2025房產(chǎn)權(quán)益抵押貸款合同本合同由以下雙方于（城市/地區(qū)）簽訂：貸款人（甲方）：名稱：地址：聯(lián)系方式：身份證件號碼（如適用）：借款人（乙方）：名稱：地址：聯(lián)系方式：身份證件號碼（如適用）：抵押人（丙方）：名稱：地址：聯(lián)系方式：身份證件號碼（如適用）：鑒于乙方因（貸款用途）需要，向甲方申請貸款，甲方同意向乙方提供貸款，并由丙方以其合法擁有的2025年房產(chǎn)權(quán)益作為抵押擔(dān)保，三方在平等、自愿、誠實信用的基礎(chǔ)上，依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額1.1甲方同意向乙方提供貸款人民幣元（大寫：）。第二條貸款期限2.1貸款期限為年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方提前還款，甲方應(yīng)予以配合，但乙方需支付提前還款通知期的費用（如有）。第三條貸款利率3.1貸款利率為中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率‰（千分之），按（月/季/年）結(jié)息。3.2貸款期限內(nèi)，利率保持不變。若遇中國人民銀行調(diào)整基準(zhǔn)利率，自調(diào)整之日起，貸款利率按相應(yīng)比例調(diào)整。第四條貸款用途4.1乙方承諾將貸款用于（具體用途），未經(jīng)甲方書面同意，不得挪作他用。4.2甲方有權(quán)監(jiān)督貸款的使用情況，乙方應(yīng)定期提供相關(guān)財務(wù)資料。第五條還款方式5.1乙方應(yīng)按以下方式償還貸款本息：按（月/季/年）分期還款，每期還款金額為人民幣元；一期還款在貸款到期時一次性結(jié)清。5.2乙方應(yīng)于每期還款日的日前將應(yīng)還金額支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：5.3若乙方逾期還款，應(yīng)按逾期金額的日利率‰支付違約金。第六條抵押條款6.1丙方同意以其合法擁有的2025年房產(chǎn)權(quán)益作為抵押物，為乙方履行本合同提供擔(dān)保。6.2抵押物詳細(xì)信息：房產(chǎn)地址：房產(chǎn)證號：建筑面積：平方米評估價值：人民幣元（大寫：）6.3甲、乙、丙三方同意在本合同簽訂后個工作日內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)。6.4抵押權(quán)的實現(xiàn)若乙方未按本合同約定履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)依法拍賣或變賣抵押物，并以所得價款優(yōu)先受償；處理抵押物所得價款不足以清償貸款本息及相關(guān)費用的，甲方有權(quán)向乙方追償；處理抵押物所得價款超過應(yīng)償還部分的，甲方應(yīng)將剩余部分返還乙方或其繼承人。第七條保險條款7.1乙方應(yīng)為抵押物投保相關(guān)保險，保險金額不低于抵押物的評估價值，保險期限不得短于貸款期限。7.2保險費用由乙方承擔(dān)，保險單應(yīng)指定甲方為第一受益人。7.3在保險期間內(nèi)，若發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方索賠。第八條費用承擔(dān)8.1乙方應(yīng)承擔(dān)與本合同相關(guān)的所有費用，包括但不限于評估費、抵押登記費、公證費、保險費等。第九條提前還款9.1乙方可在貸款期限屆滿前日書面通知甲方提前還款。9.2提前還款的金額應(yīng)包括未償還的本金及截至提前還款日的利息。第十條貸款的變更與解除10.1若乙方需變更本合同項下的任何條款，應(yīng)與甲方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。10.2若乙方未按本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即償還全部貸款本息。第十一條違約責(zé)任11.1乙方未按本合同約定按時足額還款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，并有權(quán)采取其他法律手段追償。11.2若乙方未按本合同約定用途使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款。第十二條爭議解決12.1本合同履行過程中若發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同自三方簽字或蓋章之日起生效。13.3本合同一式份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。貸款人（甲方）簽字/蓋章：日期：年月日借款人（乙方）簽字/蓋章