求，在接到乙方書面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)完成交地。2.交地地點(diǎn)土地出讓地點(diǎn)為：______（詳細(xì)地址）。乙方應(yīng)在收到土地后______個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交土地使用證申請(qǐng)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的產(chǎn)業(yè)孵化服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)不符合要求，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或終止服務(wù)。有權(quán)根據(jù)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展需求調(diào)整產(chǎn)業(yè)孵化服務(wù)的范圍和內(nèi)容，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付乙方產(chǎn)業(yè)孵化服務(wù)費(fèi)用，并按照合同約定提供必要的支持和服務(wù)。為乙方提供產(chǎn)業(yè)孵化服務(wù)提供必要的協(xié)助，如提供辦公場(chǎng)所、市場(chǎng)信息等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供產(chǎn)業(yè)孵化服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е路?wù)延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、范圍和質(zhì)量提供產(chǎn)業(yè)孵化服務(wù)。對(duì)甲方提供的與產(chǎn)業(yè)孵化服務(wù)相關(guān)的商業(yè)秘密和技術(shù)信息保密，不得泄露給第三方。六、服務(wù)評(píng)估與監(jiān)督1.評(píng)估方式甲方應(yīng)定期對(duì)乙方提供的產(chǎn)業(yè)孵化服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估方式包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)考察、問卷調(diào)查等。乙方應(yīng)積極配合甲方的評(píng)估工作，并提供必要的資料和信息。2.監(jiān)督標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)監(jiān)督標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如服務(wù)不符合合同要求，甲方應(yīng)在評(píng)估后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取整改措施。七、付款方式與期限1.服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）支付乙方產(chǎn)業(yè)孵化服務(wù)費(fèi)用的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目的進(jìn)度，在乙方按照甲方要求提供一定比例的服務(wù)后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有產(chǎn)業(yè)孵化服務(wù)且經(jīng)甲方評(píng)估合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付服務(wù)費(fèi)用的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故終止服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于已提供服務(wù)費(fèi)用、資料損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、范圍或質(zhì)量提供產(chǎn)業(yè)孵化服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的產(chǎn)業(yè)孵化服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)提供符合要求的服務(wù)，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因服務(wù)問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)土地出讓與產(chǎn)業(yè)孵化服務(wù)合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)土地出讓與產(chǎn)業(yè)孵化服務(wù)合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于土地出讓價(jià)格、產(chǎn)業(yè)孵化服務(wù)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)土地出讓與產(chǎn)業(yè)孵化服務(wù)合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)土地出讓與產(chǎn)業(yè)孵化服務(wù)合同有